Сообщений в теме: 8698

[Farmer]

MODERATORIAL

Предупреждаю всех, что за любые попытки выяснения отношений в теме, любые попытки дать оценки личностным качествам участников дискуссии и т.п. будут расцениваться как провокации участников форума на нарушение Правил и награждаться по п. 2.2.3 Правил вплоть до бана.

Сообщение отредактировал Farmer: 29.03.2012, 23:34:46

[__Олька]

ИМХО, надо покупать самое необходимое, остальное откладывать на бизнес или еще на что кому что нужно. Наступить на горло собственной песне, пнуть себя в толстый зад и сказать себе: ХВАТИТ! Я сделаю это! или я только болтун, а раз болтун значит не заслуживаю большего и лучшего, значит так мне и надо.

ага, а потом в старости не понять, на что жизнь ушла ))))

[≈777≈]

Где живете сейчас? Это квартира для жилья или для вложения денег?

Сейчас я живу в Алматы, снимаю комнату. Расходы небольшие, но всегда есть неопределенность, что придется опять съезжать. Кроме того, я достаточно много работаю вечерами и в выходные, и мне требуется тишина, чтобы сконцентрироваться, а это очень трудно получить, когда живешь с подселением. Квартиру бы я хотел купить не для инвестиций, а чтобы, если когда-нибудь появится семья, смог бы обеспечить вторую половинку жильем.

я бы сказал так. Если хотите более или менее центр, то однушка обойдется вам в минимум 60 тыс. Т.е.вы собрали только 50% и имхо это маловато. Если уж лезть в кабалу, то надо хотя бы 70-80% набрать, иначе проценты будут сильно давить. Но если вы уверены, что купив прямо сейчас жилье, где будет тихо, спокойно и ночью никто не потревожит и самое главное - в результате этого ваш кпд возрастет и доход повысится, тогда оправданно. Если же производительность особо не изменится и з/п соответственно тоже, то лучше еще подкопить и тогда уже лезть в кабалу, но отдавать придется больше, чем если бы вы сами докопили остаток.

[HelN]

ИМХО, надо покупать самое необходимое, остальное откладывать на бизнес или еще на что кому что нужно. Наступить на горло собственной песне, пнуть себя в толстый зад и сказать себе: ХВАТИТ! Я сделаю это! или я только болтун, а раз болтун значит не заслуживаю большего и лучшего, значит так мне и надо.

ага, а потом в старости не понять, на что жизнь ушла ))))

вот-вот пробовала так жить (по максимуму экономить), дурацкая затея скажу я вам.. в итоге это привело к нервному состоянию и как следствие существенному росту трат на отдых в короткий период..
сейчас тоже стараемся экономить, но в ущерб питанию, отдыху, развлечениям.. определяю сумму затрат на неделю (именно текущие расходы, всякие коммуналки и проч - отдельно, раз в месяц). например, пошли в кафе среди недели - не вопрос, на выходных этого развлечения не будет.. если тратится меньше запланированного - остаток просто откладывается в копилку (это образно, копилки дома нет
пока только разбираюсь с тем, как же лучше вести бюджет, поэтому может моя техника и неидеальна, но она реально помогает ориентироваться в своих затратах.

[HelN]

Здравствуйте. Мой вопрос напрямую не касается формирования семейного бюджета, но тем не менее с ним связан. На сегодняшний день у меня имеется около 30К долларов на депозите, которые я бы хотел положить в основу для приобретения квартиры (1-2 комн.) в г.Алматы. Несмотря на невысокую зарплату, я также стараюсь ежемесячно откладывать от 700 до 1 тыс. долларов. Посоветуйте, пожалуйста, как мне лучше поступить в этой ситуации: рассмотреть вариант ипотечного займа сейчас или через какое-то время, когда смогу еще немного увеличить накопления? Возможно вы также сможете подсказать какую-нибудь другую стратегию. Заранее спасибо.

Ваших денег хватит на 50% 1-комнатной квартиры.. При условии наличия 50% можно обратиться в жилстройсбербанк, но не по системе накоплений, а по другой (не помню, как она точно называется, - там 50% стоимости квартиры отдаешь покупателю, на вторые 50% банк дает заем по невысокой ставке). Досрочно будете гасить - меньше переплата. Из всего, что нам сейчас предлагают на мой взгляд - это самое оптимальное решение. Съездите в банк, Вам все более подробно объяснят.

