Сообщений в теме: 1828

[Rus_57]

По закону КУАТ, вообще должны были обанкротить, поэтому я делаю поправку на реальное положение вещей. А именно, какой бы ни был меморандум, по нему начнут работать в ближайшее время. И все что можно сделать это попытаться внести в него изменения. Судебные разбирательства могут затянуться, а времени действительно мало. Но в любом случае нужно что-то пытаться делать и действовать по ситуации.

[Татьяна Ф]

Всем доброго утра, я так думаю, надо сначала попробовать договориться без суда. У наших оппонентов 7 козырей в колоде и судьи у нас сами знаете какие. И переговоры в основном нужно проводить с акиматом, акимат больше других заинтересован в завершении стройки. Банку соц.напряженность до одного места, а для акимата это постоянная головная боль.

[Al1577]

Уважаемый Центурион,
Судя по вашим небезосновательным доводам относительно меморандума (в его правовой составляющей).
Правда, насколько я знаю, Меморандум не опубликован, т.е. не факт, что он вообще существует в таком виде, как мы его читали, однако, если это так, то напрашивается несколько сценариев:

1. Он создан заведомо мертворожденным с целью временно отвлечь и (снять социальную напряженность ) а заодно дождаться роста на рынке недвижимости.
В этом случае - NO Comments и красивая картинка лично от меня

2. Все написано впопыхах и имущественно-правовой аспект просто не учли в должной мере (т.е. нам реально хотят помочь). Тогда при определенной доработке видимо можно найти механизм, чтобы достроить все-таки наши квартиры. В этом разе нужно не добиваться признания его недействительным, а формировать компетентную, работоспособную и хорошо оплачиваемую команду, представляющую интересы дольщиков в этой работе. Тем более, что все дольщики при этом могут объединиться, так как меморандум затрагивает все недостроенные обьекты КУАТА.

[барт]

Уважаемый Плутон!
К сожалению, вопрос о замене застройщика, новых условиях строительства и его бюджете (35 млрд. тенге) уже решен на уровне Правительства, на заседании которого Меморандум протокольно принят и одобрен. Поэтому эффет от написания писем в ККБ, Акимат и Самрук-Казыну лично мне представляется нулевым.
Но главное даже не в этом, а в том, соглашаемся ли мы заключать новый договор с Проектной компанией ККБ с его многомиллионными убытками по текущему кредитному портфелю по строительным проектам корпорации КУАТ, которые ККБ будет стараться любыми правдами и неправдами возместить, прежде всего, за наш счет. Если это так, то флаг нам в руки!
Поэтому я предлагаю признать Меморандум недействительным в судебном порядке, основания для этого есть. В этом случае, согласно закону, если разногласия, возникшие при заключении договора, были переданы на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Предлагаю обсудить данное предложение, высказать свои мнения и в случае согласия утвердить их протоколом общего собрания дольщиков.

Поддерживаю! Как только эти рвачи признают эту писульку, тут же подавать в суд на признание этого творения не имеющим законной силы!

[Al1577]

Уважаемый центурион,
Статья 276 ГК РК. Исполнение обязательства третьим лицом
Предусматривает возможность КУАТА передать свои обязательства перед нами третьим лицам или я что-то не правильно понял?

[БВЯ]

Напишите нормально где и во сколько собрание.

[Татьяна Ф]

13 июня в 10-00 на прежнем месте.

[БВЯ]

13 июня в 10-00 на прежнем месте.

место прежнее где - ?

[Татьяна Ф]

Старая, но любопытная статейка.

Источник цитаты (орган): Информационное агентство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама, http://www.kt.kz)

[03.03.2008]
Акимат Алматы должен корпорации «Куат» 4 млрд 309 млн тенге

Алматы. 1 марта. "Казахстан Сегодня" - Акимат Алматы должен корпорации "Куат" 4 млрд 309 млн тенге за строительство восточной кольцевой автодороги. О долге акимата перед компанией дольщикам заявил председатель правления корпорации "Куат" Иван Демин, объясняя причины невыполнения обязательств компании перед долевыми участниками строительства жилого комплекса "Сайран", чьи дома из-за долгов "Куата" перед коммунальными службами города не подключены к коммуникациям и не сданы в эксплуатацию.

[Центурион]

[Центурион]

[Центурион]

Старая, но любопытная статейка.

Источник цитаты (орган): Информационное агентство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама, http://www.kt.kz)

[03.03.2008]
Акимат Алматы должен корпорации «Куат» 4 млрд 309 млн тенге

Алматы. 1 марта. "Казахстан Сегодня" - Акимат Алматы должен корпорации "Куат" 4 млрд 309 млн тенге за строительство восточной кольцевой автодороги. О долге акимата перед компанией дольщикам заявил председатель правления корпорации "Куат" Иван Демин, объясняя причины невыполнения обязательств компании перед долевыми участниками строительства жилого комплекса "Сайран", чьи дома из-за долгов "Куата" перед коммунальными службами города не подключены к коммуникациям и не сданы в эксплуатацию.

Уважаемая Татьяна Ф. Эта тема давно известна, и она, между прочим, нашла отражение в Меморандуме. Правительство и Акимат признают свои долги перед КУАТом. Цитата из раздела 2 Меморандума п.8 п.п.2): «Акимат г. Алматы вносит предложение по направлению компенсации по Восточной обводной дороге и повышению сметы строительства по Дому Министерств на частичное финансирование затрат по строительству».
Таким образом, помимо имеющихся материальных средств самого КУАТа у него изымается часть невозмещенных ему долгов, при возврате которых он имел бы возможность сам достроить свои строительные объекты. Почему бы в таком случае нам не добиваться оставления в силе прежнего договора и прежнего застройщика, а не соглашаться на заранее кабальный контракт с застройщиком ККБ с новыми сроками строительства, неизвестными техническими характеристиками квартир и непредсказуемыми ценами?

