Жилой комплекс "Real Almaty" на ГагаринаЗастройщик "North Wind Development"
#683
Отправлено 17.02.2010, 10:30:31
Когда выдали "смету" на целевые, была сильно удивлена откуда берутся цифры и что в них входит Что входит в з/п? Каков штат сотрудников? Вопросы тогда повисли в воздухе, никто не смог объяснить. Теперь, благодаря Mazevich'у, понятно, что цифра с потолка.Так вот народ и интересовался откуда взялась сумма 1 тенге. Или 40 тенге на зарплату. Также были непонятные пункты (напрмер уборка снего круглый год, озеленение круглый год).
В субботу обязательно приду. Нужно потребовать бюджет КСК на год из него и формировать целевые, а так не серьезно. Еще волнует вопрос стоимости лифта: 1498 тенге слишком дорого. Раньше утешала мысль, что это еще не все платят, потому и цена высокая, но после разговора с их бухгалтером поняла, что это навсегда. Тем более, что почему-то со второго этажа деньги на лифт не собирают.
#687
Отправлено 18.02.2010, 14:33:40
Все жильцы настояли на том, чтобы договор могли расторгнуть в любой момент с КСК если их не удовлетворяет работа КСК.
Также Рахат сообщил , что не важно заселен дом полностью или нет, они установили 98 тг за метр. При этом одна из активных соседок предложила, (что думаю наиболее ВЕРНО) присылать квитанцию с расшифровкой всех статей расходов. Например :вывоз мусора, уборка территории, продъезда, охрана и т.д. Тогда мы жильцы реально будем видеть сколько и куда уходят наши деньги. на этом надо настоять!
По словам Рахата стоимость целевых взята средняя на рынке ЖК. Думаю, это неправильно!!! Нельзя сравнивать наш ЖК с другими, во =первых у нас территория совсем не большая, подъездов не так много и всего 9 этажей, во-вторых нет бассейна, тренажерного зала. Рахат так и не смог ответить размер расходов на электроэнергию за месяц, незнает элементарно сколько нужно лампочек.
Поднимали вопрос о том, чтобы ремонт в будни делали только с 9-00 до 18-00, в субботу до 17-00, а воскресенье вообще , чтобы строители не работали.
#691
Отправлено 19.02.2010, 09:17:08
Если расчеты и бухгалтерия будут непрозрачными предлагаю организовать собственное КСК с правлением из жильцов. А оно уже будет нанимать услуги на рынке
Предлагаю сначала оценить их рабоиту а потом уже принимать решение. Нанимать на рынке тоже не дешево а если дешево то не качественно. И вопрос этот сильно затянится. В доме сейчас живут только 40 квартир, придут остальные 130 и тоже возможно захотят поменять.
#692
Отправлено 19.02.2010, 10:31:31
Поддерживаю Mazevich'а, отказаться от их услуг мы всегда успеем, нужно попробовать этих "научить работать", да и гарантии нет, что новые будут чем-то лучше. Однозначно нужен годовой бюджет для формирования тарифа на целевые, но кажется это не сбыточная мечта
Если расчеты и бухгалтерия будут непрозрачными предлагаю организовать собственное КСК с правлением из жильцов. А оно уже будет нанимать услуги на рынке
Предлагаю сначала оценить их рабоиту а потом уже принимать решение. Нанимать на рынке тоже не дешево а если дешево то не качественно.
#693
Отправлено 19.02.2010, 10:34:09
Как завершившая ремонт, полностью поддерживаюПоднимали вопрос о том, чтобы ремонт в будни делали только с 9-00 до 18-00, в субботу до 17-00, а воскресенье вообще , чтобы строители не работали.
Даже вношу предложение: по субботам начинать с 11:00, все-таки хочется поспать в выходной
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0