Сообщений в теме: 2405

[Башня]

если дом стоит целесообразно ремонт начинать?

[БРАТАН С ТАСТАКА]

b]Сегодня переговорил с челом. инфу подтвердил, "супеакорд" на 50% принадлежит Наму о чем он шиздит на каждом светофоре.
Он (Нам) и БТА банк решили нагрузить долевиков еще по 300 долларов на квадрат!!!!!
О чем и будут объявлять вызывая долевиков и запугивая расторжением договора если те не подпишут новый договор с "суперкордом" хотя для этого ни какой причины нет, будут кидать понты.
Так что Нам один х...у....й при бабках останется и еще дополнительно лакомый кусок отгребет.
Но самое удивительное так это то что нашим мудрым Правительством не заложены ни какие взносы с долевиков, только Казына-банки-строители.
"Куят" "суперкакорд" С..у..к..и!
Мало того что дом не пострили два года деньги крутят и еще хотят отгрести.[/b][b]


Что за хрень непонятная какие еще бабки надо разнести эту контору к чертовой матери я заплатил по 2800 за кв.м. таких цен и так нет на рынке, на расторжение договора бабла нет, а содержать кокуюто долбанную контору есть

[440]

Думаю, что "нагрузка" по 300 енотов за квадрат - это понты, расчитаные на дурака. Ну, к примеру предложат мне такую авантюру, ну пошлю я их в зад. И что, они договор со мной расторгнут? Я заплатил всю сумму и в чётко оговореный срок. Моя вина здесь в чём? Хорошо! Тогда воротайте назад моё долевое участие. Не выплатят они эти деньги никому. Потому что завтра придёт другой дольщик и скажет, мне тоже деньги верните! И так каждый. Откуда у них столько? Они на наши деньги давно уже выпили и закусили. А расторгнуть договор без выплаты доли - это кидалово полное, на которое они естесственно не пойдут. Так что тут пену изо рта пускать не надо.

[massiqui]

если дом стоит целесообразно ремонт начинать?

В последнее мое посещение, народу на объекте заметно прибавилось... Хотя воду надо таскать самим откуда-то. А сейчас и электричества нет.

А некоторые сделали ремонт еще в прошлом году!


Некоторые советуют распланировать ремонт на фазы, с учетом того, что после сдачи дома вас и ваш новенький евроремонт непременно и возможно неоднократно зальют.


......................
"Flame !!!" - рыкнул Змей Горыныч и пустил жирную струю напалма на жидкую кучку обомлевших обывателей деревни Куятовка.

[RADAst']

1) вся проблема останоки стройки в том, что куат до сих пор тянет с передачей активов на суперакорд
2) если 15 окт не подключемся к отоплению, все работы на смарку, и разморозка стройки будет лишь весной
3) к подключению отопления все готово, мощности есть. дело за малым: 250млн тг за подключение отоп. Есть риск что эти мощности уйдут на соседний ЖК
4) кто желает активно действовать: пишите, идите в СМИ!!!, акимат, банк, казына. ворошите проблему, давите на подключение отопления!
5) разговоры про 300 баков похожи на утку от 550 или еще кого-то, потому что из наших постоянных источников об этом не было ни слова. активов должно хватить на покрытие расходов. а дольщики идут просто довеском в комплексе (это обговаривалось еще весной)
6) на наш запрос нет еще официального ответа. по поводу воды ответили, что тарифы не будут значительно отличаться от городских, все остальное центральное. а есои отпочкуемся от куата, то с куатсервисом не будем работать, значит, можно будет создать собственный кондоминиум и нанять кск с божескими целевыми и нормальным сервисом
но сейчас стоит вопрос остро: если в течении 2-х недель не будет перевода основных средств => нет денег => откладывается все до следующего года

[massiqui]

Сначала по мелочам:

Сравните:

Ericsson
28.09.2008, 17:58


Информация от СуперАккорда:

1. Только водоснабжение планируется автономное. Действительно, скважины пробурены, дело в подготовке резервуаров. Тарифы по воде не дороже, чем обычные городские. Тепло центральное.
2. Денег действительно пока нет. Ждут второй транш Казыны.
3. С КУАТом до сих пор бодаются.

