Сообщений в теме: 6867

[ayzh]

по закону разнополые дети должны жить в разных комнатах. но в ДЖ (когда я сдавала документы) мне сказали, что это не имеет значения. наверное, надо сильно настаивать, трясти законом перед их глазами, а в случае чего писать заявление на имя начальника

Простите не туда нажала
Платежеспособность подтверждаете снова, т.к. у Вас увеличивается квадратура выделяемой квартиры и соответственно сумма займа.

[ayzh]

[quote name='AlmSkier' date='01.10.2009, 09:33' post='10067032']
Я делал, идете на второй этаж ДЖ в 18 каб, если не ошибаюсь, заполняете заявление, прикладываете копии документов 2го ребенка.
Но, рождение 2го ребенка не гарантирует вам 3х комнатную квартиру.
[/quote]

Дети разнополые, можно попробовать.

Вы почему-то по ЖССБ умолчали, платежеспособность опять нужно проходить, как я понимаю. У вас как было?
[/quote]
Опять глюк
Платежеспособность подтверждаете снова, т.к. у Вас увеличивается квадратура выделяемой квартиры и соответственно сумма займа.

[Hush Hush]

видимо, оффтопик, но не нашла такую тему.
какие проблемы могут возникнуть, если покупать квартиру в доме, посмотроенном по госпрограмме, в банке говорят, что владельцы этих квартир не имеют прав пока продавать квартиры(в течение 3 лет). ситуация в Уральске. реальная ли эта проблема?и какие могут быть последствия. просто в банке напугали, сказав, что ипотеку на такие квартиры не охотно дают, и есть вероятность, что потом государство может отобрать такую квартиру.
помогите прояснить ситуацию.

[Preferansist]

при 65м2 квартира в кирпичном доме в центре будет стоить 90тыс., не меньше!
30-40 тыс. - нет, никаких 40тыс., внимательно читайте сумму займа в договоре, она меньше 30тыс. по нынешнему курсу.

Почему вы решили, что стоимость будет меньше 30 тыс?
Если не ошибаюсь, стоимость жилья по госпрограмме для Алматы составляет 72 000 тенге за квадрат.
Соимость двушки площадью 65 кв = 72 000 х 65 = 4 680 000 тенге = 31 200 $
Или здесь где-то неточные данные ?

Еще не 72000, а 71144.

Все-таки 71774, если быть точным.

Сообщение отредактировал Preferansist: 01.10.2009, 15:55:09

[Timur al Horezmi]

Люди! Готов купить права на сбережения а Жилстройсбербанке,
если есть знакомые пожалуйста порекомендуйте.
Пишите на личный адрес timur_aisautov@mail.ru
или звоните на мобильный 87778225324.

заранее спасибо!

[Mabi]

Сегодня была в ЖССБ в 403 кабинете, и одна менеджер возмущалась, что по госпрограмме начали реализовывать частные дома с участком(не квартиры), а возмущена она была тем, что именно ей постоянно попадаются на рассмотрение всякие новшества.

Кто что знает про это?

Ещё мужчина в ЖССБ ходил и предлагал переуступить свой договор 25/75, бери хоть сейчас говорит, всё готово для выдачи кредита.

[indicatrix]

indicatrix, если тебе впаривают 50 вместо положенных 70, или же считают квадратуру по внешним стенам, это как бы от тебя зависит, если терпила, то терпи и плати исправно
если не нравится, можно в суд подать, прецеденты уже есть.

Уважаемый(ая) теоретик. Подискутируем, когда дойдет ваша очередь на получение. Когда вам отнимут квадратуру ваших долей в родительских квартирах. Подсчитают ваши баллы. И вы будете не то что на 3х, однокомнатную выпрашивать будете с 40ка квадратами.

[indicatrix]

ну положить то можно, а кредитанут то только через 3-3,5 года

Вы что совсем варианты не изучали и спрашивали в ЖССБ?
Как только накопишь (неважно, сразу внесешь, постепенно), то можно брать кредит. Под низкую ставку.

По гос.программе по-моему точно можно.

[indicatrix]

Все-таки 71774, если быть точным.

В этом вы точны, но квадратура "плывет".
При удачном раскладе может повезти с квадратурой.

Сообщение отредактировал indicatrix: 01.10.2009, 22:56:33

[Grupper]

видимо, оффтопик, но не нашла такую тему.
какие проблемы могут возникнуть, если покупать квартиру в доме, посмотроенном по госпрограмме, в банке говорят, что владельцы этих квартир не имеют прав пока продавать квартиры(в течение 3 лет). ситуация в Уральске. реальная ли эта проблема?и какие могут быть последствия. просто в банке напугали, сказав, что ипотеку на такие квартиры не охотно дают, и есть вероятность, что потом государство может отобрать такую квартиру.
помогите прояснить ситуацию.

