Сообщений в теме: 4448

[AlmSkier]

Ранее в теме затрагивался вопрос ипотеки в ЖССБ, кто-нибудь прошел через это? Опишите что да как, как долго оформление тянется?

[If.]

дольщика могут выселить из за того что у застройщика проблемы с владением и тд
дольщик то тут причем?
просто вопрос времени. имхо

[NETS]

мое личное мнение что с новостройками не стоит связываться (если вы сами не учавствовали в строительстве) - качество строительства внушает сильные опасения. сам живу рядом со стройкой - не нравятся они мне

IF - на ваш взгляд сколько сейчас может стоить 2-х комнатная квартира на жолдасбекова-фурманова, 9-ти этажка (где реклама АБН на крыше), кажется крупн.панель, 2-й этаж, очень хорошее состояние + застекл. лождия, кухня кажется 9, общая 54

знакомая живет за бугром, хочет продать, а я вот нацеливаюсь на эту кв

[jul291075]

IF - на ваш взгляд сколько сейчас может стоить 2-х комнатная квартира на жолдасбекова-фурманова, 9-ти этажка (где реклама АБН на крыше), кажется крупн.панель, 2-й этаж, очень хорошее состояние + застекл. лождия, кухня кажется 9, общая 54

знакомая живет за бугром, хочет продать, а я вот нацеливаюсь на эту кв

покапайтесь в продаже, там продавали именно такую квартиру и именно там, боюсь соврать или 175 или 145 просил. Гляньте, неделю или 2 назад.

[If.]

мое личное мнение что с новостройками не стоит связываться (если вы сами не учавствовали в строительстве) - качество строительства внушает сильные опасения. сам живу рядом со стройкой - не нравятся они мне

IF - на ваш взгляд сколько сейчас может стоить 2-х комнатная квартира на жолдасбекова-фурманова, 9-ти этажка (где реклама АБН на крыше), кажется крупн.панель, 2-й этаж, очень хорошее состояние + застекл. лождия, кухня кажется 9, общая 54

знакомая живет за бугром, хочет продать, а я вот нацеливаюсь на эту кв

двушка на ленина-клочкова - 90 тыщ. состояние супер, кирпич, но там 45 кв.м.
значит ваша двушка должна стоить чуть дороже - 110-120 тыс. с учетом сегодняшнего рынка.

[Mr.-=ViP=-]

Доброго времени суток.
Как и уважаемый автор ищу квартиру ( 3 или 2 х комнотную в попе и помещение - подвал или 1-2 комнатная в центре ПЕРВЫЙ этаж) бюджет 130 000.

В принципе жить пока есть где.
Так что приобретается 2-3 - про запас.

А уклон основной на квартиры 1 и подвальный этаж!
(есть желание взять без ремонта и зделать ремонт и вывод из ЖФ самому, далее здавать как офис)

Что думаете, когда начинать искать и через какие источники это зделать лучше!

[jul291075]

Вот нашла:
Продам
3 комнатная квартира
Жолдабекова - Фурманова
Самал 2
11(12), общая 65, кухня 9
сан. узел совместный, лоджия.
Состояние среднее.
175000 у.е.
+7 701 714 95 50
Федор
но тема заглохла, видать не пользуется спросом за такую цену.

[If.]

абонент федор вне зоны,

его трешку можно покупать за 150 пожалуй

Доброго времени суток.
Как и уважаемый автор ищу квартиру ( 3 или 2 х комнотную в попе и помещение - подвал или 1-2 комнатная в центре ПЕРВЫЙ этаж) бюджет 130 000.

В принципе жить пока есть где.
Так что приобретается 2-3 - про запас.

А уклон основной на квартиры 1 и подвальный этаж!
(есть желание взять без ремонта и зделать ремонт и вывод из ЖФ самому, далее здавать как офис)

Что думаете, когда начинать искать и через какие источники это зделать лучше!

двушки под офис

[Mr.-=ViP=-]

If.
спасибо варианты есть!
http://krisha.kz/a/s...319.html?pg=999

Класный вариантик.


А вот этот мутный какой то...

http://krisha.kz/a/show/2519149.html
http://krisha.kz/a/show/2517173.html
http://krisha.kz/a/show/2484984.html

Толи реэлторские компании (а их не мало) усиленно продают, толи в этом районе что то не ладное с домом.

[NETS]

jul291075 и If спасибо за комменты

хозяйка приезжает в июне/июле, к тому времени надеюсь еще снизятся, может даже на 10 - 20 тыщ

[Kaga]

2-комн. 79 000$
Алмал. р-н, Джамбула-Манаса, кирп., 41(26)8, встр. кух., быт. техника, тел. отд., мет. дверь, пластик. окна, ламинат, хор. сост.,
Хозяина душит кредит. Хочу посмотреть квартирку. Интересно, когда предел?

