Сообщений в теме: 6867

[yerke84]

кто читал подробно договор с ЖССБ?
что будет если я не оплачу вовремя ежемес. взнос?

кажется потеряете
проценты банка (2% в год) и государства (20% в год) по вашему депозиту

[Альфа]

да не хотелось бы )

а если вдруг захочу вытащить через год эти деньги премия государства сохранится?

[Мукалтин]

Люди, скажите. пожалуйста, те кто уже ходил в ЖССБ и открыл депозит на 2-х комнатную квартиру. Сколько у вас составляет ежемесячный платеж? (я просто для себя составляю таблицу и хочу понять) Спасибо.

[Альфа]

что-то в районе 35000 тенге

кстати новости по Астане:
http://www.zakon.kz/...asp?id=30206260

[Ayaka]

[quote name='Мукалтин' post='6577823' date='25.09.2008, 09:47']
Люди, скажите. пожалуйста, те кто уже ходил в ЖССБ и открыл депозит на 2-х комнатную квартиру. Сколько у вас составляет ежемесячный платеж? (я просто для себя составляю таблицу и хочу понять) Спасибо.
[/quote]

Прогнозный расчет по
Основные условия ТАРИФНЫЕ ПРОГРАММЫ

Наименовании тарифных программ БАСТАУ | ОРКЕН | КЕМЕЛ
2-х комнатная квартира

Сумма займа 4 737 084

Ставка вознаграждения 4%

Срок накопления и займа 3 года 3 мес 5 лет 6 мес 8 лет 6 мес

Сумма ежемесячного взноса на накопление 59 214 35 528 23 685

Сумма ежемесячного погашения 15 790 15 790 15 790

ВСЕГО 75 004 51 318 39 476

ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ

Срок займа 6 лет 10 лет 15 лет

Ставка вознаграждения 5% 4,5% 4%

Сумма ежемеясчного погашения займа 37 897 23 685 16 580

Комиссия за открытие счета 0,35% от суммы займа 16 580

Ежегодное страхование недвижимости 0,3 %от суммы
займа + вознаграждение за 12 месяцев 14211

Ежегодное страхование жизни 0,35% от суммы
займа + вознаграждение 12 месяцев 16 580

Органгизация выдачи займа 0,3% 14211

За безналичный перевод 2 369

ВСЕГО РАСХОДЫ 63 951
Внимание!!! Данный расчет не учитывает платежеспособность клиента.


[quote name='Ayaka' date='25.09.2008, 15:49' post='6581769']
[quote name='Мукалтин' post='6577823' date='25.09.2008, 09:47']
Люди, скажите. пожалуйста, те кто уже ходил в ЖССБ и открыл депозит на 2-х комнатную квартиру. Сколько у вас составляет ежемесячный платеж? (я просто для себя составляю таблицу и хочу понять) Спасибо.
[/quote]

накатала в табличной форме - не получилось

[Ayaka]

короче читается это так:
если ваш доход позволяет выбрать тарифную программу "Бастау", тогда

в течение 3,6 года ежемесячно копите по 59 213 тг.
в случае, если вам до 3,3 года дадут квартиру, тогда уже начинаете погашать по 15 790 тг.

к концу срока накопления вклада, начинается период погашения самого займа - 6 лет ежемесячно по 37 896 тг.


так же аналогично по другим программам

[Мукалтин]

Спасибо.

И еще вопрос, как они считают платежеспособность исходя из квадратуры (квардратура*цена за 1 кв.м.), если в направлении написана квадратура от 55 (или 57 не помню) до 60 (или шестидесяти с чем-то)? Какую квадратуру они берут, максимальную или минимальную или примерно среднюю? А если квартира окажется по меньшей квадратуре, а займ, депозит по большей (и наоборот), что они будут делать?

Сообщение отредактировал Мукалтин: 25.09.2008, 16:05:16

[Мукалтин]

Всем спасибо за помощь в понятии депозита/кредита ЖССБ. =)))))

[Ayaka]

Спасибо.

И еще вопрос, как они считают платежеспособность исходя из квадратуры (квардратура*цена за 1 кв.м.), если в направлении написана квадратура от 55 (или 57 не помню) до 60 (или шестидесяти с чем-то)? Какую квадратуру они берут, максимальную или минимальную или примерно среднюю? А если квартира окажется по меньшей квадратуре, а займ, депозит по большей (и наоборот), что они будут делать?

по 2-шке считает 4 737 084тг = 71 774тг*66кв.м

а вот если дадут меньше квадратуру, скорее всего перезаключим договор, это не сложно, думаю, т.к. пока же делаем накопление средств

всегда пожалуйста

[Fail]

только что мне звонили из ЖСБ... на сотку
сказали, что мое уведомление готово и могу его забрать ...
сегодня уже не успею, так что только в понедельник ...

доки сдал 4 сентября ...

Сообщение отредактировал Fail: 26.09.2008, 17:54:45

[Мукалтин]

И они пишут в своих листовках, что уведосление будет готово в течении 6 рабочих дней. =)

[Fail]

сегодня забрал уведомление и отнес в ДЖ
в ДЖ очереди практически не было (2 человека)
Уведомления принимают в 14 кабинете во втором окошке ...
и не забудьте сделать копию уведомления!
им остается копия, вам - оригинал ...

и сказали, что мне позвонят когда начнут ставить в очередь ...

[Другая Женщина]

Получается можно сейчас заняться сбором документов и сдавать? есть ограничения? когда принимают, ну в смысле по срокам

[Мукалтин]

Получается можно сейчас заняться сбором документов и сдавать? есть ограничения? когда принимают, ну в смысле по срокам

Это вы к чему написали?
Сдавать документы в ДЖ согласно дате в талоне, аналогично и в ЖССБ.

[altay6]

Извините пожалуйста, можете ли Вы перечислить весь список нужных документов, дата по талону подходит уже. Просто нету времени перечитывать всю тему. За ранее благодарю.

[Другая Женщина]

Да меня тоже интересует что первым делом надо делать? Никакого талона у меня еще нет

[Мукалтин]

Никакого талона у меня еще нет

Тогда наверное вы не сможете сдать документы по этой программе (2008-2010гг.), т.к. талоны на сдачу документов надо было получать в период с 6 февраля и в течении 50 дней.
Теперь все сдают только по талонам, в которыс указаны фамилия, №уд.личности и дата сдачи документов.

[altay6]

Добрые люди, ответе пожалуйста на мой вопрос!

[Раконка]

Извините пожалуйста, можете ли Вы перечислить весь список нужных документов, дата по талону подходит уже. Просто нету времени перечитывать всю тему. За ранее благодарю.

У вас нет времени..это же не причина,в начале темы все подробно написано...нюансов,очень много.Найдите время ....и почитайте всю тему,много познавательного.Чтобы несколько раз не ходить ДЖ.А будут отдельные вопросы,вам ответят.

[Guldana]

Fail очень рада за вас.
я тоже жду звонка...