Сообщений в теме: 3689

[pitbulclub]

Да Fagot77 может ты и прав. Я соглавен с кондаминимумом , Но КСК менять iliyasrus частично прав есть риски . . Что мы можем изменить? Да ничего. Дом в ужасном состоянии тех состоянии. Плиты падают. Многие жители где живут там и срут. Один урод со всего р-на водворе собак кормит они везде гадят. Сним В.И. уже сколько ругался, Ильяс тоже вроде перестал сейчас опять подкармливает. Второй вобще в подьезде срет наркоша сраный. У меня в подьезде постоянно мус. покеты оставляют им блять лень свои отходи до мус баков донести. Во дворе стоянку устроили, машины носятся ребенка страшно отпускать. Шлагбаум неделю не работает, вроде должны зделать. ....................................... Нам самим надо учится правельно жить. И тогда у нас будет порядок и чисто.

[Subar]

Неужели кому-то до сих пор не понятно, что ТОО организация для получения прибыли. Им нет никакого резона улучшать наши дома... . У них есть стопка договоров по которым они здесь сидят и их компания не несет никакой ответственности. Они делают минимум работы, за это берут немалые суммы. Кто-то тут хотел отчетность от них получить - сходите попробуйте у них что-нибудь узнать, в лучшем случае получите красивые пустые обещания. Я ничего не имею против людей, которые работают на нашем комплексе - они просто исполнители. Их задача обеспечить жизнено-важные функции объекта и успокоить некоторых жильцов. Им всеравно где бегают наши дети, где стоят машины, у кого грабят квартиры и как выглядят наши дворы, у них четкая задача описаная выше. Мне всеравно какая форма правления будет, для меня важно, чтобы это был порядочный и ответственный жилец нашего комплекса + к нему добавить коммисию - с каждого подъезда по 2 жильца... . В этом случае, я просто уверен, что хуже не будет.

[DOOM II]

"Мне всеравно какая форма правления будет, для меня важно, чтобы это был порядочный и ответственный жилец нашего комплекса + к нему добавить коммисию - с каждого подъезда по 2 жильца... . В этом случае, я просто уверен, что хуже не будет."

Поддерживаю, пятно Д 1человек есть
прошу кому не все равно откликнутся по 2 чел с подьезда и начнем
для тех кого все устраивает - это называется эффект привыкания
могу заверить хуже не будет - любое дело это люди ответственно относящиеся к своей работе и необходимое финансирование , остальное дело техники

[Kazken]

прикольно, появилось сразу два случайных прохожих с кол-м сообщений - один ратующих за нынешнюю обслуживающую компанию. Видимо забоялись товарищи, что эту компанию можно и в самом деле заменить.

[Katrin12_12]

Вчера вечером две плитки отвалились на уровне 19-го этажа, пятно Д, раскрошились на мелкие кусочки. Кажется одну машину прошило....страшно подумать, что бы было, если бы на человека упало.....

Сообщение отредактировал Katrin12_12: 20.03.2010, 17:09:49

[Hipsterr]

У нас возле дома пятно Е машины со двора убрали уже + большой, раньше пройти невозможно было. Сегодня спустился к Лязат за квитанцией оказалось она уже не работает дом.управом в нашем доме. Сейчас там молодой человек. Мы с ним долго беседовали . он мне показался грамотным парнем. У нас оказались общие знакомые силовики они о нем очень хорошо отзываются. Они намечают план работы. Нам единственно что нужно это прозрачность с нашим КСК. пусть предоставляют сметы нам по стр. работам. Пусть план проделанной работы вывешивают .

Такого идиотского ноу-хау с проездом машин около пятна "Е" Ляззат не смогла придумать. Действительно, такое мог придумать только "гениальный" домоуправляющий.
Вы правы, сейчас там не только машины не проезжают, но и люди не могут пройти, особенно с сумками.
А если о нем и еще силовики (читай: лица, не обремененные высокими моральными принципами и интеллектом) неплохо отзываются, то становится страшно за жилой комплекс. Если бы о нем отзывались бы заслуженные хозяйственники города, то тогда ладно, типа порядок наведет.

[ONLY7]

Соседи неужели никто не хочет сдать в долгосрочную аренду паркинг в 23 доме? Если есть желание то звоните 87017228473.

а сколько сейчас аренда паркинга?
знаю человека, который почти не пользуется им, может сдаст...

[dAlmatynec]

[quote]

В принципе все просто-а Игорь это кто?
[/quotе]

1) Игорь - инициативный и ответственный жилец (по моему мнению) дома №21.

[quote]
iliyasrus Дата 18.03.2010, 21:16

Я смотрю у нас умник появился? А он сможет обслуживать все наши инженерные сети?
[/quotе]

2) А, что у Глобала...инженерные сети обслуживает инженер-инопланетянин что ли? Если мы организуем свой ПКСК, что теперь мы не сможем найти таких же людей как у Глобала? Я не умничаю, а предлагаю. (Я сам работаю в ПКСК и знаю, что говорю). Поэтому хочу помочь в создании ПКСК совместно с управляющим директором, которого изберут сами жильцы.

3) Для регистрации КСК нужно предоставить:
а) протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума;
б) Устав кооператива собственников квартир (КСК);
в) государственный акт о регистрации объекта кондоминиуса.
Чтобы получить этот акт требуется:
- акт ввода в эксплуатацию ЖК;
- акт приема-передачи имущества и инженерных систем ЖК (от застройщика)
- инвентарное дело (тех.паспорт) домов
- акт на земельный участок жил. дома.

