Сообщений в теме: 6867

[Fail]

а какие доки нужны в банк?

[Fail]

Узнал сегодня принимает документы Казком у них для этой программы отдельное РКО принимает в орбите на саина и фрунзе сегодня не успел поеду в понедельник!

а почему не успел?
какой у них график работы?

[zkku]

БТА-ипотека тоже принимает, но вместо положенных 5 дней как они говорили, документы рассматривают уже неделю, спрашивается за что тогда такие деньги платили?

[Winston]

У меня предложение:
давайте здесь выкладывать инфу про условия на ипотеку.
сроки, ставки и т.д.
Все равно всем по банкам мотаться, так хоть время друг другу сэкономим.

[oksi10]

всем привет!я че то не поняла, что нужно быть гос.служащим или нет чтобы участвовать?и вообще никто не знает от чего зависит получишь ты квартиру или нет? если например все документы в норме!или это как лотерея?

[Мукалтин]

помимо документов, которые сдавать необходимо также, чтобы платежеспособность была нормальная, чтобы вытянули, если все в норме, но уже тут кто прервый сдал, тот и попал. =))))))))) Это "крысиные бега". =)))))

а на счет доков в банк, в ДЖ должны говорить и бумажку по идее в банке должны давать какие доки нужно сдавать и еще кто-то тут постил какие доки нужны, я посмотрю на работе если там список есть, то вывешу.

[Fail]

В ЖСБ нужны такие доки:
1) направление (оригинал)
2) уд.личности заявителя (оригинал)
3) РНН заявителя (оригинал)
4) справка о з/п с текущего места работы заявителя за последние 6 мес (оригинал)
5) Выписка с ИПС из пенсионного фонда за последние 6 мес (оригинал)
6) домовая книга

[Winston]

Допустим, требуемая зарплата 100 тыщ для банка,
это гросс или нет?

[Fail]

Допустим, требуемая зарплата 100 тыщ для банка,
это гросс или нет?

наверно стоит попробовать задать этот вопрос на ветках каждого конкретного банка ...

мне кажется что net.

[Мукалтин]

я работаю в банке и расчет будет нет, плюс будет высчитываться минимальная прожиточная сумма на семью, это примерно, если 3 человека в семье около 13000-15000 в месяц, по крайней мере для ипотеке в нашем банке расчитывают так, но это для сотрудников.
Но это не точная информация, я не знаю как в данный момент считают платежеспособность.
Попробую у нас в банке пробить инфу по расчетам.

Сообщение отредактировал Мукалтин: 01.04.2008, 10:51:18

[Fail]

последние новости.
был в ЖСБ
по поводу какие нужны доки писал выше ...
доки по госпрограмме 2008-2010 пока не принимают ...
нужно звонить и узнавать периодически. Тел.: 279-25-55

и вот вопросы, которые я задавал и ответы на них:
1) процентная ставка - 4%
2) первоначальный взнос - не нужен
3) досрочное погашение - без моратория и штрафов

[Мукалтин]

Спасибо за инфу, а досрочное погашение после какого времени можно? Просто многие банки по обычной ипотеке делают так, после например полугода исправного погашения возможно полное или частичное погашение.

[abma]

Господа!
Такой вопрос - по крыше обзванивал предложенные квартиры. В Самале продают квартиру 85 м.кв. за 50 тыс. , т.е 1 кв.м 600 долл. По гос.программе цена чуток ниже, но это Жулдыз, Кулагер. Из-за такой тенденции хочу отказаться от гос.программы. Кто что скажет?
Труба как цены упали - не знаем что и делать?

[Валери]

abma Цены то у пали, но вот если квартиру брать не по программе, то ипотечный процент будет намного выше, не 4%, а 15-18%.

[Fail]

Господа!
Такой вопрос - по крыше обзванивал предложенные квартиры. В Самале продают квартиру 85 м.кв. за 50 тыс. , т.е 1 кв.м 600 долл. По гос.программе цена чуток ниже, но это Жулдыз, Кулагер. Из-за такой тенденции хочу отказаться от гос.программы. Кто что скажет?
Труба как цены упали - не знаем что и делать?

мне кажется отказываться от госпрограммы не стОит. Отказаться всегда успеете...
лучше подождать своей очереди, т.е. момента заключения договора с банком. И уж в этот момент решать (посчитать), взять жилье по госпрограмме или нет...

только конечно если к моменту подхода вашей очереди рыночные цены не упадут на столько, что взять жилье по госпрограмме под 4% будет дороже чем просто взять под 15-18% ....

нужно лишь периодически мониторить рыночные цены ...

Сообщение отредактировал Fail: 02.04.2008, 15:45:01

[Мукалтин]

Цены действительно падают, но % падать не будет, хотя с учетом входы на рынок Unicredit (через ATF Bank), Сбербанка и недавно открылось представительство ВТБ Банка, и скоро на рынок к нам заходит немецкий банк, то % ставки они ломают конкретно, по крайней мере для юр.лиц уже да, для физ.лиц по так же, но ломать будут.

А госпрограмма это такая вещь, что квартиры там в таких районах и по такой ставке, но если сравнить их с ценами в центровских районах и сами районы, то и понятно почему они такие дешовые и по таким низким %.
Плюс ко всему сейчас очень многие строительные компании продают сое жилье для тех, кто в очереди по госпрограмме за такую же цену, но % выше.
Вывод, если вам позволяют финансы взять в центре по высоким %, то берите, но мой совет взять самим в банке всегда успеете, тенденция цен на недвижимость падает и будет стабильной не такой как было год назад.

[zkku]

БТА-ипотека приостановил прием документов, ссылаются на ДЖ, сказали можно забрать документы и деньги

[Мукалтин]

БТА вообще уже прогарает, поэтому особого доверия к этому банку нет, по крайней мере у меня.
Лучше пойди в Казком или уже дождаться и пойти в ЖСБ. А кто-нибудь про Народный слышал? Можно туда пойти с направлением от ДЖ?

[scala]

Узнал сегодня принимает документы Казком у них для этой программы отдельное РКО принимает в орбите на саина и фрунзе сегодня не успел поеду в понедельник!

а почему не успел?
какой у них график работы?

не успел потому что времени небыло! график такой как у всех с 9-00 до 18-00!
Получил я уведомление с банка (казком) очереди небыло вообще девочка хорошая попалась за два дня мне все сделала поехал сегодня в ДЖ а они мне говорят сегодня не принимаем все дни кроме пятницы! ставка-10%
срок до 20 лет
минимальный взнос 10%

[scala]

БТА вообще уже прогарает, поэтому особого доверия к этому банку нет, по крайней мере у меня.
Лучше пойди в Казком или уже дождаться и пойти в ЖСБ. А кто-нибудь про Народный слышал? Можно туда пойти с направлением от ДЖ?

кстати разговаривал с сотрудником ДЖ а он мне говорит что 10% в казкоме это нормально а у ЖСБ замануха они просят половину стоимости квартиры тогда процент будет=4%, а если этих денег нет тогда ты берешь у них эти деньги под 10%!!! вот сволочи!!!