Сообщений в теме: 1598

[September]

Покупатели 1-комнатных квартир на ЦТ:

1. Flo - желаемый район: Жетысу-2, Мамыр, Алмагуль
2. Zara_BB
3. ДинчикБ - желаемый район: в квадрате Тимирязева-Байзакова-Шевченко-Гагарина. До 40 000. Кроме первого этажа и общежитий. Исключ.: бывшая малосемейка Текстильная, 74 (не первый этаж)
4. Kristi
5. Ignor – улучш. (хочется в 9 - этажке), район Алмагуль, Орбита - 1,2, Коктем - 1,2. Кроме первого этажа. Цена приблиз. 50 000 с учетом риэлторских.
6. Nirvanaboy

Продавцы 1-комнатных квартир на ЦТ:

1. Lonesome bird: 67 000, улучш. Сатпаева-Гагарина, Куат, 6 эт, 47(23)12
2. Anusha:120 000, улучш. Сатпаева-Достык, 5(5)
3. Зогатоб: 48 000, обыч. Достык-Клочкова, 1(3), 1963 гп, кирп., 30 кв.м.
4. *venya*: 60 000, р-н Аэропорта, 2(3), 40(20)9
5. QQshka: 65 000, Байзакова-Джамбула, 5(5), 33(15)10кв.м., 1987 гп.
6. АК-47: 66 000, Таугуль, Саина-Жандосова, 8(9), 50(26)14
7. Asiko: 55 000, Коктем-3, напротив Рахат-паласа, 32,2(18)6.
8. nokturn13: 45 000, Ауэзова-Габдуллина, 1(3), 32 кв.м., кухня 6, 1961 гп.
9. chao-chao: 140 000, Мега-Тауэрс, 7 (24), 50м2.
10. Leon777: 46 000, м-н Дорожник, 1(3), кирп., 49(23)11.

Правильное дело делаете, товарищ! А как насчет двушек ?

[Flo]

Правильное дело делаете, товарищ! А как насчет двушек ?

Двушки обсуждаются в соответствующей теме "Дневник покупателя 2-х комнатной квартиры".
уважаемые покупатели, кто что смотрел, почему перестали отписываться?

[Flo]

2 Зара, спасибо, той квартирки и вправду нету уже.

Посмотрела Алмагуль. 8(9) Гагарина-Ходжанова. типичная планировка, кладовка с коридора (не пробита в комнату).
во дворах. окна на соседние дома, алмагуль застроен густо, посему про чудесный вид из окна 8-го этажа - это не правда. сразу по преимуществам и недостаткам.
минусы:
- 8й этаж (а еси лифт сломаецо, свет атключат)
- ремонта нет вообще - т.е все советское (двери, трубы, пол, окна). поклеяны обои своими силами, но кому они нужны?!
- кладовка не пробита/ не узаконена
- балкона нет
- во дворах ближе к Гагарина
- прекрасный вид из окна 8-го этажа отсутствует
- цена : 60 000 (без ремонта же!!)
- паркинг - туго во дворе

плюсы:
+ Алмагуль
+ улучшенка в девятиэтажке

Маклеры совсем обнаглели, вообще ничего показывать не хотят. "я вас записал, перезвоню!" и досвиданья.
так что будут смотреть без них.

[Zara_B8]

2 Зара, спасибо, той квартирки и вправду нету уже.

Посмотрела Алмагуль. 8(9) Гагарина-Ходжанова. типичная планировка, кладовка с коридора (не пробита в комнату).
во дворах. окна на соседние дома, алмагуль застроен густо, посему про чудесный вид из окна 8-го этажа - это не правда. сразу по преимуществам и недостаткам.
минусы:
- 8й этаж (а еси лифт сломаецо, свет атключат)
- ремонта нет вообще - т.е все советское (двери, трубы, пол, окна). поклеяны обои своими силами, но кому они нужны?!
- кладовка не пробита/ не узаконена
- балкона нет
- во дворах ближе к Гагарина
- прекрасный вид из окна 8-го этажа отсутствует
- цена : 60 000 (без ремонта же!!)
- паркинг - туго во дворе

плюсы:
+ Алмагуль
+ улучшенка в девятиэтажке

Маклеры совсем обнаглели, вообще ничего показывать не хотят. "я вас записал, перезвоню!" и досвиданья.
так что будут смотреть без них.

Да ничего показывать не хотят. В торгах не участвуют. Спрашиваю - что входит в ваши 1000 у.е. - юр. сопровождение, нотариальные расходы, 100% гарантия что квартира чистая и в ближайшее будущее не предвидится - квитанция за коммун на 100 000, бедный обделенный родственник, ...
Они не то что документов на квартиру, даже квартир продаваемых не видят.

[ЖК Новый Мир]

А почем можно купить в Алмагуле 33 квадрата 1987 года, кирпич, средний этаж , ближе к Жарокова???

Хочу прицениться и купить. Цены вниз идут , это радует
Список покупателей 1 ком. кв-ры .
Меня запишите тоже.

