Сообщений в теме: 4448

[Медведь]

Просто ИФ как истинный аргын - честен и благороден... но ИФ аргыны не такие, они на дух не переносят хитрож*пых, это я про риэлтора. Посему идите к барыге, расскажите про Медведя и покажите правило №2 из советов последнего

2. Забудьте раз и навсегда о риэлторах! Они хороши когда нет покупателей. А сейчас их больше, чем обычно. И он беря свои 2-3% с Вас и 2-3% с покупателя, по сути пиз*ит эти 4-6% у ВАС!!!

А типсы - заполовиньте нах!

[штраубэ]

тут проблема то еще в инфляции доллара
их же не перестали печатать,
вот я сейчас смотрю по американскому рынку
http://worldcrisis.ru/crisis/431625
продажи недвижимости упали, а цены поднялись
нонсенс? и тем не менее...

[If.]

кидать риэлторов В ПРИНЦИПЕ нехорошо.
особенно таких, которые действительно показали уже штук 5-6 хороших квартир, не опаздывали, не показывали левые хаты.
можно договориться о скидке с 1% до 0.5% в обход агентства, потому что хозяина агентства я в лицо не видел, а почти всю прибыль берет он. но кидать адекватных риэлторов - нехорошо. ну разбогатею я на эти 2-3 тыс. и дальше что? буду прятаться, оформлять через 3-х лиц.
не царское это дело.
надо будет с Анарой потолковать. продавца уломать еще на тыс 5, а потом уломать на скидки с комиссионных. ибо продавец и покупатель уже почти встретились. растояние 5 тыс у.е. имхо, компромис найти можно.

2. Забудьте раз и навсегда о риэлторах! Они хороши когда нет покупателей. А сейчас их больше, чем обычно. И он беря свои 2-3% с Вас и 2-3% с покупателя, по сути пиз*ит эти 4-6% у ВАС!!!

это да, если бы я на покупателя напрямую вышел. а использовать риэлторов а потом их кидать. я думаю это нехорошо. бойтесь тех у кого чересчур гибкая совесть.

[Медведь]

Я в Вас не ошибся, мой друг.
Вы добазарились с риэлтором, посему держите слово! Пять штук - фигня совершенная. А слово и честь - бесценны.

[штраубэ]

рилтору предложить четкую сумму - 1 тыща долларов, вполне себе прилично и четко,

[desire]

ну хоть кто-то из Аргынов есть)))
поддерживаю Ифа. молоца, что держите слово. Давайте мы продавца попугаем))) если каждый с этой ветки хоть разок позвонит и скажет *что за сумашедшая цена, дам 90К и точка*, думаю, натолкнет продавца на размышление)))

Сообщение отредактировал desire: 26.05.2008, 14:17:29

[If.]

спасибо Дезайр

вот контакты хозяина
зовут Станислав

3-комн. 155 000$
Бост. р-н, пан., 80(60)12, евроремонт, "Теплые полы", встр. мебель, сигнализ., Жарокова-Дунаевского, варианты, 249-03-46, (8-777) 2446133, (8-702) 1925141.

устройте флеш моб.

доводы
1. в самале есть трешки на 9 этажах за 150-140
2. в Алмагуле на средних этажах цена - 120-130
3. у него угловая, угол смотрит на север.
4. кризис водоканала в Алматы - вода до 9-х этажей подниматься не будет
5. гул от лифтовой шахты. а что если свет отключат. пешком с коляской на 9 этаж?
6. душно. хоть и тех этаж.
7. банки не стесняясь же рекламируют залоговые хаты
8. скоро лето - сезон отпусков.
9. экономике Кз на ближайшие 2 года хана, инфляция, никому не до жилья.
10. он скажет что крышу они с соседом ремонтировал недавно - надо сказать что надо регулярно ремонтировать каждые 2 года.

ну и дальше по фантазировать можно.
спасиб.

Сообщение отредактировал If.: 26.05.2008, 14:28:58

[So!]

устройте флеш моб.

доводы
1. в самале есть трешки на 9 этажах за 150-140
2. в Алмагуле на средних этажах цена - 120-130
3. у него угловая, угол смотрит на север.
4. кризис водоканала в Алматы - вода до 9-х этажей подниматься не будет
5. гул от лифтовой шахты. а что если свет отключат. пешком с коляской на 9 этаж?
6. душно. хоть и тех этаж.
7. банки не стесняясь же рекламируют залоговые хаты
8. скоро лето - сезон отпусков.
9. экономике Кз на ближайшие 2 года хана, инфляция, никому не до жилья.

ну и дальше по фантазировать можно.
спасиб.

Если бы мне кто-то позвонил и начал приводить эти доводы, я бы тут-же повесил трубку.

[Медведь]

Солидарен с Соу.

[If.]