инфа достоверная, из тамошних уст.

И что вам сказали ваши собственные источники:

....по поводу воды ответили, что тарифы не будут значительно отличаться от городских

Разница есть, не так ли? То есть они САМИ РЕШАЮТ КАКАЯ МАРЖА ИХ УСТРОИТ, плюс-минус. Естественно, предприятие беспроигрышное - вопрос только в том, СКОЛЬКО С НАС СТРИЧЬ. Этот пункт был в драфте заявления: представить технические условия подключений по всем видам коммунальных услуг.

...кто желает активно действовать: пишите, идите в СМИ!!!, акимат, банк, казына. ворошите проблему, давите на подключение отопления!..

Скиньте номера контактов, и как представиться (ИГ, от лица N.... и т.д.). Номера только у вас и у ваших помощников, у других нет.

[kk61]

[quote name='RADAst'' date='02.10.2008, 21:06' post='6630677']
15) разговоры про 300 баков похожи на утку от 550 или еще кого-то, потому что из наших постоянных источников об этом не было ни слова. активов должно хватить на покрытие расходов. а дольщики идут просто довеском в комплексе (это обговаривалось еще весной)

300 баксов с квадрата или сколько-не знаю, но что доплату изъять с дольщиков планируют-это мне сказали в офисе Куат инвест. С суммой определяются. Если не подпишем договор, говорят, что квартиры от них не видать и мы должны будем выбивать квартиры от Куата. А что с них сейчас возмешь. Я не знаю насколько это правомерно со стороны Куат инвеста. Что нужно бить в колокола полностью согласна. Каким образом ИГ оповещает о собраниях, митингах?

[RADAst']

Скиньте номера контактов, и как представиться (ИГ, от лица N.... и т.д.). Номера только у вас и у ваших помощников, у других нет.

у меня номера дольщиков. их я скинула. в другие инстанции ножками-ножками, плюс если есть какие связи.

посредством форума, объявлений на домах и смс по телефону. так удалось собрать немногим больше сотни дольщиков

последнее - ответ на вопрос от kk61

[massiqui]

Ой...

[agimsary]

в субботу проезжал мимо стройки, вроде работают.

[5153]

[quote name='kk61' date='02.10.2008, 21:40' post='6631067']
[quote name='RADAst'' date='02.10.2008, 21:06' post='6630677']
15) разговоры про 300 баков похожи на утку от 550 или еще кого-то, потому что из наших постоянных источников об этом не было ни слова. активов должно хватить на покрытие расходов. а дольщики идут просто довеском в комплексе (это обговаривалось еще весной)

300 баксов с квадрата или сколько-не знаю, но что доплату изъять с дольщиков планируют-это мне сказали в офисе Куат инвест. С суммой определяются. Если не подпишем договор, говорят, что квартиры от них не видать и мы должны будем выбивать квартиры от Куата. А что с них сейчас возмешь. Я не знаю насколько это правомерно со стороны Куат инвеста. Что нужно бить в колокола полностью согласна. Каким образом ИГ оповещает о собраниях, митингах?
[/quote]
Пусть идут в душ и "Хуят" и "Хуят-инцест".
Деньги на строительство правительство выделило, я за квартиру заплатил 100%, ни на какие 300 баков за квадрат я не подпишусь.
И не в какой "Хуят-Инцест" переводить свое долевое участие не буду, т.к. с ними я договора не заключал.
"Хуят-Инцест" дома достроит итак, а квартиру мне обязан выдать "Хуят".
Я с них еще и штраф потребую за просрочку в сдаче дома.
Я еще на Нама и других в суд подам и в партию напишу, в которой он состоит.
Он являясь совладельцем "Хуят-инцеста" хочет еще загрести, непорядочный человек.
А то что мои деньги у него два года лежат, это как?

[TDS]

Сегодня был на стройке и на дверях подьезда прочел обьявление ИГ о том что завтра 7 ноября в 11 часов состоится собрание дольщиков. Сбор на 3 пятне.

[kk61]

7 ноября это опечатка или это прошлогоднее объявление?

[TDS]

извините 7 октября

[Marishanka]

Я так понимаю не многие сейчас находиться на собрании. Пожалуйста, тот кто был там расскажите о чем оно было людям, которые не смогли прийти туда.

