Сообщений в теме: 3186

[Бетси]

 

, забыл нужна электронная подпись, в общем ничего сложного

Можно в бумажной форме сдавать.

 

Есть кто из арендодателей которые своих арендаторов временно зарегистрировали?

 

тоже интересно это момент)

кстати физлица сдающие 240ую форму и платящие 10% есть?

Хочется узнать что и как.

[Бетси]

 

а доки наверное как обычно

По докам нашла в теме ИП,

 

 

или разрешили резиновые квартиры)))

Конечно, нет. Сегодня в одной статье видела, что в квартире 2х-комнатной в 60 квадратов может проживать только 3 человека...  Сейчас искала, что б ссылку вставить - не нашла, уже закрыла этот опус...

 

ржут что ли?

 в однокомнатной квартире живут люди с дитем или двумя, там квадратура ( если по 15 кв брать на каждого) уж явно не позволяет, или че у нас страна уже всем бесплатное просторное жилье выделило,чтобы указания давать кому и где и в каком кол-ве жить?

[Бетси]

подскажите плз, не хочу заморачиваться с оформлением патентов и т.д.

хочу просто как физик оплатить 10% от годового дохода,

подскажите пжста пошагово

 

1. Иду в налоговую - Алмалин. рн, какие документы тащить и что там заполнять (какие формы)

2. Аренда 20000 тг месяц - эта сумма налоговую устроит??? (какую сумму надо минимальную указывать?) 

    я больше и не беру, это мои родственники живут....практически и не беру, оплачивают коммуналку они, беру у них и сам оплачиваю коммуналку.

3. ?

 

или вообще не париться и составить  "Договор безвозмездного пользования имуществом"

и как его составить ? нет ли там подводных камней?

Налоговая не придирается ли к таким договорам?

 

спс большое,

просьба не кидать камнями   

 

по времен.регистраций их, потом отдельно спрошу.

Насколько я помню если сумма аренды ниже какого-то там  порога не облагаемого налогом ,это что-то около 23 000 тенге, то вы можете ничего не платить! Но там тоже не дураки сидят и в описании стоит пометка что это или комната или глубокая периферия ( типа поселок Рога и копыта) , ибо не может приличная квартира сдаваться за 3 копейки уху...

Если это родственники, то пусть докажут что вы с них деньги берете,это ж не арендаторы которые постоянно меняются а одни и теже люди.

 

а так ,если все таки будете сдавать за  суммц выше чем эти пресловутые 23 000 тыщи , то до 31го марта вы обязаны подать 240 форму там по моему доход от имущества заполнить ( в алмалинском есть кураторы за стойкой помогут)  и сдать, и по моему оплатить  потом в течении скольки то дней сумму налога  можно сразу тамже в налоговой и оплатить, там кассы есть. квиточек и бумажульку сохранить.

Хотя сейчас это все электронно  сделали...

 

вот как то так...

[arni2007]

 

подскажите плз, не хочу заморачиваться с оформлением патентов и т.д.

хочу просто как физик оплатить 10% от годового дохода,

подскажите пжста пошагово

 

1. Иду в налоговую - Алмалин. рн, какие документы тащить и что там заполнять (какие формы)

2. Аренда 20000 тг месяц - эта сумма налоговую устроит??? (какую сумму надо минимальную указывать?) 

    я больше и не беру, это мои родственники живут....практически и не беру, оплачивают коммуналку они, беру у них и сам оплачиваю коммуналку.

3. ?

 

или вообще не париться и составить  "Договор безвозмездного пользования имуществом"

и как его составить ? нет ли там подводных камней?

Налоговая не придирается ли к таким договорам?

 

спс большое,

просьба не кидать камнями   

 

по времен.регистраций их, потом отдельно спрошу.

Насколько я помню если сумма аренды ниже какого-то там  порога не облагаемого налогом ,это что-то около 23 000 тенге, то вы можете ничего не платить! Но там тоже не дураки сидят и в описании стоит пометка что это или комната или глубокая периферия ( типа поселок Рога и копыта) , ибо не может приличная квартира сдаваться за 3 копейки уху...

Если это родственники, то пусть докажут что вы с них деньги берете,это ж не арендаторы которые постоянно меняются а одни и теже люди.

