![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-57545.jpg?_r=0)
Дневник покупателя1-ком квартиры
#161
Отправлено 31.07.2008, 11:17:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
зимой когда будет проверка на энергоносители, вот тогда и будет дно.
Ожидаемое повышение на продукты- 10-15%, но больше всего в цене поднимется мясо ожидается скачок будет 50%.
Не знаю как отреагирует доллар, но по моим прогнозам должен слегка еще пошатнуться по отношению к евро. По отношению к тенге здесь все замудренно, когда перестанут делать вливания курс может подняться до 130 тенге, но не больше, а еврик возможно зимой перейдет рубеж в 200 тенге.
Это все прогнозы....
#162
Отправлено 31.07.2008, 12:37:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Согласна. Продают с целью что-то купить. Если продашь и за вырученное не купишь того что надо, то нафик продавать.А кого считать продавцами? Кто собирался уехать в Россию - на эти деньги уже там не купят. Ждут российского "крушения", либо ехать передумали. Кто съезжается, улучшается, разъезжается - создали тему "обмен". Муторно, канешна, но шальных денех в стране больше нет. Кто вляпался в ипотеку - даже если продадут, то останутся должны банку. Чешут репу, плачут, платят. Вынуждены ждать цен повыше, либо спасительной операции "Оставим народу
я вот не пойму, почему все продавцы ждут повышения цен? Все на каждом углу кричат, что скоро еще снизятся, так почему они не продают сейчас, когда можно продать подороже?жульёжильё". У подавляющего большинства жильё одно. "Чтобы продать что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денек нет" (с). А у кого оно ненужное, могут и подождать - бетон есть не просит, можно сдать, можно вообще законсервировать и платить только целевые. Годик-два кризиса - чепуха, если ты инвестор, или детям покупал.
А те у кого не 1 квартира, так им сейчас выгоднее сдавать
#163
Отправлено 31.07.2008, 12:53:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Так почему бы ту же 1-ую не продать по дороже и не пожить пока где-нибудь, пока еще цены не упадут, ну даже поцентов еще на 15%. Тогда для сеймьи это выгодный размен.
Если бы у меня была сейчас квартира, я б ее сейчас продала, пожила б до Нового года у родителей, да и купила бы потом ту же 2шку, если не 3шку.
Это из разряда фантастики???
![:fie:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dandy.gif)
Сообщение отредактировал chanelka: 31.07.2008, 12:55:05
#164
Отправлено 31.07.2008, 13:51:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну если то на что вы поменяете свою 1-ку не превратиться в обычные бумажки...Если бы у меня была сейчас квартира, я б ее сейчас продала, пожила б до Нового года у родителей, да и купила бы потом ту же 2шку, если не 3шку.
Это из разряда фантастики???
И в банк их не доверишь с столь смутные времена...
Кароче риск..
#167
Отправлено 31.07.2008, 16:30:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Странно вобще как то средняя цена 1800 за квадрат - правильно, соответсвенно 51*1800=90000 у.е. а вы что хотите 40000? Потому что однокомнатная? Или площадь 33*1800=59400 (но если год до 1980, коэфициент 0.7 итого получим 41580). Так что все правильноСколько сейчас примерно стоит 1комн 51м. в кирпичном доме 4(5) 93г.п.? Угловая. Состояние нормальное. Тихий двор.
Бабаева-Розыбакиева.
Окна на юг.
ну точно не 100 000 как в крыше
![:fie:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
Сообщение отредактировал aksesuary.kz: 31.07.2008, 16:32:08
#171
Отправлено 31.07.2008, 18:39:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну почему... Я вот, к примеру, смотрю - но в первую очередь, правда, на район)Все правильно никто у вас не купит за 87, а почему потому что есть 33 кв и 1963 года за 40К-50К. У нас ведь не смотрят на район, год постройки планировку, площадь - однокмнатная значит должна 40К-50К.
И если бы выбирала между сабжем и вот этим - то в ущерб году постройки и метражу (каюсь) выбрала бы второе.
![:laugh:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
ЗЫ. Кусочек, сорри, я Вам тут не продажи сбиваю - просто не удержалась)
Сообщение отредактировал ГорИСвет: 31.07.2008, 18:40:49
#175
Отправлено 01.08.2008, 09:12:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вот уже настройлся, кредит пробил, все готово, мне даже в банке сказали в каких пределах нужно квартиру искать (год, постройка и тд.), чтобы быстрее и проще оформится.
ну вот звоню я по "Крыше" вообще не возможно к простым людям дозвонится, одни реэлторские мышеловки, типа "она уже продана, НО есть другой вариант по дороже". сперва как ослик ИА стоял кивал гривой пока меня разводили а потом перестал слушать и просто бросал трубку.
а вот когда смотрю объявы по "Недв. без посредников" ваще ШОК, кризиса будтобы и небыло. комната в общаге 40 килобаксов!!!
Хотя мой брат (нормальный такой предприниматель) предпологает что кризис еще как минимум 1-1,5 года будет, а дно будет к декабрю. Обоснование то что повышение цен на все продукты и комуналку.
#176
Отправлено 01.08.2008, 09:38:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А еще говорят, что сейчас кредиты не дают работникам финансовых организаций, а-ля банк, и строителям. Это ппц
#178
Отправлено 01.08.2008, 09:49:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
тож собираюсь взять 1-комн. или если повезет 2-шку в пределах 50-55.
вот уже настройлся, кредит пробил, все готово, мне даже в банке сказали в каких пределах нужно квартиру искать (год, постройка и тд.), чтобы быстрее и проще оформится.
.....
скажите, пож-та, а как это вы кредит пробили без квартиры? в каком банке?
и как это делается? можете написать?
а ещё лучше в личку, чтобы не оффтопить. хотя может кому-то будет интересно....
#179
Отправлено 01.08.2008, 10:04:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
тож собираюсь взять 1-комн. или если повезет 2-шку в пределах 50-55.
вот уже настройлся, кредит пробил, все готово, мне даже в банке сказали в каких пределах нужно квартиру искать (год, постройка и тд.), чтобы быстрее и проще оформится.
.....
скажите, пож-та, а как это вы кредит пробили без квартиры? в каком банке?
и как это делается? можете написать?
а ещё лучше в личку, чтобы не оффтопить. хотя может кому-то будет интересно....
вероятно, имелось ввиду, что банкиры говорят просто "давайте, ищите квартиру в пределах суммы", просто оценили доходы, но кредитного комитета еще не было. То есть окончательного рассмотрения. Но если это не так, то поделитесь, как так?
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
-
Bing (1)