Сообщений в теме: 6724

[Ланер]

" рассада" - слэнг. выпуски арматуры из массива бетона связанные с пространственным каркасом

ааа ясно - это то куда будут в дальнейшем заливаться колонны

все частные строения что мне приходилось строить и считать были на плите 400мм

а каков % (от общего количества) фундаментов-плит в построенных Вами объектов?

[ватерпас]

" рассада" - слэнг. выпуски арматуры из массива бетона связанные с пространственным каркасом

ааа ясно - это то куда будут в дальнейшем заливаться колонны

все частные строения что мне приходилось строить и считать были на плите 400мм

а каков % (от общего количества) фундаментов-плит в построенных Вами объектов?

не большой. дорого. в основном в горах

[Самарский]

не большой. дорого. в основном в горах

извиняюсь, немного не уловил...
Плита должна лежать в земле или ее еще можно сделать поверх ленточного фундамента?

[ватерпас]

самострой - это как самолечение,дёшево и всегда есть что обсудить!

[Ланер]

самострой - это как самолечение,дёшево и всегда есть что обсудить!

Ну Вы же знаете, что он у нас каждый сам себе врач
Надо будет примерно посчитать на толщину 200/300/400 мм с ребрами жесткости под несущие стены, потому как я встречался с одним проектировщиком на днях, вот он мне и предложил подумать о "фундамент-плита". Он говорит, что это будет дешевле обычной "ленты". А по надежности (сейсмостойкости) даже лучше. Вместо монолитного перекрытия плиты перекрытия (например от "Темирбетон").
На сайтах РФ она идет как "шведская плита", но там нет описания конструкции под примерно наши условия (пригород Алматы - Талгарское направление).

[Ланер]

Плита должна лежать в земле или ее еще можно сделать поверх ленточного фундамента?

плита лежит практически на уровне земли. там котлован нужен глубиной 300-400 мм и то для насыпки/трамбовки щебня/ПГС и песка на всю выкопанную глубину, а потом уже монолит (толщиной от 200 мм и выше) на всю площадь застройки.

[Moon728]

Подскажите сколько примерно будет стоить залить фундамент, под одноэтажный дом 13Х11, 1.5м х 0.50 х 48 + внутри дома на перегородки около 48м., и сколько в высоту примерно колонны заливаютя, кто нибудь может подсказать?

[Бахыткерей Мурзаев]

что-то здесь искать нереально. у меня вопрос: возможно ли за тысяч сто-сто пятьдесят построить приличный двухэтажный дом.

[Самарский]

что-то здесь искать нереально. у меня вопрос: возможно ли за тысяч сто-сто пятьдесят построить приличный двухэтажный дом.

нельзя, накопите еще 50, чтоб 200 было

[Бахыткерей Мурзаев]

200?! спасибо за совет, так и знал что это морока без достаточных средств.

[Граф Калиотстро-2]

что-то здесь искать нереально. у меня вопрос: возможно ли за тысяч сто-сто пятьдесят построить приличный двухэтажный дом.

Запросто.

На глаз - 7*10 метров, ленточный фундамент, 2 уровня, не жилая кровля. 1 ж/б перекрытие. Без учета стоимости земли под ключ где то 100 штук выйдет, не больше. Соответственно 140 квадратов.

за 150 можно обжиться цоколем (210 кв.м.) за 200 жилой кровлей (280 кв.м.) и еще на на гараж и территорию останется.

Каждый наполнительный уровень подразумевает ж/б перекрытие.

(Упомянутый мной Спанч-Боб такой и есть -280 кв.м. 4 уровня).

Отделка Китай, Россия, Казахстан - дело конечно хитрое, если постараться то можно и один унитаз за 200 штук бакинских найти.

Сообщение отредактировал Граф Калиотстро-2: 04.03.2012, 16:43:47

[Бахыткерей Мурзаев]

теперь кому верить? я в этом не силен, просто появились деньги и пришла идея. люди говорят, зачем покупать квартиру, если на эти деньги можно построить дом?

[MMM]

что-то здесь искать нереально. у меня вопрос: возможно ли за тысяч сто-сто пятьдесят построить приличный двухэтажный дом.

вполне возможно, но это без учета стоимости земли. Материалов сейчас много, рабочей силы тоже много. Главное сделать правильный выбор.

[Граф Калиотстро-2]

теперь кому верить? я в этом не силен, просто появились деньги и пришла идея. люди говорят, зачем покупать квартиру, если на эти деньги можно построить дом?

Они правы. Но нужно учитывать что стройка - дело муторное. Если есть 100-150 штук то за 200 (загрузится еще в долг) можно купить вполне приличный уже готовый дом. Правда нужно долго мониторить рынок. Ну и не в Медеуском районе конечно.

Но если есть устойчивое желание, время и подходящий кусок земли то лучше наверное строится самому. Здесь главное все четко рассчитать и не в коем случае не затягивать строительство на 2-3 сезона. (Попадалова). Быстро за сезон отстроится и вселится.

Сообщение отредактировал Граф Калиотстро-2: 04.03.2012, 16:57:46

[Бахыткерей Мурзаев]

спасибо за советы, учту в будущем.

[Самарский]

теперь кому верить? я в этом не силен, просто появились деньги и пришла идея. люди говорят, зачем покупать квартиру, если на эти деньги можно построить дом?

если есть участок, то конечно строить дом, даже 100 хватит

[Ланер]

Если есть 100-150 штук то за 200 (загрузится еще в долг) можно купить вполне приличный уже готовый дом.

Несколько страниц назад в этой теме один из пишущих на рекомендации исправить неправильную схему армирования (колонна-ригель) ответил, что дом строиться не для себя, поэтому уже менять ничего не будет. Вот и думай - "А как построен готовый дом?" Я в этом не особо разбираюсь, но разве можно проверить какой фундамент (глубина, сколько вложили арматуры) или колонны-ригеля-перекрытия. Была ли армирована кирпичная кладка. Конечно хочется верить людям и думать, что абсолютно все продавцы-застройщики честные и добросовестные, но думаю это не так.

[goto]

досчитал смету по материалам (примерную):


плюс стоимость земли - около 50 тыс уе
плюс работа - может быть 50 тыс. уе
плюс отделка внутри и снаружи 50 тыс уе.

итого 200 000 уе.
площадь 200 м2
себестоимость 1000 уе/м2 (вместе с землей)

[Поселянин]

себестоимость 1000 уе/м2 (вместе с землей)

Интересно, у меня ремонт квартиры 100 м. кв. обошолся в 700$ за квадрат. Правда, полностью - включая стоимость бытовой техники. Правда, шпон и паркет и кондеры в каждой комнате. И мрамор.

Но все таки.

[Badrik]

досчитал смету по материалам (примерную):


плюс стоимость земли - около 50 тыс уе
плюс работа - может быть 50 тыс. уе
плюс отделка внутри и снаружи 50 тыс уе.

итого 200 000 уе.
площадь 200 м2
себестоимость 1000 уе/м2 (вместе с землей)

А где стоимость электроснабжения, отопления, водоснабжения?