Если бы мне кто-то позвонил и начал приводить эти доводы, я бы тут-же повесил трубку.

ну и пусть.
осадок то все равно на душе останется.
что и требуется

если кто нибудь позвонит, просьба оставлять тут комменты, что сказал и тд.
про форум - ни слова. телефон взяли с крыши.

---------
параллельно седня на вечер забил вторую встречу с продавцом трешки 5(9) жамбыла - байзакова
там уже цена опустилась до 125 000. ниже пока никак.
тоже неплохой вариант - 300 м от станции метро
цирк, аттракционы, променад, дворец спорта, стадион, хорошая школа на абая, парк в 150м. и тд.

[Т-219]

доводы.............

Тигра, и после всех этит доводов Вы еще продолжаете хотеть эту хату ???

[So!]

доводы.............

Тигра, и после всех этит доводов Вы еще продолжаете хотеть эту хату ???

Ухаха! +1

Действительно....

[Медведь]

...ну его нах эти девятиэтажки.

[desire]

Если бы мне кто-то позвонил и начал приводить эти доводы, я бы тут-же повесил трубку.

ну и пусть.
осадок то все равно на душе останется.
что и требуется

если кто нибудь позвонит, просьба оставлять тут комменты, что сказал и тд.
про форум - ни слова. телефон взяли с крыши.

---------
параллельно седня на вечер забил вторую встречу с продавцом трешки 5(9) жамбыла - байзакова
там уже цена опустилась до 125 000. ниже пока никак.
тоже неплохой вариант - 300 м от станции метро
цирк, аттракционы, променад, дворец спорта, стадион, хорошая школа на абая, парк в 150м. и тд.

Я позвоню..потом напишу здесь. Не обязательно же говорить продавцу: *Слушай, во-первых, во торых и тд...*))) неновязчиво..

[Т-219]

...ну его нах эти девятиэтажки.

Не все девятиэтажки одинаково плохи...

[desire]

Народ, ну понравилась она ему и его жене, что ж поделаешь...уж больно хочется сидеть на балконе попивая чайку любоваться видами...

[If.]

Тигра, и после всех этит доводов Вы еще продолжаете хотеть эту хату ???

все еще хочу
любофь зла ...

1. в самале есть трешки на 9 этажах за 150-140
но их и за 130 не уломаешь, а 120 и подавно

2. в Алмагуле на средних этажах цена - 120-130
были. щас не осталось таких

3. у него угловая, угол смотрит на север.
зато утепленная. и отопление в 9этажках идет начинается сверху

4. кризис водоканала в Алматы - вода до 9-х этажей подниматься не будет
хз. может очередная страшилка? там по моему рядом водоконал. ну и до хаты Юрия тоже тогда подниматься не будет. а если до его хаты не поднимается, хоть она и за мильен?

5. гул от лифтовой шахты. а что если свет отключат. пешком с коляской на 9 этаж?
ниче, переживем. здоровее будем.

6. душно. хоть и тех этаж.
кондер решит. окна смотрят на восток и запад. т.е. обедом в самую жару солнце не падает, пережить можно.

7. банки не стесняясь же рекламируют залоговые хаты
залоговые покупать все равно геморно.

8. скоро лето - сезон отпусков.
ну и предложения много тож не будет

9. экономике Кз на ближайшие 2 года хана, инфляция, никому не до жилья.
ждать еще 1 год?

10. он скажет что крышу они с соседом ремонтировал недавно - надо сказать что надо регулярно ремонтировать каждые 2 года.
не беда. раз в два года можно и отчехлиться. зато сверху никто не топает.

ну и потом обзор шикарный, двор офигительный, воздух чистый, комнаты просторные, по аль фараби до фурманова - 6 км.

[BANDIT]

Щас пазванил туда!! взяла заспанная женщина, рассказала где дом находится, почему продают (вроди как хотят купить две хаты)! Это была мать! Грит сын продает! На мой вопрос пчму цена повысилась (мол, я видел вашу объяву по гораздо низкой цене) ответила, что п...дешь и провокация, не было такова!!!
Предложил налом 100 К сразу в отказ типа за такие бабосы у нас на районе обычку без ремонта тока найдете!!! Я предложил типа мож с сыном про скачуху мне перегрить, она сказала что тот не буит разговаривать, максимум 10 К скинет!!!

[If.]

надо говорить что 100, за 120 есть на Жарокова-Кихтенко на 5 этаже (якобы) и первым трубку бросать.

а то ща вот от этого флеш моба они ведь опять нос задерут - мол есть интерес. ажиотаж. цены растут. покупатели в панике.

[dalila]

Тигра, и после всех этит доводов Вы еще продолжаете хотеть эту хату ???

все еще хочу
любофь зла ...

***а напишите продавцу письмо)))