![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-9149.jpg?_r=0)
Недвижимость зарубежомАктуальные вопросы и ответы
#82
Отправлено 24.10.2008, 22:36:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
все это выглядит так, как будто я вам говорю купите корову, а вы мне говорите я вашу корову не куплю, потому что она в деревянном загоне стоит, а мне заподло покупать корову из деревянного загона, да и молоко из за этого с привкусом.
#83
Отправлено 24.10.2008, 23:16:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
да потому и доступная, а когда будет в ЕС все будет по другому. как будет прогнозировать не буду, но мне лично и сейчас не плохо.
все это выглядит так, как будто я вам говорю купите корову, а вы мне говорите я вашу корову не куплю, потому что она в деревянном загоне стоит, а мне заподло покупать корову из деревянного загона, да и молоко из за этого с привкусом.
+1
А есть какие нибудь сводки по туризму?? наблюдается ли рост туристов и все по этой теме??
#84
Отправлено 29.10.2008, 06:16:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сейчас начало сезона инвесторов. Есть первые птички, пока на маленькие отели. Дальше как пойдет не могу прогнозировать, сезон у девелоперов до марта. Дай то бог.
#85
Отправлено 11.11.2008, 00:47:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Первые негативные последствия кризиса экономики США проявили себя в Стамбуле. Так бюджетная авиакомпания оператора Thomas Cook, заявила о том, что с 15 ноября она прекращает полеты в Стамбул. Авиакомпания Correndon также уменьшает количество полетов. Компания Germanwings тоже не будет совершать полетов в Стамбул в зимний период.
Согласно публикации в газете Ватан, из-за мирового спада экономики, больше всех путешествующие немцы предпочитают посещать соседние страны или отдыхать в пределах Германии. Количество туристов из Голландии и Бельгии также значительно уменьшилось.
#86
Отправлено 12.11.2008, 15:30:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Недвижимость в России может подешеветь в 3-4 раза
Стоимость недвижимости падает уже третий месяц подряд (с сентября 2008 года) и достигнет своего дна в мае-июне 2009 года. Реальные сделки проходят на 10-30% дешевле предложений продавцов. По прогнозам аналитиков ГК «Кредитный и Финансовый Консультант» упадет в цене вся недвижимость и во всех регионах РФ. Наибольшее изменение при этом произойдет в Москве и Московской области, где возможно падение стоимости жилой недвижимости в 3-4 раза. Наиболее устойчивы будут цены на коммерческую недвижимость, так как на рынке существует недостаточное предложение некоторых ее видов (особенно бизнес-центров класса "Б").
В то, что рынок недвижимости вернется к своим докризисным показателям в ближайшее время, уже мало кто верит. Многие эксперты говорят, что стоимость жилой недвижимости в РФ завышена в разы. Даже по мировым стандартам российское жилье недешево. Индикатор Global Property Guide, который рассчитывается путем деления стоимости элитной квартиры площадью 100 кв. м на ВВП на душу населения, для России составляет 155,7 лет - это самое большое значение среди стран, входящих в исследование. На втором месте с большим отставанием идет Украина с показателем 99,2 лет. Средний показатель по Западной и Восточной Европе - 30 лет. По данным главы «Альфа Банка» Петра Авена в Москве 40-50% недвижимости покупалось с инвестиционными целями: в ближайшие несколько лет цены на недвижимость серьезно скорректируются и упадут в разы, по крайней мере в Москве.
"В среднем коммерческая недвижимость потеряет 10-20%%, жилая - около 30%, земельные участи - 50-60%% от текущей рыночной стоимости. Причем, это самый оптимистический сценарий при адекватном поведении мировых рынков капитала. При худшем сценарии можно прогнозировать падение на 80%-90% цены на жилую недвижимость и земельные участки", - отмечает Генеральный директор ООО «Кредитный и Финансовый Консультант» Александр Гребенко.
#87
Отправлено 12.11.2008, 18:07:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:rolleyes:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
А Европу - да ну ее в попу!
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
Сообщение отредактировал ZEVS007: 12.11.2008, 18:09:48
#88
Отправлено 12.11.2008, 18:38:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А мне нравятся Эмираты! Взял там, правда еще не построили, зато плачу в рассрочку - 10% в квартал. В Дубай Марине на потянул, купил в Умм Аль Кувейне (30мин езды). На побережье. Зиму не люблю, зимовать буду там, а на лето домой, в Ату. Лету 4 часа, билет 400-500$. Налогов нет, в аренду тоже без налогов сдаешь. Один минус - 99летняя аренда. Но я все равно так долго жить не планирую, да и дома так долго не стоят. Да кстати, бензин там в августе 08г. стоил 45тг. АИ96.
А Европу - да ну ее в попу!
Дубай Марина и Умм Аль Кувейн это как небо и земля.
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smirk.gif)
#89
Отправлено 13.11.2008, 01:39:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Очень рада за вас, раскажите пожалуйста как оформляли.А мне нравятся Эмираты! Взял там, правда еще не построили, зато плачу в рассрочку - 10% в квартал. В Дубай Марине на потянул, купил в Умм Аль Кувейне (30мин езды). На побережье. Зиму не люблю, зимовать буду там, а на лето домой, в Ату. Лету 4 часа, билет 400-500$. Налогов нет, в аренду тоже без налогов сдаешь. Один минус - 99летняя аренда. Но я все равно так долго жить не планирую, да и дома так долго не стоят. Да кстати, бензин там в августе 08г. стоил 45тг. АИ96.
А Европу - да ну ее в попу!
какие доки у вас на руках.
#91
Отправлено 13.11.2008, 18:44:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Господа, интересует такая вот весчь. Наши банки кредитуют покупку недвижимости в других странах? Меня Россия интересует в частности. Я понимаю, что кризис сейчас и т.д но когда не было кризиса (условной май'07) были такие программы?
Насколько мне известно - не кредитуют. Но у Казкома есть дочка в Москве и у ТуранАлема где-то в России тоже есть. Можно задать им вопрос.
Встанет вопрос гражданства, скорее всего. Законодательства ведь разные.
Сообщение отредактировал Палеолог: 13.11.2008, 18:46:10
#95
Отправлено 21.11.2008, 02:26:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Suren Pogosov
Sales Associate
Long & Foster/Greater Princeton Office
33 Princeton-Hightstown Road
Princeton Junction, NJ 08550
http://surenpogosov.lnfre.com/
Office: 609-275-5101
Cell: 347-782-2036
Direct: 609-936-2561
#99
Отправлено 23.11.2008, 18:14:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
У страны достаточно высокий инвестиционный потенциал.
Сдавая в аренду особых доходов не получишь (600-1000) евро в месяц.
Кто-то написал что добираться с 3-мя пересадками. Ничего подобного.
Вылетаешь в Стамбул, а оттуда на автобусе вдоль достаточно живописного пейзажа в Болгарию. ( проезжаешь Бургас, Несебр, Солнечный берег, Варна, Золотык пески ..)
#100
Отправлено 23.11.2008, 18:58:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вы наверное ко мне обращаетесь.я что в игноре?
допустим есть 100000 . куда могу вложить. на какой срок. как оформляются? что трудно ответить?
Извините ради бога, но я на канарах вам ничего предложить не могу. А насчет Штатов и Нью Джерси в частности, то если на сайте с анг. проблема я вам дам e-mail и skype Сурена, он вам поможет.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0