Сообщений в теме: 4448

[If.]

поговорил с риэлтором, попросил уломать до 120 000.
я влюбился в квадратный балкончик и вид из него на город и горы. там можно поставить круглый плетенный столик и неспеша пить чай наслаждаясь прекрасным видом.

[Т-219]

Тигра, вот Вы постоянно мониторите рынок.
Есть ощущение, что падение приостановилось ?

[If.]

Тигра, вот Вы постоянно мониторите рынок.
Есть ощущение, что падение приостановилось ?

ощущение есть
и это очень неприятно.
раньше хорошие новые квартиры появлялись каждую неделю как грибы после дождя.
сейчас - новых квартир нет, старые или сняли с продаж, или проданы, или завышены цены.
продавцы стали капризными, а месяц назад ведь бегали за покупателями, юлили.

не понимают что осенью зимой опять будет хана.
в крыше уже банки не стесняются вешают длинные списки на всю страницу залоговые хаты. цены на продовольствие растут, продажи приостановились. с какого фуя ценам после этого расти спрашивается? им говоришь, они не понимают. говорят, все, теперь будет рост. короче дурдом. еще на этой неделе в крыше будет плюсик скорее всего. опять начнут носы задирать. теперь очередь покупателей проявить характер и НЕ ПОКУПАТЬ. но покупатели тоже народ стадный. поэтому небольшому росту пока все поймут что к чему быть. максимум до осени, а может и раньше захлебнется.

[japancar]

Тигра, вот Вы постоянно мониторите рынок.
Есть ощущение, что падение приостановилось ?

Все логично. Есть ощущение что вообще ВСЕ приостановилось сезонно... из года в год летом приостонавливается.
Ждем осенью новых достижений.

[Rasa]

If.
как пробить залоговая хата или нет?
допустим у продавца хата в залоге, он снимает ее с залога, берет справку что она не состоит в залоге (справка по моему действительна 1 день) продает хату стваит снова в залог и ты попадаешь возможны такие вр-ты?
спас-бо

[oska]

Народ, может слегка не в тему, кто может поделиться контактами хороших грамотных риэлторов, которые будут работать как будто для себя делают

Сообщение отредактировал oska: 26.05.2008, 10:23:55

[Premio]

поговорил с риэлтором, попросил уломать до 120 000.
я влюбился в квадратный балкончик и вид из него на город и горы. там можно поставить круглый плетенный столик и неспеша пить чай наслаждаясь прекрасным видом.

да квартирка нормальная, тоже смотрел ее 2 недели назад, он просил 130,
продает он ее кажется месяца 4, риэлтор говорит что очень трудно клиентов на 9 этаж
затащить , даже на просмотр.
Думаю если когда-либо, после покупки захочешь ее продать (по арзным причинам) - будет
дочтачтоно сложно, 9-й этаж, угол на две комнаты. Хотя честно говря ХЗ.

[Т-219]

.......не понимают что осенью зимой опять будет хана........

Какие плохие продавцы
Ну так политико-воспитательную работу проводить надо.
Можно Сигги подключить с транспарантом и барабаном

[If.]

да квартирка нормальная, тоже смотрел ее 2 недели назад, он просил 130,

сейчас просит 155 000!
совсем зажрались
но квартирка хорошая, согласитесь?

ну посмотрим что у риэлтора получится.

Калистрат, Медведь, что скажете по поводу 9(9)?

[japancar]

Калистрат, Медведь, что скажете по поводу 9(9)?

я не Медведь и не КК, но скажу что могут выключить свет.

[If.]

If.
как пробить залоговая хата или нет?
допустим у продавца хата в залоге, он снимает ее с залога, берет справку что она не состоит в залоге (справка по моему действительна 1 день) продает хату стваит снова в залог и ты попадаешь возможны такие вр-ты?
спас-бо

если честно, совсем не разбираюсь в таких деталях.
надо будет подключить опытных знакомых юристов наверно чтоб не попасться на разные разводы.

[БоцманЪ]

Слышал, что в плане сейсмики одни из лучших домов это те 9-этажки, что идут вдоль Жарокова в Алмагуле. Так что думайте, Иф, думайте.

единственный минус в алмагуле - это недостаток стоянок. при выборе жилья это очень значимый фактор.

[Premio]

да квартирка нормальная, тоже смотрел ее 2 недели назад, он просил 130,

сейчас просит 155 000!
совсем зажрались
но квартирка хорошая, согласитесь?

ну посмотрим что у риэлтора получится.

Калистрат, Медведь, что скажете по поводу 9(9)?

соглашаюсь, квартирка хорошая, ремонт основательный, но уже 155 за 14 дней
я через риэлтора 105 предлагал, именно из-за 9(9) и угол, отказались.

[LAUK]

Народ, кто знает, подскажите пожалуйста граммотного нотариуса, оформить сделку по Ауэзовскому району. ЗЫ.Софковый пережиток - работать по реккомендациям.

[If.]

я не Медведь и не КК, но скажу что могут выключить свет.

только на 9-м?

очень трудно клиентов на 9 этаж
затащить , даже на просмотр.
Думаю если когда-либо, после покупки захочешь ее продать (по арзным причинам) - будет
дочтачтоно сложно, 9-й этаж, угол на две комнаты.

да, с ликвидностью проблемы бывают.
но я не для перепродажи покупаю а для себя.

он просил 130,
продает он ее кажется месяца 4,

не он а она. риэлтор сказала что продавала сначала мать хозяина. просила 130. за 110 ее чуть было уже не продали. но пришел сын и задрал цену на 40 тыс.

[Rasa]

If.
как пробить залоговая хата или нет?
допустим у продавца хата в залоге, он снимает ее с залога, берет справку что она не состоит в залоге (справка по моему действительна 1 день) продает хату стваит снова в залог и ты попадаешь возможны такие вр-ты?
спас-бо

если честно, совсем не разбираюсь в таких деталях.
надо будет подключить опытных знакомых юристов наверно чтоб не попасться на разные разводы.

ты сам ищешь или с риэлтором?
интересуют грамотные и добросовестные... е сли есть таковые

[If.]

единственный минус в алмагуле - это недостаток стоянок.

а где по городу этого минуса нет?

[If.]

не то чтоб грамотные и добросовестные, но более менее адекватные, ненавязчивые, те которые перезванивают, быстро и оперативно назначают встречи, и всегда в поиске. им можно дать задание и периодически названивать спрашивать что есть новенького. но обычно они звонят сами почти каждый день и спрашивают, не купил ли я еще, и продолжают искать.

Анара 8 701 795 2909, 327 1448
Гульшат (Универсал) 8 705 170 7902, 271 4780
Марина 8 701 166 5340, 317 89 01
Татьяна 8 701 462 2225
Женя (Аркада) 8 701 713 0300, 292 87 34

[japancar]

я не Медведь и не КК, но скажу что могут выключить свет.

только на 9-м?

Нет но на последний этаж дальше всего идти, да и лифты эти в старых 9-ти этажках еще при царе горохе ставили... навеяно воспоминаниями о помощи приятелю в затаскивании мебели на 9-й этаж при неработающем лифте.

[If.]

лифты говорят будут скоро менять. хз конешно. но домофоны свежие стоят.
вообще двор в квадрате Жарокова-Дунаевского-Левитана - лучший который я видел по Алмате.