Сообщений в теме: 7473

[Cain]

Если это НАШЕ КСК, которое занимается НАШИМИ проблемами - то будет нормально, и деньги пойдут куда сами на собрании решим. Не так много то у него функций на самом деле - основная - служить посредником между нами и поставщиками услуг.

Категорически с Вами СОГЛАСНА!!! Видимо, с вступлением куда-либо стоит подождать. Пока не буду голову забивать. Знать бы, что КСК, либо УК реально может помочь в решении проблем насущных... К примеру- добиться отсыпки дороги там, где идет строительство. А то у нас после дождя в грязевой жиже чуть машина со стройматериалами не перевернулась. Хорошо, что "чуть"...Воду подрубить, электричество постоянку протянуть...Я считаю, что это и называется работа КСК...

Тянуть Вам воду и свет обязан застройщик а не КСК. КСК занимается поддержкой в рабочем состоянии уже существующих коммуникаций, но никак не создает их

[KSUHA]

Категорически с Вами СОГЛАСНА!!! Видимо, с вступлением куда-либо стоит подождать. Пока не буду голову забивать. Знать бы, что КСК, либо УК реально может помочь в решении проблем насущных... К примеру- добиться отсыпки дороги там, где идет строительство. А то у нас после дождя в грязевой жиже чуть машина со стройматериалами не перевернулась. Хорошо, что "чуть"...Воду подрубить, электричество постоянку протянуть...Я считаю, что это и называется работа КСК...

Тянуть Вам воду и свет обязан застройщик а не КСК. КСК занимается поддержкой в рабочем состоянии уже существующих коммуникаций, но никак не создает их

Вот именно.
Полностью согласна с Каином.
"Подрубать" все - это обязанность того, кто вам втюхал все эти проблемы.

Куаныш, вот скажите - чья это обязанность?

[KSUHA]

Да, отапливаться пока собираемся на газовых баллонах, надеемся на скорейшее подключение газа .
А Вы на какое отопление перешли?

Мы полностью поменяли свою систему отопления - и сейчас топимся на солярке.
На скорейшее подключение газа мы не надеемся.

ПС. Муж разговорился на улице с мужиком, который только купил дом (или строится - не помню). Так вот он говорит, что ему то ли менеджер, с которым он заключал договор, то ли кто-то в отделе обслуживания сказал, что газ УЖЕ ЗАВЕЛИ В ГОРОДОК, поэтому он и не стал подключать себе отопление на жидком топливе, т.к. к зиме газ то уж точно к дому подведут.

Как это понимать?

Сообщение отредактировал KSUHA: 16.08.2011, 16:05:08

[Friday]

кто знает, воду дали?

[[ALEX]]

кто знает, воду дали?

Вчера вечером дали на часок, потом вырубили, заново включили в 2 ночи.

[Vika74]

Категорически с Вами СОГЛАСНА!!! Видимо, с вступлением куда-либо стоит подождать. Пока не буду голову забивать. Знать бы, что КСК, либо УК реально может помочь в решении проблем насущных... К примеру- добиться отсыпки дороги там, где идет строительство. А то у нас после дождя в грязевой жиже чуть машина со стройматериалами не перевернулась. Хорошо, что "чуть"...Воду подрубить, электричество постоянку протянуть...Я считаю, что это и называется работа КСК...

Тянуть Вам воду и свет обязан застройщик а не КСК. КСК занимается поддержкой в рабочем состоянии уже существующих коммуникаций, но никак не создает их

Вот именно.
Полностью согласна с Каином.
"Подрубать" все - это обязанность того, кто вам втюхал все эти проблемы.

Куаныш, вот скажите - чья это обязанность?

Не, вы не так поняли. Я имела ввиду помощь в плане выбивания того, что должен тянуть и подключать застройщик. Никак не работа непосредственно... Как-то я не четко, видимо, сформулировала мысль...

[Friday]

кто знает, воду дали?

Вчера вечером дали на часок, потом вырубили, заново включили в 2 ночи.

странно, у нас в таунхаусе утром воды не было

[Basov73]

добрый день всем жителям
у меня один вопрос (простите что не смог прочитать всю ветку - много если честно да и работы много: времени нет):

подскажите все достоинства и недостатки коттеджей серии Комфорт-83, включая какие "баги" необходимо просмотреть исходя из кач-ва "прямых" ручек строителей компании-застройщика.

с супругой сидим и думаем прикупить такой - как бы вроде оптимально для нашей семьи.

и еще вопрос - в месяц (в среднем и в так сказать в месяцы "жутких" морозов (что иногда случаются в Ате)) сколько уходит газовых баллонов (с указанием литража используемых баллонов) уходит на отопление, да вкратце можно про стоимость коммуналки (если опять же не затруднит) стоимость воды за куб, цена на электричество.

дабы местные жители не ругались, можно в ЛС, а лучше на akhinzhanov@gmail.com

ПыСы - насколько могу, столько читаю, но все равно тема большая и боюсь не осилю в срок - а домик хотим прикупить уже до начала учебного года.

спасибо заранее всем тем кто откликнется.

[Cain]

Не, вы не так поняли. Я имела ввиду помощь в плане выбивания того, что должен тянуть и подключать застройщик. Никак не работа непосредственно... Как-то я не четко, видимо, сформулировала мысль...

