Сообщений в теме: 4448

[Winston]

Добрый день покупателям!
Сам ищу 2к.квартиру

Вчера смотрел две квартиры:

1. Ауэзова-Виноградова
2 -комнатная
1(4) кирпич
1962 г.п.
41(26)8
Цена 81.000

2. Жубанова-Правды
2 -комнатная
2(4) кирпич
1968 г.п.
59(29)12
Цена 69.000

Что скажете по поводу района, домиков и т.д.?

[Агашка]

всем кто в активном поиске просьба

как по ощущениям, цены растут/падают? продавцы уступают/борзеют? банки дают ипотеку или нет?
покупатели паникуют или хладнокровно ждут?

поделитесь опытом плиз

1. Подросла цена предложения.
2. Продавцы стали соот-но борзее (типа рынок же попёр вверх). Москва-Воронеж - хрен догонишь (с).
3. Дают, но только под бешенный %, + солидный первоначальный взнос, + оценка банка "приятно" удивит и придется раскошеливаться еще дополнительно на первоначальный взнос.
4. Паники нет, т.к. реально понимаю, что все это искусственные факторы сдерживания.

после 2-месячной тишины маклеры активизировались. стали сами звонить и предлагать разные варианты
цена стала снижацо
однако до уровня июня еще не дошла (тогда была ниже)
имхо дальше будет еще снижацо

[Агашка]

сестра жены купила квартиру на жарокова -аль-фараби. Квартира совмещенная из 1 и 2-х комнатной. Получилась большая 3-ка с 2 с/у и кухней в 12 кв.м. за 150К

[If.]

Добрый день покупателям!
Сам ищу 2к.квартиру

Вчера смотрел две квартиры:

1. Ауэзова-Виноградова
2 -комнатная
1(4) кирпич
1962 г.п.
41(26)8
Цена 81.000

2. Жубанова-Правды
2 -комнатная
2(4) кирпич
1968 г.п.
59(29)12
Цена 69.000

Что скажете по поводу района, домиков и т.д.?

Привет Уинс!
оба варианта - плохие.
старый г.п. хоть и кирпич.
второй - еще по планировке ничетак - но далековато.
надо искать дальше (интенсивнее)
можно особо не торопитесь, время у вас еще есть

[шахиншах]

Народ, никто в Астане не продает 3-комнатную квартиру? И какие сейчас там цены? Почему нет такого спада цен, как в Алматы?

[If.]

сестра жены купила квартиру на жарокова -аль-фараби. Квартира совмещенная из 1 и 2-х комнатной. Получилась большая 3-ка с 2 с/у и кухней в 12 кв.м. за 150К

классно купила
район очень хороший
цена очень адекватная
а какой этаж?

Народ, никто в Астане не продает 3-комнатную квартиру? И какие сейчас там цены? Почему нет такого спада цен, как в Алматы?

хз - по Астане я ламер
но вроде у них и пузыря по настоящему там не было.
цена на пике была 2-2.5 тыс у.е.?
поэтому и падение не такое масштабное наверно.
есть же отдельная тема для Астаны, у них спросите

[Агашка]

сестра жены купила квартиру на жарокова -аль-фараби. Квартира совмещенная из 1 и 2-х комнатной. Получилась большая 3-ка с 2 с/у и кухней в 12 кв.м. за 150К

классно купила
район очень хороший
цена очень адекватная
а какой этаж?

Народ, никто в Астане не продает 3-комнатную квартиру? И какие сейчас там цены? Почему нет такого спада цен, как в Алматы?

хз - по Астане я ламер
но вроде у них и пузыря по настоящему там не было.
цена на пике была 2-2.5 тыс у.е.?
поэтому и падение не такое масштабное наверно.
есть же отдельная тема для Астаны, у них спросите

этаж кажись 3
там 4 кваритры на площадке
у них получилась угловая
кстати она с ремонтом и немецкой мебелью
с другой стороны там щас развязку строят.... грязь, пыль. тем более стоит вдоль дороги

[If.]

этаж кажись 3
там 4 кваритры на площадке
у них получилась угловая
кстати она с ремонтом и немецкой мебелью
с другой стороны там щас развязку строят.... грязь, пыль. тем более стоит вдоль дороги

4 или 5 этажка?
с восточной стороны от Жарокова?

а развязка - фигня.
скоро закончат ведь

[Syao Pin']

этаж кажись 3
там 4 кваритры на площадке
у них получилась угловая
кстати она с ремонтом и немецкой мебелью
с другой стороны там щас развязку строят.... грязь, пыль. тем более стоит вдоль дороги

4 или 5 этажка?
с восточной стороны от Жарокова?

а развязка - фигня.
скоро закончат ведь

Иф, а по октябрю что-нибудь уже обрисовалось (тренд)?

[If.]

Иф, а по октябрю что-нибудь уже обрисовалось (тренд)?

