Если застройщик де юре собственник 8 квартир, то соглашение подписывает застройщик как участник кондоминиума.Потом 8 собственников просто станут правоприемниками Б.в кондоминиуме.Встанет только вопрос об оплате РСЖ, но из двух зол нужно выбрать меньшее.скажу больше, осталось около 8 собственников квартир, которые не регистритуеют свои права. Без окончательной регистрации Объект Кондоминимума зарегистрирован быть не может. Этих людей не могут найти (инфо из Базиса).
Есть ещё один п.в Законе о Жил. отн. - п.8 ст. 31 - в случае управления объектом кондоминиума без образования юридического лица открытие банковских счетов осуществляется уполномоченным физическим лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности и (или) иного документа, в соответствии с которыми данное физическое лицо уполномочено на открытие и ведение банковских счетов. Уполномоченное физическое лицо открывает текущий и сберегательный счета для управления объектом кондоминиума только в целях, установленных настоящим пунктом.
Орган управления объектом кондоминиума, уполномоченное физическое лицо предоставляют по требованию собственников объекта кондоминиума информацию о движении денег по банковскому счету, средств на содержание жилого дома (жилого здания).
Мне кажется, это про нас- про все новые ЖК Алматы.Т.е. кондоминиум де юро не создан, значит РСЖ нужно аккумулировать физ. лицу из числа собственников. А с услугодателем заключить единый срочный договор всем участникам кондоминиума в порядке ст. 212 ГК РК. Кстати,закон не запрещает определенную часть средств за тех.услуги оплачивать непосредственно услугодателю для оперативности, а на общем счете аккумулировать только резервные средства на кап. ремонт.