Сообщений в теме: 1828

[единомышленник]

БОльшая просьба к ИГ назначить встречу (место прежнее), наши предложения не совпадают. Центурион, мы надеемся, что Вы будете присутствовать на ней.

[Machet]

Еще одна вещь удивляет-почему нельзя выделить энную сумму (скажем 1/10 от необходимой), чтобы хотя бы возобновить строительство (или хотя бы прикрыть недострой водозащитным материалом) и обеспечить охрану/прекратить развровывание объектов- параллельно с этой мышиной возней-"инвентаризацией"? ИМХО Меморандум для отвода глаз-это очереждная лапша

[bany]

на блоге премьера только 2 письма интересующихся судьбой строек,почему не пишете? blogs@e.gov.kz

[parasolka]

http://blogs.e.gov.k...mov_k/questions

Опубликовано на сайте премьера, ответов пока не видно.

1. Dmitrenko Elena № 12511
Категории: СТРОИТЕЛЬСТВО, ДОЛЬЩИКИ, ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Уважаемый господин премьер-министр!Мое имя Дмитренко Елена Ивановна,я являюсь дольщиком коорпорации "Куат".В своем выступлении,Вы сказали,что будет решена проблема дольщиков.Хотелось бы узнать,если я внесла 100% оплату за квартиру,получу ли я жилье без изменений площади и стоимости? И есть ли какие-то конкретные сроки начала и завершения обьектов? Спасибо.


2. Женис Аленов № 12508
Категории: СТРОИТЕЛЬСТВО, ДОЛЬЩИКИ, ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Добрый день! Я являюсь одним из дольщиков "Куата" и обращаюсь к Вам с просьбой опубликовать официально на сайтах государственных органов и СМИ Меморандум, который был недавно подписан. На заседании Правительства было заявлено, что 2500 дольщиков этой компании спасены. На самом деле согласно документу, который неофициально циркулирует среди многострадальных дольщиков, мы должны еще раз заплатить стоимость наших квартир, которые мы уже оплатили. Думаю, что те, кто принимал данное решение прекрасно понимают, что для дольщиков, которые платят ипотеку и в течение нескольких лет снимают кваритиры, это просто НЕВОЗМОЖНО при всем желании. Спасибо заранее за ваше содействие!

9 июня 2009 г. 10:03:26 Ответы (0)

[parasolka]

Вопрос акиму на сайте акимата также можно задать, может Долженков даст разъяснения.

[Ыхтиандр]

А с чего Вы взяли что после подписания меморандума (даже не доп соглашения и тем более не контракта) ВЫ ВСЕ не останетесь за бортом. И потом, меморандум этот не для того чтобы помочь дольщикам а чтобы не пострадал банк.
А так дольщиков как считали за быдло так и продолжают считать. На колени еще не поставили но понять дали и многие поняли, судя по тому с какой надеждой люди смотрят на подписание меморандума.

[Татьяна Ф]

А с чего Вы взяли что после подписания меморандума (даже не доп соглашения и тем более не контракта) ВЫ ВСЕ не останетесь за бортом. И потом, меморандум этот не для того чтобы помочь дольщикам а чтобы не пострадал банк.
А так дольщиков как считали за быдло так и продолжают считать. На колени еще не поставили но понять дали и многие поняли, судя по тому с какой надеждой люди смотрят на подписание меморандума.

Этот меморандум уже подписан, но не это главное. Нам нужно добиться изменения пункта о доплате. Во-первых, сумма должна быть фиксированной и во-вторых, в разумных пределах. Давайте определимся когда будем встречаться в субботу или в воскресение. И давайте подумаем, что конкретно мы можем предпринять.

[БВЯ]

Попрбуем посчитать:

по данным ГАСК жил лоадь в нших комлексах= 170688 кв

30 % они хотят нарастить = 221894 кв.м.

Сестоимоть строительства = 700 у.е. за кв.м.

21894 * 700 = 155325800 у.е. = 23,6 млрд. тенге.

Откаты = 4,7 млрд. тенге (20 %)

Итого: 28,3 млрд тенге

+ расходы на выкуп, проектирование, ввод в эсплуаацию = 6,7 млрд. тенге

Общая сумма= 35 млрд. тенге - похожена правду.

Теперь вводим стоимось:

51206 кв.м. (наращенная, она же свободная площадь) * 1700 * 152 = 13,2 млрд. тенге

Расчетная стоимость за кв.м.= 21,8 млрд. тенге / 170688 (жил. площадь) = 127718 / 152 = 840 $ = наша доплата за кв.м.

ЭТО - БЕЗ ДОГОВ КУТА БАНКУ,

[erbol21]

Что такое 21.8 млрд. тенге и почему делится на 170688, а не к примеру на 221894 (с учетом наращивания)?

[Татьяна Ф]

А те деньги, которые мы уплатили куату, как-то учитываются?

[erbol21]

А-а, понял насчет 21.8: это разница между 35 (затраты) и 13.2 (доходы), чтобы в ноль вывести проект. Получается делается допущение о 100% распроданности квартир, что ли?

