Сообщений в теме: 7473

[_butterfly_]

соседи может кто то продает контейнер 5 тонн? модераторы не ругайте пожалуйста. Просто вести по любому ближе чем из города. если что то в личку. спасибо!

[Xenon777.kz]

Xenon777.kz вы кто, как вас зовут? Представьтесь пожалуйста, в каком доме вы живете (если вы житель) и прочее? Что бы знать с кем беседуем хоть.

Не могу представиться, по долгу службы. (Штирлец)

[Vika74]

По поводу КСК Таун дом сервис, то я у директора прояснил по поводу договора и она мне сообщила следующее:
договор заключается до 31 декабря и есть вторая сторона не имеет претензий пролонгируется (это дословно).
С уважением, Куаныш.

Я взяла экземпляр договора (к слову, -так пока и не подписала).
Дословно там написано следующее...
" Услуги, оказываемые Стороной -1 Стороне -2
1. Целевые взносы- ХХХ,ХХ тенге за 1 сотку земли(С момента подключения всех инженерных сетей и дорог)
2. Вывоз ТБО-ХХХ тенге за 1 человека
3. Электроэнергия ХХ,ХХ тенге за 1 КВт
4. Канализация центральная-ХХХ тенге за 1 человека
5. Холодная вода -ХХХ тенге за 1 дом( при отсутствии центральной канализации).
Срок действия договора- 31.12.2011года.
Не понимаю я, с чего сыр-бор. Целевые-то оплачиваются только при наличии ВСЕХ инженерных сетей, а так же при наличии ДОРОГИ... Пока этого нет - оплачивается только то, что сами нажигаем, т.е свет, вода, и вывоз мусора. Кто не в КСК- платит тоже самое. У меня вообще возникает ощущение, что кто-то на форуме поджучивает против КСК "Таун Дом Сервис" в пользу КСК "Жансая"... У меня как-то из чувства противоречия сразу появилось желание подписать договор с "Таун дом сервис". Наверное, так и поступлю )))

PS. А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК? Или только пальцами друг в друга "тычут"..."- Он бяка" "-нет, это он бяка"...как в песочнице детсадовской, ей- богу..

Сообщение отредактировал Vika74: 12.08.2011, 14:03:30

[_butterfly_]

Чем дольше сижу на этом форуме тем чаще встречаю тут "интересных" людей....

Сообщение отредактировал _butterfly_: 12.08.2011, 14:40:56

[Xenon777.kz]

Чем дольше сижу на этом форуме тем чаще встречаю тут "интересных" людей....

Правильно!!!Цирк. И все мы там

[ravenlord]

По поводу КСК Таун дом сервис, то я у директора прояснил по поводу договора и она мне сообщила следующее:
договор заключается до 31 декабря и есть вторая сторона не имеет претензий пролонгируется (это дословно).
С уважением, Куаныш.

Я взяла экземпляр договора (к слову, -так пока и не подписала).
Дословно там написано следующее...
" Услуги, оказываемые Стороной -1 Стороне -2
1. Целевые взносы- ХХХ,ХХ тенге за 1 сотку земли(С момента подключения всех инженерных сетей и дорог)
2. Вывоз ТБО-ХХХ тенге за 1 человека
3. Электроэнергия ХХ,ХХ тенге за 1 КВт
4. Канализация центральная-ХХХ тенге за 1 человека
5. Холодная вода -ХХХ тенге за 1 дом( при отсутствии центральной канализации).
Срок действия договора- 31.12.2011года.
Не понимаю я, с чего сыр-бор. Целевые-то оплачиваются только при наличии ВСЕХ инженерных сетей, а так же при наличии ДОРОГИ... Пока этого нет - оплачивается только то, что сами нажигаем, т.е свет, вода, и вывоз мусора. Кто не в КСК- платит тоже самое. У меня вообще возникает ощущение, что кто-то на форуме поджучивает против КСК "Таун Дом Сервис" в пользу КСК "Жансая"... У меня как-то из чувства противоречия сразу появилось желание подписать договор с "Таун дом сервис". Наверное, так и поступлю )))

PS. А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК? Или только пальцами друг в друга "тычут"..."- Он бяка" "-нет, это он бяка"...как в песочнице детсадовской, ей- богу..

Обычно не пишу на форуме, хотя и читаю время от времени.
Но когда пошла уже такая некрасивая агитация, пожалуй выскажусь.

Тот, кто действительно читал договор, а особенно его более ранние варианты (главу под названием правила проживания в ЖК), не мог не заметить то, что "Таун Дом Сервис" - это не КСК, а УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Они ведь именно так себя называют и именно таковой компанией себе считают.