 

а так ,если все таки будете сдавать за  суммц выше чем эти пресловутые 23 000 тыщи , то до 31го марта вы обязаны подать 240 форму там по моему доход от имущества заполнить ( в алмалинском есть кураторы за стойкой помогут)  и сдать, и по моему оплатить  потом в течении скольки то дней сумму налога  можно сразу тамже в налоговой и оплатить, там кассы есть. квиточек и бумажульку сохранить.

Хотя сейчас это все электронно  сделали...

 

вот как то так...

 

 

спасибо БОЛЬШОЕ !! за ответ,

 

забыл только спросить, как мне там оплатить то за алименты из дохода ?

где это указывать, официально на работе бухгалтерия оплачивает....а здесь как?

 

 

и по второму вопросу не подскажете,

"Договор безвозмездного пользования имуществом"

 

с ним кто-нидь сталкивался, что за договор, как он влияет на налоговиков,

если там нет сумм аренды,

 

спс

Сообщение отредактировал arni2007: 06.01.2017, 14:01:48

[L"eka]

ржут что ли?

100%

 

"У нас действительно установлено 15 квадратных метров на человека как санитарная норма для проживания. Но в законе о жилищных отношениях говорится что это не относится к близким родственникам. Если вы имеете в семье трех детей, вместе с женой - 5 человек, а жилплощадь у вас не позволяет, то это не говорит, что в регистрации ваших членов семьи будет отказано. На близких родственников это вообще не распространяется", - сказал он. При этом, представитель отметил, что местные власти в каждом из регионов РК будут сами устанавливать эти нормы. "Для Казахстана эта норма не может быть единой. Где-то это будет 15-20, может 25-35 метров на человека", - сказал он.

 

 

 

и по второму вопросу не подскажете, "Договор безвозмездного пользования имуществом"

В юр ветку надо с этим вопросом.

 

 

 

забыл только спросить, как мне там оплатить то за алименты из дохода ?

Пойдете форму сдавать, заодно и спросите.

Думаю, что проще договор оформить о безвозмездном пользовании...

Сообщение отредактировал L"eka: 06.01.2017, 15:02:57

[Бетси]

 

 

спасибо БОЛЬШОЕ !! за ответ,

 

забыл только спросить, как мне там оплатить то за алименты из дохода ?

где это указывать, официально на работе бухгалтерия оплачивает....а здесь как?

 

 

и по второму вопросу не подскажете,

"Договор безвозмездного пользования имуществом"

 

с ним кто-нидь сталкивался, что за договор, как он влияет на налоговиков,

если там нет сумм аренды,

 

спс

 

Ээээ вот вы озадачили, а вам с этого дохода надо и алименты выплатить тоже? Вы со всех доходов алименты платите? или у вас сейчас основной работы нет?

я честно говоря сама   эту 240ю еще в глаза не видела, но наверняка там есть графа какая то на вычет, я же говорю там кураторы стоят за стойкой не для украшения( хотя зачастую так и выходит) спросите у них куда этот вычет вставить. и потом уже с остатка  - 10% и высчитаете.

[Бетси]

 

забыл только спросить, как мне там оплатить то за алименты из дохода ?

Пойдете форму сдавать, заодно и спросите.

Думаю, что проще договор оформить о безвозмездном пользовании...

 

При то что если родня оплачивает  почти только коммуналку и меньше пресловутых 23 000 я б тоже оформила договор о безвозмездном, но это да к юристам надо или к бесплатному нотариусу сходите, есть же в каждом районе онные...

[Бетси]

я кстати так и не нашла, как потом арендаторов выписать то?

допустим заключил договор на год, зарегистрировал, а они хвать и уехали через месяц, а рагистрация то вота.... и как хозяину потом?

Об этом вобще везде молчок полный, типа как само сабой  разумеющееся, вот пойдут потом арендаторы в другое место прописываться, а если нет? домой поедут к себе и у них там прописка и че??

блин бесит это все нереально,это недоговорки недочеты...

[L"eka]

и меньше пресловутых 23 000

Возможно, эту сумму в договоре можно указать как амортизационную

 

 

 

я кстати так и не нашла, как потом арендаторов выписать то?

Я только 14го попаду в ЦОН по этому поводу... Спрошу.  Думаю, что хозяин квартиры имеет право в любое время выписать кого угодно хоть с временной, хоть с постоянной пропиской.

Сообщение отредактировал L"eka: 06.01.2017, 16:09:57

[дина ольгина]

я кстати так и не нашла, как потом арендаторов выписать то?

допустим заключил договор на год, зарегистрировал, а они хвать и уехали через месяц, а рагистрация то вота.... и как хозяину потом?

