Поехали в Каскелен, были в земельном комитете и нпц зем. Так вот и в том и другом ведомстве говорят, что не нужно сомневаться, якобы крестьянское хозяйство обязано дать вам право проезда. Правы ли они?
Смотрим статью 68 Земельного кодекса Республики Казахстан.
1. Частный собственник или землепользователь вправе требовать от субъекта права частной собственности или землепользования на соседний земельный участок, а в необходимых случаях - от субъектов права частной собственности или землепользования и на иной участок предоставления права ограниченного пользования этими участками (частный сервитут).
2. Право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком (частный сервитут) может устанавливаться для обеспечения:
1) прохода и проезда через соседний или иной земельный участок, если другой путь частного собственника или землепользователя к своему участку невозможен, крайне затруднен или требует несоразмерных расходов;
Но, он может требовать от Вас возмещения затрат или арендную плату, смотрим эту же статью.
3. Частный сервитут на соседний или иной участок устанавливается по договору с субъектами права частной собственности или землепользования на эти участки.
Субъект права ограниченного пользования земельным участком должен возместить частному собственнику или землепользователю все убытки, связанные с сервитутом.
Ссылка - http://adilet.zan.kz...K030000442_#z78
При нас открывали базу свою и там мы увидели,что к четвертой стороне участка прилегают участки у которых уже есть собственники, а в гос акте нашего продавца это вообще не указанно.
Скорей всего, после получения акта на земельный участок, те участки были поделены и проданы, у них появились собственники. Так что, это нормально.
И еще вопрос, как вызвать техника для определения фактических границ участка с госактом. В том же Каскелене нас отправили с НПЦ зем на улицу. Возле их здания стоят несколько будок, в которых
Пусть при Вас, в представительстве областного НПЦзема, на Абая-Ауэзова, собственник получит координаты на участок. Вы нанимаете, нормальную контору, выезжаете на участок продавца, и техник дает Вам ответ: этот ли участок, принадлежит продавцу или продавец вводит Вас в заблуждение. ![:smoke:](https://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
Сообщение отредактировал GUSRV: 11.11.2014, 23:32:38