Выглядит дешево и мыть его проблема...а можно и сайдинг замутить - быстро и красиво!
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Дом построитьКак, из чего, сколько стоит и т.д.
#1522
Отправлено 05.05.2009, 17:06:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1523
Отправлено 05.05.2009, 18:42:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ЗЫ. Земля в карасайском районе.
#1525
Отправлено 05.05.2009, 20:52:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Есть земля, на ней продавец сейчас обязуется возвести 2-х этажный дом (чисто фундамент, стены и крыша, + подвал для котельни). Все остальное буду делать я собственными средствами. Земля находится Карасайском районе, назначение крестьянсоке хозяйство. Поскольку строить надо быстро, к осени. крайний срок до ноября, времени на изменение целевого назначения участка и получения разрешения на строительство нет. Планирую это делать уже по факту.
Коммуникации к дому тоже буду проводить самостоятельно. Это электричество и вода. Газа пока нет.
Столкнулся с этим вопросом впервые. Начинаю зондировать, узнавать расценки и условия.
Поэтому приму и выслушаю любые дельные советы и предупреждения тех, кто с этим объемом работы сталкивался.
Пока не могу даже примерно подсчитать какие будут расходы и какой капитал мне необходим.
- проведение труб для воды, удаленность 200 меров
-подключение к электричеству, сколько необходимо киловат и где брать разрешение
- отопление и радиаторы
- установка теплых полов
-внутренняя отделка
- внешняя отделка
-сатехника
-лестница
и так далее.
Все немного сумбурно, но как и говорил , я в этом новичек и хочется сделать как можно меньше ошибок при строительстве.
Принимаются любые советы начиная с того чем лучше отапливать, какие радиаторы, окна ставить.
Каким образом облагораживать или утеплять чердачную область.
#1526
Отправлено 05.05.2009, 23:20:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
6 000 баков за всю работу??? копейки - хватайте, пока не отказались!Хочу построить дом, в трех уровнях: подвал и 2 этажа. Очень хочу сделать это полностью законно, с проектом и разрешением на строительство. Обратилась в одну компанию - мне там зарядили 6 тысяч убитых енотов. Для нынешнего времени - дорого.
![:bored:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
#1527
Отправлено 05.05.2009, 23:53:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
по моему это не за работу, это только за проект, разрешение на стройку, ввод в эксплуатацию и тп. только за бумажную работу....6 000 баков за всю работу??? копейки - хватайте, пока не отказались!
Хочу построить дом, в трех уровнях: подвал и 2 этажа. Очень хочу сделать это полностью законно, с проектом и разрешением на строительство. Обратилась в одну компанию - мне там зарядили 6 тысяч убитых енотов. Для нынешнего времени - дорого.
#1528
Отправлено 06.05.2009, 09:13:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Что то вы путаетеА сайдинг запретили насколько я знаю, он легко воспламеняем
а можно и сайдинг замутить - быстро и красиво!
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
Сайдинг никто не трогал.
Сообщение отредактировал Божья_коровка: 06.05.2009, 09:14:22
#1529
Отправлено 06.05.2009, 10:46:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Точно, это стоимость проекта дома со всей разрешительной документацией 120 баксов за кв.м. Очень много по-моему.по моему это не за работу, это только за проект, разрешение на стройку, ввод в эксплуатацию и тп. только за бумажную работу....
Сообщение отредактировал Elty: 06.05.2009, 10:46:40
#1530
Отправлено 06.05.2009, 15:15:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Меня муки выбора замучали... из чего делать фундамент... или лить... или блоки...
![Изображение](http://i008.radikal.ru/0905/24/68d93b20ad35t.jpg)
Получился фундамент 12 на 11 с выступами... изначально предполагал из блоков 240*50*60 собрать... но потом засомневался... умников же много... сказали что может шататься... и т.д....
Исходя из рекомендаций в Гугле... узнал... что одним слоем блоков нельзя... нужно два... или даже три... так вот получается если в три слоя... то 30*3=90 блоков нужно...
Если лить... то... около 50 кубов бетона... плюс сопутствующие товары... и ждать...