Для регистрации ПКСК надо:
1) Протокол учредителельного собрания о создании ПКСК.
на собрании решается:
- наименование ПКСК и место нахождения;
- утверждается список членов ПКСК и председателя правления.
- назначется управляющий директор ПКСК
2) Паевые (членские) взносы около 55000 тенге (общая сумма) для регистрации и печати ПКСК
3) Устав и учредительный договор

ПКСК - согласно уставных целей не распределяет полученный доход между участникаами-членами ПКСК, а направляет его на затраты по эксплуатации дома.

По г. Алматы в основном работают созданный как ПКСК, а не КСК. Как видите, создать ПКСК легче, чем КСК.
(так как, для регистрации КСК требуется этот документ (с приложениями - смотри выше!), для которых нам получить в данный момент трудновато - это акт о регистрации объекта кондоминиума)
Поэтому кто как создают называют организацию: к примеру ПКСК "НУР" или КСК "Отан"

PS мне легче отвечать на вопросы по телефону, лучше позвоните. 392-0107 Тулеутай ага.

Сообщение отредактировал dAlmatynec: 22.03.2010, 01:23:18

[MMM]

думаю, пока дом не будет трещать по швам, никто не зашевелится. Полностью согласен с SUBAR по поводу малой заинтересованности КСК. Должен кто то быть из своих. А так как все работают, всем напелевать. Придут вечером посмотрят в инет, что там народ галдит и баиньки. Сможет возглавить КСК тот кто не обременен зарабатыванием денег в дневное время. Кстати, недавно слышал, что целевые в триумфе Астаны около 50 тенге. Не поверил даже. Знакомый сказал, который там жил.

[7up]

товарищи, одно время в наших домах рекламку раскидывали ИП "Ким" мебель на заказ, ни у кого случайно не завалялись их контакты? Если можно, в личку. Спасибо.

[Katrin12_12]

товарищи, одно время в наших домах рекламку раскидывали ИП "Ким" мебель на заказ, ни у кого случайно не завалялись их контакты? Если можно, в личку. Спасибо.

Мой муж занимается изготовлением мебели, вот его тема:
http://vse.kz/index....c=222439&st=280

Фотоальбомы готовых работ:

http://photofile.ru/users/katrin12_12/

кому интересно, пишите в личку.

[Tiffany]

Наше кск снова отличилось.
В метрах 4-х от мусорки на всю ее ширину установили 2 арматурины. 4 метра, разумеется к проезжей части пятна Е.
Кроме самомго кск, наверное, никто не скажет функциональный смысл сей инсталляции.
Эстетическая часть, как всегда, ниже нуля. Арматурины страшные, одна ниже другой .

[БРАТАН С ТАСТАКА]

Да гоните их всех в шею эти так называемые КСК или управляющие компании так же теперь модно называть !
Наверняка в Ваших больших домах сидят без работы высококвалифицированные юристы, экономисты, бухгалтера, директоры, электрики и т.д. и т.п., ))) пора собрать всех безработных и создать свое нормальное человеческое КСК ! и Ваши квартиры в цене начнут подниматся как раз кончится кризис а у вас в доме чистота и порядок. Дерзайте дорогие жильцы

[kabanbai]

Да гоните их всех в шею эти так называемые КСК или управляющие компании так же теперь модно называть !
Наверняка в Ваших больших домах сидят без работы высококвалифицированные юристы, экономисты, бухгалтера, директоры, электрики и т.д. и т.п., ))) пора собрать всех безработных и создать свое нормальное человеческое КСК ! и Ваши квартиры в цене начнут подниматся как раз кончится кризис а у вас в доме чистота и порядок. Дерзайте дорогие жильцы

С КСК (или управляющая компания) бороться бесполезно, я сам жил в КУАТовском доме на Сайран 29-1, продал перед новым годом квартирку там и купил во вторичке, доволен как никогда...
А бесполезно потому что народ не активен, никому ничего не надо, кроме горстки людей которые тусуются на ЦТ...

[ИГИС]

Здравствуйте, уважаемые дольщики!
Мы дольщики Казкоммерцинжиниринга!
Мы открыли свой сайт http://kce-el.kz/ - заходите, читайте, берите ссылки, инфу и т.д.
надеемся он будет полезным так же и для других дольщиков! Будьте гостями! Давайте действовать сообща! Во всем!

P.S. Общение пока по средствам форума ЦТ, все предложения и пожелания просим писать на нашей ветке
Казкоммерцинжиниринга

С уважением,
ИГИС

[-_-BEST-_-]

Какой "Специалист" проектировал заезды из паркинга д,23? Каждый раз смеюсь когда въезжаю и выезжаю: дай вперед потом назад,повернись как танцполе

[БРАТАН С ТАСТАКА]

наверное пьяный "специалист" у вас кстати паркинги не протекают?

[-_-BEST-_-]

наверное пьяный "специалист" у вас кстати паркинги не протекают?

Есть такое дело- местами протекают,а где просто что-то с потолка сыпется.

[Mr.Guru]

всем здрасте, сдам паркинг под д.21 е,на первом уровне. Если есть желающие напишите в личку, желат.но на долго.

[pitbulclub]

Ты к управ.домами зайди он тебе его быстро сдаст. Я 89 за день сдал. У него много людей приходит, попробуй. Я слышал наше кск хотят ворота место шлагбаума ставить?