Войти
Регистрация
В Договоре Фонда и в проекте Адвоката приводится график всех мероприятий до момента завершения передачи активов, и тут есть пункт: «Заключение дополнительных соглашений между дольщиками и застройщиком о переходе дольщиков от АО «Корпорация Куат» к ТОО «Супер-Аккорд». Насколько я понимаю, таким документом является Трехсторонее соглашение между дольщиками, Куатом и Супер-Аккордом? Его пока что подписало более 300 дольщиков. Получается, что отказ от подписания Трехст. Соглашения тормозит процесс передачи активов и, значит, затягивает сроки сдачи! В этом документе есть только один скользкий момент: право на изменение проекта со стороны Супер-Ак. Если брать ситуацию с дольщиками 1-го этапа, то по аналогии думаю, имеется в виду увеличение площади и планировки жилья. Разница в том, что в нашем первом договоре с Куатом была оговорка, что любые проектные изменения вносятся с уведомлением и с согласия дольщиков. Либо подписываешься, либо расторгаешь договор, но вроде бы никто не расторгал по этой причине. Увеличение площади это лучше, чем уменьшение, но вот планировка получилась тупая и безобразная!
Совсем не похожа на начальную красивую схемку. То есть, я думаю, этот риск касается скорее дольщиков 2-го этапа (косые дома), т.к. 1-й этап готов на 90%, и здесь проект уже менялся. Более того, я думаю, что площадь и планировка в косых домах уже были изменены! И теперь задним числом Супер-Ак. хочет юридически зафиксировать эти изменения. (Это такое хитрое ноу-хау от застройщиков 
). Второй риск по Трехстороннему соглашению касается парковочных мест, координаты наверно будут те же, что и договорах, могут измениться площадь отдельных парковочных мест и общая схема паркинга. С другой стороны, завершать строительство должен не Супер-Аккорд, а дочернее предприятие Фонда, которое еще не создано. С этой вновь созданной строительной компанией дольщики будут заключать новые договора, и в таком случае, Трехстороннее соглашение теряет силу, вместе со всеми рисками? RADAst', говорить о юр.фирме Адат (или о любых других инициативных группах) просто нет смысла, они пока собирают деньги, проекта своего договора нет, да и вообще уровень несопоставим. В их интерпретации все выглядит очень мрачно
, представители Фонда ведут себя вызывающе, сроки сдачи отодвигаются на 2011 год, дольщикам надо быть готовыми к компромиссным решения – конечно же, не в свою пользу и т.д.! Другие кандидатуры предложены не были, выбор требует много времени. На сегодня меня устраивает Адвокат. Думаю, что рано или поздно, всем придется подписывать Соглашение, подготовленное им, лучше просто не сделаешь. Так что, лучше раньше! По графику мероприятий, подписание Соглашения дольщиками с Фондом должно завершиться до декабря 2009 ! Если график будет соблюден, есть перспектива сдачи объекта в 2010 !!! Как сообщил гос-н Джусангалиев, подписание начнется где-то со вторника. Без подписания ВСЕМИ дольщиками (или, по крайней мере, подавляющим большинством) передача активов Фонду не состоится! Контакты:
г. Алматы,
гостиница «Жетысу» (пр. Абылай хана, напротив ЦУМа)
офис № 206
юрист Руслан Аханович Джусангалиев
тел.: 2662-857
7-701-7552914
7-707-7552914
email: zakonipravo7777@mail.ru
Наверх