И ЭТО НЕ ШУТКА.

Эти люди правда собрались нами УПРАВЛЯТЬ, в прямом смысле этого слова. А мы им за это должны платить и быть счастливы, что такие "замечательные люди" нами будут рулить.
Что за люди управляют "Там Курылыс", а сейчас и "Таун Дом Сервис" - никому в ЖК объяснять не надо. Все хлебнули по полной, причем еще и за немалые деньги.
И теперь они решили организовать себе линейный доход (продажи ведь не вечны) а деньги лишними не бывают.

Т.е. подписав договор, мы повесим себе их содержание на неопределенный срок. А теперь вопрос: НАМ ЭТО НАДО?

Лично мне нет. Мне нужен КСК - с директором, бухгалтером и несколькими разнорабочими - получающими разумную зарплату (а именно так в городских КСК и есть, я узнавал - платят там немного), а не
управляющая компания, у которой из 2 500 000 тг целевых, 2 000 000 тг - это зарплата

Когда получу документы, я (думаю и не только я) вступлю в КСК "Жансая", потому что это КСК, а не управляющая компания, т.е. то что нужно жителям ЖК.
Мы все знаем человека, выбранного председателем - думаю никто плохо о нем не скажет, только хорошее. Главное, что человек порядочный.

Кстати методы борьюы с несогласными у Там Курылыса более чем оригинальные - после ее избрания председателем, пришли и ОТКЛЮЧИЛИ ЕЙ СВЕТ.
Представляете. Я когда узнал, обалдел - много чего от них можно ожидать, но такой наглости - в очередной раз удивили, нечего сказать.

А по поводу "А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК?".

Я знаю такое КСК. И думаю оно не одно такое, хотя некоторым желательно, чтобы о них не знали. Оно находится в 8 микрорайоне, у нас там родственники живут. Его создали сами жильцы кокретного многоквартирного дома, отказавшись вступать в разные организации, называющие себя КСК, а на деле являющиеся "кормушками" для "ловких" людей. Выбрали они своего председателя, из жильцов, а не кого прислали. И знаете, у них все хорошо. платят по-немногу деньги, затем решают что с ними делать - перестелили крышу, наняли дворника, уборщицу, заключили договора с поставщиками услуг и все...

Все ведь на самом деле просто, или ты сам будешь решать на что пойдут твои деньги, или за тебя решат, желающих много.
Выбор за нами.

[Vika74]

ravenlord , спасибо за разъяснения. А в принципе, можно не вступать ни в какое КСК? Просто по логике в итоге все равно куда-нибудь "загонят", видимо...Должны же кем-то оплачиваться такие виды услуг, как полив дорог, посадка деревьев(хи-хи в кулачек), и прочие прелести... Или можно все-таки не зависеть ни от КСК, ни от "Управляющей компании"? Дело в том, что я в городке человек новый (в силу этого я лично не знаю председателя КСК Жансая). Чуть больше месяца назад землю купили. Сейчас строимся. Вопрос встал о вступлении в КСК, или УК. Почему я и спрашивала- хоть одна из этих организаций реально работает?

[ravenlord]

ravenlord , спасибо за разъяснения. А в принципе, можно не вступать ни в какое КСК? Просто по логике в итоге все равно куда-нибудь "загонят", видимо...Должны же кем-то оплачиваться такие виды услуг, как полив дорог, посадка деревьев(хи-хи в кулачек), и прочие прелести... Или можно все-таки не зависеть ни от КСК, ни от "Управляющей компании"? Дело в том, что я в городке человек новый (в силу этого я лично не знаю председателя КСК Жансая). Чуть больше месяца назад землю купили. Сейчас строимся. Вопрос встал о вступлении в КСК, или УК. Почему я и спрашивала- хоть одна из этих организаций реально работает?

Владелец частного дома в Алматы обычно имеет прямой договор с поставщиками услуг (так у моих друзей на Суюнбая, а так же в Куате через дорогу). Не знаю, у нас в ЖК так врядли получится. Там Курылыс должен выполнить все обязательства по договору с покупателем (вода, свет и т.д.), а также выполнить требования законодательства (дороги, освещение и т.д.). Затем передать это все хозяйство на баланс КСК (одному или нескольким). Затем мы, получив документы, вступаем в КСК. А оно уже в свою очередь заключает договора с поставщиками услуг.

Если это НАШЕ КСК, которое занимается НАШИМИ проблемами - то будет нормально, и деньги пойдут куда сами на собрании решим. Не так много то у него функций на самом деле - основная - служить посредником между нами и поставщиками услуг.