Друзья! Может ли кто-нибудь проинформировать, каковы результаты прошедшего собрания дольщиков? Не имел возможности присутствовать ввиду нахождения вне пределов города. Заранее спасибо.

[БВЯ]

Друзья! Может ли кто-нибудь проинформировать, каковы результаты прошедшего собрания дольщиков? Не имел возможности присутствовать ввиду нахождения вне пределов города. Заранее спасибо.
[/quote]


Какие результаты Вы ждете от собрания. Их нет т.к. на данный момент есть полная неопределенность. Ждем официальную информацию. Здесь есть одно но:

- признать меморандум недействительным - означает то, что стройкка затянется еще непонятно на какие сроки, может и навседа. Другое дело - добиться измененийв этом документе. Но как это сделать, если авторы этого документа управляют не только этой ситуацией, но и страной.

[Татьяна Ф]

Мы не знаем кто кому и сколько должен, а расчет стоимости 1 кв.м. будет производится исходя из этих чисел. А насчет суда, я думаю что у нас мало шансов выйграть. Спасают не нас, спасают банк и тысячи вкладчиков банка.

Сообщение отредактировал Татьяна Ф: 14.06.2009, 13:37:51

[Аспирин]

И с нами так поступят
http://www.respublik...s/society/4002/

[барт]

Почему бы в таком случае нам не добиваться оставления в силе прежнего договора и прежнего застройщика, а не соглашаться на заранее кабальный контракт с застройщиком ККБ с новыми сроками строительства, неизвестными техническими характеристиками квартир и непредсказуемыми ценами?

А как это сделать? Кто лично за это возьмется? Когда решалась судьба 29-1 там были лидеры которые толкали дело вперед! А у нас все ИГ бесполезные, все идут в активисты в надежде что ему предложат какой нибудь путь решить его проблему...

Друзья! Может ли кто-нибудь проинформировать, каковы результаты прошедшего собрания дольщиков? Не имел возможности присутствовать ввиду нахождения вне пределов города. Заранее спасибо.

Да много не потеряли! народ растерян, все ропщут но делать ничего не делают, или смирились, или устали уже... ИГ в виде тетки в панаме громогласно уговаривала всех на это дело подписаться, так как по ее мнению меморандум благо, говорила что доплачивать надо, ККб по ее мнению благодетель (создается впечатление что ее заинтересовали уже)...
вот так вот все грустно...
Еще вроде на этой неделе открывается на обьекте 29-1 , на первом этаже, офис по работе с дольщиками, мы туда должны нести наши договора и квитанции об оплате, они будут нас пересчитывать и регистрировать, а к сентябрю обещали приготовить новые договора с новой ценой и новыми условиями... Короче они (ККБ) уже берут нашу стройку под свой контроль...

Сообщение отредактировал барт: 15.06.2009, 09:45:42

[Al1577]

Друзья! Может ли кто-нибудь проинформировать, каковы результаты прошедшего собрания дольщиков? Не имел возможности присутствовать ввиду нахождения вне пределов города. Заранее спасибо.



Какие результаты Вы ждете от собрания. Их нет...

Ну почему же прямо совсем нет?
Во-первых народу было заметно больше , что не может не радовать.
Во-сторых был зачитан официальный комментарий ККБ относительно меморандума (что подтверждает его реальное существование)
В-третьих сообщили, что с 15 июня (т.е. с сегодряшнего дня) должен начать работать штаб (или типа того) на территории 29/1 по регистрации дольщиков 29/2. Инициируется это не дольщиками, а сторонами, подписавшими меморандум.

[Barselona]

Вот задала вопрос Премьеру, ответа как водится нет
Блог авторы: ҚР Премьер-Министрi
Санаттар: ҚҰРЫЛЫС, ҮЛЕСКЕРЛЕР, ТҰРҒЫН ҮЙ МӘСЕЛЕЛЕРІ Повторно обращаюсь с вопросом, я являюсь долщиком Куат, 29-2 квартал, в данный момент подписан четырехсторонний меморандум по проблемема Куата. Официальная версия нигде не опубликована, вероятнее всего потому , что дольщиков обяжут доплачивать. Я плачу по ипотеке 80 000 тенге ежемесячно и не в состоянии платить еще что-то, у меня это единственное недостроенное жилье. Почему мы, дольщики, честно оплатив 100%, жлджны доплачивать? Пусть опубликуют меморандум , чтобы дольщики знали, как им дальше быть-идти на баррикады или мирно радоваться своему правительству и их решению

[bany]

Дорогая Барселона!Неделю назад в Мельбурне и Сиднее индийские студенты устроили погром и сожгли чучело премьер-министра,за то чо их соотечественников( трех человек) кто-то избил.И не гарантия,что били австралийцы(народу полно отовсюду),но если человек взялся управлять страной(пр.-минист),он обязан обеспечить безопастность людям.И интересно,что коренное население поддержало требование-народ понимает,что сегодня избили иностранца,а завтра и свои могут получить.А у нас :нас за наши же деньги как только не называют(лохи,спекулянты и т.д).Ну что делать с этой системой?На баррикады только и остается.Моя семья готова,мы не намеренны за свою квартиру платить дважды.

[hp1730]

согласно договоров долевого участия у нас нет обязанности доплачивать по предмету договора.
Проще говоря нас держат за идиотов, принуждая нас "добровольно" заплатить две-три цены (сколько они еще не придумали).

Сообщение отредактировал hp1730: 15.06.2009, 11:25:14