[man-from-man]

Я из тех, кто против ипотеки. У вас хорошие темпы аккумулирования денег, скоро сможете купить самостоятельно, если захотите, конечно.

Nasy, спасибо за комментарий и участие. Я никогда не брал кредит, и всегда старался жить по средствам... ну, за исключением моментов, когда дарил подарки особенному для меня человеку. Просто, видимо, нужно все взвесить. Еще раз спасибо.

я бы сказал так. Если хотите более или менее центр, то однушка обойдется вам в минимум 60 тыс. Т.е.вы собрали только 50% и имхо это маловато. Если уж лезть в кабалу, то надо хотя бы 70-80% набрать, иначе проценты будут сильно давить. Но если вы уверены, что купив прямо сейчас жилье, где будет тихо, спокойно и ночью никто не потревожит и самое главное - в результате этого ваш кпд возрастет и доход повысится, тогда оправданно. Если же производительность особо не изменится и з/п соответственно тоже, то лучше еще подкопить и тогда уже лезть в кабалу, но отдавать придется больше, чем если бы вы сами докопили остаток.

Спасибо, 777! Мне тоже кажется, что маловато, отсюда, видимо, и "поход" на форум. Беспристрастное мнение - всегда очень ценно. Про кпд, и, как результат, бОльший комфорт и доход, тоже верно подмечено. Ну, а переплата - это само-собой. Просто иногда наступает такой момент, что устаешь действовать рационально. Спасибо, еще раз за совет.

Ваших денег хватит на 50% 1-комнатной квартиры.. При условии наличия 50% можно обратиться в жилстройсбербанк, но не по системе накоплений, а по другой (не помню, как она точно называется, - там 50% стоимости квартиры отдаешь покупателю, на вторые 50% банк дает заем по невысокой ставке). Досрочно будете гасить - меньше переплата. Из всего, что нам сейчас предлагают на мой взгляд - это самое оптимальное решение. Съездите в банк, Вам все более подробно объяснят.

HeIN, спасибо! Очень обнадежило. Обязательно узнаю более подробно об условиях.

[eugene_bis]

При этом не стоит забывать, что жизнь она идет сейчас, а не потом, каждый раз копя на что то грандиозное, вы отказываете себе в прелестях текущей жизни, а ведь до грандиозного можно и не дожить. Другими словами, надо жить сейчас, при этом не забывая о будущем.

"Копил, копил, так близко был к цели и тут не удержался, потратил все сбережения на колу с гамбургером!")))

[Asya_Oraz]

Другими словами, надо жить сейчас, при этом не забывая о будущем.

Это хороший совет. Я бы добавил, что нужно определить период (в годах, в месяцах), в течение которого можно собирать деньги на что-то "грандиозное". У каждого будет своя цифра. Чем моложе человек, тем эта цифра будет больше. У меня, например, ориентировочный период это 2 года.

Жилье попадает в особую категорию, тут верхнюю планку периода возможных накоплений можно приподнять. Но в любом случае, копить 20 лет даже на жилье - это утопия.

Кто-то тут выше писал о депозитах детских, докладываешь пока ребенок растет, а потом, по достижении им определенного возраста, получаешь накопленное. Обычно такие депозиты "долголетние"; десяток, а то и поболее лет копить придется. Имхо, такая стратегия будет неправильной, государство за это время деньги обесценит, вобщем найдет способ обмануть и оставить Вас "без штанов".
Еще пример подобного лохотрона - "пенсионная система". Но тут форма участия "добровольно"-принудительная. Поэтому приходится отчислять.

На все сто согласны и там тебя и здесь тебя, если сам недашь то принудительно заберем если добровольно отдашь то инфляцией съедим тобой нажитое

[goto]

. На сегодняшний день у меня имеется около 30К долларов на депозите, которые я бы хотел положить в основу для приобретения квартиры (1-2 комн.) в г.Алматы. Несмотря на невысокую зарплату, я также стараюсь ежемесячно откладывать от 700 до 1 тыс. долларов.

