На самом деле тут был пост моего друга котоый также строился с Алексеем, но кто то его ночью подтер и ничего не написал ни в теме, ни в личку автору.
Ниже текст того письма.
"Извиняюсь заранее за такой большой пост, но сократить еще более не смог.
По прошествии времени - когда кровь уже перестала кипеть , хотелось бы рассказать свою историю о строительстве дома, с помощью небезызвестной компании «Два Алексея».
Все началось ровно год назад, в то время, я уже был в курсе строительства дома Чингиза, о существующих технологиях, о возможных и неизбежных проблемах.
Была идея построить дом и заселиться в него для встречи Нового 2010 года.
Не хотелось бы обсуждать технические подробности строительства дома (так как они полностью схожи со строительством дома Чингиза), а остановлюсь на морально-этических отношениях - заказчик-исполнитель. Возможно Kopchjonyj расценит данную статью как очередной пиар , но решать все таки большинству.
Итак, май 2009 года.
Знаю Чингиза много лет и соответственно пообщавшись с ним о строительстве дома, я был готов к беседе с многоуважаемым Алексеем. Посетил офис компании, познакомился, сказал что хотел бы построить дом и естественно сказал что я знаю Чингиза. Приняли меня радушно, как и пологается принимать потенциального клиента, но услышав про Чингиза тон сразу изменился, начались рассказы о том что бедных строителей все хотят обмануть и обманывают, они работают не покладая рук и никто это не может оценить по достоинству – это произвело первое негативное впечатление. Ну ладно их отношения - это их отношения.
Начало июня.
Добрались мы до обсуждения и подписания договора. Алексей постоянно и настойчиво твердил (я бы даже сказал - запугивал) тем, что надо внимательно читать договор, чтобы в дальнейшем от него, не требовали большего – хотя я с этим и не спорил. Была достигнута договоренность о строительстве дома и разбиении оплаты на 4 транша (в соответствии с этапами строительства), так как не хотелось бы платить всю сумму сразу, были утверждены объемы материалов, стоимость за проводимые работы.
2 июня подписали договор, срок строительства 110 дней!
Относительно материалов, мне выставили определенную стоимость, которая как мне показалось была значительно завышена, а так как я имел в тот момент массу свободного времени, я хотел приобрести и осуществить доставку самостоятельно, на что встретил ожесточенное сопротивление со стороны Алексея, который сказал что тогда цена на проведение работ значительно изменится в сторону увеличения!!!!!!!
Не став спорить, с этими убеждениями, была достигнута договоренность о внесении пункта о том , что «Стоимость материалов и работ указанных в договоре является неизменной» и доставка материалов оставалась за ними, по заранее рассчитанным ценам.
Основные договоренности были достигнуты, договор подписан, оплата произведена, можно было приступать к строительству дома.
Начало строительства – середина июня.
Начало строительства меня воодушевило, приехала бригада из 6-ти человек, провели разметку и начали работать быстро и слаженно. Работа кипела, я радовался, приезжал каждый день и думал, что на самом деле ситуация Chingiz-Kopchjonyj это всего лишь частность.
Были проведены земельные работы, проведено армирование и пора было приступать к заливке фундамента. Именно с этого «судного дня» мое отношение к компании и Алексею стали скатываться в отрицательную сторону.
Все началось очередным утром , как вы помните выше я писал, что приобретение и доставка материалов осуществляется компанией, по неизменным ценам зафиксированным в договоре.
Алексей мне сообщает что бетон подорожал более чем на 15% и в соответствии с гражданским кодексом он ставит меня об этом в известность и просит дополнительно денег, а учитывая тот факт, что дом практически монолитный, это значительное отклонение от запланированного бюджета, и не в мою сторону. С таким раскладом я был не согласен, Алексей в свою очередь сказал, что он тогда сворачивается, так как не будет платить из собственного кармана. Но вот вопрос, деньги были получены вперед и почему они лежали в хорошо известном сейфе (для тех кто работал с Алексеем сейф весьма известный, он всегда на него показывает и говорит что он полный денег и деньги никуда не пропали) ?? Я не желая простоя, так как сроки идут вперед используя свое личное время и подключив массу знакомых нашел бетон по старой цене. Оплатил его и оплатил доставку. Вся логистика по доставке бетона для компании теперь заключалась в том чтобы позвонить по телефону и на определенную дату заказать миксер, но при этом они накрутили свою стандартную маржу, выражающуюся в XX% за доставку материала !!!
