Сообщений в теме: 1598

[ЧиФ]

ой мамочки мне кажется или ценя стали рости?

нет просто у некоторых отдельных личностей моск стал уменьшаться

[876]

Ламота как обычно, впереди планеты всей, у некоторых личностей моск отсутствует вообще. В Жулдызе продается за 31 однокомнатная улучшенная, планирую посмотреть в выходные

[дегустатор]

ЧИФу
в Айнабулаках квартиры по площади -хорошие. Там только с транспортом немного напрягает. выход в город либо через барахолку,либо через Сейфуллина . через барахолку знаете как. во втором Айнабулаке есть минус ,когда асфальто-бетоный завод работал окна все закрываются-смог стоит.
пробовали смотреть квартиры по Сейфуллина от ж д вокзала до мехпоселка. правда там старые дома.

[ЧиФ]

Ламота как обычно, впереди планеты всей, у некоторых личностей моск отсутствует вообще. В Жулдызе продается за 31 однокомнатная улучшенная, планирую посмотреть в выходные

не забудьте отписать что да как. если не понравится вам хатка, дадите координаты? тоже посмотрю

[ЧиФ]

ЧИФу
в Айнабулаках квартиры по площади -хорошие. Там только с транспортом немного напрягает. выход в город либо через барахолку,либо через Сейфуллина . через барахолку знаете как. во втором Айнабулаке есть минус ,когда асфальто-бетоный завод работал окна все закрываются-смог стоит.
пробовали смотреть квартиры по Сейфуллина от ж д вокзала до мехпоселка. правда там старые дома.

про Айнабулак-2 таких подробностей не знал.. да я ваще про эти Айнабулаки ничего толком не знаю, поэтому и не хочу как-то.
район Алматы 1 тоже не очень хочется. контингент там говорят не фонтан

[Kuaron]

Посмотрел вчера 1-комнатную квартиру на Саина-Фрунзе, бывшая общага. Коридорного типа. Общая площадь 36 кв.м. Большая кухня 12 м, большой зал, плюс балконы убрали (не оформлено). С учетом балконов площадь больше будет.
Просят 44к.

Не понравилось с/у по отдельности, крохотные ванна и туалет, надо соединять, но там вроде несущая стена. Понравилась только квадратура, можно сделать кухню-студию в зале, а саму кухню превратить в спальню. Состояние среднее. Не нравится то, что общага и дорого. Если бы скинули так 4К, то еще можно было бы подумать.

Сообщение отредактировал Kuaron: 11.12.2009, 10:12:09

[helen@krg]

Посмотрел вчера 1-комнатную квартиру на Саина-Фрунзе, бывшая общага. Коридорного типа. Общая площадь 36 кв.м. Большая кухня 12 м, большой зал, плюс балконы убрали (не оформлено). С учетом балконов площадь больше будет.
Просят 44к.

Не понравилось с/у по отдельности, крохотные ванна и туалет, надо соединять, но там вроде несущая стена. Понравилась только квадратура, можно сделать кухню-студию в зале, а саму кухню превратить в спальню. Состояние среднее. Не нравится то, что общага и дорого. Если бы скинули так 4К, то еще можно было бы подумать.

слишком много мороки, еще узаконивать все....

[ЧиФ]

Посмотрел вчера 1-комнатную квартиру на Саина-Фрунзе, бывшая общага. Коридорного типа. Общая площадь 36 кв.м. Большая кухня 12 м, большой зал, плюс балконы убрали (не оформлено). С учетом балконов площадь больше будет.
Просят 44к.

Не понравилось с/у по отдельности, крохотные ванна и туалет, надо соединять, но там вроде несущая стена. Понравилась только квадратура, можно сделать кухню-студию в зале, а саму кухню превратить в спальню. Состояние среднее. Не нравится то, что общага и дорого. Если бы скинули так 4К, то еще можно было бы подумать.

слишком много мороки, еще узаконивать все....