а этаж какой интересно ?

Посмотрел квартиру. 3 этаж из 4. Это старые 4-х этажки, кроме того, квартира "распашенка", если я правильно понял это определение. По-моему дороговато для такой квартиры. Говорит, продает с января, первоначальная цена была 90 тыщ, теперь снизил.

[If.]

мало снизил
не продаст
нужно продать сейчас за 60 тыс
чтоб завтра не пришлось предлагать за 50 тыс

кстати та двушка что на ленина-клочкова 2(5) кирпич, кухня студия что предлагалась за 110 тыс.
ушла за 100 тыс. а я им предлагал 90 тыс
риэлтор сейчас позвонил сообщил.

еще там же только чуть ближе к хаджимукана по ленина - есть двушка 45 кв.м. 1 этаж в панели, еврорем. просят 95 тыс.

[Aikina]

If,
вот упертые жильцы АльФараби Шашкина, панельные старые дома, утверждают, шо их дома бесценны, из за расположения, и 100 тыщ им не деньги за 40 кв..
ну когда поумнеют уже..красная цена 50 тыщ и то под вопросом!
вообще вдумайтесь 100 тысяч долларов для наших людей не деньги видите ли.... зажрались ваще уже..

[Mr.-=ViP=-]

If,
вот упертые жильцы АльФараби Шашкина, панельные старые дома, утверждают, шо их дома бесценны, из за расположения, и 100 тыщ им не деньги за 40 кв..
ну когда поумнеют уже..красная цена 50 тыщ и то под вопросом!
вообще вдумайтесь 100 тысяч долларов для наших людей не деньги видите ли.... зажрались ваще уже..

За 50 000 можно и по упиратся! И расположение их ЕДИНСТВЕННЫЙ ОРГУМЕНТ!
Менталитет такой, будут уператься до последнего и продадут в оконцёвке за 45 000.

Сообщение отредактировал Mr.-=ViP=-: 19.03.2008, 15:17:44

[all4]

Мы сейчас меняем 1+2 с доплатой на трешку, мама дорогая, уже сил нет. Такое впечатление, что у нас народ думает категориями 50-100 тысяч. Приходят смотреть квартиры и начинаются стоны, что кухня маленькая( у нас по 6 квадратов в обеих квартирах). Блин, ну что же вы хотите за свою квартиру общей 70 квадратов в панельке и кухней 8 метров. Ребята, у нас две квартиры и доплата, что еще надо?
Звонили месяца 2-3 назад по объявлению. Меняют 4-х на Джандосова-Розыбакиева общ. 82, панелька 3(5) на две квартиры + доплата. У нас общая площадь в двух квартирах 75 квадратов, я спрашиваю какую доплату они хотят. Ответ: 80 000. Я в ауте. Предложила им 15 тысяч. Ну что вы, что вы, нам это не подойдет.

[Old School Boy]

кризиса пока еще нет --- вот в мае будет точно ё-мае!

ИМХО, квартиры вообще никто покупать не будет...

[japancar]

Мы сейчас меняем 1+2 с доплатой на трешку, мама дорогая, уже сил нет. Такое впечатление, что у нас народ думает категориями 50-100 тысяч. Приходят смотреть квартиры и начинаются стоны, что кухня маленькая( у нас по 6 квадратов в обеих квартирах). Блин, ну что же вы хотите за свою квартиру общей 70 квадратов в панельке и кухней 8 метров. Ребята, у нас две квартиры и доплата, что еще надо?
Звонили месяца 2-3 назад по объявлению. Меняют 4-х на Джандосова-Розыбакиева общ. 82, панелька 3(5) на две квартиры + доплата. У нас общая площадь в двух квартирах 75 квадратов, я спрашиваю какую доплату они хотят. Ответ: 80 000. Я в ауте. Предложила им 15 тысяч. Ну что вы, что вы, нам это не подойдет.

А может Вам продать квартиры проще и купить на эти деньги трешку?
= 50+70+20 доплаты = 140 - трешка в хорошем районе.

[Old School Boy]

вряд ли за 50+70 не уйдет уже...
40+50+20 = 110 --> нормальная трешка.

[japancar]

вряд ли за 50+70 не уйдет уже...
40+50+20 = 110 --> нормальная трешка.

50 нереально дешего, у них 2-шка в нормальном районе.
Готов хоть завтра за 50 ее купить

[all4]

Спасибо за предложение, но продавать сейчас, мне кажется крайне невыгодно. Продадим одну, возьмем кредит, а потом другую не продадим и встрянем по полной. У нас так летом чуть не получилось. Мы не торопимся. Сейчас продажи встанут полностью. и обмен расцветет пышным цветом .