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 21.03.2009, 16:21:24

[vatokat]

2 Зара, спасибо, той квартирки и вправду нету уже.

Посмотрела Алмагуль. 8(9) Гагарина-Ходжанова. типичная планировка, кладовка с коридора (не пробита в комнату).

плюсы:
+ Алмагуль
+ улучшенка в девятиэтажке

Заходил я как то в такую квартиру с окнами во двор. Напротив во дворе тоже 9-этажка. Такое ощущение, что в тюрьму попал.

[Zara_B8]

2 Зара, спасибо, той квартирки и вправду нету уже.

Посмотрела Алмагуль. 8(9) Гагарина-Ходжанова. типичная планировка, кладовка с коридора (не пробита в комнату).

плюсы:
+ Алмагуль
+ улучшенка в девятиэтажке

Заходил я как то в такую квартиру с окнами во двор. Напротив во дворе тоже 9-этажка. Такое ощущение, что в тюрьму попал.

А с того окна, напротив были дома не выше дома 5-ти и ясли-сад, ближайшая девятиэтажка на Жарококва. . Единственно где-можно увидеть коктюбе и почти веь город - это 8-этаж по Тлендиева дома, ниже Джандосова. Т.к. впредеи до самого Розыбакиева частный сектор (явление временное). В жетысу-2 расстояния между домами вроде более-менее нормальное.

[Zara_B8]

Покупатели 1-комнатных квартир на ЦТ:

1. Flo - желаемый район: Жетысу-2, Мамыр, Алмагуль
2. Zara_BB
3. ДинчикБ - желаемый район: в квадрате Тимирязева-Байзакова-Шевченко-Гагарина. До 40 000. Кроме первого этажа и общежитий. Исключ.: бывшая малосемейка Текстильная, 74 (не первый этаж)
4. Kristi
5. Ignor – улучш. (хочется в 9 - этажке), район Алмагуль, Орбита - 1,2, Коктем - 1,2. Кроме первого этажа. Цена приблиз. 50 000 с учетом риэлторских.
6. Nirvanaboy
7. ЖК новый мир 1-ком в Алмагуле (кирпич), общая от 33 м2

Продавцы 1-комнатных квартир на ЦТ:

1. Lonesome bird: 67 000, улучш. Сатпаева-Гагарина, Куат, 6 эт, 47(23)12
2. Anusha:120 000, улучш. Сатпаева-Достык, 5(5)
3. Зогатоб: 48 000, обыч. Достык-Клочкова, 1(3), 1963 гп, кирп., 30 кв.м.
4. *venya*: 60 000, р-н Аэропорта, 2(3), 40(20)9
5. QQshka: 65 000, Байзакова-Джамбула, 5(5), 33(15)10кв.м., 1987 гп.
6. АК-47: 66 000, Таугуль, Саина-Жандосова, 8(9), 50(26)14
7. Asiko: 55 000, Коктем-3, напротив Рахат-паласа, 32,2(18)6.
8. nokturn13: 45 000, Ауэзова-Габдуллина, 1(3), 32 кв.м., кухня 6, 1961 гп.
9. chao-chao: 140 000, Мега-Тауэрс, 7 (24), 50м2.
10. Leon777: 46 000, м-н Дорожник, 1(3), кирп., 49(23)11.

Правильное дело делаете, товарищ! А как насчет двушек ?

На басенова-между Розыбакиева и Гагарина 1-ком 5(5), кирп. 33 - просили 53000. Не торговалась - на балконе явные следы течи были. Конец февраля-нач. марта.

[тет]

В мае 2009 г. будут другие цены (спешу обрадовать покупателей) ИМХО
Согласно газеты Крыша - падение от 15 % до 20 % (минимальный прогноз).

alexfisherэто на крыше написанно? Откуда такая информция?

[vatokat]

В мае 2009 г. будут другие цены (спешу обрадовать покупателей) ИМХО
Согласно газеты Крыша - падение от 15 % до 20 % (минимальный прогноз).

alexfisherэто на крыше написанно? Откуда такая информция?

Сезонно. В прошлом году тоже в апреле-мае было дно.

[Flo]

Еще парочка просмотренных.
1. Гагарина-Альфараби (приват.общежитие, как оказалось)
Цена: 55 000, торг
Этаж: 3(5)
Квадратура: 35(20)7,5
Подъезд: страшный, 6 квартир на этаже
Ремонт: годовой давности, с использованием дешевых материалов
Двор: есть, необлагороженный
ну, в общем общага, что тут добавить.
Хозяин продает сам

2. Ауэзова-Карасай батыра (через маклеров)
Цена: 57 000
Этаж: средний, не помню точно 4 или 5 из 9.
Ремонт: нету
Двор: на пригорке
Подъезд: чистый
Хозяйка просила больше, т.к. ей уже дают задаток
Комменты хозяйки о старых окнах: "экологически чистые. не то, что металлопластик" скорее раздражали, чем смешили.

