Сообщений в теме: 3625

[Alchona]

Добрый день!
В заявлении на легализацию есть графа - оценочная стоимость недвижимости. Надо оценку делать дома? Откуда берется эта цифра?

оценку пишите любую какую хотите, она для вас ни какой роли не играет, а дается чисто для того чтоб легализационная комиссия отчиталась что легализовала недвижимости на такую то сумму. Когда оформите все вот тогда уже вашу недвижимость для целей налогообложения будет оценивать БТИ.

Поняла , спасибо!

[coolmax]

Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?

Люди добрые скажите с чего начать ?

[GUSRV]

 

Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?

Люди добрые скажите с чего начать ?

 

 

Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.

Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).

После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.

В течении 1-2 месяцев, приезжает техник  и отстреливает координаты на соответствие их.

После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.

Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.

Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.

Акт готовят 6 дней.

А дальше, Вы напишите и мы подскажем 

[George_78]

 

 

Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?

Люди добрые скажите с чего начать ?

 

 

Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.

Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).

После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.

В течении 1-2 месяцев, приезжает техник  и отстреливает координаты на соответствие их.

После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.

Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.

Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.

Акт готовят 6 дней.

А дальше, Вы напишите и мы подскажем 

 

Маленькое дополнение - сначала в справочном берётся бланк заявления, заполняется и далее по списку. Чтобы сдать документы, нужно взять номерок, но его может и не быть уже к 9-10, но его "любезно"предлагают за небольшую мзду работники Цесна банка прямо на входе этог самого банка... Есть такая засада, был три дня назад. Именно поэтому люди занимают очередь в 7-м утра.

Сообщение отредактировал George_78: 22.05.2015, 14:50:44

[дина ольгина]

Другой вариант:налево от входа,где туалеты,в конце коридора расположена контора(по-моему,тоо)которая за 1,5 месяцаи 36 т.тенге сделает вполне официально,с договором и приходником.Пришли один раз сдали,второй получили.Есть возможность ускорения,тоже официально,техник приехал на следующий день.

[anzorik99]

Если гос акт нового образца то не надо в земком

[дина ольгина]

Если гос акт нового образца то не надо в земком

У нас новый,2014 года был,сказали надо.Из Карасайского в Бостандыкский.Заменили месяц назад,сдали в Цон на нумерацию и корректировку,через неделю получили.

[CenterAK]

Идете к нотариусу и все. Нотариус после оформления договора дарения тут же регистрирует право собственности (госпошлина 991 ТГ). Через неделю через цон берете справку об обремененнии, чтобы проверить прошла регистрация или нет. Техпаспорт и акт на землю замене не подлежат, если только не были внесены технические изменения. Если госгосакт и техпаспорт старого образца, то вам могут только рекомендовать заменить их на новый. Но это делать необязательно.

Добрый день ! 

Примерно такой же вопрос. 

Купил гараж, у нотариуса провели сделку купли-продажи, регистрация в ЦОНе прошла. 

Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?

В Госакте на землю стоит фамилия старого хозяина, т.е. госакт старого образца?

[Ruslan M]

Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?

Госакт и техпаспорт подлежат замене, если были изменены технические и/или идентификационные характеристики (изменилась площадь, конфигурация, функциональное назначение, поменялись административные границы района и т.п.).

Если этого нет, то обязательств по замене данных документов нет.

[Cerruti]

ДД! Скажите пожалуйста кто сталкивался.

Хочу в городе рядом с квартирой выкупить кусок земли небольшой для гаража или сарая.

Куда обращаться?

[Ruslan M]

Куда обращаться?

В акимат.

для гаража или сарая.

Но не дадут))) Размещение гаражей во дворах многоквартирных домах запрещены, если не пользуетесь особыми льготами по инвалидности. Да и то, дают не выкуп, а аренду.

С "сараями" такая же история. Можете попробовать аренду, а не выкуп.

[Cerruti]

 

Куда обращаться?

В акимат.

 

 

для гаража или сарая.

Но не дадут))) Размещение гаражей во дворах многоквартирных домах запрещены, если не пользуетесь особыми льготами по инвалидности. Да и то, дают не выкуп, а аренду.

С "сараями" такая же история. Можете попробовать аренду, а не выкуп.

 

Тогда такой вопрос.

