Сообщений в теме: 1471

[fox1111]

http://vse.kz/index....ttach_id=375522

[hiend1]

По-моему Баганашил - это выше ул.Аль-Фараби, а мы живем ниже ул.Раимбека, да и контингент у нас уровнем "ниже". Вряд ли в Баганашиле есть неплательщики.

Судя по кол-во джипов свежих - у нас живут точно небедные люди.

В Баганашиле -полно неплательщиков. Многие купили квартиры, чтобы вложить теневой доход. А коммуналку платить неохота им
В подъезде висит объявление,мол, уваж. жильцы, долг нашего ЖК по целевым составляет 22 000 000 тг.
Типа, срочно оплатите

[bigie]

Немного оффтопа: разговаривал с клиентом, который проживает в ЖК "Байсал" (Баганашил). Платит (с его слов) целевых за свою кв. в 150 кв..м - 47000тг в месяц. Это где-то по 317тг с 1 кв.м. получается. говорит, на ремонт кровли и подъезда сами скидывались.
Отопление в подъезде оплачивается отдельно))))

если точнее, там целевые- 152 тенге с 1 кв.метра, а не 317
и неплательщиков хватает

[hiend1]

Ну, "за что купил, за то и продаю" -может и 152тг, не спорю.
Тоже немало.

[Самалийка]

Видела в выходные Нурбану, она говорит, что не может даже по 25 тенге с кв.м. собрать. Зато на собраниях все орут когда лицевые будут, при этом даже шага в эту сторону делать не хотят.

Сообщение отредактировал Самалийка: 10.12.2012, 13:00:44

[Мурзик_А]

А что опять со светом? Кто-нибудь знает?

[poisk]

Воистину говорят: Выбирай соседей, а дом потом.

[andrei durjgin]

Господа вам это не чего не напоминет ? Это новости передали по КТК!!! Очень рекомендую посмотреть всем!! А особено нашиму пок! или наверное точнее ученикам великово гуру по опусканию жильцов госпадина Багаева
http://www.ktk.kz/ru...013/01/21/20845

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 22.01.2013, 18:28:24

[andrei durjgin]

В Алматы владельцы элитных квартир стали заложниками компании, обслуживающей их дома
21.01.2013
Елена Сторчак
5 / 5 звезд (всего 7)

В Алматы владельцы элитных квартир стали невольными заложниками компании, обслуживающей их дома. Четыре года люди пытаются узнать, куда уходят их деньги – на нужды дома или в карман предприимчивого директора? Только по приблизительным подсчётам жильцов, с 600 квартир фирма получает 45 тысяч долларов в месяц. Однако каких-либо заметных сдвигов люди не видят – кругом грязь и полнейшая разруха. А недавно им якобы даже пригрозили, если будут возмущаться, то отключат свет и воду.
На стенах ржавчина, пол залит водой, местами разбросаны чьи-то вещи, кругом мусор и даже человеческие фекалии. Это паркинг в алматинской элитной новостройке. Что творится этажами ниже, жильцы боятся даже представить. Их туда попросту не пускают.
- У меня работодатель Багаев.
- Мы Багаеву платим.
- У него возьмите разрешение.
Не менее печальная картина и этажами выше. И в таких вот условиях, утверждают жильцы, им приходится жить уже 4 года.
- Непролазная грязь, подъезды все рушатся, плитки отпадают. В квартирах бывает 15-14 градусов тепла.
Люди говорят: как только их дома сдали в эксплуатацию, они заключили договор с сервисной компанией - ТОО «Раугаш-сервис-29». А спустя всего пару месяцев, говорят жильцы, у них вдруг образовались миллионные долги за комуслуги. От обслуживающей фирмы потребовали полного финансового отчета, но вместо ответа посыпались угрозы.
Надежда Сухорукова, жительница г. Алматы:
- Он отключил мне свет. При всем притом, что у меня… приличный возраст. Он не смотрит ни на что. Что дети маленькие, старики. Он идёт по головам. Я постоянно плачу за все услуги поставщиков. И сейчас вынуждена была ему заплатить.
Сабина Емельбаева одна из первых забила тревогу. Вместе с соседями написала немало жалоб во всевозможные инстанции. А потом и вовсе отказалась платить за обслуживание – по 95 тенге за квадратный метр. Владелец «Раугаш-сервис-29» подал на нее в суд и потребовал взыскать более 200 тысяч тенге. Но в суде Сабина узнала, что заключила договор с несуществующей на тот момент компанией. А значит, уверена девушка, у нее нет обязательств перед фирмой.
Сабина Емельбаева, жительница г. Алматы:
- За несколько недель до регистрации этой компании они заключили с нами договор. Получается, мы заключали договор с компанией, которой не существует. Суд выносит решение в пользу ТОО «Раугаш-сервис-29» и обязывает меня выплачивать им вот эти 95 тенге.
Руководитель компании Ерланбек Багаев комментировать ситуацию отказывается. Тем временем Сабина подала документы на апелляцию в городской суд. А пока идут разбирательства, жильцы собирают подписи, чтобы всё-таки отказаться от услуг «Раугаш-сервис-29». Вести открытую войну с его владельцем люди отчего-то боятся.

