Сообщений в теме: 3625

[Slanka82]

 

Спасибо конечно, но доходит до маразма, пока в суд документы сдашь, пока назначат дату, там  и  месяц пройдет . Это вообще идиотизм и мараться из-за этого не стоит.

 

 

Вы спросили,  а Вам ответили варианты 

 

Спасибо

[MLV]

Верховный суд Казахстана принял новое постановление о приватизации

Казахстанцы вправе приватизировать только одно жилище из государственного фонда. Новое постановление принято Верховным судом Казахстана.

При этом допускается участие в приватизации недвижимости через купонный механизм. Также разрешено одному из членов семьи иметь долю в приватизированном жилье, только она должна составлять менее 50%.

При этом нельзя оформить в собственность помещение из госфонда, если есть другое жилье на территории страны, ипотечный заем или в случае, когда гражданин произвел отчуждение жилища в течение последних 5 лет.

«В судебной практике возникли вопросы о том, что означает право граждан приватизировать только одно жилье из государственного жилищного фонда. В проекте нормативного постановления предлагается разъяснить судам, в каких случаях те или иные правила приватизации. Соответствующие решения по этому вопросу нужны, они приведут к вынесению законных решений», — сообщила судья Верховного суда Маргарита Одинцова.

[lemiel]

ДОброе утро, проконсультируйте, п-ста по следующему вопросу:

является ли законной покупка квартиры гражданином Казахстана у не-гражданина (и не-резидента), постоянно проживающего в др. стране?

Разве жилье не должно было быть им реализовано в течение года после убытия на ПМЖ?

Не могут ли гос. органы отказать в регистрации сделки и права собственности покупателя на квартиру?

[Ruslan M]

является ли законной покупка квартиры гражданином Казахстана у не-гражданина (и не-резидента), постоянно проживающего в др. стране?

Да законна, если право собственности оформлено надлежащим образом.

Разве жилье не должно было быть им реализовано в течение года после убытия на ПМЖ?

Да, согласно законодательства нерезиденты получившие в наследство, дарение и т.д. или граждане РК, которые стали нерезидентами должны в течении 1-го года продать жилую недвижимость. Но закрепленных процедур по изъятию такой недвижимости в случае невыполнения данного требования не встречал. Поэтому пока право собственности действующее, то препятствий по отчуждению имущества (в данном случае продажи-покупки) нет.

Единственное, что нерезидент попадает под налог 15% с прироста стоимости вне зависимости от срока владения. Но это проблемы продавца, а не покупателя и никакого отношения уже к новому собственнику не имеет и иметь не будет.

[lemiel]

ок, спасибо, Руслан, за оперативность и исчерпывающий ответ!

[musta]

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. Тут же она отправляет в Каскелен, в юстицию, написать там какое то заявление, якобы у них в базе нет информации. (Почему то в горкомземе она есть). И дала бланк заявления в юстицию Алматы.

 

P/S В общем бегает бабушка, написал так она мне объяснила.  Завтра повезу её в Каскелен, объясните что там делать, и что делать дальше. От этих консультантов толку нет, такое ощущение что они сами нечего не знают. Вообще этот бардак  , я не понимаю почему мы должны всем этим заниматься, очередной повод пощекотать нервы гражданам и залезть к ним в карман?  

[Auri_ri]

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. 

Вечер добрый

Подскажите, а где ЦОН Наурызбайского района мне тоже нужно, но адреса нигде нет

[musta]

 

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. 

Вечер добрый

Подскажите, а где ЦОН Наурызбайского района мне тоже нужно, но адреса нигде нет

 

Его строят на Шаляпина,  а пока в Цон Ауэзовского района, ул. Правда - уг. ул. Жандосова.

Сообщение отредактировал musta: 16.04.2015, 21:47:24

[Auri_ri]

спасибо Musta!

[GUSRV]

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. Тут же она отправляет в Каскелен, в юстицию, написать там какое то заявление, якобы у них в базе нет информации. (Почему то в горкомземе она есть). И дала бланк заявления в юстицию Алматы.

 

P/S В общем бегает бабушка, написал так она мне объяснила.  Завтра повезу её в Каскелен, объясните что там делать, и что делать дальше. От этих консультантов толку нет, такое ощущение что они сами нечего не знают. Вообще этот бардак  , я не понимаю почему мы должны всем этим заниматься, очередной повод пощекотать нервы гражданам и залезть к ним в карман?  

 

1. В базе, НПЦзем, Ваши данные появились, потому что они запросили Ваше дела с Карасайского отдела НПЦзем.

2. Вы проверяли свои данные, в городской юстиции? (Зенкова, 1 этаж, опера зал, перетяжка дела) Если им дела передано, то Ваши данные введены и не нужно ехать в Каскелен.

3. Если, по вине Карасайской юстиции, Ваше дела не переданы в город, то Вам необходимо будет съездить в Карасайскую юстицию, после Центр по недвижимости - благо, все находится в одном здании - Карасайском ЦОне. 

[GUSRV]

 

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. 

Вечер добрый

Подскажите, а где ЦОН Наурызбайского района мне тоже нужно, но адреса нигде нет

 

 

Наурызбайского ЦОНа, пока нет, но вместо него, по: присвоения адреса, тех.паспорт принимает Ауэзовский район. По регистрации и корректировки недвижимости в органах юстиции, любой ЦОН Алматы.   

[musta]

 

День добрый, или Вечер добрый!

 

Заменили гос акт на наурызбайски район, отправили в цон для регистрации.