Если это ЧЬЯ-ТО УК - то будем платить "целевые", а в замен нам будут "тучи разводить руками". Я такое уже видел.

[carbonado]

добрый вечер, будьте добры, ответьте на след. вопросы "сомневающимся" покупателям -
1. сколько и какие участки (с номерами домов) у вас остались в продаже?? мы интересовались как-то этой весной, а неделю назад наши знакомые также заезжали- на данный момент участки продаются те, которые были с продажи весной - А ЦЕНА ЗА СОТКУ ВЫРОСЛА
2. на сколько домов (участков) рассчитан поселок? на данный момент сколько реально выкуплено участков и построено?
3. сообщите динамику цен за сотку

Уважаемый Менеджер по продажам. Вот уже как 10 дней здесь были заданы акутальные вопросы на которые так и не получены ответы.
Значит, есть правда в данной инофрмации

Добрый день, ну для начала вопросы вы вроде мне лично их не задавали.
Выберете участок и по конкретному участку уже на месте надо беседовать.
Земля растет и будет расти. Земли не так много осталось, т.к. целью у компании не стоит продажа земельных участков. Построено очень много домов, около 700 и проживает уже более 600 семей, так же еще строиться как силами компании, так и самих жителей (самострой) около 200 домов. В планах более 2000 домов построить на территории городка.
С уважением, Куаныш.
+7701 718 5666
+7777 718 5666
317 65 60
мой email: kuanish@list.ru

странный однако уж менегер по продажам - а кому ка не вам отвечать???
Ксенону 777 (штирлицу)??

на вопросы так и не ответили толком.

участки с домами которые начинаются с 20 - 20 или 22

На сегодняшний дент сколько стоит сотка, сообщите пожс-та

[менеджер отдела продаж]

добрый вечер, будьте добры, ответьте на след. вопросы "сомневающимся" покупателям -
1. сколько и какие участки (с номерами домов) у вас остались в продаже?? мы интересовались как-то этой весной, а неделю назад наши знакомые также заезжали- на данный момент участки продаются те, которые были с продажи весной - А ЦЕНА ЗА СОТКУ ВЫРОСЛА
2. на сколько домов (участков) рассчитан поселок? на данный момент сколько реально выкуплено участков и построено?
3. сообщите динамику цен за сотку

Уважаемый Менеджер по продажам. Вот уже как 10 дней здесь были заданы акутальные вопросы на которые так и не получены ответы.
Значит, есть правда в данной инофрмации

Добрый день, ну для начала вопросы вы вроде мне лично их не задавали.
Выберете участок и по конкретному участку уже на месте надо беседовать.
Земля растет и будет расти. Земли не так много осталось, т.к. целью у компании не стоит продажа земельных участков. Построено очень много домов, около 700 и проживает уже более 600 семей, так же еще строиться как силами компании, так и самих жителей (самострой) около 200 домов. В планах более 2000 домов построить на территории городка.
С уважением, Куаныш.
+7701 718 5666
+7777 718 5666
317 65 60
мой email: kuanish@list.ru

странный однако уж менегер по продажам - а кому ка не вам отвечать???
Ксенону 777 (штирлицу)??

на вопросы так и не ответили толком.

участки с домами которые начинаются с 20 - 20 или 22

На сегодняшний дент сколько стоит сотка, сообщите пожс-та

Уважаемый, если ко мне обращаются, то я и отвечаю, а лезь со своими ответами ко всем, то это будет не очень красиво с моей стороны. Есть номера отдела продаж, где и можно получить такую инфу, а так же наверняка этот человек уже беседовал с конкретным менеджером (можно с ним созвонится и уточнить у него) и зачем мне туда лезть тогда??? А возможно он хочет спросить у жителей. По этому не судите меня уж строго.
Сотка стоит 4500 у.е., есть дешевле и есть дороже, по этому и говорю что надо смотреть, выбирать и беседовать уже потом конкретно на месте.
Надеюсь я дал исчерпывающий ответ?

Сообщение отредактировал менеджер отдела продаж: 13.08.2011, 11:04:15

[дегустатор]

По поводу КСК Таун дом сервис, то я у директора прояснил по поводу договора и она мне сообщила следующее:
договор заключается до 31 декабря и есть вторая сторона не имеет претензий пролонгируется (это дословно).
С уважением, Куаныш.