[andrei durjgin]

http://www.ktk.kz/ru...013/01/21/20845 Вот посмотрите ведь мы только вроде избавились от Багаева, ну судя по нашим обстоятельствам и проблемам , ученики его у нас сейчас пытаются править ! И у них не плохо получается ! Посмотрите, ведь Богаев не смог нагнуть нас на кательню, зато его ученики нагнули 50% городка на вынос счечиков!!!!
Ура молодцы!!! Ну мы и решили пригласить КТК и в наш городог так сказать посмотреть на учеников великово Багаева !! Пусть и про нас сделают передачу-
1 Как отчитываетя наша ,,бану
2 Как тормозит лицивые счета на свет ( пусть покажет док, на передачу тп и другие интересные документы ! Да она еще очень боится, что после окрытия лицивых, к ней ни кто платить не будет ! Вот поэтому, все делается что бы их небыло)
3 Пусть покажет на каком оснавании заставила (тероризм) вынести счечики

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 22.01.2013, 18:57:16

[andrei durjgin]

По-моему Баганашил - это выше ул.Аль-Фараби, а мы живем ниже ул.Раимбека, да и контингент у нас уровнем "ниже". Вряд ли в Баганашиле есть неплательщики.

Судя по кол-во джипов свежих - у нас живут точно небедные люди.

В Баганашиле -полно неплательщиков. Многие купили квартиры, чтобы вложить теневой доход. А коммуналку платить неохота им
В подъезде висит объявление,мол, уваж. жильцы, долг нашего ЖК по целевым составляет 22 000 000 тг.
Типа, срочно оплатите

Да тема интересная !! но не полная надо к ним для поного счастья богаева с его е,,, учениками отправить !!! инам хорошо им 317 тенге платить придется! а у нас палка из калеса наконец переедит куда нибуть с вин,,,,,!!

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 22.01.2013, 19:11:36

[andrei durjgin]

а это очень итересный ответ РЭС где разоблачается наш лживый пок или пук!
а имено по выносу счесиков и что счет не закрыт а имено Цоя № 81916 по нему можно платить за свет на пересичении улиц саина и косомольской в бта банке через терминал 5 минут и твои деньги точно ушли в рэс а не осели у пок в крманах , только нужен ваш иин

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 22.01.2013, 21:38:40

[zont]

Добрый день, соседи. кто оплатил налог за 2012 г. подскажите куда и процедуру? заранее благодарю.

[korik]

Добрый день, соседи. кто оплатил налог за 2012 г. подскажите куда и процедуру? заранее благодарю.

на сколько знаю, надо получит в БТИ карасайского района оценку имущества, затем в наш акимат , там посчитают
но сам еще не заморачивался.
как оплатите отпишитесь пожалуйста!

