Сообщений в теме: 3625

[Ruslan M]

Люди, подскажите, пожалуйста, печку можно устанавливать в подвале?

Не допускается размещение газоиспользующего оборудования в помещениях подвальных и цокольных этажей зданий (кроме одноквартирных и блокированных жилых зданий), если возможность такого размещения не регламентирована соответствующими нормативными документами.

 

СН РК 4.03-01-2011 Газораспределительные системы

 

Возможна установка газового котла, если помещение отвечате опредленным требованиям, напирмер: высота потолка не менее 2,5 м, площадь комнаты не менее 4м на одни котел, ширина дверного проема и т.д.

О возможности установки газового оборудования в подвале необходимо уточнить и впоследствии подготовить и согласовать проект. Зависит от региона, конструкции пода, способа подключения и т.д.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 14.05.2016, 15:34:03

[LM_13]

Спасибо большое

[kumushka]

Подскажите пож=ста как правильно оформить куплю-продажу дачного участка, какие налоги при этом платятся, и как рассчитывается минимальная (кадастровая) стоимость участка!

Если есть организации в которые можно обратиться за оценкой стоимости участка.

 

Буду благодарна за советы.

[дайкири]

Ruslan M и все , кто " в теме"...подскажите пожалуйста!!!

 

Прошли по конкурсу ЖССБ на квартиру для дочери. Но не успеваем на нее оформить,т.к. она уезжает учиться заграницу.

В ЖССБ для этого предусмотрена доверенность, но распространяется только на сам банк.

На Департамент жилья и ЦОН- которые будут оформлять основные документы (договор купли продажи, тех паспорт,прописка и все 

остальные обычные справки/документы для регистрации жилья)- банковский шаблон доверенности не распространяется.

Сотрудники банка отправляют в ЦОН и Деп.жилья- т.к. сам банк не в курсе, что  в таких случаях предусмотрено со стороны гос.органов

Возможно ли оформление квартиры на хозяина- без его личного присутствия. Новостройка- будет первым хозяином.

Есть ли какая то особенная форма доверенности для таких случаев, что бы ЦОН и деп.жилья ее принял.

Может есть какое-то официальное положение, где предусмотрено подобное оформление?

Как нам быть?

Сообщение отредактировал дайкири: 15.05.2016, 23:35:37

[Gasha]

Ребята, подскажите пожалуйста
Есть участок 10 соток в посёлке Бельбулак, пару лет назад построили времянку, в будущем планировалась как баня-гостевой домик, половина примерно 20 кв из кирпича, другая половина контейнер, стоит ли сейчас легализовать? Жилого дома на участке ещё нет
Съездила в Талгар, там специалист рекомендовал, когда начнём собирать документы, всякие гаски, техпаспорт и тд. для постройки дома, включить нашу баню в документы, чтобы не тратить время и деньги
Вот теперь сижу, думаю, начать легализацию бани- гостевого домика сейчас, или через годик, когда созрею строить дом, все вместе оформить?

[Ruslan M]

Возможно ли оформление квартиры на хозяина- без его личного присутствия.

Согласно Закона ст. 21 п.2 может

...2. Для государственной регистрации заявитель (уполномоченный представитель заявителя) должен...

 

Есть ли какая то особенная форма доверенности для таких случаев

Утвержденной формы нет. Нотариус пишет такую "бумагу" по опыту и внутренним указаниям от Департамента Юстиции.

[дайкири]

Ruslan M большое Вам спасибо!

[Tanya-Hd]

Если есть сведующие люди, подскажите пожалуйста! Договор приватизации отец оформил на себя, хотя уже был официально женат 15 лет и была я, законная дочка. Сейчас у него старческий маразм, он хочет сделать дарственую на дом сиделке-помошнице. Имеем ли мы с мамой какие-нибудь права хоть на часть этого дома? Буду благодарна за ответ! Мама прописана, я тоже была прописана, но недавно выписалась.