[Marishanka]

скопировала с соседней ветки.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30208470
[07.10.2008]
В Алматы дольщики проблемных объектов, строительство которых не начато, получат квартиры в окраинных районах города - акимат



Алматы. 6 октября. "Казахстан Сегодня" - В Алматы дольщики проблемных объектов, строительство которых не начато, получат квартиры в окраинных районах города. Об этом в интервью корреспонденту агентства сообщил заместитель акима Алматы Виктор Долженков.

По его словам, для строительства таких домов акиматом создано ТОО, которое "будет заниматься строительством объектов на землях, где не нужен снос... Конечно, дома уже не получатся в том элитном виде, как планировались. Они не могут быть построены в центре Алматы, потому что земля без сноса у нас только в северо-западном районе, немножко есть в "Аксае", немножко около "Айнабулака" и в других районах", - сказал В. Долженков.

В объекты, строительство которых не было начато застройщиками, деньги вложили около 600 дольщиков, уточнил замакима.

Он также отметил, что на подведение коммуникаций к этим домам и на их строительство правительство выделило 10 млрд тенге. Кроме того, прокуратура города подает иски в суд с требованием изъятия имущества и земельных участков у недобросовестных застройщиков с целью дальнейшего использования отсуженных средств на завершение строительства. "Нам нужно ускорить решение судебных дел. Потому что без судебных дел об истребовании имущества мы не можем дольщикам передать эти квартиры", - отметил замакима.

"Сейчас ведутся следственные действия, то есть выявляется имущество, выявляются деньги дольщиков: куда они ушли, каким образом, можно ли их истребовать. Все эти материалы будут переданы в суд", - уточнил В. Долженков, отметив, что иски подают не дольщики, а прокуратура города.

После решений судов дольщики тех объектов, строительство которых почти завершено, смогут принять решение - найти инвестора либо достроить объекты на собственные средства. "Мы смотрели разные подходы, рекомендовали создать дольщикам юридическое лицо. Но это не значит, что если один дольщик не вошел в это юридическое лицо, то он исключается из права требования", - подчеркнул В. Долженков.

При этом замакима отметил, что "есть дольщики, которые сегодня не имеют жилья, живут в съемных квартирах, плюс платят ипотеку. Конечно, их надо в первую очередь расселять. Это будет предлагаться и обсуждаться. А есть дольщики, которые имеют квартиру, но хотели купить еще одну. Таким в последнюю очередь квартиры будут предоставляться. Всех сразу охватить невозможно".

"Это проблема не одного дня и не одного месяца. Но, думаем, что за 2,5 - 3 года мы все эти вопросы решим", - сказал В. Долженков

[ALEKSANDR777]

НА ВСЕ ОДИН ОТВЕТ ПОКА СТРОИТЕЛИ НЕ ПОЛУЧАТ 100% ФИНАНСИРОВАНИЯ ВЫДЕЛЕННОГО ГОСУДАРСТВОМ СДАЧИ ЖИЛЬЯ НЕ БУДЕТ

РАСПОРЯДИТЕЛЯМ ФИНАНСОВ ВЫДЕЛЕННЫХ ПОД ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕВЫГОДНО ПЕРЕДАВАТЬ ФИНАНСЫ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ.

ИМ ВЫГОДНО ОБОРАЧИВАТЬ ДАННЫЕ ФИНАНСОВЫЕ СРЕДСТВА С ВЫГОДОЙ ДЛЯ СЕБЯ И ДЕЛА ИМ НЕТ ДО СТРОИТЕЛЕЙ И ДО ВСЕГО ПРОИСХОДЯЩЕГО
А ЗА ПРОЦЕНТЫ С ОБОРОТА ВЫДЕЛЕННЫХ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ФИНАНСОВ ИМ МОЖНО ПРОМЫВАТЬ НАМ МОЗГИ ЧЕМ ДОЛЬШЕ ТЕМ ДЛЯ РАСПОРЯДИТЕЛЕЙ ФИНАНСОВ ВЫГОДНЕЙ

КАК КРИЗИСОМ ВЛАСТИ ЭТО НЕ НАЗОВЕШЬ...