тоже так думаю, да и дорого

[geronimo313]

А по документам на квартиру это тоже как общага идет? Вы видели техплан? Как там написано?
Просто с этими общагами такой скользкий вопрос. Смотрели одну хатку в Алмагуле.5/5, панель, улучш,
лоджия на кухне, санузел раздельный, общая 40 кв, 91 гп, 47 кусков.С ремонтом, отличная квартирка.
Но соседи сказали что это бывшая приватизированная общага.Хотя в техплане написано что это квартира в многокв доме и на плошадке 4 кв. С виду обычная крупнопанельная 5-этажка. Так как их отличить? Если даже в доках написано что квартира.Естественно сделка сорвалась, тк общагу покупать не планирую.
Вопрос к знатокам - как по докам видно что это общага? Кто смотел доки на общагу?

[Anonim00007]

Фак , что за жизнь пошла, или я отстал от жизни или у Всех давно кризис прошел, в Орбите 2-1, средние этажи, панель, однокомнатные не ниже 50 000, блин я не рассчитывал на такую сумму. Где-то я читал, что стоимость квартиры в среднем равна 100 умножить на цену съема, т.е. если снимаешь за 400$ то стоимость хатки 400$*100=40000$. Люди платят за съем квартиры хозяйке 400$, квартира продается за 50000$. Короче настроение ниже плинтуса , и бабки есть а купить не могу, писец полный. Всем удачи в покупке .

[geronimo313]

Фак , что за жизнь пошла, или я отстал от жизни или у Всех давно кризис прошел, в Орбите 2-1, средние этажи, панель, однокомнатные не ниже 50 000, блин я не рассчитывал на такую сумму. Где-то я читал, что стоимость квартиры в среднем равна 100 умножить на цену съема, т.е. если снимаешь за 400$ то стоимость хатки 400$*100=40000$. Люди платят за съем квартиры хозяйке 400$, квартира продается за 50000$. Короче настроение ниже плинтуса , и бабки есть а купить не могу, писец полный. Всем удачи в покупке .

Тоже не понимаю почему в Орбите так завышены цены. Обычные типовые квартирки 70-х годов, грязные дворики, много студентов бродит, семечки лузгают.Когда жила в 3-ей Орбите рядом с мечетью - спасу не было от шума. Просто УЖС Очень рада что переехала.

[ЧиФ]

А по документам на квартиру это тоже как общага идет? Вы видели техплан? Как там написано?
Просто с этими общагами такой скользкий вопрос. Смотрели одну хатку в Алмагуле.5/5, панель, улучш,
лоджия на кухне, санузел раздельный, общая 40 кв, 91 гп, 47 кусков.С ремонтом, отличная квартирка.
Но соседи сказали что это бывшая приватизированная общага.Хотя в техплане написано что это квартира в многокв доме и на плошадке 4 кв. С виду обычная крупнопанельная 5-этажка. Так как их отличить? Если даже в доках написано что квартира.Естественно сделка сорвалась, тк общагу покупать не планирую.
Вопрос к знатокам - как по докам видно что это общага? Кто смотел доки на общагу?

мне кажется что приватизированную общагу от квартиры не отличить никак. только если у людей поспрашивать которые живут там.
дело в том, что после приватизации эти квартиры (общаги) перепродались по 2-3 раза. и теперь в техплане написано - многоквартирный дом.

[UYOSMA]

40 квадратов,это имеется ввиду однокомнатная?В общежитиях квартирного типа ,которые были в 80-х годах,двухкомнатные были очень маленькой площади,от40 до 43 метров.Надо спросить у жителей соседского дома,только это и осталось.Еще можно запросить,да ее всегда дают(правда уже при покупке),справку об истории квартиры-там все купли-продажи с момента приватизации,очень полезная инфа.