1-комнатную можно купить примерно за 60 тыс.
т.е. в ипотеку вам надо брать всего 30 тыс.
при ставке банка около 12% годовых вы будете платить 300 у\е процентов в месяц.
плюс, если брать ипотеку на 10 лет, еще выплаты основного долга составят 250 уе.
т.е. каждый месяц вы будете отдавать 550 уе, и с каждым месяцем эта сумма будет меньше.
в итоге, при вашей возможности откладывать 700 уе, у вас будет оставаться 150 у.е., которые можете также откладывать, но лучше пускать на досрочное погашение основного долга.
только брать ипотеку надо с возможностью частичного погашения.
поэтому если съемное жилье сейчас вам обходится в эту же сумму (300 уе/месяц) или дороже, то имеет смысл лезть в ипотеку.

у меня были примерно такие же расклады по деньгам, за съемное жилье я платил 400 уе. потому оставшиеся 30 тыс брал в долг.
за 2 года его погасил.
у брата в россии такая же ситуация: квартира за 60 тыс, половина была, половину в ипотеке. выплаты процентов по ипотеке равны стоимости аренды.

[goto]

Ну, а переплата - это само-собой.

те деньги, которые вы отдаете за сьемное жилье - та же переплата.
поэтому, если она больше процентов (переплаты) банку, то лучше брать в банке.
с ипотекой, правда, психологически (я думаю) тяжело: работы нет, денег нет и банк начнет тебя теребить и наезжать.
со сьемным жильем просто переехал куданибуть подешевле...

[Шурка на Мурке]

я бы сказал так. Если хотите более или менее центр, то однушка обойдется вам в минимум 60 тыс.

Сейчас столько стоит однушка в Аксае. До центра далеко, сами понимаете

[HelN]

Ну, а переплата - это само-собой.

те деньги, которые вы отдаете за сьемное жилье - та же переплата.
поэтому, если она больше процентов (переплаты) банку, то лучше брать в банке.
с ипотекой, правда, психологически (я думаю) тяжело: работы нет, денег нет и банк начнет тебя теребить и наезжать.
со сьемным жильем просто переехал куданибуть подешевле...

например на вокзал с отсутствием работы снять даже что-то подешевле будет ооочень затруднительно...
когда принимаешь решение о покупке квартиры в кредит нужно иметь резервный кошелек на депозите (с возможностью полного снятия) в размере минимум 3 месячных платежей по ипотеке. данной суммы будет достаточно для того чтобы жить, пока будешь искать работу (в случае увольнения).

[HelN]

я бы сказал так. Если хотите более или менее центр, то однушка обойдется вам в минимум 60 тыс.

Сейчас столько стоит однушка в Аксае. До центра далеко, сами понимаете

если без ремонта (капитального) - то за 60 можно взять в бостандыкском районе, например по тимирязева. к тому же если есть время повыбирать варианты (как я понимаю у автора вопроса оно есть) то можно найти предложения со срочной продажей, тогда можно попробовать еще и скинуть цену.. к тому же если срочная продажа связана с выездом на пмж то еще и мебель скорее всего оставят, пусть и не всю.. опять же экономия.

[Шурка на Мурке]

я бы сказал так. Если хотите более или менее центр, то однушка обойдется вам в минимум 60 тыс.

Сейчас столько стоит однушка в Аксае. До центра далеко, сами понимаете

если без ремонта (капитального) - то за 60 можно взять в бостандыкском районе, например по тимирязева. к тому же если есть время повыбирать варианты (как я понимаю у автора вопроса оно есть) то можно найти предложения со срочной продажей, тогда можно попробовать еще и скинуть цену.. к тому же если срочная продажа связана с выездом на пмж то еще и мебель скорее всего оставят, пусть и не всю.. опять же экономия.

Однушка однушке рознь....в плане квадратуры...
Я честно не знаю сколько квадратов в районе Тимирязева, но в Аксае в 9-ти этажке там получается почти 40квадратов, за счет того, что есть колясочная/кладовка.
Из неё вполне можно сделать детскую, либо гардеробную и тем самым не захламлять мебелью жилую комнату/зал в 18 квадратов

[HelN]

Однушка однушке рознь....в плане квадратуры...
Я честно не знаю сколько квадратов в районе Тимирязева, но в Аксае в 9-ти этажке там получается почти 40квадратов, за счет того, что есть колясочная/кладовка.
Из неё вполне можно сделать детскую, либо гардеробную и тем самым не захламлять мебелью жилую комнату/зал в 18 квадратов

Это да, за 60 можно купить только обычную (неулучшенную), с кухней 6 кв.м. буквально недавно смотрела что почем продают нынче.
но уже будет проще, уже своя жилплощадь.. потом можно подкопить еще денег, продать 1-ку, взять 2-комнатную например или сразу 3-ку (это смотря кто что хочет иметь).