Об этом вобще везде молчок полный, типа как само сабой  разумеющееся, вот пойдут потом арендаторы в другое место прописываться, а если нет? домой поедут к себе и у них там прописка и че??

блин бесит это все нереально,это недоговорки недочеты...

собственник жилья выписывает по заявлению без присутствия зарегестрированных лиц..дети никаких преимуществ не имеют.все как при покупке жилья.

[Андрей 177300]

 

а доки наверное как обычно

По докам нашла в теме ИП,

 

 

или разрешили резиновые квартиры)))

Конечно, нет. Сегодня в одной статье видела, что в квартире 2х-комнатной в 60 квадратов может проживать только 3 человека...  Сейчас искала, что б ссылку вставить - не нашла, уже закрыла этот опус...

 

с 1 февралявсе начнется

[L"eka]

с 1 февралявсе начнется

Пишут, что для физ.лиц с февраля, а для арендодателей с 17 января, а некоторые, про 7 января  говорят... Неразбериха полная

Сообщение отредактировал L"eka: 06.01.2017, 18:59:34

[harry1983]

Привет у меня вопрос.

Нужно ли мне делаит временную регистрацию для своей квартиры, я собственник, документы есть , я в ней и живу. но сейчас я временно не в казахстане и квартира пустая там никто не живет

Думаю не надо же

[brat333]

Думаю не надо же

нет, не надо.
я звонил сегодня по номеру единого колл центра 1414.

[Shinar555]

Помогите, по патенту.

Я сдаю квартиру, ИП зарегистрирован. В прошлом году оплачивала патент поквартально с 15.01 каждые три месяца. Но последний патент оплатила с 15.10.2016 по 31.12.2016 года.

Начало этого года прошляпила. Уже 7 января, а я еще патент не оплатила. Могу ли я завтра оплатить патент и установить срок действия патента с 01.01.2017 или уже нет? Он примет только с 07.01.2016? да?

[Андрей 177300]

 

с 1 февралявсе начнется

Пишут, что для физ.лиц с февраля, а для арендодателей с 17 января, а некоторые, про 7 января  говорят... Неразбериха полная

 

спасибо за информацию, надо сделать эту регистрацию

[L"eka]

Могу ли я завтра оплатить патент и установить срок действия патента с 01.01.2017 или уже нет? Он примет только с 07.01.2016? да?

Это с налоговиком надо говорить.

Единственное, можно сослаться на то, что был ремонт и жильцов не было, может, прокатит... или больничный какой нить принести, что возможности не было явится.

 

Я в 20х числах оплачивала - народу очень много было, все нервные, злые... Летом буду на электронку переходить. Из дома начислила, через дорогу в банке оплатила и норм, а то то что я там в налоговой пережила не для слабой женской нервной системы. Особенно очереди на оплату этих самых налогов

[Shinar555]

Я если я установлю действие патента с 7 января, то что будет? Чем это мне грозит? Я оплачиваю электронно.

Сообщение отредактировал Shinar555: 07.01.2017, 11:01:06

[L"eka]

Я если я установлю действие патента с 7 января, то что будет? Чем это мне грозит? Я оплачиваю электронно.

В теме ИП лучше спросить.

 

П,С, сейчас домой пришли "2 молодца одинаковых с лица". Записывали в журнальчик кто живет, сколько прописано, сколько фактически проживает, документы переписали...

С добрым утром, товарищи

Сообщение отредактировал L"eka: 07.01.2017, 11:14:24

[giper07]

Тоже вчера приходили, записали данные просто со слов, документы не спрашивали.

 

А вообще конечно бардак развели с этой регистрацией, сами не знают толком кому надо регистрироваться, а кому нет. До этого говорили, что родственникам и гостям тоже надо, а теперь вроде бы уже и нет:

 

https://tengrinews.k...tratsiya-309587

"Прежде всего, установлена обязанность хозяина дома или квартиры зарегистрировать лиц, проживающих в сдаваемом им жилище. Введена обязательная регистрация по месту временного пребывания сроком свыше одного месяца. При этом она не требуется так называемым временным жильцам - согласно закону "О жилищных отношениях" это граждане, которым собственник жилья предоставил право временного проживания без взимания с них платы. К ним относятся родственники и гости.

 

 

То есть квартирант может просто гостем представиться, которому просто пожить здесь дали.

Сообщение отредактировал giper07: 07.01.2017, 13:25:21