Я взяла экземпляр договора (к слову, -так пока и не подписала).
Дословно там написано следующее...
" Услуги, оказываемые Стороной -1 Стороне -2
1. Целевые взносы- ХХХ,ХХ тенге за 1 сотку земли(С момента подключения всех инженерных сетей и дорог)
2. Вывоз ТБО-ХХХ тенге за 1 человека
3. Электроэнергия ХХ,ХХ тенге за 1 КВт
4. Канализация центральная-ХХХ тенге за 1 человека
5. Холодная вода -ХХХ тенге за 1 дом( при отсутствии центральной канализации).
Срок действия договора- 31.12.2011года.
Не понимаю я, с чего сыр-бор. Целевые-то оплачиваются только при наличии ВСЕХ инженерных сетей, а так же при наличии ДОРОГИ... Пока этого нет - оплачивается только то, что сами нажигаем, т.е свет, вода, и вывоз мусора. Кто не в КСК- платит тоже самое. У меня вообще возникает ощущение, что кто-то на форуме поджучивает против КСК "Таун Дом Сервис" в пользу КСК "Жансая"... У меня как-то из чувства противоречия сразу появилось желание подписать договор с "Таун дом сервис". Наверное, так и поступлю )))

PS. А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК? Или только пальцами друг в друга "тычут"..."- Он бяка" "-нет, это он бяка"...как в песочнице детсадовской, ей- богу..

Обычно не пишу на форуме, хотя и читаю время от времени.
Но когда пошла уже такая некрасивая агитация, пожалуй выскажусь.

Тот, кто действительно читал договор, а особенно его более ранние варианты (главу под названием правила проживания в ЖК), не мог не заметить то, что "Таун Дом Сервис" - это не КСК, а УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Они ведь именно так себя называют и именно таковой компанией себе считают.

И ЭТО НЕ ШУТКА.

Эти люди правда собрались нами УПРАВЛЯТЬ, в прямом смысле этого слова. А мы им за это должны платить и быть счастливы, что такие "замечательные люди" нами будут рулить.
Что за люди управляют "Там Курылыс", а сейчас и "Таун Дом Сервис" - никому в ЖК объяснять не надо. Все хлебнули по полной, причем еще и за немалые деньги.
И теперь они решили организовать себе линейный доход (продажи ведь не вечны) а деньги лишними не бывают.

Т.е. подписав договор, мы повесим себе их содержание на неопределенный срок. А теперь вопрос: НАМ ЭТО НАДО?

Лично мне нет. Мне нужен КСК - с директором, бухгалтером и несколькими разнорабочими - получающими разумную зарплату (а именно так в городских КСК и есть, я узнавал - платят там немного), а не
управляющая компания, у которой из 2 500 000 тг целевых, 2 000 000 тг - это зарплата

Когда получу документы, я (думаю и не только я) вступлю в КСК "Жансая", потому что это КСК, а не управляющая компания, т.е. то что нужно жителям ЖК.
Мы все знаем человека, выбранного председателем - думаю никто плохо о нем не скажет, только хорошее. Главное, что человек порядочный.

Кстати методы борьюы с несогласными у Там Курылыса более чем оригинальные - после ее избрания председателем, пришли и ОТКЛЮЧИЛИ ЕЙ СВЕТ.
Представляете. Я когда узнал, обалдел - много чего от них можно ожидать, но такой наглости - в очередной раз удивили, нечего сказать.

А по поводу "А есть ли у кого- нибудь объективная информация- сделано ли что- нибудь для "народа" хоть одним их КСК?".

Я знаю такое КСК. И думаю оно не одно такое, хотя некоторым желательно, чтобы о них не знали. Оно находится в 8 микрорайоне, у нас там родственники живут. Его создали сами жильцы кокретного многоквартирного дома, отказавшись вступать в разные организации, называющие себя КСК, а на деле являющиеся "кормушками" для "ловких" людей. Выбрали они своего председателя, из жильцов, а не кого прислали. И знаете, у них все хорошо. платят по-немногу деньги, затем решают что с ними делать - перестелили крышу, наняли дворника, уборщицу, заключили договора с поставщиками услуг и все...

Все ведь на самом деле просто, или ты сам будешь решать на что пойдут твои деньги, или за тебя решат, желающих много.
Выбор за нами.

все правильно , поддерживаю

[Sali]

ДД соседи!
Еще один вопрос в какой газовой компании Вы заказываете газовые баллоны, можно контакты.
Просто мы обращались в Там, так каждый отдел дает координаты своих газовиков.
Хотелось бы найти компанию с оптимальной ценой, со стопроцентно наполняемыми баллонами и быстрым реагированием.