[geronimo313]

40 квадратов,это имеется ввиду однокомнатная?В общежитиях квартирного типа ,которые были в 80-х годах,двухкомнатные были очень маленькой площади,от40 до 43 метров.Надо спросить у жителей соседского дома,только это и осталось.Еще можно запросить,да ее всегда дают(правда уже при покупке),справку об истории квартиры-там все купли-продажи с момента приватизации,очень полезная инфа.

В том-то и дело что однокомнатная, планировка очень приличная и дом 91г и 4 кв на площадке.
Почему общага - Х\З...

[helen@krg]

да какая разница, общага была или нет, лишь бы все по закону, с доками нормально и соседи хорошие. Общагу то не любили и не любят, только из-за соседей алкашей и прочей нечести. А сейчас переделанные общаги с нормальным контингентом, действительно от обычного дома не отлечишь, да и не надо. Ну это мое ИМХО

[Kuaron]

Фак , что за жизнь пошла, или я отстал от жизни или у Всех давно кризис прошел, в Орбите 2-1, средние этажи, панель, однокомнатные не ниже 50 000, блин я не рассчитывал на такую сумму. Где-то я читал, что стоимость квартиры в среднем равна 100 умножить на цену съема, т.е. если снимаешь за 400$ то стоимость хатки 400$*100=40000$. Люди платят за съем квартиры хозяйке 400$, квартира продается за 50000$. Короче настроение ниже плинтуса , и бабки есть а купить не могу, писец полный. Всем удачи в покупке .

Тоже не понимаю почему в Орбите так завышены цены. Обычные типовые квартирки 70-х годов, грязные дворики, много студентов бродит, семечки лузгают.Когда жила в 3-ей Орбите рядом с мечетью - спасу не было от шума. Просто УЖС Очень рада что переехала.

Это точно. Когда в конце лета приглядывался, цены казались в районе 45 К. А сейчас все что есть от 48 тыщ. Да и предложений мало. Сам живу в Орбите и квартиру хочу там же, район нравится. Но не за 50 же кусков!

[Kuaron]

А по документам на квартиру это тоже как общага идет? Вы видели техплан? Как там написано?
Просто с этими общагами такой скользкий вопрос. Смотрели одну хатку в Алмагуле.5/5, панель, улучш,
лоджия на кухне, санузел раздельный, общая 40 кв, 91 гп, 47 кусков.С ремонтом, отличная квартирка.
Но соседи сказали что это бывшая приватизированная общага.Хотя в техплане написано что это квартира в многокв доме и на плошадке 4 кв. С виду обычная крупнопанельная 5-этажка. Так как их отличить? Если даже в доках написано что квартира.Естественно сделка сорвалась, тк общагу покупать не планирую.
Вопрос к знатокам - как по докам видно что это общага? Кто смотел доки на общагу?

Эта по документам тоже идет как квартира. Но там по длинным коридорам видно, что общага, да они и не скрывают. По мне, если 4 квартиры на площадке, хорошая квартира, так пусть она даже и бывшая общага, сейчас уже разницы нет, если выглядит как нормальный обычный дом.

[ЧиФ]

все народ. я так больше не могу.
достали эти гребанные дармоеды маклеры.
кто-нибудь продайте уже наконец мне 1-ком. квартиру.
есть капуста, нал, никакая не ипотека. готов уже купить, а не просто так придти посмотреть...

[Что делать?]

все народ. я так больше не могу.
достали эти гребанные дармоеды маклеры.
кто-нибудь продайте уже наконец мне 1-ком. квартиру.
есть капуста, нал, никакая не ипотека. готов уже купить, а не просто так придти посмотреть...

Так давно ищете и ничего не нашли? Неужели ничего нет?

[UYOSMA]

ЧиФ,сейчас открыла Крышу,от40 000 и более,723 объявления,районы конечно не ахти,но неужели нельзя выбрать?Года два-три пожить,потом продать.Уже не до хорошего района,но мелькают же не такие уж старые квартиры.ВАз,Камаз-центр,Рыскулова/Розовая...