поэтому такой вопрос:
"Ценники" по Талгарсому в среднем 2500-3000 уёв. + штрафы (60-80 МРП). Насколько мне известно.
Это если без "проблем": наложение границ участка, несоблюдение отступов от границ участка и т.д. Там дополнительные выезды и согласования.
Четкую цену "профессионал" должен сказать, когда ознакомится с документами, фото и т.д.
Есть моменты, когда нельзя узаконить: строительство на красной линии, отрицательное заключение сейсмолога и т.д.
1. Заявление, можете взять тут - http://adilet.zan.kz...ocs/Z1400000213 (приложение в Законе).
3. Список экспертов, которые уполномочены давать такое заключение - http://www.kds.gov.k...nykh-ekspertakh (звоните и договаривайтесь с ними).
4. Тех.паспорт заказывайте в ЦОНе.
День добрый!
Я просмотрела список экспертов, не подскажите дилетанту, какой вид деятельности у них должен быть (вот список всех видов)? Это - техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений?? Или другое???
А может есть рекомендуемый эксперт, который сделает все как надо (вопрос легализации дачи в присоеденном с/о)??? Можно, если что, в личку....
СПАСИБО!!!!!
"Ценники" по Талгарсому в среднем 2500-3000 уёв. + штрафы (60-80 МРП). Насколько мне известно.
Это если без "проблем": наложение границ участка, несоблюдение отступов от границ участка и т.д. Там дополнительные выезды и согласования.
Четкую цену "профессионал" должен сказать, когда ознакомится с документами, фото и т.д.
Есть моменты, когда нельзя узаконить: строительство на красной линии, отрицательное заключение сейсмолога и т.д.
Уж больно ценник великоват!! Еще и область 
.
1. Заявление, можете взять тут - http://adilet.zan.kz...ocs/Z1400000213 (приложение в Законе).
3. Список экспертов, которые уполномочены давать такое заключение - http://www.kds.gov.k...nykh-ekspertakh (звоните и договаривайтесь с ними).
4. Тех.паспорт заказывайте в ЦОНе.
День добрый!
Я просмотрела список экспертов, не подскажите дилетанту, какой вид деятельности у них должен быть (вот список всех видов)? Это - техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений??
Эксперт, должен дать комплексное заключение 
Делюсь с регистрацией прав на недвижимость (касается только квартиры), ранее находящейся в Талгарском районе, ныне в г.Алматы. Может кому-нибудь пригодится.
1. ЦОН (причем настоять на приеме документов). Сдаете документы на присвоение адреса (копии техпаспорта, договора купли-продажи, уд.личности, заявления о не состоянии в браке / либо согласие супруга) . Запрос из ЦОНа идет в Управление архитектуры. Кстати, возможно придется ехать в последнее (Достык - ниже Абая), для того, чтобы ткнуть пальцем в место на карте, где конкретно ваша квартира находится. Через 5 раб.дней получаете в ЦОНе письмо с архитектуры.
2. С этим письмом идете в БТИ (Толе би - Байзакова), каб.201. Там они должны открыть какую-то ячейку. У меня ничего с первого раза не вышло, так как дело не было закрыто в Талгаре, а без этого его не могут перетянуть в город.
3. Для этого меня отправили в Департамент Юстиции по г.Алматы (Кабанбай батыра - Зенкова). Городские телефоны там не берут, так что придется идти. В окошке узнать телефоны корректировщиков. Они проверяют, есть ли возможность перетянуть объект в город по базе.
4. У меня не было и меня отправили в Талгарский департамент юстиции. Находится в Талгарском ЦОНе на втором этаже. Промурыжив час-другой, дело закрыли в компьютере. Как оказалось впоследствии, криво. Пришлось ехать второй раз в Талгар, но теперь уже в БТИ. Хотя БТИшник сказал, что если бы руки росли у кое-кого в нужном месте, то можно было бы обойтись и одним разом. Но! Талгар - свет не ближний, лучше заехать в БТИ и проверить, что и там дело по базе закрыто.
5. Опять Городская Юстиция, корректировка, дело перетягивают в город.
6. ЦОН, наконец-то. А не тут-то было. Дело не открывается по причине неизвестной. Так что лучше подстраховаться и до похода в ЦОН позвоните в Архитектуру и возьмите у них еще рег.номер местонахождения объекта. По нему все должно открыться.Телефон исполнителя есть в письме, и, слава богу, там трубку берут!
7. Госпошлина 926 тенге (оплатить в ЦОНе в кассе или картой). Документы сданы в ЦОН. Жду 5 дней. Надеюсь, что теперь все будет хо-ро-шо! 
И помехой не станет то обстоятельство, что в базе ЦОНа забит адрес: город Алматы, село Актобе 
))) Ну как может быть в городе свое село, посмотрим!
