Сообщений в теме: 160

[Радиосвязь Персональная]

Ответы ниже - основаны на моих знаниях и опыте, и могут не отражать реального положения вещей
1) в настоящее время требования декларировать недвижимость на обретаемую за рубежом недвижимость, если вы не госслужащий или лицо, приравненные к нему, у жителей Казахстана нет. Сейчас рассматривается вопрос внесения такой нормы с 1 января следующего года, тогда декларирование станет обязательным для всех
2) налоги в Казахстане нужно будет платить при перепродаже недвижимости от положительной разницы между суммой покупки и продажи, а также от любого другого дохода, получаемого от владения такой квартирой, в размере 10%. Но сумму налога оплачиваемого в Казахстане, можно ууменьшать на сумму налога, оплаченного в стране нахождения квартиры. Берется в из налоговой документ, подтверждающий оплату, в КЗ предоставляется с нотариально заверенным переводом, Это отдельный вопрос, и по нему лучше консультироваться за деньги с экспертом по налогам. Правило действительно только доя стран с которыми подписана декларация об избежании двойного надогообложения
3) ответ выше
4) узнают или нет, будет зависеть от того ка вы купите недвижимость, а вернее оплатите за нее. Если вбелую, переводя нажитые непосильным честным деньги со счета казахстанского банка на свой зарубежный, то это одно. Если по другому - то это другое.
Узнают следующим образом. По закону если у вас есть счет в иностранном банке, вы обязанны сдавать ежегодно форму 240 как физ лицо с указанием остатков денег на зарубежном счете. И если у вас на конец 2014 года там лежит миллион, а на конец 2015 года - половина, или наоборот по полтора миллиона, то налоговая вправе запросить а вы обязаны предоставить распечатку по движению денег на вашем счете за год, ну и пояснять куда деньги делись или откуда они взялись. Уведомление в налоговую об открытом счете зарубежном идет автоматом с банка когда вы на свой счет с Казахстана деньги отправляете. Но такое уведомление не идет, когда вам их другие люди закидывают.
В Европе осень настороженно относятся к нашим соотечественникам и особенно к крупным суммам, приходящим на счета с оффшорных стран.?поэтому такую транзаецию могут и заблокировать до выяснения откуда деньжишки и в курсе ли ваша налоговая о них. Поэтому часто делают так что открывают счет за рубежом, но деньги на него просят слать своих доверенных людей. Это не нарушение валютного законодательства с их стороны, но нарушение с вашей, т.к. Налоговую не уведомили о наличии счета.