[≈777≈]

имелся ввиду алмалинский район, и за 60 000 срочняки бывают, просто их быстро выкупают. Если же не спеша выбирать и расторопности нет, то выше уже сказали все цены

[Верещагин]

советы по экономии на еде

Скрытый текст

<h3>Совет первый: Придерживайтесь принципов сезонного питания<br></h3><p>Вообще-то внять данному призыву следует из заботы не столько к собственному кошельку, сколько к своему здоровью – продукты, покупаемые в сезон, <strong>очень богаты полезными веществами и витаминами</strong>. Тем не менее, сезонное питание полезно и из соображений экономии. Покупайте продукты – в первую очередь это касается овощей и фруктов – именно тогда, когда им “положено” вызревать самой природой. Летом и осенью цены на некоторые из овощей падают втрое, а то и больше, а пучки зелени на рынке волшебным образом становятся и толще, и дешевле. Пользуйтесь этим!</p><h3>Совет второй: Не гнушайтесь домашних заготовок</h3><p>Если с обильными летними месяцами все ясно, то как быть зимой и особенно весной, когда организм так настойчиво требует редких и дорогих в это время года витаминов? Все очень просто – ведь наши предки сталкивались с той же проблемой, и нашли для нее простое и эффективное решение. <strong>Делайте заготовки на зиму!</strong> Консервированные овощи, всевозможные соления и мочения могут стать не только хорошим подспорьем изможденному зимним холодом организму, но и настоящим украшением стола. Мерзлым февральским вечером открыть одну из заботливо упрятанных в кладовку банок и подарить себе кусочек лета – это удовольствие доступно даже жителю городской квартиры.</p><h3>Совет третий: Готовьте дома то, что обычно покупаете в магазине</h3><p>Этот совет относится в первую очередь к тому, что мы привыкли покупать уже в готовом виде: соусы, выпечка и кондитерские изделия, алкогольные и безалкогольные напитки, макароны, мясная и рыбная нарезка и так далее. Я не призываю вас переходить на полное самообеспечение, но почему бы не выбрать что-то, что у вас неплохо получается, и не делать это самому? В результате вы получите не только <strong>существенную экономию</strong>, но и продукт, в качестве которого вы абсолютно уверены – что, увы, невозможно с нынешней практикой, принятой в пищевой промышленности. Ну а приготовление многих молочных изделий, например, вдобавок происходит вообще без вашего участия.</p><h3>Совет четвертый: Занимайтесь собирательством</h3><p>Давно прошли те времена, когда охота и собирательство составляли единственный источник пищи – сейчас потомки первобытных охотников в основном зарабатывают свой хлеб на фабриках и в офисах. Но почему бы не попробовать вернуться к истокам, особенно если это помогает экономить семейный бюджет? Существует множество способов добывать пропитание, но если <strong>рыбалка </strong>и, особенно, <strong>охота </strong>являются довольно затратными хобби, то <strong>сбор грибов и ягод</strong> – занятие, доступное каждому. Выбирайтесь всей семьей в лес, и кроме полных корзин, вы получите море удовольствия и то умиротворение, которое приносит только общение с природой. Напоследок я дам еще одну подсказку, но предупреждаю сразу, кого-то она может и шокировать: виноградные улитки с чесночным маслом – вкуснейший французский деликатес…</p><h3>Совет пятый: Поощряйте местного производителя</h3><p>Помимо скромного вклада, который вы делаете в развитие своего региона, покупка продукции местных производителей экономит ваши деньги – ведь расходы на транспорт, сбыт и рекламу таких товаров существенно ниже. Увы, не всему, что хочется купить, можно найти местную альтернативу, но с такими продуктами, как <strong>овощи, мясо, яйца и молочная продукция</strong> проблем быть не должно. Кстати, покупка продуктов на рынке – тоже поощрение местного производителя, так что не ограничивайтесь одним супермаркетом.</p><h3>Совет шестой: Знайте, что и сколько стоит</h3><p>Если вы не миллионер, это не повредит – и не только для того, чтобы вас не обсчитали на кассе, но и чтобы не переплачивать, если вы вынуждены считать каждый рубль. Простейший пример – мясо: в зависимости от отруба, говядина различается в цене в несколько раз, однако из более жестких и недорогих кусков можно приготовить вкуснейшие блюда, если правильно выбрать способ приготовления. Другой пример – <strong>целая курица</strong>, которая <strong>стоит меньше</strong>, чем ее составные части, а хватит ее на несколько дней. А головы лосося, которые идут на суп и поэтому стоят очень дешево? Как правило, на них остается столько мяса, что его вполне хватит на одну-две порции, и это не говоря уже о деликатесных щечках! Продолжать излишне, просто повнимательнее смотрите на ценники и пытайтесь понять, что вы получите за свои деньги.</p><h3>Совет седьмой: Обратите внимание на то, что вы обычно не покупаете</h3><p>Совет далеко не праздный – часто оказывается, что мы покупаем дорогие продукты из-за того, что даже не подозреваем о существовании более дешевых. Например, свежие продукты – это, разумеется, отлично, полезно и все такое, но иногда есть возможность купить то же самое в замороженном виде без потери качества. Если руководствоваться хорошим рецептом и <strong>размораживать по всем правилам</strong>, то в случае с мясом, рыбой и некоторыми овощами подмены никто не заметит. А часто ли вы обращаете внимание на <strong>субпродукты</strong>? Будете на рынке – обязательно приценитесь. К тому же некоторых полезных веществ в субпродуктах даже больше, чем в обычном мясе.</p><h3>Совет восьмой: Не бойтесь делать замены в рецептах</h3><p>Каждый раз, когда я публикую рецепт, в котором есть хотя бы один мало-мальски редкий ингредиент, я немного опасаюсь – а вдруг кто-то из читателей скажет про себя: “Да, рецепт интересный, но сложный, готовить не буду”? Не бойтесь делать замены! Без многих дорогостоящих специй и соусов вполне можно обойтись, а другие <strong>продукты заменить на более дешевые</strong>. Да, возможно, это будет уже не аутентичное блюдо, а нечто “по мотивам”, но если вы готовите для себя, это не должно вас останавливать!</p><h3>Совет девятый: Пользуйтесь скидками</h3><p>Каждый из нас слышал о том, что скидки в супермаркетах и покупка продуктов мелким оптом приводит к тому, что мы просто покупаем больше или едим быстрее, и экономии в конечном итоге не происходит. Не знаю, не проверял, но в жизни много ситуаций, когда скидки могут оказаться действительно полезными. Например, в случае с товарами длительного хранения и теми, которые расходуются понемногу – <strong>растительное масло, крупы, сахар, специи</strong> и так далее – нет ничего плохого в том, чтобы воспользоваться скидкой и купить про запас. В этом случае не забывайте о сроках хранения! Другая возможность с умом использовать скидку – попробовать то, что иначе вы бы не попробовали, правда, тут речь идет уже не об экономии, а, скорее, об увеличении получаемой пользы. А удержаться от соблазна купить три банки сметаны вместо одной или смолотить мешок риса, купленный со скидкой, за один присест – вопрос уже не пользы или вреда скидок, а внутренней дисциплины.</p><h3>Совет десятый и последний: Ешьте меньше!</h3>