А 13 сентября у меня истекает полгода с момента сделки )
При продаже полдома требуется согласие соседей.
Если общедолевая собственность, то требуется.
они даже разговаривать не хотят, то как быть?
Направить предложение в письменном виде (заказным письмом). Если не будет ответа в течении 30 дней, то это означает согласие.
Здравствуйте !!! подскажите пожалуйста экспертиза назначила категорию строительства 2 группу (не сложную), хотел бы узнать подходит ли она к 3 категории лицензии строительства. обращался в ГАСК мне сказали что это 2 категория, что 3 категория теперь только подрядчики, так ли это? не могу найти постановления где это написано, писал также в другой ветке. Заранее благодарен за ответы
При продаже полдома требуется согласие соседей.Если общедолевая собственность, то требуется.
они даже разговаривать не хотят, то как быть?Направить предложение в письменном виде (заказным письмом). Если не будет ответа в течении 30 дней, то это означает согла
Руслан может вы знаете ответ на мой вопрос выше ???
ответ на мой вопрос выше ???
Надо смотреть Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (здесь) ст.32 п.2
2. Физические и юридические лица для осуществления проектной деятельности и строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства делятся на следующие категории:
I категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах всех уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии;
II категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого уровня ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда;
III категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго технически несложного и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого и второго уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда.
Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.
Т.е. если у вас объект 2-я категория строительства, то действительно организация, имеющая 3-ю категорию может выполнять работы на этом объекте на условиях подряда.
Всех приветствую. Вопрос по легализации.
Живем семьёй в доме, купленном на основании расписки. Владелец дома и участка по документам (которых у нас нет на руках и котрые ещё 60-70 годов).
Гражданин А продал дом гражданину Б,
гражданин Б продал по расписке гражданину В, который давно скончался,
а у нас есть только расписка жены гражданина В о том, что она продала нам дом и генеральная доверенность на все манипуляции связанные с этим участком и домом по этому адресу.
Фактически проживаем там 7 лет.
На руках только расписки от первого хозяина до нас. Местонахождения первого хозяина зарегестрированного по закону неизвестно и вероятность что его уже нет в живых 99.9%
Но гражданка В которая продала нам по расписке не покупала. А купил её муж который умер. св-во о браке как и св-во о смерти имеется.
Вопрос - хоть как то это попадает под легализацию? Можно воспользоваться легализацией и оформиться?
Если нет, то как же всё таки быть? Покупали естественно по цене ниже рыночной, но вот с такими проблемами. Претендующих нет в природе. Только мы. Подтвердить могут так же соседи.
А вот и нет.В налоговую данные поступают из Департамента Юстиции.А в налоговую, что надо ножками ходить чтобы они там в базе инфу о новом владельце обновили?
А вот и нет. Я квартиру, которую продал в 2012 году до сих пор на мне числится в налоговой.
А я продал собственную квартиру (и не одну, а несколько) и на мне числиться. Никуда не ходил.
А база данных о регистрации прав собственности - это в ДЮ, а не в налоговой. Именно оттуда во все инстанции спускается, а не иначе. Налоговая отдельную базу по переходу права собственности самостоятельно не ведет.
Вопрос по актуальности баз данных в налоговой - это не ко мне.
К примеру, мне как минимум раз в год на протяжении трех лет приходится доказывать, что налог на машину мной в 2011 году уплачен. И справка есть, и корректировку три раза делали)))
Сообщение отредактировал Ruslan M: 11.09.2014, 01:15:56
Что значит общедолевая?
Это когда на один объект/имущество (дом, квартира, участок и т.д.) имеется несколько собственников.
Распоряжение таким имуществом/долей имущества осуществляется по соглашению сторон.
Каждый собственник имеет свою долю (условную или выделенную в натуре) и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению (продавать, сдавать в аренду, дарить и т.д.). При продаже доли другие собственники имеют преимущественное право приобретения.
Руслан, вопрос был такой:
А в налоговую, что надо ножками ходить чтобы они там в базе инфу о новом владельце обновили?
Ваш ответ такой:
В налоговую данные поступают из Департамента Юстиции.
Потом с возмущением отвечаете, что они налоговая в своей базе не обнавляют владельцев недвижимости:
А база данных о регистрации прав собственности - это в ДЮ, а не в налоговой. Именно оттуда во все инстанции спускается, а не иначе. Налоговая отдельную базу по переходу права собственности самостоятельно не ведет. Вопрос по актуальности баз данных в налоговой - это не ко мне.
Так может сразу человеку ответить, что данные поступают с ДЮ, но они их не обнавляют, а людям не морочить голову, что в налоговой у них все "нормально".
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
