![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-78561.jpg?_r=0)
Дневник покупателя3-х комнатной квартиры
#2263
Отправлено 08.05.2008, 12:20:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
***Я там тоже ищу... Прям на Розбакивева брать не стоит - там высоковольтные лиии передач - это плохо для организма.... Но кирпич только до Мориса Терезы... И вообще там мало кирпича...
привет всем! куплю двушку в алмалинском, бостондыкском 2-3 этаж за 75000
да таких же полно. очень приличные есть варианты. протопайте все вечера как я)) узнаете всё!
Я вот пока буду ждать и смотреть объявы.
Сейфулина -Казыбек би 4(4) кирпич, квартира супер!! у меня денег не хватает. крыша в отличном состоянии. можно прям напрямую к хозяйке подойти. пусть уж кто купить раз нея.
Дело в том что хочется улучшенную планировку...
Подскажите пожалуйста как район Тастак 3 , Розыбакиева Гайдара чуть выше Толе би на предмет сноса, разломов и пр. и просто жизни , мож кто-то там живет, буду благодарна за любую инф.
#2264
Отправлено 08.05.2008, 12:24:45
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
***нужна полная инфа - этаж, гп, квадратура, состояние , балконы...Уважаемые коллеги!
Подскажите, плиз....
1-но комн, кирпич, маклер говорит - улучшенная, Гоголя/Дзержинского, по Гоголя (только где там улучшенные??)
58 000, будут ломаться.
Договато, а?
а так - на сегодня это средняя цена... но только на сегодня...
#2267
Отправлено 08.05.2008, 13:34:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Слаще не сделается и если сказать "сахара нет"сколько не говори слово "сахар", от этого слаще во рту не сделается...
Левые у Вас последний шанс... воспользоваться последним минусовым индексом
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Но если при слове "сахар" кто то поверил, а потом сахар есть, то тот его есть и будет
#2268
Отправлено 08.05.2008, 14:04:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
"если б" да "кабы", то во рту сами знаете что росло бы...Зачем заигрывать с сослагательным наклонением? Тем более что нонешний рынок недвижки его на дух не переносит, а верит только улыбающемуся зеленому Франклину.Слаще не сделается и если сказать "сахара нет"
сколько не говори слово "сахар", от этого слаще во рту не сделается...
Левые у Вас последний шанс... воспользоваться последним минусовым индексом![]()
Но если при слове "сахар" кто то поверил, а потом сахар есть, то тот его есть и будет
#2270
Отправлено 08.05.2008, 17:49:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
22.04.2008 01:00, Рубрика: За рубежом
Рынок находится в кризисе – к таким неутешительным выводам пришли специалисты БН «Агент 002», проведя анализ сделок с жилой недвижимостью за последние месяцы.
По информации аналитиков, рынок столичной недвижимости сосредоточил огромные финансовые ресурсы. Предыдущие годы характеризовались массовыми вложениями как частных, так и корпоративных инвесторов в московские квартиры. В итоге на руках у различных финансовых институтов и частных инвесторов скопилось огромное количество объектов.
Рынок все больше становится похожим на мыльный пузырь. Нестабильность на фондовом рынке подогревает ситуацию притоком дополнительных средств из этого сегмента в недвижимость. Цены продолжили рост и в этом году, достигнув заоблачных высот.
С декабря 2007 года цены выросли на 13-15%. Средняя стоимость однокомнатных квартир превысила $200 тыс. В настоящее время цена формируется не рыночными механизмами, а основана на спекулятивной игре. В итоге с рынка ушли реальные покупатели. Если в 2007 году приобрести квартиру могли себе позволить 10% населения (с учетом использования ипотеки), то теперь эта цифра снизилась до 4-5%.На протяжении 6 последних месяцев объемы рынка сокращались на 8-10% в месяц, что во многом объяснялось действиями продавцов, которые предпочли отложить продажу в момент резкого роста стоимости жилья.
По мнению экспертов, эта позиция вызывает огромное опасение, поскольку может повлечь за собой выброс квартир на рынок в ближайшее время, а учитывая нынешний низкий уровень спроса, возможно падение цен на 20-25%. В этой ситуации пострадают, прежде всего, частные инвесторы, которые приобрели одну – две квартиры с целью заработать в короткие сроки, и застройщики, которые не смогут реализовать уже возведенные объекты. При таком развитии событий только крупным инвесторам удастся сохранить свои позиции.
Директор по продажамБН «Агент 002»Валерий Барнинец отмечает: «Продажа квартиры на данном этапе развития рынка и вложение средств в другие финансовые инструменты на 1-1,5 года позволят частным инвесторам получить дополнительный доход и в будущем приобрести квартиру большей площади и лучшего качества».
Данные аналитического отдела БН «Агент 002» говорят о значительном снижении активности на рынке и замедлении темпов роста стоимости квадратного метра. Так, с 12 по 26 марта средняя стоимость квадратного метра изменилась всего на 0,6%.
Волнообразное развитие рынка жилой недвижимости показывает, что по многим сегментам цены приближаются к своим максимальным значениям и в дальнейшем возможна существенная коррекция в сторону снижения.
Издание: Власть и деньги
#2272
Отправлено 09.05.2008, 23:45:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
думаю, никто уже не сомневается, что московский пузырь тоже лопнет уже скороМосква. Жилищный рынок рванет в любой момент
22.04.2008 01:00, Рубрика: За рубежом
Рынок все больше становится похожим на мыльный пузырь. Нестабильность на фондовом рынке подогревает ситуацию притоком дополнительных средств из этого сегмента в недвижимость. Цены продолжили рост и в этом году, достигнув заоблачных высот.
Директор по продажамБН «Агент 002» Валерий Барнинец отмечает: «Продажа квартиры на данном этапе развития рынка и вложение средств в другие финансовые инструменты на 1-1,5 года позволят частным инвесторам получить дополнительный доход и в будущем приобрести квартиру большей площади и лучшего качества».
хорошая новость для тех, кто хочет, чтобы цены у нас пошли вниз поэнергичнее
коллапс московских цен - это сильный психологический фактор, который потянет за собой алматинские хаты
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/wink.gif)
а нашим покупателям можно посоветовать следующее - возьмите отпуск, съездите куда-нить
вернетесь через месяц и обнаружите, что цены стали еще ниже
вы же отлично видите, что нет ни одного фактора за рост
и не будет в этом году
#2273
Отправлено 10.05.2008, 08:26:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2276
Отправлено 12.05.2008, 08:47:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Розыбакиева-Тимирязева . 2ка,улучш,кирпич,2 этаж,78000тонн, насколько реально? почьти взял!
ну раз почти взяли зачем спрашивать?) чтобы расстроицо?
![:bow:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
по мне так дорого..если не ошибаюсь там эти ужасные кирпичи по темирязева которые выкрашенные то ли в желтый то ли в розовый...или это другие дома?...
по 16-й линии повыше темирязева есть хорошие дома...мне там нравица..
Сообщение отредактировал Шельмочка: 12.05.2008, 08:48:23
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0