[KSUHA]

И еще вопрос, в какой газовой компании Вы заказываете газовые баллоны, можно контакты.
Просто мы обращались в Там, так каждый отдел дает координаты своих газовиков.
Хотелось бы найти компанию с оптимальной ценой, со стопроцентно наполняемыми баллонами и быстрым реагированием.

От себя вам отвечу, но думаю вам это не поможет
Мы газ покупаем только для плиты. Одного баллона нам хватает на 3 месяца где-то.
Берем всегда у одного и того же, так сказать нашего друга, зовут его Юрий 8 705 413 39 04. Пожружились мы с ним еще с тех времен, окгда топились на конвекторах и баллонах - он к нам тогда каждый день приезжал, т.к. расход у нас был 1 баллон в день.
Так что вам надо, чтобы вам ответил тот, кто именно топится на балонах.
Вы, кстати, тоже топиться будете на балонном газе?

[_butterfly_]

И еще вопрос, в какой газовой компании Вы заказываете газовые баллоны, можно контакты.
Просто мы обращались в Там, так каждый отдел дает координаты своих газовиков.
Хотелось бы найти компанию с оптимальной ценой, со стопроцентно наполняемыми баллонами и быстрым реагированием.

От себя вам отвечу, но думаю вам это не поможет
Мы газ покупаем только для плиты. Одного баллона нам хватает на 3 месяца где-то.
Берем всегда у одного и того же, так сказать нашего друга, зовут его Юрий 8 705 413 39 04. Пожружились мы с ним еще с тех времен, окгда топились на конвекторах и баллонах - он к нам тогда каждый день приезжал, т.к. расход у нас был 1 баллон в день.
Так что вам надо, чтобы вам ответил тот, кто именно топится на балонах.
Вы, кстати, тоже топиться будете на балонном газе?

а сколько он берет за балон?

[KSUHA]

а сколько он берет за балон?

вот честное слово - не помню
последний раз брала в июне - и было тогда подорожание на 200 или 300 тенге от старой цены
Я ж говорю - сейчас для меня вопрос цены не важен, тем блее когда меняла баллон, как раз готовила на ДР мужа - так что меня в тот момент больше обрадовал сам факт того, что могу продолжить готовить дальше , а цену я и не запоминала
Позвоните - узнайте.

Сообщение отредактировал KSUHA: 15.08.2011, 15:58:01

[VitBog]

опять воды нет...
про регулярное водоснабжение уже тоже говорить не приходится....

(впрочем, на фоне событий в мировой экономике, мы в нашем городке можем и потерпеть...)
извините навеяло - пара статей из сети и сообщение от жены, что воду снова вырубили.

[[ALEX]]

Прошлое отключение воды объясняли подключением счетчиков на канализацию.
Кстати последнее время напор воды заметно увеличился, а вот вчера вечером стал гораздо слабее

[Elantra]

Так что с водой-то? Ждать ли сегодня?

[Sali]

И еще вопрос, в какой газовой компании Вы заказываете газовые баллоны, можно контакты.
Просто мы обращались в Там, так каждый отдел дает координаты своих газовиков.
Хотелось бы найти компанию с оптимальной ценой, со стопроцентно наполняемыми баллонами и быстрым реагированием.

От себя вам отвечу, но думаю вам это не поможет
Мы газ покупаем только для плиты. Одного баллона нам хватает на 3 месяца где-то.
Берем всегда у одного и того же, так сказать нашего друга, зовут его Юрий 8 705 413 39 04. Пожружились мы с ним еще с тех времен, окгда топились на конвекторах и баллонах - он к нам тогда каждый день приезжал, т.к. расход у нас был 1 баллон в день.
Так что вам надо, чтобы вам ответил тот, кто именно топится на балонах.
Вы, кстати, тоже топиться будете на балонном газе?

Спасибо большое за ответ.
Да, отапливаться пока собираемся на газовых баллонах, надеемся на скорейшее подключение газа .
А Вы на какое отопление перешли?

[Vika74]

Если это НАШЕ КСК, которое занимается НАШИМИ проблемами - то будет нормально, и деньги пойдут куда сами на собрании решим. Не так много то у него функций на самом деле - основная - служить посредником между нами и поставщиками услуг.

Категорически с Вами СОГЛАСНА!!! Видимо, с вступлением куда-либо стоит подождать. Пока не буду голову забивать. Знать бы, что КСК, либо УК реально может помочь в решении проблем насущных... К примеру- добиться отсыпки дороги там, где идет строительство. А то у нас после дождя в грязевой жиже чуть машина со стройматериалами не перевернулась. Хорошо, что "чуть"...Воду подрубить, электричество постоянку протянуть...Я считаю, что это и называется работа КСК...