Ответы на предварительные вопросы Прежде всего, хотел бы выразить благодарность г-же Бендз и администрации ЦТ за организацию конференций. Тем более конференция на тему недвижимости назрела уже давно.
Вы рулите!
Уважаемый, Александр Якубович!
Спасибо за участие!
1. Какой из построенных вашей компанией объектов вам нравится больше всего (я понимаю, что у Базиса все объекты хороши, но самый самый из них)? Мне например очень нравится Столичный центр, думаю что это одно из самых лучших новостроек в Казахстане.
2. Была тут тема на ЦТ - "Самая несуразная новостройка в Алматы". Там очень часто упоминался "Нурлы Тау". Что вы думаете об этом объекте? Сколько понадобится времени и средств на мойку стекол?
Спасибо большое
Александр Белович1. Мне нравятся все построенные нами объекты, потому что это заслуга огромного количества специалистов, а самые лучшие из них, строятся в настоящее время, потому что в них будут присутствовать те новшества которые появились в мире за последние пару лет.
2. Что касается «Нурлы Тау», этот проект уже завоевал не одну международную награду как один из лучших проектов Казахстана. Необходимо дождаться окончания строительства всего комплекса, чтобы понять уникальность этого архитектурного ансамбля.
Относительно мойки стекол. Если Вы моете свою машину своевременно, то ее внешний вид всегда радует Вас и окружающих. Технология строительства зданий из стекла предусматривает возможность сохранения внешнего вида здания в первозданном виде многие-многие годы в отличие от зданий с другой отделкой фасадов, сделанной по старым технологиям. Учитывая сложную экологию Алматы, огромное количество сажи и грязи оседают на фасадах и делают их не привлекательными.
Предварительные вопросы
Здравствуйте,
1) Пожалуйста расскажите о сегодняшних Ваших отношениях с Банками и о перспективах сотрудничества.
2) Как Вы оцениваете то что Ваша компания учавствовала в раздувании ценового пузыря на рынке недвижимости и как Вы видете будущее строительного бизнеса.
3) Будут ли Ваши проекты в Алмате и Астане финансироваться за счет средств АО "ФУР КАЗЫНА".
4) Не думали ли Вы на счет приобретения проблемных строительных компаний, сейчас хорошее время для таких инвестиций.
5) Какая будет Ваша ценовая политика в будущем? На какие сегмены будете строить?
6) Почему бизнес Ваших компаний не прозрачен и инвесторы (дольщики) не могут оценивать финансовое состояние компаний не по слухам и имиджу а по реальным финансовым отчетам как это принято во всем мире, планируете ли Вы быть прозрачными?
заранее благодарю за конструктивные ответы
Александр Белович1. Отношения с банками у нас нормальные. Перспективы сотрудничества – долгосрочные.
2. Строительство коммерческого жилья составляет всего 1,5-2 % от объема имеющегося в Казахстане жилищного фонда (вторичного рынка). Стоимость жилья на вторичном рынке, всегда дороже первичного (особенно можно выделить здесь стоимость вторичного жилья введенного в эксплуатацию за последние годы). Формирование цен на рынке всегда происходит за счет вторичного рынка.
3. Для развития новых проектов или новых очередей больших комплексов мы будем привлекать финансирование из любых источников, которые будут иметь место на рынке.
4. Нам это не интересно.
5. Будем строить для всех сегментов рынка.
6. Мы работаем в соответствии с законами Республики Казахстан. В соответствии с этими законами, нами предоставляется вся необходимая информация финансового состояния во все определенные этими законами органы. Что касается всего мира, как вы говорите, там ситуация аналогичная. Компании, которые продают свои акции на рынке ценных бумаг, публикуют свою отчетность для участников рынка, а компании другой формы собственности действуют в рамках установленных законов, все так же как у нас.