Сообщений в теме: 6724

[Solomon Kane]

Да что вы, бетон готовый от 10000тг и выше, це ж за работу.
Выкопать, заармировать, сколотить опалубку, установить,принять и провибрировать бетон,снять опалубку, обмазать битумом, засыпать пазухи и грунт внутри фундамента до уровня стяжки...

Тогда хорошая цена.
Мне делали 9000м3.

[dark.nik]

ДН. подскажите пож-ста где можно купить бетон, щебенку, песок. Стройка идет в поселке шамалган. знаем есть на аэродромной но там доставка дорого обходится, может где-то поближе к поселку шамалган есть, чтобы за доставку не переплачивать. говорят где в поселке жандосово есть ЖБИ, но не знаем где именно, может кто знает. заранее спс.

ДД
касательно п Джандосова не уверен что там есть БСУ
самый ближайший к вам в районе "Горбатого моста" Каскелен ( если едете по Бишкекской трассе - на мосту направо ,слева по ходу движения будет БСУ
цены приемлимые - чуть дешевле Акжарского БСУ
есть 8 и 6 м3 миксера
наездники в основном отличные - залетают даже по супер пупер узким улицам
доставка в пределах до 8 км у них бесплатно
1 час работы мискера бесплатно
там же на пятаке возле БСУ - куча Камазов и ЗИЛов с интернтыми материалами ( песок щебенка ПГС итд)

[adt99]

Приветствую!

С чего начать? Хотя бы предварительную смету посчитать?
Просто хочу понять, что дешевле - купить участок + дом или участок и построить дом?
Предварительно - участок в Верхней Каменке 10 - 15 соток и дом 4 - 6 комнатный 100 - 120 кв.м. (с/у в доме, вода, газ, электричество, место под 2 - 3 а/м)
Посмотрел в Крыше - участки 40 000 - 80 000, участки с домами - от 130 000...

[orangeboy]

Просто хочу понять, что дешевле - купить участок + дом или участок и построить дом?

купить участок + дом скорее всего дешевле, особенно сейчас
просто многие хотят дом по индивидуальному проекту, а дома на продажу частенько ниже себестоимости продают, по разным причинам

[BigSIBO]

Можно и самому построиться. Участок 60000 плюс 100 кв х 500 долл= 50000, итого 110000

[orangeboy]

плюс 100 кв х 500 долл= 50000

в чистовую? это теремок будет

[Solomon Kane]

Можно и самому построиться. Участок 60000 плюс 100 кв х 500 долл= 50000, итого 110000

Минимум 250, иначе таже квартира

[Гражданин мира]

ДН. подскажите пож-ста где можно купить бетон, щебенку, песок. Стройка идет в поселке шамалган. знаем есть на аэродромной но там доставка дорого обходится, может где-то поближе к поселку шамалган есть, чтобы за доставку не переплачивать. говорят где в поселке жандосово есть ЖБИ, но не знаем где именно, может кто знает. заранее спс.

ДД
касательно п Джандосова не уверен что там есть БСУ
самый ближайший к вам в районе "Горбатого моста" Каскелен ( если едете по Бишкекской трассе - на мосту направо ,слева по ходу движения будет БСУ
цены приемлимые - чуть дешевле Акжарского БСУ
есть 8 и 6 м3 миксера
наездники в основном отличные - залетают даже по супер пупер узким улицам
доставка в пределах до 8 км у них бесплатно
1 час работы мискера бесплатно
там же на пятаке возле БСУ - куча Камазов и ЗИЛов с интернтыми материалами ( песок щебенка ПГС итд)

зачем же так далеко - внутри каскелена есть же ксмк

[linka-malinka]

спс всем за ответы. просто дом строить собираемся мама, я и дочка, даже не знаем с кем советоваться, мужчин у нас нет. поедем теперь в жандосово и каскелен там поищем.

[Nursem]

Просто хочу понять, что дешевле - купить участок + дом или участок и построить дом?