[Мурзик_А]

Я считаю, что пора уже собрание очередное собрать, а то и правда время идет, а ничего не происходит. Все таки необходимо спросить и ПОК, как там обстоят дела с оформлением документов. Попробую сегодня позвонить в наш КСК....

[andrei durjgin]

Я считаю, что пора уже собрание очередное собрать, а то и правда время идет, а ничего не происходит. Все таки необходимо спросить и ПОК, как там обстоят дела с оформлением документов. Попробую сегодня позвонить в наш КСК....

обо всем вкратце по поводу писем отправленых в уполномочные органы и наших проблемах с открытем лицевых счетов !
и не только

В письмах идет информация от Уполномоченных органов и ТОО для наших жителей
о том, что
1.необходимо для открытия лицевых счетов, передача ТП (заметьте, только
документально, не на словах)
2.требований со стороны ТОО Алматыэнергосбыт по выносу счетчиков не
предъявлялось
3.договор на поставку электроэнергии между ТОО Алматыэнергосбыт и ТОО Hold
Trading company на сегодняшний день действует
4. ТОО Алматыэнергосбыт, после расследования уполномоченных органов не
предъявляет требований по погашению долга более 15 млн.тенге с жителей ЖК
Алгабас для открытия лицевых счетов.
В настоящее время ожидаем ответ (после 20.01.2013 г.) с АО АЖК касательно
1) выставляло ли требование АО АЖК по выносу счетчиков в подъезд (прошу
заметить, что ТОО Алматыэнергосбыт не предъявляло требований),
2) что необходимо для опломбирования счетчиков, какие документы и сроки
опломбирования.
Отрытие лицевых счетов - не все так просто, необходим еще один Акт, который
разграничивает зону ответственности, данный Акт закрепляется печатями АО АЖК
и КСК ЖК Алгабас. В Акте указывается кто и за что отвечает, а именно за кем
остается обязанность по оплате потребляемой электроэнергии на "общедомовые"
нужды (в нашем случае освещение подъездов, паркингов, дворовое освещение и
др.). К сожалению, КСК у ЖК Алгабас нет, уже 2 месяца данное мероприятие
(после создания кондоминиума)не выполняется, поэтому нам лицевые счета не
через неделю, не через месяц пока не видать. Согласно пункту 12 Правил
предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства
РК от 7 декабря 2000 года № 1822, "При установке приборов учета потребителей
(владельцев квартиры)на лестничных клетках ответственность за сохранность и
целостность несет КСК, в ведении которого находится дом".
Необходимо создание КСК, необходимо провести огромную работу по получению
Тех.Условий на каждого собственника и опломбирования счетчиков со стороны АО
АЖК.
Хочется отметить и то, что если только проблема стояла в выносе счетчика в
подъезд (напомню, пункту 11 Правил предоставления коммунальных услуг,
утвержденных Постановлением Правительства РК от 7 декабря 2000 года № 1822,
"приборы учета могут устанавливаться на лестничных клетках, в коридорах и в
отдельных квартирах"), после которого шла бы процедура подписания договора
на открытие лицевых счетов, но это не так. Что ТОО Алматыэнергосбыт, что АО
АЖК не могут предоставить гарантийное письмо о том, что после выноса
счетчиков (обратите внимание, пока ТОО Алматыэнергосбыт ответило, что не
предъявляло требований по выносу счетчиков и это не есть условие открытия
лицевых счетов, ждем АО АЖК) будут открыты лицевые счета. И согласно пункту
9. Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РК от 7 декабря 2000 года № 1822,"Расчетные приборы учета
приобретаются и устанавливаются энергопередающей организацией.
Финансирование установки приборов учета производится за счет собственных или
заемных средств энергопередающей организации. Потребитель возмещает
энергопередающей организации расходы за приобретенный и установленный прибор
учета через тариф на энергию по договору на энергоснабжение." так почему
выносят счетчики за свой счет.
Та акция, которая проходит с 23.01.13 г., где представитель АО АЖК Карас.РЭС
(данные зафиксированы) и еще 2 наших жителей ходят и заставляют подписывать
некий АКТ и получить Предписание - НЕЗАКОННО. В отношении данных актов и
предписаний будет открыто расследование. Руководство АО АЖК в устной форме
неоднократно говорят, что требований с их стороны по выносу счетчиков в
подъезд не предъявляли (если бы в этом и была бы проблема в открытии лицевых
счетов, мы бы давно все вынесли). И мы сейчас ждем письменный ответ на наше
письмо. Вы можете также ознакомиться.
Когда то закончится эпопея по незаконному действию заинтересованных лиц,
подумайте, мы же соседи, жить дальше и радоваться лицевым счетам нам также
вместе.

