Как правильно сдать/снять в аренду недвижимость?Все кроме объявлений
#1122
Отправлено 18.04.2015, 01:16:25
Вот тоже не пойму, по Крыше есть довольно дешевые варианты, но от риэлторов. А реальный это вариант и цена или нет - только на месте можно выяснить.
1-ка в микрах в среднем состоянии года 2 назад сдавалась за 65 в лёт (знакомой искал квартиру), сейчас какая цена реальных сделок по сдаче?
Сообщение отредактировал giper07: 18.04.2015, 01:17:58
#1124
Отправлено 19.04.2015, 18:03:36
в Аксае3 сдавал 2 ух комнатную за 85000,вчера квартиранты съехали,очень тяжело найти хороших квартирантов,студентам сдавать вообще не вариант,убивают квартиру за месяц
сколько месяцев жили?
нормальные квартиранты подходят на 5-7 день, сразу звонят-приходят те, кто долго ищет....
#1127
Отправлено 20.04.2015, 12:04:49
Арендодатели, оплата за аренду и по ком услугам лучше объеденить в один разовый платёж или приходить 2 раза в месяц ?
Как вы поступили?
У меня сестра 1 раз в месяц брала за аренду+ примерно 10000 тнг, сама оплачивала квитанцию, в следующий визит приходила показывала квитанцию (по эл почте получала), считали сколько осталось и сколько нужно добавить, потом спустя 3 месяца квартиранты стали сами оплачивать квитанции, каждый последующий месяц ей отдавали
Сообщение отредактировал Auri_ri: 20.04.2015, 12:05:06
#1128
Отправлено 20.04.2015, 12:35:04
в Аксае3 сдавал 2 ух комнатную за 85000,вчера квартиранты съехали,очень тяжело найти хороших квартирантов,студентам сдавать вообще не вариант,убивают квартиру за месяц
сколько месяцев жили?
нормальные квартиранты подходят на 5-7 день, сразу звонят-приходят те, кто долго ищет....
да в первый день приходят кто рыщут по всему городу взять дешево евроремонт...думаю 2-3 дня ждать потом снижать цену, или кто понравилься взять телефон и перезвонить договорится по цене
#1129
Отправлено 20.04.2015, 12:35:42
Арендодатели, оплата за аренду и по ком услугам лучше объеденить в один разовый платёж или приходить 2 раза в месяц ?
Как вы поступили?
два раза, только раз перешел на разовый визит, т.к. девушка прожила уже год и внушила доверие.
все зависит от квартирантов, кто-то готов отдать за аренду + 10-15 тысяч за коммуналку, у кого-то не получается....
#1130
Отправлено 20.04.2015, 14:15:21
Квитанции приходят обычно после 15го числа, прихожу 20 подсчитываем (электронные варианты квитанции можно найти в Алсеко и на Каспии.кз), если расчетный день в первой половине месяца можно передвинуть и/или начать считать с 20-25 чисел (сумма делится на 30 и умножается на дни). Ну и оптимальный вариант (как наши сейчас ттт) приходить за деньгами и оплаченной квитанцией, если съемщики умеют считать.Арендодатели, оплата за аренду и по ком услугам лучше объеденить в один разовый платёж или приходить 2 раза в месяц ?
Как вы поступили?
Сообщение отредактировал Sally Erlan: 20.04.2015, 14:16:56
#1132
Отправлено 20.04.2015, 14:25:55
сколько месяцев живут квартиранты обычно на одной квартире ?
У сотрудницы в новостройке /новая квартира, ремонт, новая мебель, бытовая техника/ первые прожили -6 месяцев- уехали домой- сократили жену, она больше зарабатывала Хорошие были, все чисто и состояние нового сохранили, теперь по месяцу живут и съезжают, потому что говорит цены падают и они находят дешевле Либо просят скинуть, потому что мебель уже не новая, техника и тд Единственный минус всего нового становится б/у, неаккуратно пользуются Стол сломали стеклянный, вставали шторы повесить Телевизор жк пиксели теперь видны- видно ребенок рисовал по монитору Оплачивать конечно, денег нет И депозит сейчас не хотят давать А пустовать не может-ипотека Стоимость 1 комн Бостандыкский р-н 75000 тнг было 80000 тнг- 39 кв м
У сестры живут 8 месяцев, но просят снизить или уйдут, хотя очень не хотят, она тоже все новое ставила /плиту, холодильник, шкафы, диван,тв, прихожую/ Жетыс р-н, 60000 тнг-1 комн
Сообщение отредактировал Auri_ri: 20.04.2015, 14:48:20
#1137
Отправлено 21.04.2015, 09:09:41
Интересно где находят клиентов допустим иностранцев которые приехали по работе на долго? думаю сдавать, почитала какие бывают клиенты, аж жалко квартиру стало, поживут пол года все испортят и свалят!
если надолго ,чем будет стоять уж лучше сдавать...все равно если что восстановите
#1138
Отправлено 21.04.2015, 14:40:51
#1139
Отправлено 21.04.2015, 15:17:28
Интересно где находят клиентов допустим иностранцев которые приехали по работе на долго? думаю сдавать, почитала какие бывают клиенты, аж жалко квартиру стало, поживут пол года все испортят и свалят!
своего иностранца я нашла через реалт агенство umex. изначально планировал жить 6 месяцев,в итоге 1,5 года.
но у юмекс комиссия 100%.
неделю назад англичанин сьехал, теперь думаю, сдать побыстрому недорого или же сделать снова качественный ремонт и сдать опять инострам?
своему иностру я сдала за 2200$ в старинном доме на тулебаева калинина. без паркинга.
чудеса конечно, но думаю сейчас уже за такие деньги не сдам.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0