В общем... если есть тут эксперты строители... что будет оптимальным... лить и ждать... или блоки поставить... и начинать стройку...
Плюсы и минусы у каждой методы есть...
#1532
Отправлено 06.05.2009, 15:43:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
классный домик )) Действительно сейчас строить дом выйдет дешевле чем пару лет назад или хотя бы чем в прошлом году. Так как цены сравнил на стройматериалы этого года и прошлого. К примеру: Оцинкованный лист 90*175 0,4 толщина стоил 1100тенге, а сейчас 700тг. Еще трубки квадратные(не помню размер и тд) стоил 480 тенге, а сейчас по 240. Думаю остальные материалы не исключение.У меня где то 110 ушло, может больше, после того как сумма перевалила за 100 я перестал считать. Стены изоблок, цемента гора, не помню уже где то есть записи, наверно 40 тонн. Арматуры 7 км. Примерно. Это бес стоимости земли. И то еще не доделал полы, уже купил линолеум. Не сделал лестницу, внутри все скромно, не купил люстры.
Фото прилагаются. Квадратура общая 230 кв.м.
домик
#1534
Отправлено 06.05.2009, 16:17:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Блочный прельщает скоростью... и простотой... по деньгам одинаково выходит...massacre, пусть меня сейчас закидают помидорами, но для двухэтажного дома у нас в Алмате фундамент лучше делать ленточный монолитный. Блочный фундамент в топку.
Спасибо за мнение... еще кто что думает...
#1536
Отправлено 06.05.2009, 22:59:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Цемент я щас беру по 500тг. за мешок (легковесные бумажные мешки по 40-42 кг. без указания производителя, вроде как карагандинский). Арматуру брал по 50 000 за тонну (обрезки по 5-6-7м.)
Фелегз.
Сообщение отредактировал Карамелька: 06.05.2009, 23:00:36
#1537
Отправлено 06.05.2009, 23:15:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
I Архитектурный раздела вообще из чего состоит проект дома, вот другие знакомые заказывали в Москве через интернет, Отдали 2 штуки бакарей
за что?
Лицензии на проектирование РБ, удостовирение ГАПа
Копии документов на землю (предоставляется заказчиком)
Пояснительная записка
Генплан посадки дома (топосъемка М 1:500 предоставляется заказчиком)
План первого этажа
План мансардного этажа
Фасады в осях 1-2, 2-1, А-Б, Б-А
Разрез
План кровли
I Архитектурный раздел
Общие данные
Поэтажные планы
Фасады
Разрезы
План кровли
Ведомость перемычек
Спецификация окон и дверей
Дымовентиляционные каналы
II Конструкивный раздел
План фундаментов
Поэтажные планы
Конструкции стропильной системы
Спецификации элементов фундамента, стропильной системы, перекрытий
Конструкции бетонной чаши бассейна
Детали и узлы
III Инжинерный раздел (внутренние инжинесные сети)
Отопление
Водоснабжение
Электроснабжение
Канализация
Примерно так. 2 штуки - это недорого, но адаптацию под местные условия (геологию) сделали?
#1538
Отправлено 07.05.2009, 15:45:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
Цену на блоки брал отсюда (http://www.sm-trade.kz/penoblock.asp)... цену на кирпич... по объявлениям с доставкой...
#1539
Отправлено 07.05.2009, 16:16:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:dandy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
Внимание, внимание!
Объявлется тендер на проектирование дома, со всей разрешительной документацией!
Дом двухэтажный +подвал, ориентировочно на 250 кв.м.
Дом будет строиться в карасайском районе, целевка - садоводческий участок.
Идеи, примерный план дома - имеется.
Жду предложений!
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#1540
Отправлено 07.05.2009, 16:36:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
На дороге за Каменкой стоят ЗИЛы- продают по 11-12 тыс тенге , в кузове 4-5 кубов
Аксайский карьер в 3 км - отпускная цена:
щебень - 1000 тг .куб
песок, отсев - 1500тг\куб
Может я не знаю всех тонкостей этого бизнеса, но мне кажется что за доставку на 5-6 км 6-7 тыс тенге это дороговато
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0