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 23.01.2013, 19:10:17

[andrei durjgin]

Отрытие лицевых счетов - не все так просто, необходим еще один Акт, который
разграничивает зону ответственности, данный Акт закрепляется печатями АО АЖК
и КСК ЖК Алгабас. В Акте указывается кто и за что отвечает, а именно за кем
остается обязанность по оплате потребляемой электроэнергии на "общедомовые"
нужды (в нашем случае освещение подъездов, паркингов, дворовое освещение и
др.). К сожалению, КСК у ЖК Алгабас нет, уже 2 месяца данное мероприятие
(после создания кондоминиума)не выполняется, поэтому нам лицевые счета не
через неделю, не через месяц пока не видать. Согласно пункту 12 Правил
предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства
РК от 7 декабря 2000 года № 1822, "При установке приборов учета потребителей
(владельцев квартиры)на лестничных клетках ответственность за сохранность и
целостность несет КСК, в ведении которого находится дом".
Необходимо создание КСК, необходимо провести огромную работу по получению
Тех.Условий на каждого собственника и опломбирования счетчиков со стороны АО
9. Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РК от 7 декабря 2000 года № 1822,"Расчетные приборы учета
приобретаются и устанавливаются энергопередающей организацией.
Финансирование установки приборов учета производится за счет собственных или
заемных средств энергопередающей организации. Потребитель возмещает
энергопередающей организации расходы за приобретенный и установленный прибор
учета через тариф на энергию по договору на энергоснабжение." так почему
выносят счетчики за свой счет.




а где наш пок чем он занят,????????????????? чем занеты ??? и самое главное когда у нас будет нормалбное КСК а не Тоо или пук ???? Люди хватит молчать???? Ведь мы все от этого страдаем надоело это темное царство! Я непризываю к бунту или еще что нибуть в этом роде . Но поросить ответить наш пок нужно . Ведь мы не их рабы !!

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 23.01.2013, 21:18:03

[andrei durjgin]

очень итересно получается наш пок должен выносить счечики за свой счет???
и АЖК как видете не предявляет требованй на вынос!!
Но возникает вопрос они (ажк) как видите готовы открыть л,с, но надо перидать кабель .
НО почему наш пук до сих пор этого не зделал, видно они занеты обирательством наших жильцов а не защитой наших интересов
http://www.ktk.kz/ru...013/01/21/20845 новерное все бы хотели знать куда 5 лет уходят наши деньги

Сообщение отредактировал andrei durjgin: 25.01.2013, 15:20:55

[lucy123]

Уважаемый, andrei durjgin, по-моему у Вас личная неприязнь к Нурбану.... На мой взгляд наш ПОК проделывает серьёзную работу по открытию лицевых счетов. В последнем абзаце письма от АЖК косвенно говорится о необходимости выноса пиборов учёта в подъезд. Так что в любом случае выносить счётчики надо! А расходы по выносу несут владельцы квартир. Если бы застройщик сразу предусмотрел этот момент и вынес бы счётчики сразу, то вопросов бы не было. Но теперь мы же не можем возложить эти затраты на ПОК. После получения Тех.условий каждым жильцом, то граница балансовой принадлежности между АО АЖК и владельцем квартиры будет установлена на верхних контактах присоединения автомата в ЩР. Т.е. эл.сети владельца квартиры будут начинаться на автомате в главном щите в подъезде дома. И соответственно счётчик - это собственность жильца. Так с какой стати затраты по выносу этого счётчика должен нести Пок??? Понятно, что открытие лицевых счетов не упирается в вынос счётчиков. Главное - это передача ТП, КЛ на баланс АЖК и получение ТУ собственниками квартир. И Нурбану уже сильно продвинулась в этом направлении. Мне кажется, что сейчас нужно придерживаться одного берега и посильно помогать нашему ПОК. А сделать это мы можем оплачивая за ком.услуги и целевые. А всякие псевдо борцы за справедливость лишь мешают нормальной работе ПОК!

