Перечень документов, предоставляемых заказчиками для подготовки архитектурно-планировочного задания (АПЗ) Индивидуальное жилищное строительствоДля физических лиц — удостоверение личности заявителя, регистрационный номер налогоплательщика (РНН) — копии/ для юридических лиц — свидетельство о государственной регистрации, статистическая карта, регистрационный номер налогоплательщика (РНН) — нотариально заверенные копии (Гражданский Кодекс РК);
Нотариально заверенная копия правоудостоверяющего документа на право собственности на земельный участок соответствующего целевого назначения запрашиваемому объекту (Гражданский Кодекс РК, Земельный Кодекс РК);
Задание на проектирование, утвержденное заказчиком (Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» ст. 68).
Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение) выданные на имя заказчика (Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК» ст. 68).
Топографическая съемка М 1:500 для проектирования с границами участка и красными линиями застройки (копия) не более полугодовой давности (СНиП РК А.2.2-1-2001 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждение и составе проектно-сметной документации на строительство предприятий зданий и сооружений»);
Для объектов проектируемых на площадках, относящихся к неблагоприятным условиям в сейсмическом отношении — Заключение экспертной комиссии Комитета по делам строительства (в соответствии СНиП 2.03-04-2001 «Строительство в сейсмических зонах»);
Для объектов, расположенных вдоль специальных трасс — согласование со Службой охраны Президента (уточняется районными отделами архитектуры).
Перечень документов для получения заключения по проектуИндивидуальное строительство.Заявление на имя Начальника УАиГ с указанием номера архитектурно-планировочного задания.
Заключение БАБВУ на строительство объектов в водо-охранной зоне;
Проект «ГП» и «АР» — 2 экземпляра (оригинал) в составе и объеме СНиП РК А.2.2-1-2001;
Проект подключения к внешним инженерным сетям согласно техническим условиям, утвержденные коммунальными службами города;
Электронная версия проекта.
На объекты выше 12-ти этажей; объекты, строящиеся в зоне с сейсмичность 10 баллов и объекты, строящиеся в зоне с возможным проявлением тектонического разлома:
Заключение по геологии; — технические условия на проектирование;
Заключение КазСтройкомитета или комиссии «Госэкспертиза» при южном филиале РГП.
Порядок получения разрешения на строительство ИЖД и пристроек к существующему домуНеобходимые документы для получения разрешения на строительство ИЖД и пристроек к существующему дому:
Заявление, подписка лица, осуществляющего технические функции заказчика.
Подписка лица, осуществляющего строительство, копия государственной строительной лицензии, копия удостоверения, подтверждающего прохождение технического минимума по курсу «Сейсмостойкое строительство» и «Геодезия в строительстве» и копия договора подряда.
Копия экспертного заключения по проекту (выдают государственные и частные независимые организации, которые имеют лицензии на данный вид работы).
Копия заключения Управления архитектуры и градостроительства (выдает УАиГ г.Алматы).
Копия заключения ведущих институтов сейсмологии (выдают государственные и частные независимые организации, которые имеют лицензии на данный вид работы), договора на авторский надзор (для отдельно стоящих объектов — отчет об инженерно-геологических изысканиях, для объектов более 9-ти этажей — согласование с Комитетом по делам строительства РК).
Копии документов, подтверждающих собственность недвижимого имущества и земельного участка. Копии государственного акта на право собственности на земельный участок, технического паспорта на строение, договора купли-продажи, дарения, приватизации, мены и др., постановления, распоряжения, копии удостоверения личности и РНН владельца, для юридических лиц — копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, РНН, статистическая карточка.
Копия проектной документации (выдают государственные и частные независимые организации, которые имеют лицензии на данный вид работы) (для отдельно стоящих объектов — генплан, фасады, планы этажей, разрезы, проект производства работ, для переоборудуемых и реконструируемых объектов — фотографии фасада всего здания), договора на авторский надзор.
Копии всех согласований со службами города (ТУ на инженерные сети, заключение гор. СЭУ по размещению и по рабочему проекту и согласование с ГПС г. Алматы, разрешение на снос и пересадку зеленых насаждений от Алматинского городского территориального управления охраны окружающей среды).
Договор на услуги по вывозу строительного мусора с предприятиями, имеющими государственную лицензию.
Заявка на перемещение вынутого грунта согласования с соответствующими службами города и ордера на вынос инженерных сетей (в случае проведения земельных работ).
Сообщение отредактировал HOWO: 30.03.2010, 10:25:54
Войти
Регистрация
Тема закрыта
всё привёз из Китая, короче денег потратил немеряно, НО строить взял узбеков, работало у него прим. человек 30, повариха была узбечка, архитектора нанял который каждый день ходил на объект как на работу... Это я к тому, что сколько не было бы бабла, всё равно народ хочит экономить... А построили домик больше 1000 кв.м...
Наверх