Эти гаражи уже стоят и причем очень давно...еще с начала строительства домов.нужно их приватизировать.

тогда как поступать?

[Ruslan M]

тогда как поступать?

Также обращаетесь в акимат за арендой или выкупом (но выкуп наиболее вероятно отказ будет, да по аренде тоже большой вопрос).

Если дадут разрешение на аренду или выкуп (оформляется соответствующим решением акима), то с этими доками в земельный за изготовлением госакта.

Получите госакт, то нужно справку с СЭС и ЧС о том что не нарушает норм. С этими справками и госактом вызываете техника с БТИ через ЦОН. Он делает замеры, потом получаете техпаспорт. После этого регистрируете право собственности (частное или аренда). И все. У вас право устанавливающий документ, технический паспорт.

[CenterAK]

 

Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?

Госакт и техпаспорт подлежат замене, если были изменены технические и/или идентификационные характеристики (изменилась площадь, конфигурация, функциональное назначение, поменялись административные границы района и т.п.).

Если этого нет, то обязательств по замене данных документов нет.

 

Спасибо!

[Shabak]

Если гос акт нового образца то не надо в земком

У нас новый,2014 года был,сказали надо.Из Карасайского в Бостандыкский.Заменили месяц назад,сдали в Цон на нумерацию и корректировку,через неделю получили.

Получается в юстиции и бти госакт нового образца регистрировать не нужно?

[Cerruti]

 

тогда как поступать?

Также обращаетесь в акимат за арендой или выкупом (но выкуп наиболее вероятно отказ будет, да по аренде тоже большой вопрос).

Если дадут разрешение на аренду или выкуп (оформляется соответствующим решением акима), то с этими доками в земельный за изготовлением госакта.

Получите госакт, то нужно справку с СЭС и ЧС о том что не нарушает норм. С этими справками и госактом вызываете техника с БТИ через ЦОН. Он делает замеры, потом получаете техпаспорт. После этого регистрируете право собственности (частное или аренда). И все. У вас право устанавливающий документ, технический паспорт.

 

В Акимат районный или же сразу в центральный?

[Ruslan M]

Районный по месту нахождения объекта недвижимости.

[дина ольгина]

 

 

Если гос акт нового образца то не надо в земком

У нас новый,2014 года был,сказали надо.Из Карасайского в Бостандыкский.Заменили месяц назад,сдали в Цон на нумерацию и корректировку,через неделю получили.

Получается в юстиции и бти госакт нового образца регистрировать не нужно?

 

Так ведь в юстицию и бти через Цон и сдавали регистрировать.

[Shabak]

Раньше сзади госакта стояли 2 печати, сейчас одна. Оригинал госакта у меня в цоне не забрали, т.к. Им нужно сделать корректировку номера документа (сам кадастровый номер остался старый). Что интересно, в графе обременения и ограничения - появилась запись - предоставить доступ обслуживающим организациям для обслуживания инженерных сетей. В старом акте такого не было. Хотя никаких сетей на территории нет.

[Geo85]

 

 

Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?

Люди добрые скажите с чего начать ?

 

 

Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.

Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).

После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.

В течении 1-2 месяцев, приезжает техник  и отстреливает координаты на соответствие их.

После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.

Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.

Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.

Акт готовят 6 дней.

А дальше, Вы напишите и мы подскажем 

 

 

 

Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?

Люди добрые скажите с чего начать ?

 

 

Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.

Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).

После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.

В течении 1-2 месяцев, приезжает техник  и отстреливает координаты на соответствие их.

После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.

Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.

Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.

Акт готовят 6 дней.

А дальше, Вы напишите и мы подскажем 

 

День добрый,

подскажите пожалуйста, как быть, переоформлял участок с Карасайского в Наурызбайский, сдал документы в НПЦ зем по такой же схеме, по госакту у меня 6,67 соток, на днях приехал техник отсрелял мне участок, вышло всего 4,67 сотки, получается я недосчитался 2 сотки. Техник говорит что нужно придти и написать заявление на уменьшение участка, но уменьшать площадь участка (даже документально) нет никакого желания, как быть?

P.S. С одной стороны участка дорога, с остальных трех сторон соседи, живут давно, и соответственно давно огородились, мой участок же куплен в прошлом году, и был единственным беспризорным.