Сообщений в теме: 4448

[all4]

Вчера по крыше нашел обьявление 3-ка обычная 2 этаж на Абая - Масанчи кирпичь, без ремонта - 70 000 (проблемная) .... позвонил и мне сказали : продаётся, жильцы взяли в ипотеку и несмогли расчитатся нужно будет оплатить 70 000 взять документы и илти в суд, на основание решения суда, самостоятельно выселять жильцов!

Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией?

Я не поняла квартиру банк что ли продает или сами жильцы? Если надо выселять через суд то сразу в сад однозначно. Если продают сами жильцы, то можно попробовать, такая тема уже поднималась.

[678]

Я разговаривал с ребятами из банка, они подтвердили, выкупаешь квартиру у банка, и выселяешь жильцов самостоятельно, лично я был в шоке от такой перспективы.

[all4]

Я разговаривал с ребятами из банка, они подтвердили, выкупаешь квартиру у банка, и выселяешь жильцов самостоятельно, лично я был в шоке от такой перспективы.

Теперь банки решили переложить свои обязанности на покупателей.

[Denim Tornado]

Увиливаю? Я? Отродясь такого не было.
Я же говорил - ждать конца года, да и вообще лучше забыть о покупке в 2008 году.

Вы говорили, что дно 17 апреля. Не виляйте, Хоботов! (с)

[BANDIT]

Я не поняла квартиру банк что ли продает или сами жильцы? Если надо выселять через суд то сразу в сад однозначно. Если продают сами жильцы, то можно попробовать, такая тема уже поднималась.

а в чем проблема? заявление в суд, приставы (если потребуется - совместно с ментами) выселяют жильцов и делов то!

[all4]

Я не поняла квартиру банк что ли продает или сами жильцы? Если надо выселять через суд то сразу в сад однозначно. Если продают сами жильцы, то можно попробовать, такая тема уже поднималась.

а в чем проблема? заявление в суд, приставы (если потребуется - совместно с ментами) выселяют жильцов и делов то!

Проблема в том, что потом жильцы могут опротестовать решение суда и такие случаи были. Были случаи и когда квартира покупалась через банковский аукцион и потом сделка была признана недействительной, т.к жильцы подавали аппеляцию и выигрывали. Кроме этого это обязанность банка выбивать долги с должников, для этого существуют специальные фирмы(банки очень любят пользоваться их услугами), клиент должен отдать деньги за квартиру и не бегать потом по судам. Да и потом представляете какие это нервы выселять жильцов, а они никуда, естественно, не собираются уезжать, соответственно крики, плач и.т.д и.т.п.

[максимус1]

сколько сейчас строит в среднем квадратный метр жилой недвижимости в алма-ате?

[678]

Привет всем! Хочу купить 1-комнатную ниже ташкентской, расчитываю на 35 штук убитых енотов. Пока нереально, но цены медленно но верно приближаются к моему бюджету. Понятно что районы Айнабулака, Жулдыза, Клагера и т.д. не самые приспособленные для жилья, но другого выхода нет.

[Стрелок.]

Увиливаю? Я? Отродясь такого не было.
Я же говорил - ждать конца года, да и вообще лучше забыть о покупке в 2008 году.

Вы говорили, что дно 17 апреля. Не виляйте, Хоботов! (с)

Торнадо, Вы всегда меня поражаете своей понятливостью
1. ДНО весной!
2. Специально для ВМ назначен день ДНА - 17 апреля
3. Совет Ифу не покупать до конца года, ибо дно дном, а корректировка еще не завершена. И у ИФа будет выбор купить элитку, купить бизнес в 1.5 раза дешевле, эконом раза в 3 дешевле или ж*пу раз в 5 (все условно, просто что б донести мысль в Вашу голову ). В то время как сейчас разница неприлично мала по цене.
4. Ну а следующий год, что бы получив бонус по концу года, ИФу было приятнее покупать.
5. Цены конца 2008 года = ценам начала 2008, потому торопиться не куда.

Сообщение отредактировал Стрелок.: 26.03.2008, 09:33:23

[Haldex]

3. Совет Ифу не покупать до конца года, ибо дно дном, а корректировка еще не завершена. И у ИФа будет выбор купить элитку, купить бизнес в 1.5 раза дешевле, эконом раза в 3 дешевле или ж*пу раз в 5 (все условно, просто что б донести мысль в Вашу голову ). В то время как сейчас разница неприлично мала по цене.

Не будет этого...видя те цены по которым сейчас проходят сделки и те цены которые приводит здесь Тигра возникает вопрос, что толкает людей реально покупать микры и саина по цене Самала и прочего?
пример микры треха - 105, вднх двуха - 105...все обычная панель...

[Стрелок.]

3. Совет Ифу не покупать до конца года, ибо дно дном, а корректировка еще не завершена. И у ИФа будет выбор купить элитку, купить бизнес в 1.5 раза дешевле, эконом раза в 3 дешевле или ж*пу раз в 5 (все условно, просто что б донести мысль в Вашу голову ). В то время как сейчас разница неприлично мала по цене.

Не будет этого...видя те цены по которым сейчас проходят сделки и те цены которые приводит здесь Тигра возникает вопрос, что толкает людей реально покупать микры и саина по цене Самала и прочего?
пример микры треха - 105, вднх двуха - 105...все обычная панель...

Халдекс, не путайте запросы и сделки.

А если Вы не путаете, ибо у Вас есть моск, то он Вам поможет понять, что это глупо, когда вднх и микры стоят одинаково

[Haldex]

Те цены это сделки в течении недели...я и говорю, что это глупо, но это факт...и этот факт надо учитывать...

[If.]

в микрах нормальную трешку уже можно купить за 80к
откуда 105?
105к было полтора месяца назад

а за 120к можно найти трешку на хаджи мукана - ленина
на фурманоа хаджи мукана - двушку за 95к

Халдекс вы живете вчерашним днем?

[Timurrr]

Розыбак/Утепова, обычная трешка, $92, ипо. Ждать надоело.

[Haldex]

Откуда у народа 105 на микры, я не знаю, а сделка вчера...
Халдекс живет реальной информацией, малую часть которой выкладывает на форум, но похоже в ней никто не нуждаеццо...

[Xander]

Вот именно что малую часть.
Ежели бы вы опубликовали всю инфу, то можно было бы поразмышлять.

А так(инфой всего о двух сделах) можно подтвердить что угодно.

Сообщение отредактировал Xander: 26.03.2008, 11:01:54

[Ымуеф]

Здрасте ИФ! Ищу такой же вариант! Но ни как не могу найти. Седня еду смотреть на Байзакова Толе би За 120! Думаю дорого! Я так понимаю Вы много пересмотрели! Можете че нить посаветовать посматреть?

[If.]

120 на Байзакова - Толе би - ДОРОГО!!

лучше покупайте на ленина - хаджи-мукана трешку обычную за эту же цену.

или добавьте 20 тыс и на Ленина-Кирова - улучшенную.

Удачи

[КОТ да Винчи]

Надо ждать до конца июня!
А там, если правительство будет грамотно действовать может и начнем вылазить.

[Sabi_k]

Как вы думаете?

Реально ли к концу августа купить трешку улучшенную в так наываемом Золотом квадрате, ну где -нибудь на Ленина за 100 000 зелени?