на выходных подсчитаю повешу
порядочно сделок набралось вроде
хорошо что тему закрепили наверху

[Denim Tornado]

Иф, я бы еще рекомендовал только из надежных источников информацию черпать по фактосделкам. Всякие там гости с кол-вом сообщений 3 штуки - это липа. Я вам могу таких с десяток накидать с других ников Вот у кого 500-1000, тот, скорее всего, истину глаголит, ибо не станет подставляться - мир тесен

[NPV]

Иф, я бы еще рекомендовал только из надежных источников информацию черпать по фактосделкам. Всякие там гости с кол-вом сообщений 3 штуки - это липа. Я вам могу таких с десяток накидать с других ников Вот у кого 500-1000, тот, скорее всего, истину глаголит, ибо не станет подставляться - мир тесен

Ха. ну не у всех же есть время постоянно в нете торчать. Работают люди все таки!!!

[If.]

Иф, я бы еще рекомендовал только из надежных источников информацию черпать по фактосделкам. Всякие там гости с кол-вом сообщений 3 штуки - это липа. Я вам могу таких с десяток накидать с других ников Вот у кого 500-1000, тот, скорее всего, истину глаголит, ибо не станет подставляться - мир тесен

я так и делаю.
погрешностей конешно не избежать - стараюсь по возможности

[Dimkaumnik]

Иф, я бы еще рекомендовал только из надежных источников информацию черпать по фактосделкам. Всякие там гости с кол-вом сообщений 3 штуки - это липа. Я вам могу таких с десяток накидать с других ников Вот у кого 500-1000, тот, скорее всего, истину глаголит, ибо не станет подставляться - мир тесен

Ха. ну не у всех же есть время постоянно в нете торчать. Работают люди все таки!!!

Лучше отсечь пару лишних реальных сделок, чем учесть десяток липовых База в любом случае представляется достаточно обширной.

[Winston]

Привет Уинс!
оба варианта - плохие.
старый г.п. хоть и кирпич.
второй - еще по планировке ничетак - но далековато.
надо искать дальше (интенсивнее)
можно особо не торопитесь, время у вас еще есть

Бум искать

[NBA]

Иф, я бы еще рекомендовал только из надежных источников информацию черпать по фактосделкам. Всякие там гости с кол-вом сообщений 3 штуки - это липа. Я вам могу таких с десяток накидать с других ников Вот у кого 500-1000, тот, скорее всего, истину глаголит, ибо не станет подставляться - мир тесен

Ха. ну не у всех же есть время постоянно в нете торчать. Работают люди все таки!!!

Лучше отсечь пару лишних реальных сделок, чем учесть десяток липовых База в любом случае представляется достаточно обширной.

Вы тогда для себя двоих сделайте отдельную ветку! Я лично всю правду писал, а в Цт недавно и я не согласен на ваше предложение.

[Агашка]

этаж кажись 3
там 4 кваритры на площадке
у них получилась угловая
кстати она с ремонтом и немецкой мебелью
с другой стороны там щас развязку строят.... грязь, пыль. тем более стоит вдоль дороги

4 или 5 этажка?
с восточной стороны от Жарокова?

а развязка - фигня.
скоро закончат ведь

дом самый последний перед аль-фараби с левой стороны если ехать вверх
этажей - 5

щас позвонила маклерша
предлагает где то на дежнева-фестивальной 9(9) с ремонтом за 90К окончательно
хочу поехать посмореть
вы как думаете??

[HolY_GhosT]

Добрый день покупателям!
Сам ищу 2к.квартиру

Вчера смотрел две квартиры:

1. Ауэзова-Виноградова
2 -комнатная
1(4) кирпич
1962 г.п.
41(26)8
Цена 81.000

2. Жубанова-Правды
2 -комнатная
2(4) кирпич
1968 г.п.
59(29)12
Цена 69.000

Что скажете по поводу района, домиков и т.д.?

1 вариант - очень старый дом, в ипотеку не пойдет, то есть будет потом проблематично продать
2 - год тоже не ахти, и еще один минус то что микры

[If.]

вы как думаете??

по моему нормально

[HolY_GhosT]

этаж кажись 3
там 4 кваритры на площадке
у них получилась угловая
кстати она с ремонтом и немецкой мебелью
с другой стороны там щас развязку строят.... грязь, пыль. тем более стоит вдоль дороги

4 или 5 этажка?
с восточной стороны от Жарокова?

а развязка - фигня.
скоро закончат ведь

дом самый последний перед аль-фараби с левой стороны если ехать вверх
этажей - 5

щас позвонила маклерша
предлагает где то на дежнева-фестивальной 9(9) с ремонтом за 90К окончательно
хочу поехать посмореть
вы как думаете??

за 90 это двушка?
если да, то цена рыночная, не заниженная
из "+" то что она улучш, свежая
из "-" район очень плотно заселен, последний этаж