купить участок + дом скорее всего дешевле, особенно сейчас
просто многие хотят дом по индивидуальному проекту, а дома на продажу частенько ниже себестоимости продают, по разным причинам

не знаю, пока присматривали участок - мимо делом спрашивали домишки с участком, дабы снести. очумели люди! за халупки такие просят 230-250 тыщ.дол.

[kai1960]

Два года ездили смотреть участки в Ремизовке, хорошее место, но минусов много,
Цена
Документы
Грунт во многих местах насыпной, лет 10 назад засыпали низины, после многоснежной и дождливой погоды, на участке, который наметили к покупке, провалилась земля, нашел рядом дом построенный то время, он ушел в землю по окна,
Присмотрел Красное поле, взяли 15 дней назад, участок 13 соток, старый дом для стройки временное место жить , есть свет, вода, 14 км от зеленого рынка, пробки на дорогах только. На Кульджинка - Рыскулова и аэропортовское кольцо,
Документы оформили на неделю, были нового образца акт и техпаспорт, меняют только свидетельство собственника, 15000 нотариус и оформление
Очень много участков продается с домами, но домам лет 50, так что только участок считать. Вода напор хороший, а то смотрел Бесагаш там все говорят с водой проблемы.
Будем строиться,

[BigSIBO]

Можно и самому построиться. Участок 60000 плюс 100 кв х 500 долл= 50000, итого 110000

Минимум 250, иначе таже квартира

Минимум 250...а в среднем тогда сколько? полляма? Ну если вы хотите чтоб прораб себе тоже построил точно такой же дом, то конечно...
На 100-120 квадратов грубо прикидывая, миллион на фундамент, полтора на стены, крыша 500тыщ, итого 20 килобаксов на черновую и отделывайте дальше на тридцатник.Тут конечно надо добавить финансов на коммуникации, беготню для оформления техпаспорта и благоустройство...
Но я предполагаю, что и те хибарки домики за 130тыщ не фонтан наверно...

[orangeboy]

просто дом строить собираемся мама, я и дочка, даже не знаем с кем советоваться, мужчин у нас нет

ой, я бы в Вашем случае не рисковал...

Сообщение отредактировал orangeboy: 04.07.2012, 09:59:31

[borjun]

Vladap (03.07.2012, 08:51) писал:
Nursem (01.07.2012, 09:41) писал:
действительно ли надо (в предгорьях) арматуру 25ку? лично я считаю, что несомненно она, да и архитектор ее в проект заложил. ходим по базарам, чтобы купить, а нам все продавцы в один голос твердят, что и 18 хватит за глаза.
ничего не могу понять

ДД. Присоеденяюсь к вопросу. Архитектор тоже говорит что нужна арматура 25. Не много ли, с учетом что дом в двух уровнях.
посоветовались с нашим архитектором, он одобрил арматурину в 18-20, сказав, что в проект он закладывал с запасом, на самом деле и 18 тоже на 9 баллов.
посоветовалась еще со знающими людьми - смело сказали 18ю ставить

Это что за архитектор такой)). Если дом будет одноэтажной то без проблем, 1 этажные кирпичные вобще можно без колонн. Если только с сердечниками. На два этажа имхо арматура с сечением 18 будет мало. Это каркас дома, она должна нести всю нагрузку.

[borjun]

спс всем за ответы. просто дом строить собираемся мама, я и дочка, даже не знаем с кем советоваться, мужчин у нас нет. поедем теперь в жандосово и каскелен там поищем.

Маме респект. Сам строюсь в Жандосове, насчет грунта, пгс, сникерса, балласта, песка и кирпича поможу чем смогу.

[Aleka_17]

To Nursem. Специально для Вас посмотрела свои записи по арматуре, не только 25, но и 28 присутствует. Вы хотя бы визуально сравните 25 с 18. мне просто непонятна Ваша логика. Я так понимаю в строительстве Вы не профи (я тоже), поэтому наняли архитектора, так почему не хотите довериться ему и следовать проекту. Это очень важная вещь. А то что сказали на базарах(кстати ищите арматуру не на базарах, а на металлобазах) не серьезно.

