Сообщение отредактировал orazgul: 21.03.2010, 08:32:26
Дневник покупателя1-ком квартиры
#1485
Отправлено 25.03.2010, 13:43:36
Дом кирпич, улучшенной планировки. Не угловая, 3 этаж из 5. Общая площадь 33,4, жил. 17,5, кухня 8 м2. Пол ламинат, окна пластиковые, балкон застеклен. год постройки 1988.
Цена 60 000$.
Сообщение отредактировал Schina: 25.03.2010, 14:14:54
#1486
Отправлено 25.03.2010, 15:27:41
Big-ben, а что прежние хозяева? как их выселяют?На днях ушла однушка обычка с ремонтом в Бостандыкском за 35К,залоговая с отриц-м отношением.
С учетом новостей о сливе банками думаю, что в скором времени таких предложений будет больше и полетит КИ вниз,и цены на общаги рухнут...а там и не за горами даунтауны.
#1488
Отправлено 26.03.2010, 08:41:33
Big-ben, а что прежние хозяева? как их выселяют?
На днях ушла однушка обычка с ремонтом в Бостандыкском за 35К,залоговая с отриц-м отношением.
С учетом новостей о сливе банками думаю, что в скором времени таких предложений будет больше и полетит КИ вниз,и цены на общаги рухнут...а там и не за горами даунтауны.
Там родственники хозяев жили,так что особых проблем выселять не было.
#1491
Отправлено 27.03.2010, 16:10:31
........
или поменяю на двух-трехкомнатную примерно в этом же районе с доплатой.
Сообщение отредактировал gosh: 27.03.2010, 19:51:14
#1492
Отправлено 27.03.2010, 17:55:59
32 м2, стоить будет 47-50 тыс.Не понимаю, скока все-таки стоят 1-нокомнатные в центре. буду свою выставлять по максимуму, а потом постепенно снижать. другого способа определить рыночную цену не знаю. продавцы с ума сходят, по 150 выставляют однокомнатные...
в общем, такая квартира
1-нокомн. 4(4) кирп. дом 60-х годов. Мира - Гоголя. чистая, пластиковые окна, металлическая дверь, санузел раздельный, в кафеле, кухня тоже в кафеле. комната примерно 18, кухня 6 или 7. документов под рукой нет. большой балкон. окна выходят на мира, но звукоизоляция хорошая. кондиционер-сплит висит.
#1493
Отправлено 27.03.2010, 20:39:04
1-комн - 45 00032 м2, стоить будет 47-50 тыс.
Не понимаю, скока все-таки стоят 1-нокомнатные в центре. буду свою выставлять по максимуму, а потом постепенно снижать. другого способа определить рыночную цену не знаю. продавцы с ума сходят, по 150 выставляют однокомнатные...
в общем, такая квартира
1-нокомн. 4(4) кирп. дом 60-х годов. Мира - Гоголя. чистая, пластиковые окна, металлическая дверь, санузел раздельный, в кафеле, кухня тоже в кафеле. комната примерно 18, кухня 6 или 7. документов под рукой нет. большой балкон. окна выходят на мира, но звукоизоляция хорошая. кондиционер-сплит висит.
4(4) - -5 000
60 гг - -5 000
мира-гоголя - +15 000
ремонт, санузел - 0 000
кондиционер - 0 000
-----------
уйдет мигом за 50 000
Сообщение отредактировал дурында: 27.03.2010, 20:45:02
#1494
Отправлено 29.03.2010, 15:40:31
#1496
Отправлено 29.03.2010, 16:03:49
#1497
Отправлено 29.03.2010, 16:18:08
зачем от них отбиваться?Хочу продать без посредников, но как от них отбиваться не знаю.
не знаю, как достают посредник, но я б поступил так:
дал бы обьявление - а на все звонки, которые поступали бы - говорил чтото вроде "просмотр квартиры каждые день с 7 до 8 вечера, по адресу...." и все.
вечером ехать в квартиру и всем, кто подьедет -скопом -показывать.
только симку новую купить надо - чтобы потом выкинуть её после продажи квртиры.
#1498
Отправлено 29.03.2010, 16:51:01
Чистовая отделка. Ничего не делала, так как не жила там. Пластиковые окна, сантехника, трубы, обои плохонькие конечно, но чистые новые, газовая плита. 6 этаж из 8. Лифт есть. Телефон не ставила. Можно жить сразу, а можно сделать свой ремонт, какой хочется.
#1499
Отправлено 29.03.2010, 17:00:35
зачем от них отбиваться?
Хочу продать без посредников, но как от них отбиваться не знаю.
не знаю, как достают посредник, но я б поступил так:
дал бы обьявление - а на все звонки, которые поступали бы - говорил чтото вроде "просмотр квартиры каждые день с 7 до 8 вечера, по адресу...." и все.
вечером ехать в квартиру и всем, кто подьедет -скопом -показывать.
только симку новую купить надо - чтобы потом выкинуть её после продажи квртиры.
Спасибо за совет. Я втом числе здесь начиталась, что риэлторы прохода не дают честным самостоятельным продавцам: подставные лица, запугивания и пр. Дело для меня новое и важное, вот и беспокоюсь.
#1500
Отправлено 29.03.2010, 17:09:37
[quote name='Edelie' post='12569576' date='29.03.2010, 15:40']
1lena1
[/quote]
Про Жилстросбербанк, спасибо за инфу, важно. Ага, значит крыша все-таки рулит, или лучше в Недвижимость без посредников подавать объявление?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0