Сообщений в теме: 2405

[Eka2269]

Странно..комплекс один, кск разные.
Вообще подход не понятен..

[Robin Hood from Yorkshire]

А почему дома 72 и 74 не включили в новое, местное КСК?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю дольщик 111 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.14 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="дольщик 111" timestamp="1405433449" post="29998668"][quote name="Eka2269" post="29997900" timestamp="1405426266"]Спасибо, соседи, что объяснили! Значит ли это, что у нас теперь подъезд будет побелен и чист, что вокруг домов 72 и 74 будут гореть фонари, как вокруг башен, что будут установлены шлагбаумы, поставлен забор по периметру, и посажена охрана, что траву скосят, выкорчуют бедные засохшие елочки и посадят новые деревца? За все это я готов платить вовремя и в полном объеме, и лично участвовать.
И значит ли это, что договор с прежним КСК аннулируется?
[/quote] это еще ничего не значит. Все вопросы будут решаться на общем собрании жильцов. То что вы готовы за все своевременно оплачивать это хорошо, но! Далеко не все так настроены..
По забору вокруг комплекса-прежнее кск отмахивалось, мотивируя тем, что постановлением акимата запрещено огораживать с 2011г[/quote]

Местное КСК создано только для управления нижних домов первого этапа. Поэтому дома 72 и 74 остаются с прежней управляющей компанией. Так что все по прежнему остается, дворы темные расходы огромные, подъезды грязные. Что касается отключения коммунальных услуг, то КСК не имеет права отключать их, так как эти услуги не они предоставляют, а поставщики коммунальных услуг, поэтому любое отключение попадает под статью 327 УК РК, самоуправство. Жителям советую знать свои права.
Ограждение территории требует финансирования, а пока почти 50% квартир пустует и невозможно найти хозяев этих квартир, то ограждение остается под вопросом. Управляющая компания финансировать не будет, а самим жильцам это накладно.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.14. Неверное использование тегов. Для того, чтобы убедиться в правильности использования тегов, нажмите кнопку «Предварительный просмотр» при отправке сообщения в расширенной форме.

[Hermosa]

Дайте контакты нового КСК. Необходимо понять что делать с оплатой холодной воды. Когда дадут новые лицевые счета ? В Алматысу сказали , что аннулироавны все счета , по которым раньше оплачивали, так как КСК поменялся.

[Asbar]

Сегодня в лифте повесили объявление, 27-го, в 19:30 во дворе комплекса состоится собрание.

[kamalbek]

Что за подарок сделанный ПК "Таус Самал Навои"для бывшей Управляющей компании??? Я тоже хочу от 28 млн подарок! Эта женщина - Грубова почему решает за всех, почему не было собрания до подписания данного "подарочного сертификата"????? Что-то здесь слишком красиво и на мази, за чей счет банкет, за наш что ли????

ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТОО « Дом сервис & Клининг» и Потребительским кооперативом « Тау Самал Навои» на следующих основаниях:
1. Истец ТОО « Дом Сервис & Клининг» в лице Директора Ли В и ответчика ПК « Тау Самал Навои» в лице Председателя Грубовой Л.Г., отказываются от всех предъявленных друг к другу исковых требований;
2. Ответчик ПК «Тау Самал Навои» в лице Председателя ПК Грубовой Л, не будет возражать после перехода жилого комплекса « Тау Самал» в управление и обслуживание ПК « Тау Самал Навои» на выставление на основаниии письма ТОО « Дом Сервис & Клининг» в ТОО « ИВЦ» или иную другую организацию выставляющую счета в счет – квитанции жильцов жилого комплекса дополнительную графу: « Задолженности перед ТОО « Дом Сервис & Клининг» за период обслуживания с октября 2011 года по 01 августа 2014 года, в сумме 28 514 861 млн. тенге и не будет принимать действия по исключению данной строки из ЕПД ( Единого платежного документа) в течение 24-х месяцев со дня выставления, то есть с 01 августа 2014 года по 01.06.2016 года. Также принимает на себя обязательство совместно с ТОО « Дом Сервис & Клининг» принимать меры в отношений задолжников ( содействие в вручении досудебных напоминаний ( претензий), вывешивании объявлении о задолжниках и т.д.) до полного окончания срока выставления задолженности в ЕПД, то есть до 01 сентября 2016 года, в случае необходимости срок действия данного пункта будет продлен на неопределенный срок;
3. ТОО « Дом Сервис & Клининг» обязуется добровольно произвести перевод жилого комплекса « Тау Самал Навои» в составе домов №58,60,62,66,68 и 70 по ул Навои в управление и обслуживание ПК « Тау Самал Навои» с 01 августа 2014 года, на основании акта приема – передачи от подрядчика, также обязуется в установленные законом сроки расторгнуть ( прекратить) все договорные отношения с монополистами коммунальных и иных служб, направленные на обслуживание жилого комплекса « Тау Самал Навои» в срок до 01 августа 2014 года.