Раз зашла речь об этом давайте попробуем разобраться в роли застройщика и в роли КСК. Застройщик создает коммуникации (вода, свет, канализация), которые начинают эксплуатироваться жильцами. В процессе эксплуатации так или иначе с этими коммуникациями периодически будут возникать какие то проблемы (трубы засорились, провода порвались и т.п.) Застройщику, разумеется такого рода головные боли нафик не нужны и чем быстрее он избавится от них тем лучше.
Что должен сделать правильный застройщик?
По окончании строительства коммуникаций он должен передать их на баланс соответствующих коммунальных служб, которые будут в дальнейшем поддерживать их работоспособность и в случае если что то с ними случится - ремонтировать.
Ремонт - это всегда затраты и на самом деле это наши с Вами - жильцов затраты. Но т.к. коммунальная служба не может бегать по всем жильцам и собирать с них деньги за ремонт коммуникаций, для этого создается посредник - КСК, который собирает с жильцов деньги, заключает договоры с коммунальными службами и платит им из собранных денег за обслуживание коммуникаций.
Так делается правильно, но опустившись с небес на землю, вспоминаем, что у нашего застройщика как правило все идет через одно место.
Наши коммуникации в их текущем виде не примет на баланс ни одна коммунальная служба. Потому что частично они вообще не закончены, а у тех, которые построены встречаются нарушения ГОСТов (не повсеместно, но встречаются). И пока коммуникации не будут доводены до ума, повторюсь, коммунальные службы их не примут. А доводить их до ума дело весьма затратное. Застройщик, чтобы избежать этих затрат создает КСК Таундомсервис, который принимает коммуникации как есть. Этот КСК не заключит договора с коммунальными службами по причинам, описанным выше. А деньги на ремонт и доделывание этих коммуникаций будет брать у нас - жильцов, это будет наши платежи.
Не правда ли удобно доделать все за наш счет (а может так и не доделать)?

[мультя]

добрый день всем жителям
у меня один вопрос (простите что не смог прочитать всю ветку - много если честно да и работы много: времени нет):

подскажите все достоинства и недостатки коттеджей серии Комфорт-83, включая какие "баги" необходимо просмотреть исходя из кач-ва "прямых" ручек строителей компании-застройщика.

с супругой сидим и думаем прикупить такой - как бы вроде оптимально для нашей семьи.

Доброго дня! Сейчас немного выскажусь
Сугубо личное мнение, что лучше строить дом самим.
Во-первых, качественный дом! Во вторых, дешевле. Если конечно прям очень хочется заселится в готовый дом, то это другой вопрос.
Но всё таки дом - это важный шаг. И надо подойти к этому вопросу разумней и не покупать в спешке на эммоциях.
Насчёт домов из сэндчив-панелей, тут уже обсуждали эту тему и много информации можно найти, если погуглить. Дешёвый дом? - да. Быстро строится? - да. Из плюсов только то, что тёплый и лёгкий (для сейсмики - эт хорошо). Во всём остальном - сплошные минусы.
За те деньги (а то и меньше), что предлагают готовый дом, Вы сможете построить из качественных материалов добротный дом чисто для себя. Ну на крайний случай из тех же сэндвич-панелей, только с минватой, а не с пенополистеролом. Кстати, мышки очень любят кушать этот материал У нас тут одна мышка завелась на работе недавно, буквально за недельку сгрызла приличный планшет из этого пенополистерола. Не дай бог, чтобы мыши в стену прокрались
Из тех домов, что предлагают на продажу в городке, нам понравились дома одноэтажные на 110 кв/м.
Желаю Вам удачных решений!

[Sanik]

А как у вас сейчас с комарами..? Есть? Много..? А продуваемость..? Воздух не стоит..?
Спасибо.

[Land.]

А как у вас сейчас с комарами..? Есть? Много..? А продуваемость..? Воздух не стоит..?
Спасибо.

Комаров очень много, но сейчас они не очень вкусные, вот осенью само то.


Воздух не стоит , он мимо нас пролетает, вдоль по Кульджинке и по Капчагайской трассе.

[мультя]

Land. , что это такое на фото?

[Basov73]

спасибо мультя

[Vika74]

Урррааа!!! Я с водой!!! Маленькое счастье, так сказать... Вот дорогу бы еще отсыпали, и линию электропередачи постоянную бы...
Куаныш, не подскажете, к кому с транспарантами по поводу дороги идти? Может, коллективное заявление написать? Снова вопрос возникает- кому бы на стол это заявление положить? Буду благодарна за подсказочки. А то я пока не разобралась- что просить в техотделе, а что в отделе обслуживания))))

[[ALEX]]

Вика, поздравляю
Это наверное поэтому ночью воду отключали сегодня?!

[Vika74]

Вика, поздравляю
Это наверное поэтому ночью воду отключали сегодня?!

Спасибо!!!
Не, это не мы, это до нас, видимо, кому-то тянули. Хотя...У меня сейчас работы идут полным ходом. Так что если сейчас воды нет, то это я . Но это не надолго. Обещали сегодня полностью доделать.

[[ALEX]]

Продолжаются работы по асфальтированию улицы № 100 (бывшая улица № 13).

Соседи у нас новое название улицы "13"

[Sali]

ПС. Муж разговорился на улице с мужиком, который только купил дом (или строится - не помню). Так вот он говорит, что ему то ли менеджер, с которым он заключал договор, то ли кто-то в отделе обслуживания сказал, что газ УЖЕ ЗАВЕЛИ В ГОРОДОК, поэтому он и не стал подключать себе отопление на жидком топливе, т.к. к зиме газ то уж точно к дому подведут.

Как это понимать?

Слух подтвердился?

[Land.]

Куаныш помянялся ли Генплан городка?

В частности интерисует №9 – место под парк, аллею...



Когда планируется устройство парка ?

Сообщение отредактировал Land.: 21.08.2011, 12:16:41