Поняла , спасибо!оценку пишите любую какую хотите, она для вас ни какой роли не играет, а дается чисто для того чтоб легализационная комиссия отчиталась что легализовала недвижимости на такую то сумму. Когда оформите все вот тогда уже вашу недвижимость для целей налогообложения будет оценивать БТИ.
Добрый день!
В заявлении на легализацию есть графа - оценочная стоимость недвижимости. Надо оценку делать дома? Откуда берется эта цифра?
Оформление документов на недвижимостьПродажа, дарение, обмен и т.п.
#2241
Отправлено 22.05.2015, 10:06:13
#2243
Отправлено 22.05.2015, 14:36:33
Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?
Люди добрые скажите с чего начать ?
Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.
Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).
После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.
В течении 1-2 месяцев, приезжает техник и отстреливает координаты на соответствие их.
После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.
Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.
Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.
Акт готовят 6 дней.
А дальше, Вы напишите и мы подскажем
#2244
Отправлено 22.05.2015, 14:48:24
Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?
Люди добрые скажите с чего начать ?
Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.
Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).
После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.
В течении 1-2 месяцев, приезжает техник и отстреливает координаты на соответствие их.
После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.
Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.
Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.
Акт готовят 6 дней.
А дальше, Вы напишите и мы подскажем
Маленькое дополнение - сначала в справочном берётся бланк заявления, заполняется и далее по списку. Чтобы сдать документы, нужно взять номерок, но его может и не быть уже к 9-10, но его "любезно"предлагают за небольшую мзду работники Цесна банка прямо на входе этог самого банка... Есть такая засада, был три дня назад. Именно поэтому люди занимают очередь в 7-м утра.
Сообщение отредактировал George_78: 22.05.2015, 14:50:44
#2245
Отправлено 22.05.2015, 15:02:49
Другой вариант:налево от входа,где туалеты,в конце коридора расположена контора(по-моему,тоо)которая за 1,5 месяцаи 36 т.тенге сделает вполне официально,с договором и приходником.Пришли один раз сдали,второй получили.Есть возможность ускорения,тоже официально,техник приехал на следующий день.
#2248
Отправлено 26.05.2015, 10:35:41
Идете к нотариусу и все. Нотариус после оформления договора дарения тут же регистрирует право собственности (госпошлина 991 ТГ). Через неделю через цон берете справку об обремененнии, чтобы проверить прошла регистрация или нет. Техпаспорт и акт на землю замене не подлежат, если только не были внесены технические изменения. Если госгосакт и техпаспорт старого образца, то вам могут только рекомендовать заменить их на новый. Но это делать необязательно.
Добрый день !
Примерно такой же вопрос.
Купил гараж, у нотариуса провели сделку купли-продажи, регистрация в ЦОНе прошла.
Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?
В Госакте на землю стоит фамилия старого хозяина, т.е. госакт старого образца?
#2249
Отправлено 26.05.2015, 10:59:29
Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?
Госакт и техпаспорт подлежат замене, если были изменены технические и/или идентификационные характеристики (изменилась площадь, конфигурация, функциональное назначение, поменялись административные границы района и т.п.).
Если этого нет, то обязательств по замене данных документов нет.
#2251
Отправлено 26.05.2015, 11:55:26
Куда обращаться?
В акимат.
для гаража или сарая.
Но не дадут))) Размещение гаражей во дворах многоквартирных домах запрещены, если не пользуетесь особыми льготами по инвалидности. Да и то, дают не выкуп, а аренду.
С "сараями" такая же история. Можете попробовать аренду, а не выкуп.
#2252
Отправлено 26.05.2015, 12:16:01
Куда обращаться?В акимат.
для гаража или сарая.Но не дадут))) Размещение гаражей во дворах многоквартирных домах запрещены, если не пользуетесь особыми льготами по инвалидности. Да и то, дают не выкуп, а аренду.
С "сараями" такая же история. Можете попробовать аренду, а не выкуп.
Тогда такой вопрос.
Эти гаражи уже стоят и причем очень давно...еще с начала строительства домов.нужно их приватизировать.
тогда как поступать?
#2253
Отправлено 26.05.2015, 12:49:45
тогда как поступать?
Также обращаетесь в акимат за арендой или выкупом (но выкуп наиболее вероятно отказ будет, да по аренде тоже большой вопрос).
