Оформление документов на недвижимостьПродажа, дарение, обмен и т.п.
#223
Отправлено 05.10.2009, 18:18:43
#224
Отправлено 06.10.2009, 08:44:56
#227
Отправлено 20.10.2009, 15:22:28
зАЙМЕТ ОКОЛО 8-12 МЕС.,ЛУЧШЕ ОТДАЙТЕ ПОМОГАЙКАМ ОНИ ВСЕ СОБИРУТ БЫСТРЕЕ,И ДЕШЕВЛЕ.Подскажите, пожалуйста, сколько времени займет официальное оформление в ГАСКе акта ввода в эксплуатацию дома? Сколько примерно официально надо платить? есть ли помогайки в этом деле для ускорения?
Сообщение отредактировал gosh: 23.10.2009, 10:35:41
#228
Отправлено 22.10.2009, 14:35:20
Моя бабуля, хочет переоформить квартиру на меня!
но с у четом того, что я женат, она не хочет, чтобы жена претендовала на эту хату, жена не против того чтобы где либо расписаться, что она не будет претендовать!
Какой порядок оформления в этом случае?!
#229
Отправлено 29.10.2009, 11:24:44
Звонил в БТИ, говорят 10 дней нужно на смену, плюс выезд техника на дом, оплата неизвестно сколько.. В общем как-то туманно, а главное долго.
Кто-нибудь уже прошел через это? Поделитесь информацией
#230
Отправлено 13.11.2009, 22:18:06
Ой хелп тогда! У мну у продавца супруга в другой стране с ребенком, в правоустанавливающих документах ее нет, брак заключен после приобретения квартиры, понадобится ли ее согласие? Да и еще нет оригинала свидетельства о браке! Срочно!!!Насколько я помню, процедура такая - идете все вместе в нотариусу, оформляете договор купли-продажи. для этого потребуетмя удостовренеия и продавца и покупателя, а также удостоверения их супругов, они тоже должны присутствовать, т.к. подписывают заявления о том, что не против сделки. Свидетельство о браке не помню, нужно или нет - на всякий случай возьмите. Естественно у продавца должны быть все документы на квартиру и справка об отстутствии обременения.
После того как сделка оформлена, следует передача денег и документов. Если деньги будут передаваться безналом, то после того, как продавец убедится, что дленьги поступили на его счет, он передает покупателю оформленный договор купли-продажи.
Вроде так, если что - поправьте...
#232
Отправлено 14.11.2009, 02:32:53
Какая необходимость в смене техпаспорта? Кто это требует? Техпаспорта старого образца отменили?Вопрос! Скажите пожалуйста, кто-нибудь менял тех.паспорт на квартиру? Слышал сейчас новый выдают, без указания имени владельца, чисто технический документ на квартиру.
Звонил в БТИ, говорят 10 дней нужно на смену, плюс выезд техника на дом, оплата неизвестно сколько.. В общем как-то туманно, а главное долго.
Кто-нибудь уже прошел через это? Поделитесь информацией
#238
Отправлено 07.12.2009, 09:27:29
скажите пожалуйста,если у нас есть дарственная и мы уже переоформили все документы,мы можем распоряжаться домом как нам угодно?или тот кто нам дал дарственную (свекр)может её отменить в одностороннем порядке?
если дарственная уже зарегистрирована в ЦОНе и если он давайл её в трезвом сознании без какого либо давления со стороны и т.д. то по факту недвижимость является вашей собственностью целиком или в долевом рассмотрении в зависимости от трактовки дарственной.
#239
Отправлено 07.12.2009, 09:33:15
Ой хелп тогда! У мну у продавца супруга в другой стране с ребенком, в правоустанавливающих документах ее нет, брак заключен после приобретения квартиры, понадобится ли ее согласие? Да и еще нет оригинала свидетельства о браке! Срочно!!!
Насколько я помню, процедура такая - идете все вместе в нотариусу, оформляете договор купли-продажи. для этого потребуетмя удостовренеия и продавца и покупателя, а также удостоверения их супругов, они тоже должны присутствовать, т.к. подписывают заявления о том, что не против сделки. Свидетельство о браке не помню, нужно или нет - на всякий случай возьмите. Естественно у продавца должны быть все документы на квартиру и справка об отстутствии обременения.
После того как сделка оформлена, следует передача денег и документов. Если деньги будут передаваться безналом, то после того, как продавец убедится, что дленьги поступили на его счет, он передает покупателю оформленный договор купли-продажи.
Вроде так, если что - поправьте...
По возможности не упоминайте о существовании супруги и т.д. если только она не прописана у вас в квартире, прокатит, но если вдруг она потом начнёт ерепениться - могут быть проблеммы!
#240
Отправлено 08.12.2009, 09:07:19
Всем привет.Мы только что столкнулись с такой проблемой,банк,дающий ипотеку отправил в БТИ переделывать план,т.к. были расхождения между планом 2007 г. и договорм купли-продажи около 1 мкв.Теперь у нас на руках новый план,но Банк теперь не устраивает,что в техплане не указаны балкон и лоджия как общая площадь.Хотя до этого 20 лет договор и план были в таком виде,и БТИ и Юстицию все устраивало,а сейчас Банк отказывается выдать ипотеку по этой причине.Что делать продавцу?Узаконить новые метры?Но ведь он не пристроил этот балкон...А так получается купил 65,а продает 70 кв.м....Посоветуйте,может есть какя-то оговорка,дом 88 г.Спасибо.Еще выяснилось, что в новом техплане общая площадь квартиры расходится на сантиметры с площадью, указанной в договоре дарения. Что делать, можно по таким документам покупать или чем-то чревато в дальнейшем?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0