На это я закрыл глаза, проблема была решена, строительство продолжилось. Сначала строительство шло довольно гладко, блоки собирались, бетон привозили и заливали, деньги за этапы выполненных работ платились в срок и даже немного вперед.
Поговорив с Алексеем о произошедшем, я поинтересовался, о том какие материалы могут еще подорожать, он посмотрев смету, сказал что может только лес. Я заплатил деньги чтобы купить лес заранее!
Далее все становилось хуже и хуже, на мой не профессиональный взгляд сроки срывались. Я звонил Алексею и спрашивал, почему работы не двигаются, почему я приезжаю они сидят курят и пьют чай – на что был получен головокружительный ответ – не переживай, ты мне денег заплатил, я должен построить в срок, это не твоя проблема, у меня была бригада, вот она ничего не делала, а к сроку успевала. Я сказал чтобы потом не было жалоб на форс мажор, погода плохая, заболел кто то и т.д.
Время шло а работы стояли, я спросил у строителей, почему сидим, говорят денег нет, еды нет, не платят. Вот их цитата «Алексей сказал, что ты денег не платишь, потому он нам не платит»… и это при том, что я платил вперед.
Позвонил Алексею, спросил о данной ситуации, он сказал что они все врут и он щас будет разбираться, в очередной раз упрекнув меня в том что я лезу в их производственные вопросы.
Ситуация от его разборов не изменилась, когда отставание было в 1 месяц, рабочие просто ушли и остался один никчемный работяга. Оказалось, что кто-то кому то не заплатил, кто-то что-то украл и моя стройка встала колом.
Алексей очень удивлялся сему факту, и обещал новую бригаду и нагнать сроки. Но тут как назло, пошли дожди .
К чести новой бригады – ребята были взяты со стороны, работали от рассвета до заката. К сожалению срокам это уже никак не помогало.
Худо бедно погода наладилась, настало время накрывать крышу. И тут возникают трудности как с бетоном, материал подорожал на 30 процентов и нет денег на его приобретение. Пришлось опять мне, человеку никоим образом не связанным со строительством, в отличии от Алексея, искать друзей и знакомых, выбивать немыслимые скидки чтобы уложиться в строго подогнанный бюджет. История с бетоном и процентами за приобретение и доставку повторялась. Неужели попав в такую ситуацию он не пойдет на встречу клиенту ?
По сему вышло так, что компания только и приобрела для меня лес, изоблоки и арматуру.
С трудом была достроена коробка с крышей. Крышу закончили когда уже на улице была минусовая температура, вставил окна и включил отопление (эти работы проводил параллельно минуя компанию) – на дворе была середина ноября!
Остался один не урегулированный вопрос с последним траншем, сумма там смешная по сравнению с моими мучениями (порядка 3% от стоимости договора).
За строительными лесами и инструментами приехали уже под снегом, погрузили и попросили оплатить остатки, но по договору был предусмотрен вывоз строительного мусора и уборка пролившегося, но не убранного сразу бетона (убрал только с помощью трактора неделю назад, так как ломом не получалось), они попытались поковыряться под снегом и сказали что это «не реально», уберем после снега (видимо весной). В итоге я самостоятельно вывез 2 грузовика мусора, а остатки так и не заплатил.
Так что прав был Kopchjonyj, что строителей все обманывают и никто им не платит!!
Это все про компанию Два Алексея. На форуме он
. В жизни Малютин Алексей.
Такое ощущение , что сценарий это спектакля с этим "строителем" одинаков для всех.
Я когда прочитала, такое впечатление сложилось, что это мое откровение, а не того человека.
Ни когда, ни за какие деньги, гарантии и уговоры не связывайтесь с этим человеком!
Войти
Регистрация
Наверх