Ни одна из квартир не понравилась. так что ищу дальше.

2 ЖК Новый Мир, добавим вас, список откорректировать надо.

[4701]

куплю однокомнатную квартиру в пределах 40 000 у.е., желательно Бостандыкский, Алмалинский, Ауэзовский р-ны (хотелось бы не ранее 65 г., и ни первый ни последние этажы)
Предложения в личку!

[Deeves]

Что то вы нереальные квартиры какие то смотрели Flo ... тут один товарищ опередил меня и купил 1 комнатную за 20 000 в алмагуле 33(18)8 я конечно кусаю логти, но это далеко от 55 000 за общагу... космос.. даже смотреть не стоит

[Flo]

Что то вы нереальные квартиры какие то смотрели Flo ... тут один товарищ опередил меня и купил 1 комнатную за 20 000 в алмагуле 33(18)8 я конечно кусаю логти, но это далеко от 55 000 за общагу... космос.. даже смотреть не стоит

откровенно признаться не знала, что это общага. иначе и не шла бы. безусловно, судя по цене, хозяин тот еще астронавт.
вы горячие варианты где ловите? через маклеров или как?

[Zara_B8]

Что то вы нереальные квартиры какие то смотрели Flo ... тут один товарищ опередил меня и купил 1 комнатную за 20 000 в алмагуле 33(18)8 я конечно кусаю логти, но это далеко от 55 000 за общагу... космос.. даже смотреть не стоит

Дам 1000 уе. если реально найдете в таугуле или алмагуле 1-ком улучшенную или 2-обычку за 35-45000 у.е. Не ранее 75 г.п. и средние этажи.
Поделитесь где вы их ищете. В газете "Без посредников" сплошные космические цены. Я звоню и предлагаю на 20% меньше (это где-то 45-50 за 1-улучшенную в алмагуле, таугуле).

[Flo]

Еще посмотрела:
1-вариант
Таугуль-1, 3(9), все совецкое, требуется кап.ремонт.
Цена: 55 000
плюсы:
+ улучшенка
+ дом по Навои
+ 3 этаж
+ отличный двор, большой, широкий
+ хозяева продают сами

минусы:
- требуется кап.ремонт всего и всех (год в квартире никто не жил)
- без балкона
- под окнами автомойка
- вид из окна на частный сектор (а с 8-го этажа, наверное, и на горы любоваться можно)
- высокая цена: с учетом кап.ремонта, думаю, цена должна быть не выше 48 000.

2-й вариант
через маклера
Орбита, 4(9)
Цена: 60 000 (без торга)
плюсы:
+ ремонт (но, на вкус и цвет...)
+ 4-й этаж
+ улучшенка
+ угловой шкаф в кладовке (с комнаты)

минусы:
- двор маленький, непонятный (кто проектировал? лишить лицензии)
- снесли стенку между кухней и коридором, получается, сразу заходишь в кухню
- сама кухня без коридора маленькая, 8 кв.м.
- балкона нет
- подъезд и лифт страшный
- цена неадекватная, думаю, должна быть где-то 55 000 максимум.

в общем не беру, смотрю дальше.
Покупатели, отписывайтесь, что смотрели.
По поводу цен, Март уже заканчивается. думаю, подожду неделю, а может и сезонное дно наступит...

[Annetta]

я вот тоже в недоумении где люди находят варианты? в без посредников как было сказано, действительно цены космические, крыша - я вообще в шоке - куда не позвони во первых агенство, так это ладно, но у них все продано зато предлагают варианты на порядок дороже и районы не подходящие.. вот и получается начала свой поиск, что даже выбраться не могу посмотреть - так как смотреть нечего... а как покупать?

[Zara_B8]

Смотрела Таугуль-1. Этаж 6(9). Ремонт годичной давности, пустая. Тоже по Навои.
"-" Навои - шум, грязь, еще и расширять Навои будут.
"-" Вид с 6-го - тот же сектор частный, гор не видать, т.к. базисовские новостройки стоят.
"-" Рядом куча общаг.
"+" Дворы игровые неплохие.
Хозяйка отдавала за 58000. Самый весомый аргумент в продаже - хорошая аура и все быстро расширялись, Вот если бы сказала что все замуж за олигархов выходили в течение полугода . Взяла бы

А кто что про мкр Сайран может сказать?
Недавно первый раз там была.
Вроде автовокзал Сайран снесут говорят, вот если бы еще дом, который торцом мне всю малину закрывает, может и подумала бы.
Улучшенная, чистая, с ремонтом, пустая, залоговая. Показывала маклер.

Сообщение отредактировал Zara_B8: 25.03.2009, 16:11:12

[TSH]

Скоко сейчас стоит 1-комн. кв. в Коктеме 2 с классным евроремонтом (все делали для себя), встроенной кухней, 2(4), панель, 31,4 кв.м, окна смотрят на парк. Хочу продавать не спеша без посредников. Пишите в личку.

[Жил-Был Пёс]

Это все однокомнатные