Если дадут разрешение на аренду или выкуп (оформляется соответствующим решением акима), то с этими доками в земельный за изготовлением госакта.
Получите госакт, то нужно справку с СЭС и ЧС о том что не нарушает норм. С этими справками и госактом вызываете техника с БТИ через ЦОН. Он делает замеры, потом получаете техпаспорт. После этого регистрируете право собственности (частное или аренда). И все. У вас право устанавливающий документ, технический паспорт.
#2254
Отправлено 26.05.2015, 17:13:32
Техпаспорт на гараж и акт на землю нужно менять обязательно?Госакт и техпаспорт подлежат замене, если были изменены технические и/или идентификационные характеристики (изменилась площадь, конфигурация, функциональное назначение, поменялись административные границы района и т.п.).
Если этого нет, то обязательств по замене данных документов нет.
Спасибо!
#2255
Отправлено 26.05.2015, 22:19:41
Получается в юстиции и бти госакт нового образца регистрировать не нужно?У нас новый,2014 года был,сказали надо.Из Карасайского в Бостандыкский.Заменили месяц назад,сдали в Цон на нумерацию и корректировку,через неделю получили.Если гос акт нового образца то не надо в земком
#2256
Отправлено 26.05.2015, 22:37:37
тогда как поступать?Также обращаетесь в акимат за арендой или выкупом (но выкуп наиболее вероятно отказ будет, да по аренде тоже большой вопрос).
Если дадут разрешение на аренду или выкуп (оформляется соответствующим решением акима), то с этими доками в земельный за изготовлением госакта.
Получите госакт, то нужно справку с СЭС и ЧС о том что не нарушает норм. С этими справками и госактом вызываете техника с БТИ через ЦОН. Он делает замеры, потом получаете техпаспорт. После этого регистрируете право собственности (частное или аренда). И все. У вас право устанавливающий документ, технический паспорт.
В Акимат районный или же сразу в центральный?
#2258
Отправлено 27.05.2015, 10:03:55
Получается в юстиции и бти госакт нового образца регистрировать не нужно?
У нас новый,2014 года был,сказали надо.Из Карасайского в Бостандыкский.Заменили месяц назад,сдали в Цон на нумерацию и корректировку,через неделю получили.Если гос акт нового образца то не надо в земком
Так ведь в юстицию и бти через Цон и сдавали регистрировать.
#2259
Отправлено 27.05.2015, 15:57:11
#2260
Отправлено 05.06.2015, 15:02:10
Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?
Люди добрые скажите с чего начать ?
Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.
Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).
После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.
В течении 1-2 месяцев, приезжает техник и отстреливает координаты на соответствие их.
После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.
Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.
Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.
Акт готовят 6 дней.
А дальше, Вы напишите и мы подскажем
Всем привет на супруге дачный участок бывшем Карасайском районе, выписали на меня доверенность на переоформление на Наурызбайский район кто как оформлял подскажите?
Люди добрые скажите с чего начать ?
Начать нужно с похода в НПЦзем г.Алматы.
Приходите, 109 кабинет, берете счет на оплату - землеустроительные работы - 11 тыс.тенге. Оплачиваете его в Цеснабанке (рядом находится).
После, утром рано (7 часов) занимаете очередь, чтобы сдать документы на землеустроительные работы.
В течении 1-2 месяцев, приезжает техник и отстреливает координаты на соответствие их.
После, готовит землеустроительный проект и сдает его в отдел приема.
Как будет готов- проект, Вы снова идете в 109 кабинет и берете счет уже на акт 4200 тенге.
Оплачиваете и сдаете заявление с квитанцией об оплате.
Акт готовят 6 дней.
А дальше, Вы напишите и мы подскажем
День добрый,
подскажите пожалуйста, как быть, переоформлял участок с Карасайского в Наурызбайский, сдал документы в НПЦ зем по такой же схеме, по госакту у меня 6,67 соток, на днях приехал техник отсрелял мне участок, вышло всего 4,67 сотки, получается я недосчитался 2 сотки. Техник говорит что нужно придти и написать заявление на уменьшение участка, но уменьшать площадь участка (даже документально) нет никакого желания, как быть?
P.S. С одной стороны участка дорога, с остальных трех сторон соседи, живут давно, и соответственно давно огородились, мой участок же куплен в прошлом году, и был единственным беспризорным.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0