Сообщение отредактировал erbol21: 10.06.2009, 21:00:47

[erbol21]

Интересно, а доплаты будут усреднять без учета степени готовности каждого объекта?

[БВЯ]

ЗА СЧЕТ МЕНЕЕ ПОСТРОЕНЫХ ОБЪЕКТОВ ПОЯВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НАРЩИВАНИЯ ПЛОЩАДИ. ПОЭТОМУ -СРЕДНЯЯ ВЕЛИЧИНА, ОДНОЗНАЧНО,

[сс19]

Да прекратите волосы рвать во всех местах и стонать меморандум меморандум... пусть хоть один камень сначала положат хоть на одном объекте тогда и будет разговор а то делим шкуру неубитого медведя.доплаты недоплаты самое главное пусть построят а платить или что-то подписывать до получения хотя-бы ключей- х....й им по самые.... один раз уже заплатили вот так и не ломайте копий.

[Татьяна Ф]

Да прекратите волосы рвать во всех местах и стонать меморандум меморандум... пусть хоть один камень сначала положат хоть на одном объекте тогда и будет разговор а то делим шкуру неубитого медведя.доплаты недоплаты самое главное пусть построят а платить или что-то подписывать до получения хотя-бы ключей- х....й им по самые.... один раз уже заплатили вот так и не ломайте копий.

Когда построят и продадут вашу квартиру казыне, тут уж точно бесполезно будет что-то делать.

[барт]

Да прекратите волосы рвать во всех местах и стонать меморандум меморандум... пусть хоть один камень сначала положат хоть на одном объекте тогда и будет разговор а то делим шкуру неубитого медведя.доплаты недоплаты самое главное пусть построят а платить или что-то подписывать до получения хотя-бы ключей- х....й им по самые.... один раз уже заплатили вот так и не ломайте копий.

Когда построят и продадут вашу квартиру казыне, тут уж точно бесполезно будет что-то делать.

Верно! Надо щас помещать безобразию! Либо при начале строительства (Вы же говорите: пусть хоть один камень сначала положат....) начать судебный процесс по признанию этого меморандума (или других подобных писанин) не имеющими законной силы...

Сообщение отредактировал барт: 11.06.2009, 09:02:00

[Плутон]

Ну признают этот меморандум незаконным и утратившим силу и что дальше? А дальше ничего не будет. Реально скажут, что мы хотели помочь дольщикам КУАТа, а они отказались сами. Нужно требовать не отмены данного меморандума, а внесения изменений и дополнений в него в части обязательств дольщиков по доплате. А также можно потребовать, чтобы в меморандуме предусмотрели право дольщиков на продажу своей квартиры Самрук-Казыне по цене не ниже 1 700 долларов США.
Необходимо письменно обратиться в ККБ, Акимат, Самрук-Казына с просьбой (требованием) предоставить разъяснения по доплате, его размере и способе расчета с указанием максимально возможной доплаты. Это наше право знать сколько мы будем платить в случае перезаключения договора с проектной компанией.
А так что толку тыкать пальцем в небо и строить свои догадки. Я на сто пудов уверен, что здесь на форуме никто не может дать конкретный и правильный расчет размера доплаты.
Надеюсь представители ИГ бывают на форуме.
Давайте встретимся в восскресенье 14 июня на объекте!!!

[Татьяна Ф]

Скорее всего у них уже распланированно кому какие квартиры дадут. Например, вместо 4-х комнатной дадут 2-х, вместо 2-х комнатной дадут однокомнатную, а для тех кто купил однокомнатную предусмотрена квартира новейшей планировки: кухня-туалет-ванная-прихожая-студия.
А также, специально для таких квартир, в Китайской Народной Республике будут заказаны новые сантехприборы - точок+душевая кабинка 2в1, со стилизованными дверками под ценные породы дерева. По желанию клиентов в дверцы могут устанавливаться зеркала(это опция оплачивается отдельно).

Сообщение отредактировал Татьяна Ф: 11.06.2009, 10:33:56

[барт]

Скорее всего у них уже распланированно кому какие квартиры дадут. Например, вместо 4-х комнатной дадут 2-х, вместо 2-х комнатной дадут однокомнатную, а для тех кто купил однокомнатную предусмотрена квартира новейшей планировки: кухня-туалет-ванная-прихожая-студия.

Или тех кто одно комнатную купил поселят попарно, комуналку сделают...

Сообщение отредактировал барт: 11.06.2009, 10:21:47

[Плутон]

Скорее всего у них уже распланированно кому какие квартиры дадут. Например, вместо 4-х комнатной дадут 2-х, вместо 2-х комнатной дадут однокомнатную, а для тех кто купил однокомнатную предусмотрена квартира новейшей планировки: кухня-туалет-ванная-прихожая-студия.

Или теж кто одно комнатную купил поселят попарно, комуналку сделают...

Ага, живите и радуйтесь, плодитесь и размножайтесь