[Ruslan M]

[quote name="Tanya-Hd" post="33968249" timestamp="1463757124"]Если есть сведующие люди, подскажите пожалуйста! Договор приватизации отец оформил на себя, хотя уже был официально женат 15 лет и была я, законная дочка. Сейчас у него старческий маразм, он хочет сделать дарственую на дом сиделке-помошнице. Имеем ли мы с мамой какие-нибудь права хоть на часть этого дома? Буду благодарна за ответ! Мама прописана, я тоже была прописана, но недавно выписалась.[/quote
Необходимо оспорить договор приватизации в судебном порядке. Необходимо будет доказать, что на момент приватизации ещё двое человек (Вы и мама) проживали в квартире.

[Skat-reactiv]

ДД! Подскажите возможно ли переоформить квартиру если утерян акт о приватизации или его необходимо будет восстанавливать?

[Dinara_kz]

Нацбанк предлагает значительно повысить роль нотариуса в сделках по купле-продаже недвижимости. https://finance.nur....llarizirov.html

[Ruslan M]

ДД! Подскажите возможно ли переоформить квартиру если утерян акт о приватизации или его необходимо будет восстанавливать?

Да, надо получить дубликат правоустанавливающего документа через ЦОН того района, где находится объект недвижимости. Без этого квартиру не переоформить.

[Ruslan M]

Нацбанк предлагает значительно повысить роль нотариуса

Нотариусы от этого не в восторге, если честно)))

[mirta]

 Хочу оформить дачу в Карасайском районе, принесли все документы, а у нас не принимают, говорят нет генплана на ваши участки, сделаете генплан на все садовое общество - тогда приходите. Насколько правомерны такие заявления? и что нам делать в этой ситуации?

[Ruslan M]

Насколько правомерны такие заявления?

По совести, то нет. А вот "по суду" - да. Дело в том, что вам физически не могут зарегистрировать сделку с недвижимостью. Так как нет присвоения адреса и/или текущих координат участка. Или что-то ещё. Короче, в базе "не сидите" скорей всего. Этим вопросом должно заниматься само товарищество. Видать ничего не делали. а административные границы изменились. Поэтому долбите председателя. Если нет, то обращение (желательно коллективное в акимат и архитектуру). Если нет результата, то в прокуратуру на бездействие и/или ненадлежащее исполнение.

[axd1152]

Добрый день!

Собираемся покупать квартиру на вторичке. Как выглядит весь процесс покупки? Может кто-то описывал уже? Покупаем через риелтора, как максимально себя обезопасить от мошенников?

[Ruslan M]

Покупаем через риелтора

А почему этот вопрос не адресуете своему риэлтору? Он вроде как должен сопровождать сделку и давать консультации на каждом этапе сделки.

[axd1152]

Покупаем через риелтора

А почему этот вопрос не адресуете своему риэлтору? Он вроде как должен сопровождать сделку и давать консультации на каждом этапе сделки.

Потому что риелтор не наш, а продавца квартиры. Может они с продавцом заодно и оба являются мошенниками.

[Ruslan M]

Потому что риелтор не наш, а продавца квартиры

А какая разница чей риэлтор? Риэлтор должен ответить на вопросы, которые задают любая из сторон. Покупатель тоже сторона сделки.

И кроме того, чтобы получить конкретный вопрос по сделке необходимо видеть все документы по объекту собственности.

Общая информация

здесь 1

здесь 2

здесь 3

Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.06.2016, 16:47:18

[axd1152]

Потому что риелтор не наш, а продавца квартиры

А какая разница чей риэлтор?

Ну тут больше вопрос риелтор ли это вообще, и если даже да, то как могут они сообща с хозяином быть аферистами. Уверен есть множества разных схем, вплоть до того что, в ЦОНе у мошенников сидит свой человек, который может выдать липовую справку.
И спасибо большое за ссылки!