[БоцманЪ]

да и выделяемые средства от ФУР Казына на достройку проблемных объектов тоже предоставляются на условиях возвратности, срочности и, самое интересное, платности.

[paritet]

настрой дольщиков понятен, но выходов из сложившейся ситуации 2:

1. Достраивайте сами
2. Решайте с Куатом вот и весь выбор

как замечено ранее, Казына никому денег не дает, она их ложит в Банк на депозит под нехилый процент, а Банк в свою очередь кредетует затройщиков на условиях возвратности, срочности, прибыльности и пр.

По Тау Самалу в частности почти 100% площадей проданы, а "косые" до сих пор недостроены, коммуникации не подключены КТО загрузит кредит, чтобы аки поцифист достроить Вам квартиры, передать а потом отвечать перед банком за кредит???????????

Господа дольщики это вы рискунули и доверили Куату свои деньги, вас кто-то тянул это делать????? Так ищите выход а не перекладывайте свои проблемы на "того дядю".

Истерия по поводу, да я, да подам, да отдадут и прочее бла бла, где вы были до сих пор????? отдав бабки два года ждете??????,

Другой вопрос почему денег дольщиков+кредитных ресурсов банков не хватило на дострой при 100% продаже.....

[massiqui]

Marishanka,

Вы скопировали то же, что я хотел. Долженков что-то не договаривает, и похоже, для нас дело принимает дурной оборот.

Вот с ветки Сайран (про запрос на электронной конференции):

Здравствуйте! Являясь дольщиком Корпорации "Куат" ЖК "Сайран" 20 квартала, хотелось бы узнать понесет ли ответственность СК за нецелевое использование денег дольщиков. Жилой комплекс полностью выкуплен в 2006 году (у меня 100% оплата). Сроки постройки вышли 31.08.2008 года. На данный момент уровень строительства 0, а где-то до сих пор не выкуплена земля, стоит частный сектор. В "КУАТе" говорят, что денег нет. Вопрос: куда девались деньги дольщиков, а также выделенные банками кредиты? Должно ли руководство СК "Куат" нести персональную ответственность за нецелевое использование полученных средств?

Ответы на вопрос
289 На Ваш вопрос № 89, поступивший на Интернет - конференции с участниками долевого строительства, сообщаем, что мегарайон «Сайран» жилой комплекс «20 квартал» расположен по адресу: ул. Брусиловского, уг.ул. Кулымбетова, всего квартир 330, выкуплено дольщиками – 276. Степень готовности объекта – 5%. В настоящее время, ввиду низкой степени готовности, выделение государственных денежных средств на завершение строительства не предполагается. По объектам, не включенным в список финансирования, в том числе ЖК «20 квартал» Акиматом города Алматы внесено предложение по передаче в судебном порядке земельных участков и объекта участникам долевого строительства, а финансирование наружных коммуникаций осуществить за счет государственного бюджета. Одновременно, дольщикам рекомендовано создать юридическое лицо для защиты их прав, а также обратиться в судебные органы о взыскании сумм долевого взноса и обращении взыскания на объект незавершенного строительства. Также сообщаем, что по данным ДБЭКП г. Алматы каких-либо материалов доследственной проверки по обращениям дольщиков ЖК «Сайран» АО «Корпарация Куат» по фактам нецелевого использования денежных средств и мошеннических действий не имеются.
214 Обращений или заявлений участников долевого строительства ЖК «Сайран» по фактам нецелевого использованию денежных средств дольщиков, в органы финансовой полиции не поступало. Вместе с тем, в ДБЭКП по г.Алматы проводится проверка по статье – «Деньги мои цели» опубликованного в газете «Время» за № 135 (715) от 10.09.08 г. по факту нецелевого использования денежных средств АО «БТА-Банк».

На той же ветке сообщение о собрании (митинге?) дольщиков 11 октября.


Ждем инфы про наш запрос на имя Куат-Инвеста. А также, чувствую, что нужно внимательно следить за всеми официальными новостями.

paritet, а вы кто - кризисный менеджер по призванию? Так мы вас вроде бы не звали... Да и крики ваши какие-то неубедительные и нелогичные - как минимум. А вообще очень похоже на официальную озвучку ТОО Корпорации Куат.