Там девушка документы приняла, через две неделе получили справку с егов. Тут же она отправляет в Каскелен, в юстицию, написать там какое то заявление, якобы у них в базе нет информации. (Почему то в горкомземе она есть). И дала бланк заявления в юстицию Алматы.

 

P/S В общем бегает бабушка, написал так она мне объяснила.  Завтра повезу её в Каскелен, объясните что там делать, и что делать дальше. От этих консультантов толку нет, такое ощущение что они сами нечего не знают. Вообще этот бардак  , я не понимаю почему мы должны всем этим заниматься, очередной повод пощекотать нервы гражданам и залезть к ним в карман?  

 

1. В базе, НПЦзем, Ваши данные появились, потому что они запросили Ваше дела с Карасайского отдела НПЦзем.

2. Вы проверяли свои данные, в городской юстиции? (Зенкова, 1 этаж, опера зал, перетяжка дела) Если им дела передано, то Ваши данные введены и не нужно ехать в Каскелен.

3. Если, по вине Карасайской юстиции, Ваше дела не переданы в город, то Вам необходимо будет съездить в Карасайскую юстицию, после Центр по недвижимости - благо, все находится в одном здании - Карасайском ЦОне. 

 

Хм. в цоне сказали что с карасайского района не передали, они там всех в Каскелен отправляют. Что с собой брать в Каскелен? и что там говорить. А зачем в центр по недвижимости?

[Auri_ri]

 

 

Наурызбайского ЦОНа, пока нет, но вместо него, по: присвоения адреса, тех.паспорт принимает Ауэзовский район. По регистрации и корректировки недвижимости в органах юстиции, любой ЦОН Алматы.    

Добрый вечер Спасибо за информацию

Может можете подсказать купили в ипотеку недвижимость ЖК Хан тенгри Теперь половина соседей говорит, что это Бостандыкский р-н, поехала в Бост Цон -Они говорят пока такого адреса нет, теперь поеду в Ауэзовский Цон, а как поставить в известность банк? Что это теперь город, можно ли подождать, пока все "устаканится" или наоборот ускориться, чтобы штрафа не было. Но в договоре Залога и ипотечного займа ничего про смену Района, адреса нет. Страховку за этот год оформили уже Заранее благодарю

Сообщение отредактировал Auri_ri: 16.04.2015, 22:18:29

[GUSRV]

Хм. в цоне сказали что с карасайского района не передали, они там всех в Каскелен отправляют. Что с собой брать в Каскелен? и что там говорить. А зачем в центр по недвижимости?

 

В ЦОНе, Вас ввели в заблуждение, сначала, проверьте свое дело в городской юстиции.

Если, не перевели, то тогда, придется ехать в Каскелен.

Собой возьмите: Все оригиналы и копии правоустанавливающих документов, удостоверение личности.

Центр по недвижимости будет вводить корректировку в своей базе, то есть удалять Вас с района и переносить дело в город. 

[GUSRV]

Добрый вечер

 

Может можете подсказать купили в ипотеку недвижимость ЖК Хан тенгри Теперь половина соседей говорит, что это Бостандыкский р-н, поехала в Бост Цон -Они говорят пока такого адреса нет, теперь поеду в Ауэзовский Цон, а как поставить в известность банк? Что это теперь город, можно ли подождать, пока все "устаканится" или наоборот ускориться, чтобы штрафа не было. Но в договоре Залога и ипотечного займа ничего про смену Района, адреса нет. Страховку за этот год оформили уже Заранее благодарю

 

 

Добрый вечер!

1. Без согласия банка, Вам не дадут разрешения на переоформления документов.

 

Какого либо, штрафа не будет. Сейчас все устаканилось и можно спокойно переоформлять документы 

 

П.С. Относительно района, Вы можете уточнить у юзера Локи с темы Хан тенгри, она меняла документы.

Сообщение отредактировал GUSRV: 16.04.2015, 22:20:48

[musta]

 

 

Хм. в цоне сказали что с карасайского района не передали, они там всех в Каскелен отправляют. Что с собой брать в Каскелен? и что там говорить. А зачем в центр по недвижимости?

 

В ЦОНе, Вас ввели в заблуждение, сначала, проверьте свое дело в городской юстиции.

Если, не перевели, то тогда, придется ехать в Каскелен.

Собой возьмите: Все оригиналы и копии правоустанавливающих документов, удостоверение личности.

Центр по недвижимости будет вводить корректировку в своей базе, то есть удалять Вас с района и переносить дело в город. 

 

 

Спасибо!

Уже собрались в Каскелен завтра  , значит сначала в Юстицию потом в центр недвижимости, все в одном здании.

Сообщение отредактировал musta: 16.04.2015, 22:22:57

[Auri_ri]

Спасибо большое GUSRV

 

Сообщение отредактировал Auri_ri: 16.04.2015, 22:25:17

[GUSRV]

 

Спасибо!

Уже собрались в Каскелен завтра  , значит сначала в Юстицию потом в центр недвижимости, все в одном здании.

 

 

Нет, юстиция г.Алматы, а центр по недвижимости имелся ввиду Карасайского района, да все они в одном здании (Карасайские). 

[musta]

 

 

Спасибо!

Уже собрались в Каскелен завтра  , значит сначала в Юстицию потом в центр недвижимости, все в одном здании.

 

 

Нет, юстиция г.Алматы, а центр по недвижимости имелся ввиду Карасайского района, да все они в одном здании (Карасайские). 

 

Ну я заеду сначала в Каскелен, все равно завтра по работе в ту сторону еду. 

[GUSRV]

Ну я заеду сначала в Каскелен, все равно завтра по работе в ту сторону еду. 

 

Возможно, там, Вас отправят в город