[akbota1]

Уважаемый, andrei durjgin, по-моему у Вас личная неприязнь к Нурбану.... На мой взгляд наш ПОК проделывает серьёзную работу по открытию лицевых счетов. В последнем абзаце письма от АЖК косвенно говорится о необходимости выноса пиборов учёта в подъезд. Так что в любом случае выносить счётчики надо! А расходы по выносу несут владельцы квартир. Если бы застройщик сразу предусмотрел этот момент и вынес бы счётчики сразу, то вопросов бы не было. Но теперь мы же не можем возложить эти затраты на ПОК. После получения Тех.условий каждым жильцом, то граница балансовой принадлежности между АО АЖК и владельцем квартиры будет установлена на верхних контактах присоединения автомата в ЩР. Т.е. эл.сети владельца квартиры будут начинаться на автомате в главном щите в подъезде дома. И соответственно счётчик - это собственность жильца. Так с какой стати затраты по выносу этого счётчика должен нести Пок??? Понятно, что открытие лицевых счетов не упирается в вынос счётчиков. Главное - это передача ТП, КЛ на баланс АЖК и получение ТУ собственниками квартир. И Нурбану уже сильно продвинулась в этом направлении. Мне кажется, что сейчас нужно придерживаться одного берега и посильно помогать нашему ПОК. А сделать это мы можем оплачивая за ком.услуги и целевые. А всякие псевдо борцы за справедливость лишь мешают нормальной работе ПОК!

здрасти lucy123 вы же главное не поняли . если читать внимательно все верхние письма выходит что счетчики выносить не нужно вообще. ажк и алмытыэнергосбыт таких требований невыдвигали. тогда лично мне непонятно для чего Нурбану и Валера настаивают на выносе счетчиков . наверное там есть их материальный интерес. за такие услуги обычно дают 20% отката. и мне все это напоминает ситуацию с прошлым тоо Багаева . тогда он нас нахлабучивал на 22 млн тенге и именно Нурбану и бабушка Гуля с самала 17 Багаева очень поддерживали. и я даже знаю как они очень ругались и матерились на людей которые прогоняли багаева. помните даже обсуждали что нужно делить по 100-150 тыс тенге на квартиру. ситуация по счетчикам очень это напоминает . сумма сделки по ЖК 5 млн тенге . 20% от этой сумммы отличная надбавка к пенсии. для чего выносить счетчики - если их выносить не нужно . счетчики воды и газа у нас стоят в квартирх. в ответе ажк просто указывается что ответственность за сохранность счетчиков несет алсамжас и выносят их за счет алсамжаса , если алсамжас сам настаивает на выносе счетчика. а у нас получается именно так - Нурбану по своей инициативе заставляет их выносить на подъезды . ниодного официального ответа от ажк или другой структуры - нурбану народу не показала. это ее самодеятельность. все кто к нам приходят воруют деньги - это доказано. смотрите ролик по Багаеву на КТК . там 600 челоевк он загнул. нурбану гнет 250 человек . но половина непрогибается . я буду выносить счетчик за счет Алсамжаса или АЖК .надоело каждый год за что-то платить.
кто отвечает за пломбу и чтобы счетчик не украли ? пусть алсамжас заключает с нами договора на охрану счетчиков ? в нашем ЖК никто - низачто не отвечает !
неужели вы в этом еще неубедились из года в год ?