БОЛАШАК 2007-2008ВСЕМ БОЛАШАКОВЦАМ ПОСВЯЩАЕТСЯ
#846
Отправлено 25.08.2008, 13:50:44
Документы не берутся на недвижимость, ты ее просто оставляешь по договору
Уважаемые, подскажите, в обеспечение отличного/хорошего обучения по Болашаку, берутся ли в залог документы на недвижимость и оформляются ли официально...
спасибо, но не могли бы вы более точно мне объяснить... я так понял, что составляется договор залога недвижимости и регистрируется в ЦОН, а оригиналы доков остаются у хозяина, так?
заранее благодарю!
Сообщение отредактировал Djo: 25.08.2008, 13:51:20
#848
Отправлено 25.08.2008, 16:23:41
Документы не берутся на недвижимость, ты ее просто оставляешь по договору
Уважаемые, подскажите, в обеспечение отличного/хорошего обучения по Болашаку, берутся ли в залог документы на недвижимость и оформляются ли официально...
спасибо, но не могли бы вы более точно мне объяснить... я так понял, что составляется договор залога недвижимости и регистрируется в ЦОН, а оригиналы доков остаются у хозяина, так?
заранее благодарю!
Да, так, только некоторые документы. типа отчет об оценке недвижимости вроде берут орининал
а машины в залог оставлять можно?
Нет
#851
Отправлено 25.08.2008, 18:15:00
- если есть недвижимость, которая покрывает стоимость всего обучения, то ее только и закладываешь.
Документы не берутся на недвижимость, ты ее просто оставляешь по договору
Привет, а на какую сумму должен быть залог? 100 % от стоимости обучения? Спасибо
- если недвижимость покрывает только часть стоимости обучения, то за тебя кто-то поручиться, то есть этот человек обязуеться оплатить ЦМП все расходы при неисполнении обязательств еще поручитель должен быть моложе 50-ти лет
очень конечно забавно, стоимость 2-лет в США 160,000$... challenge: найти недвижимость на эту сумму, а поручителем обычно родители (кто может еще такие обязательства за меня взять?) но и здесь господа ЦМП умудрились поставить фильтр 50 лет
слово НЕдвижимое имущество self descriptiveа машины в залог оставлять можно?
#852
Отправлено 25.08.2008, 18:34:16
- если есть недвижимость, которая покрывает стоимость всего обучения, то ее только и закладываешь.
Ндаа интересно...
А они поверят, что у нас цены на недвижимость такие какими их нарисуют оценщики
Ведь сейчас по газете крыша смысла нет аналоги искать, враки все, война барыг с народом))
Ситуация конечно щепетильная, имхо
#855
Отправлено 25.08.2008, 20:40:40
оценщики не "нарисуют" то что хочеться нам... у них это достаточно strict... усди есть случаи "зарисовки по просьбе" то это наверное уже другая история
- если есть недвижимость, которая покрывает стоимость всего обучения, то ее только и закладываешь.
Ндаа интересно...
А они поверят, что у нас цены на недвижимость такие какими их нарисуют оценщики
Ведь сейчас по газете крыша смысла нет аналоги искать, враки все, война барыг с народом))
Ситуация конечно щепетильная, имхо
#856
Отправлено 25.08.2008, 21:48:58
по общему конкурсу доки принимаются в Астане.хммм..вот тут почитала и интересно стало, вы отправляете по DHL в Астану документы. а разве в Алматы нет представительства ЦМП? или они не принимают и здесь только для разъяснения?
сорри если вопрос повторился...
#858
Отправлено 26.08.2008, 10:49:11
оценщики не "нарисуют" то что хочеться нам... у них это достаточно strict... усди есть случаи "зарисовки по просьбе" то это наверное уже другая история
Оценщики уже 5 лет рисуют в нашей стране, посмотрите на цены, это конечно не к этой ветке,
но цены у нас падают на жилье, вот например представим, что обучение 160 000 уе, тогда ставить в залог надо уже не одну квартиру,
хотя раньше она могла стОить и полмиллиона а сейчас надо в залог ставить две такие или поручителя искать...
Цены в Алмате завышены уже давно, пузырь лопнул, за 1 год цены упали в 2 раза, и это еще не ценовое дно!!! Исходя из этого вопрос,
поверят ли в то, что наша недвижимость стОит столько, за сколько ее оценят сейчас, рейтинги низкие, неликвид кругом
______________________________________________
Зы... 2 года проработал оценщиком, много чего видел, пишу только то, о чем знаю...
Сообщение отредактировал Castaway: 26.08.2008, 10:52:48
#859
Отправлено 26.08.2008, 11:03:44
оценщики не "нарисуют" то что хочеться нам... у них это достаточно strict... усди есть случаи "зарисовки по просьбе" то это наверное уже другая история
Оценщики уже 5 лет рисуют в нашей стране, посмотрите на цены, это конечно не к этой ветке,
но цены у нас падают на жилье, вот например представим, что обучение 160 000 уе, тогда ставить в залог надо уже не одну квартиру,
хотя раньше она могла стОить и полмиллиона а сейчас надо в залог ставить две такие или поручителя искать...
Цены в Алмате завышены уже давно, пузырь лопнул, за 1 год цены упали в 2 раза, и это еще не ценовое дно!!! Исходя из этого вопрос,
поверят ли в то, что наша недвижимость стОит столько, за сколько ее оценят сейчас, рейтинги низкие, неликвид кругом
______________________________________________
Зы... 2 года проработал оценщиком, много чего видел, пишу только то, о чем знаю...
2Castaway: Видимо наболело...
#860
Отправлено 26.08.2008, 11:17:00
Видимо наболело
Людей жалко, которые бегают сейчас и в панике ищут эти залоги, да у нас весь город заложен в банках,
или в ипотеку куплено, разве это может являться залогом, просто человек наврядли поедит в загран,
не понимаю только как сельская квота в 40% сможет залоги найти, для этого весь аул со скотом надо
в залог ставить, чтобы одного кого-нибудь отправить, все имхо
А вообще позитив рулит
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0