Сообщений в теме: 3186

[Эмо]

а как юридически оформляется сдача в аренду жилья? просто у нотариуса? какой налог надо платить?

[CATS&SOUL]

бабки вы может и берете за договор, а вот количество их (т.е. стоимость своих услуг) определяете уровнем своих затрат, как вы распинались выше, на которых вы не экономите...

в конечном счете, платим-то мы...

Уважаемая дурында! Размер комиссионных зависит от стоимости жилья, я в этом плане Америку не открываю. Комиссия определяется не только уровнем затрат, а качеством услуг. Поймите же наконец разницу. Если к примеру арендная стоимость жилья составляет 3000 у.е., и арендодатель получает сразу за квартал или за пол года, что составляет 9000 у.е. или 18000 у.е., то я думаю вполне резонно оплатить риэлтору 900 у.е. единожды. Повторюсь, что клиент может в дальнейшем пролонгировать договор аренды на последующие годы, Вам это о чем-то говорит?
Ради Бога, не пользуйтесь риэлторскими услугами, составляйте договора сами, ищите арендаторов сами, Вас же никто не заставляет и спать будете спокойней, что никому ничего лишнего не заплатили.
И я не распинаюсь, выбирайте выражения

[CATS&SOUL]

А работать за спасибо человеческое должны все люди в мире, долой капитлизм!

У меня даже домработница за "спасибо" не работает. Я всегда уважаю чей-то труд. Хорошее у Вас чувство юмора!

Спасибо за описание вашего бизнеса, а то предыдущие авторы только помидорами кидались.

Пожалуйста.

[CATS&SOUL]

а как юридически оформляется сдача в аренду жилья? просто у нотариуса? какой налог надо платить?

Почитайте посты на предыдущих страницах, там про налоги и патент многое уже сказали.

[дурында]

У меня даже домработница за "спасибо" не работает. Я всегда уважаю чей-то труд. Хорошее у Вас чувство юмора!

В общем, спасибо, мы прониклись образом типичного идеального риелтора, обязательно будем платить вам ваши комиссионные, а то не дай бог, ваша домработница без зарплаты останется и машина без 30 л бенщина на 100 км.

[CATS&SOUL]

[quote]В общем, спасибо, мы прониклись образом типичного идеального риелтора, обязательно будем платить вам ваши комиссионные, а то не дай бог, ваша домработница без зарплаты останется и машина без 30 л бенщина на 100 км.[/quote
И Вас благодарю за сарказм))) Я как-нибудь сама обеспечу кого нужно!

[Perpetuum mobile]

Когда надо было сдавать квартиру поместили объявление в крышу, ждали ни одного звонка, хотя дешево, потом обратились к риелторам, сразу куча желающих. почему напрямую не звонили - не понятно.
Хотя когда свое же обьявление искали в крыше, честно гря еле нашли, где-нить на 555 стр, не каждый дочитает.

[shoka-kr]

Нету доверенных людей в аЦТане? Мало кто тут сдает квартиры легально.

Сестра сдает квартиру иногородних знакомых, каждый месяц забирает оплату, проверяет счетчики и состояние, оплачивает коммунальные, ну и себе берет немного денег за беспекойство.

а не могли бы поподробнее сколько ей платят знакомые от суммы квартиры?очень важно не оставьте без внимания плиз

[bias]

Rustam_d писал про постановление правит-ва, это шутка? все-таки можно избежать наличие патента?

[BlackPIlot]

Искал в аренду офис, при стоимости аренды 500 000 тыщ, риэлтор запросил 250 000, ее послали далеко и надолго. Стоимость квалифицированного юриста по составлению договора стоит меньше, а результат выше. Так за что вы деньги берете?
Вопрос не риторический!

[Морской бриз]

обращаюсь к опытным арендодателям.
ситуация такая: хотим сдать квартиру. про это узнали соседи по лестничной площадке. сначала пришли их родственники, с желанием снять квартиру. к слову сказать, родственники торгуют на базаре, а квартира у нас не самая дешевая. по виду, родственники не отличаются зажиточностью. потом родственники, прочитав договор, внезапно отказались.

на следующий день звонят сами соседи с желанием снять квартиру самим. причина: тесно в своей однокомнатной. а их муж, жена и маленький ребенок, с виду большими деньгами не владеют.

и наконец кульминация истории: звонит мама мужа-соседа, опять-таки с намерением жить в нашей квартире, т.к. она хочет жить поближе к внукам, хотя жилищных пролем не испытывает, как мы поняли.

вопрос: что им надо? по словам предыдущих владельцев квартиры, данные соседи не раз обращались к ним, хотели купить квартиру. и к нам тоже обращались с аналогичным предложением.

Сообщение отредактировал Морской бриз: 10.03.2010, 09:52:08

[Cy6apuk]

2 Морской бриз
Залупите хорошую цену и вопрос разрешится сам собой.

[Морской бриз]

так мы родственникам уже цену озвучили. они уже въезжать собирались и за пару дней отказались.

[Cy6apuk]

так мы родственникам уже цену озвучили. они уже въезжать собирались и за пару дней отказались.

95% продавцов на ходу переобуваются по цене. Типа психическая атака.
Не отставайте от традиций.

[Trif]

Эмоции через край. Недавно сняла квартиру. Через маклера. Позовчера звонит хозяйка и говорит, что квартира продается, что будут водить покупателей и тд и тп. Второй день "живу" на крыше. Снова одни маклеры. Пожалуйста, если вы не риэлтор и есть квартира в районе Панфилова-Советская, дайте знать +7 702 199 1440. Спасибо.

[Devon]

а че, риэлторам совсем зарплату не платят? тока с клиентов деньги лупить?

[Devon]

Искал в аренду офис, при стоимости аренды 500 000 тыщ, риэлтор запросил 250 000, ее послали далеко и надолго. Стоимость квалифицированного юриста по составлению договора стоит меньше, а результат выше. Так за что вы деньги берете?
Вопрос не риторический!

юрист однозначно лучше иуж точно квалифицированнее. а четверть лимона риэлтору за офис, который может потом не угодит чем-нибудь или вырастите и снова переезжать и платить опять риэлторам - это п..ц
не уважаю посредников
был бы сервис. так нет. тока заглушка между клиентом и хозяином недвижимости

[Devon]

сорри забыл дописать
искали тут офис. позвонили одной компании, которая много рекламируется. спонтом элитная, но выбор такой же, как везде.
так их услуги стоят ДВЕ оплаты за аренду. при аренде за 500 штук - они просят не пол-лимона, а целый.

[aleks7]

Уклонение от уплаты налогов за АРЕНДУ квартиры влечёт ШТРАФ .При повторном уклонении штраф в два раза увеличивается У меня три квартиры в разных районах В 2009 хлопнули в турксибском в этом 2010 пришла повестка в суд в ауэзовском побежал и оплатил всё. Говорят отработка по всем рай-м.

Ст. 208-1 кодекса РК. Об административных нарушениях.

[5553305]

Помогите! Ищу квартиру ....

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 и 2.7Правил

Сообщение отредактировал gosh: 27.04.2010, 09:38:43