Иначе не о чем с ними говорить даже )))
Сообщение отредактировал Gareth Gates: 19.07.2010, 18:09:32
сложилось впечатление, что для хозяев квартир действительно проблема закинуть объявление на сайт!
уже пару недель подыскиваем себе квартиру и одни маклеры! при чем те же самые чучмеки которые абсолютно ничего не знают ни о состоянии квартиры, о хозяевах, о сроке сдачи, и т.п.!!!
знают только цену, и плати за просмотр 500-1000 тг и их услуги 15-20 тыс. ЗА ЧТО???
короче, в очередной раз убеждаюсь, хозяева еще те лентяи, проще обратиться к маклерам, а потом плачут - нам загадили квартиру! а как вы хотели? вы перелагаете ответственность за подбор арендаторов непонятно в чьи руки!!!
Да поймите же, они не лентяи, просто многие не умеют пользоваться интернетом, да его у них и нет. Поэтому они подают объявления через бесплатную газету, где и перехватывают их те же маклеры. В связи с чем на сайте вывешиваются объявления одних только риэлторов. Такая же картина и с продажей квартир.
Сестра хочет сдать квартиру в хорошем районе, пустую. Клиентов почти нет, придётся всё-таки брать мебель, технику. На сколько отличается цена пустой от меблированной?
Да и наглеют хозяева нередко, как здесь уже было описано, то ремнт подъезда оплати, то крыши, то домофон поставь..... а вычитать это из стоимости аренды боже упаси... они ж хотят получить всю сумму, и ни за что не платить.....
вообще интересный ход мыслей...
почему-то не думают а кому нужна пустая квартира, целевая аудитория так сказать... и под нее и устраивать условия
цена за пустую должна отличаться очень ощутимо. платить за пустые стены на 100 долл дешевле?
складывается впечатление что обладатели недвижимости мнят себя небожителями и совершенно не понимают потребности арендаторов
кстати, очень востребованы были пустые квартиры когда вовсю строили новостройки, дольщики снимали на 6-12 мес и перекантовывались до новоселья... сейчас имхо такой категории нет.
Добрый вечер! Еще на этапе ознакомления( Вашего - с квартирантами, а их - с с Вашей квартирой) поставьте их в известность о депозите (=арендной плате, напр., а в Европе это 3 арендных платы!)...Возьмите его на этапе подписания договора...Если арендаторы не согласны - не сдавайте! Ежели что, вычтете из депозита коммуналку и проч. неприятности.
Надо ли с них брать какие-нибудь документы или деньги в качестве залога?
Сообщение отредактировал marsianka2000: 27.07.2010, 21:15:06
еще вопрос про подписание договора
насколько знаю, договор между физ лицами не имеет силы...
а если обратиться к нотариусу и заверить, так делается?
хотим платить поквартально или за полгода вперед, и чтоб длительно, и т.п. описать условия - как юридически себя обезопасить?
Прописка не дает права на недвижимость, это только место регистрации, хозяин может как прописать так и выписать, а еще есть такое понятие как временная регистрация, как вариант...
еще вопрос про подписание договора
насколько знаю, договор между физ лицами не имеет силы...
а если обратиться к нотариусу и заверить, так делается?
хотим платить поквартально или за полгода вперед, и чтоб длительно, и т.п. описать условия - как юридически себя обезопасить?
Добрый вечер! Очень интересует данный вопрос.И ещё-ксерокопии каких документов можно предоставить арендаторам без вреда для себя( домовая книга,удостоверение)? Если просят сделать прописку(за отдельную плату),чем опасно? К примеру,в квартире НИКТО не прописан,и все выписаны на ПМЖ в Россию.Слышала жуткие истории,о потере недвижимости.Естественно,ни о каких налогах речи не идёт.Опасно ли ТАК сдавать ЧУЖИМ?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.