Сообщение отредактировал kamalbek: 20.07.2014, 23:51:06

[teresa]

Соседи, скажите, пожалуйста, вы оплачиваете грабительский тариф за дежурное освещение, которое Ли В. выставляет по 1760 тенге с каждой квартиры? А в апреле было выставлено аж 2275 тенге. Хотя понятно, что фактически мы столько не потребляем, по городу ведь тариф в среднем около 7 тенге за кв.м.

[Agella]

Соседи, скажите, пожалуйста, вы оплачиваете грабительский тариф за дежурное освещение, которое Ли В. выставляет по 1760 тенге с каждой квартиры? А в апреле было выставлено аж 2275 тенге. Хотя понятно, что фактически мы столько не потребляем, по городу ведь тариф в среднем около 7 тенге за кв.м.

меня тоже удивил новый тариф, раньше мы платили 166 тенге в месяц за квартиру, чем можно объяснить 10-и(!!!) кратный рост, это уже ни в какие ворота...

[Agella]

Поздравляю всех жителей со сменой управляющей компании КСК. Тариф на содержание дома сразу снизился, было 100 тг/кв м. стало 84 тг/кв .м. В квитанции добавили строку - долг перед ТОО Дом Сервис Клининг, нам туда приписали долг за последние три месяца по дежурному освещению, когда нежданно не гадано, видимо чтоб напоследок срубить побольше бабла увеличили оплату чуть ли не в десять раз!

[Aleks074]

А что теперь с домами 74 и 72 будет?

[Asbar]

А что теперь с домами 74 и 72 будет?

все в ваших руках, что реализуете, то и будет...

[Eka2269]

А что теперь с домами 74 и 72 будет?

все в ваших руках, что реализуете, то и будет...

Т.е. в суд прямая дорога, это хотите сказать?)

[Red_rose]

Мне кажется, пока надо нам (72 и 74 домам) дать шанс им исправиться. Суд всегда успеет, а воровать все равно все будут, новые или старые, кто-то больше, кто-то меньше. Из-за активной позиции наших соседей, наш КСК страх почуял - смотрю, целый день за газоном ухаживают, даже зацвел, за двором следить начали, даже лампочку по требованию в течение часа поменяли! Такого не было давно..

[Aleks074]

а что с домофонами в 74 и 72 все как было в запущенном состоянии так и осталось хотя договора переподписали....

[Red_rose]

В каждом подъезде висит объявление. Нужно позвонить по такому то номеру и они все сделают, т.е. Фирма "ваш домофон". Мы позвонили, к нам в этот же день подъехали, поменяли трубку, правда она намного меньше старой, придется теперь замазывать, красить

[дольщик 111]

Большое достижение - лампочку вкрутили. А то, что ежесячно незаконно начисляются непонятно откуда полученные суммы за дежурное освещение - ничего? Компания создает огромные долги не выплачивая энергосбыту, возникает пеня и все это распределяется между проживающими жильцами и не начисляется юридическим лицам (ФСА, Интерфинанс) - тоже ничего? Домофонную систему, установленную застройщиками, раскурочили без всякого обоснования и согласования с жильцами - тоже ничего? Незаконно сливают горячую воду, пропуская через общедомовой счетчик в подвале, увеличивая при этом тариф на "горячую воду" - тоже ничего? В июне месяце тариф на горячую воду в одном из элеваторов вырос до 1470.29 тенге за куб в результате слива почти 200 тонн воды - тоже ничего? Неужели вы думаете, что эта компания исправится и что-то будет делать? От этой компании не могут избавиться уже три года жильцы другого комплекса на Жамакаева, а вы питаете надежды на улучшение обслуживания? Наивные.

[Red_rose]

Ну раз вам настолько много известно и, судя по всему, не недавно, что же вы молчите, не действуете? Что предлагаете делать то? Все хороши на словах, а заниматься этим никто не хочет.

[дольщик 111]

Кто сказал, что мы молчим? Однако, что мы можем сделать, когда нет никакой поддержки со стороны жильцов? Каким образом Вы предлагаете действовать, когда почти 100 квартир все еще на балансе ФСА и Интерфинанса, которые не хотят принимать никакого участия в управлении объекта? Даже была сделана попытка провести опросник с целью сменить управляющую компанию, однако пока не будет опрошено 2/3 собствнников (оформивших и зарегистрировавших право собственности), действующее законодательство не позволяет ничего сделать. А обращение к гоструктурам (акимат, управление жилья и жилищной инспекции, прокуратуру) кончается тем, что они ссылаются на мораторий на проверку МСБ. Вот поэтому и не можем ничего сделать.
Кстати, расходы на содержание домов 72 и 74 , с учетом дежурного освещения составляют примерно 115 тенге за кв. метр. Адекватна ли эта сумма предоставляемым услугам?

Сообщение отредактировал дольщик 111: 15.08.2014, 15:43:15

[Red_rose]

Ясно, остается только ждать, пока больше половины квартир не будут заселены.

[Robin Hood from Yorkshire]

Соседи, а давайте все вместе в одно время нагрянем в КСК и спросим, какие у них планы, что собираются делать и когда. Одному они могут наобещать, пожаловаться на других жильцов, мол, ничего не понимают, а когда толпа приходит, не так просто заговаривать зубы.