[Solomon Kane]

Можно и самому построиться. Участок 60000 плюс 100 кв х 500 долл= 50000, итого 110000

Минимум 250, иначе таже квартира

Минимум 250...а в среднем тогда сколько? полляма? Ну если вы хотите чтоб прораб себе тоже построил точно такой же дом, то конечно...
На 100-120 квадратов грубо прикидывая, миллион на фундамент, полтора на стены, крыша 500тыщ, итого 20 килобаксов на черновую и отделывайте дальше на тридцатник.Тут конечно надо добавить финансов на коммуникации, беготню для оформления техпаспорта и благоустройство...
Но я предполагаю, что и те хибарки домики за 130тыщ не фонтан наверно...

Построете на 100 кв, прораб построит себе пол дома.
Отдайте себя строительству, прораб не нужен вам. Найдите проэктик, прикиньте, все поймете.
Для начала напишите на бумаге, что бы вы хотели видеть у себя в доме из помещений, потом сколько квадратов каждое из них, потом все это на бумагу перенесите. Перенесите так, чтобы вам было удобно этим пользоваться, сделать так как вы себе это представляете, а нет чтоб построить, а потом думать а можно было по другому, и при этом уже ничего не исправишь.
Увидете что получиться.

Сообщение отредактировал Solomon Kane: 04.07.2012, 19:23:18

[Noodle]

Построете на 100 кв, прораб построит себе пол дома.
Отдайте себя строительству, прораб не нужен вам. Найдите проэктик, прикиньте, все поймете.
Для начала напишите на бумаге, что бы вы хотели видеть у себя в доме из помещений, потом сколько квадратов каждое из них, потом все это на бумагу перенесите. Перенесите так, чтобы вам было удобно этим пользоваться, сделать так как вы себе это представляете, а нет чтоб построить, а потом думать а можно было по другому, и при этом уже ничего не исправишь.
Увидете что получиться.

Я бы так и сделал. Только где время взять на нахождение на строительной площадке? Приезжать после работы каждый день и проверять что сделали за это время рабочие. Какие им нужны еще материалы. Достать эти материалы, и все такое.

[Felix]

.. Приезжать после работы каждый день и проверять что сделали за это время рабочие. Какие им нужны еще материалы. Достать эти материалы, и все такое.

Примерно так я и строился... +все выходные на стройке.

[Nicol]

строю себе дом
12*14 . План нарисовала сама по феншуй, без прораба, но есть целая брагида рабочих.
Состояние дома: залит фундамент в прошлом году высокий. над землей около метра, не считая глибины и подушки. Подняты стены, потолок 3, 20
все из обычного красного кирчича. Толщина в 1, 5 кирпича. Для меня это самый экологически чистый строительный продукт.
Сделаны 2 несущие стены, Поставлен потолок и Крыша- монтерей, с утеплением, не лакированная, двускатная, уклон 45 градусов. Потолок ставили из дерева, и восновном хорошее леса использованы. ТОже экологически чистый продукт. Дом с мансардой, с 3 мя балконами, 2 балкона на втором эжтаже и один с моей личной спальни, в итоге окон около 20 вместе с балконными дверьми. 20 камазов глины или песка (не помню уже) ушли на то чтоб пополнить уровень дома. Это было до установкки крыши и потолка) Далее пристройка бани, железяки для сваривания балконов..и тд.
полы пока не стянуты, и потолки еще не готовы, но стены уже в чистовой отделке, поэтому и окна поставлены. Наружная отделка пока первичная. Подготовлены ямы для септика, для емкости под запас. воду. Пока нет никаких других коммуникаций в целом, но вот на это все ушло под полтинник. Специально расписала все, и указала затратность.