вообще есть спец сайт по экономии всего:
воды, энергии, продуктов, отдыха и прочее

http://plyushkin.ru/economy/41.html

[Zara_B8]

Но надо помнить, "экономя на мелочах, теряем на миллионах". Экономия должна быть оправданной по времени/трудозатратам/др. соображениям.

[Alabama city]

Да ну ее на фиг эту экономию! Сколько раз пробовала - итог денег становится еще меньше. Или мне так кажется? Вот чесс слово, чем тратишь больше, тем почему-то больше открываются дополнительные источники заработка. Да и вообще, мне кажется у нас менталитет особенный, ну не привыкли мы экономить копейка к копейке, особенно на еде)). Если не кушать полноценно откуда силы для работы? Или я не права?

[С Луны свалился]

Или я не права?

Конечно Вы неправы. )))

[RR]

Да ну ее на фиг эту экономию! Сколько раз пробовала - итог денег становится еще меньше. Или мне так кажется? Вот чесс слово, чем тратишь больше, тем почему-то больше открываются дополнительные источники заработка. Да и вообще, мне кажется у нас менталитет особенный, ну не привыкли мы экономить копейка к копейке, особенно на еде)). Если не кушать полноценно откуда силы для работы? Или я не права?

Раньше тоже так думал, пока не стал считать