если прошло 3 года, то можно такую квартиру продавать. а лучше всего сходить в банк, в котором оформлен кредит на эту квартиру и проконсультироваться. так как запрет на продажу выставляет не госудврство, а БАНК. банк не хочет терять проценты, в течение 3 лет процент по кредиту максимальный. к тому же такая квартира в залоге у банка (оригиналы документов на квартру хранятся в банке пока квартира в залоге) и продавать ее можно только с разрешения банка. просто другие банки не любят залоговые квартиры, пока стоимость квартиры не выплатишь, квартира в залоге.
если квартира в собственности, то как ее заберут???

[$UGAR]

indicatrix, ну я считаю если у когото и дойдет дело до распределения, то данный вопрос будет волновать в самую последнюю очередь.

[mersedesozavr]

видимо, оффтопик, но не нашла такую тему.
какие проблемы могут возникнуть, если покупать квартиру в доме, посмотроенном по госпрограмме, в банке говорят, что владельцы этих квартир не имеют прав пока продавать квартиры(в течение 3 лет). ситуация в Уральске. реальная ли эта проблема?и какие могут быть последствия. просто в банке напугали, сказав, что ипотеку на такие квартиры не охотно дают, и есть вероятность, что потом государство может отобрать такую квартиру.
помогите прояснить ситуацию.

оооооо! земляки появляться начали! по вашему вопросу по моему все довольно ясно! просто идете в банк и узнаете в кредите ли эта квартира! а может уже погасили! или три года уже прошло! в банках есть такая операция пишешь заявление в банк на замену(это должен делать собственник квартиры,кредита) ЗАЕМЩИКА, ЗАЛОГОДАТЕЛЯ и СОБСТВЕННИКА по кредиту такомуто например! я только незнаю будут ли справедливы для квартир по госпроге такие процедуры! так как правильно вы писали и все знают что в течении трех лет с этой квартирой сделать ничего нельзя! так как получение самого кредита очень долгая процедура и давали ее (по идее) именно так сказать нуждающимся! грубо говоря вы ее попросту не сможете купить пока она в кредите! и это помоему естественно! а какие могут быть последствия если никаких действий не произойдет я не пойму! а отобрать ее если приобритете без кредита не смогут!

[lorda]

по закону разнополые дети должны жить в разных комнатах. но в ДЖ (когда я сдавала документы) мне сказали, что это не имеет значения. наверное, надо сильно настаивать, трясти законом перед их глазами, а в случае чего писать заявление на имя начальника

я как то подслушала когда объясняли насчет разнополости деток. в департаменте объяснили что дети разнаполые считаются только по достижению ими 7-тнего возраста. одна женщина выбила себе квартиру в прошлой программе 2-х комнатную, потому что у нее мальчик и ему больше 7 лет, хотя ей как матери одиночке пологалась 1 комнатная. об этом даже в газете писали.

[lorda]

видимо, оффтопик, но не нашла такую тему.
какие проблемы могут возникнуть, если покупать квартиру в доме, посмотроенном по госпрограмме, в банке говорят, что владельцы этих квартир не имеют прав пока продавать квартиры(в течение 3 лет). ситуация в Уральске. реальная ли эта проблема?и какие могут быть последствия. просто в банке напугали, сказав, что ипотеку на такие квартиры не охотно дают, и есть вероятность, что потом государство может отобрать такую квартиру.
помогите прояснить ситуацию.

по прошлой программе говорили, что квартира не является собственностью получателя по госпрограмме. точнее ее нужно приватизировать. а приватизировать ее можно после 3-летнего проживания в ней и полном погашении кредита. по крайней мере это было в прошлой программе, а как в новой этот вопрос решен не знаю. только знаю что государство сделало себе лазейку: они могуд забрать выданную квартиру, если получатель в ней не жевет сам.
думаю что не стоит рисковать с квартирой, которая не выкупленна окончательно. могут и забрать. а потом еще и свои деньги вернуть не сможете.

[nora kinq]

Мукалтин,я согласна с Вами в том плане,что ни один нормальный человек не будет сидеть и ждать с моря погоды. Я, например, тоже в самом начале остро нуждающаяся была,сейчас и из "интереса"и еще и из принципа,сколько нервов эта прога съела и еще и деньгами моими пользуется уже год и не известно чем это все кончится!!!


оооооо! земляки появляться начали!


А мы "земляки" все время здесь были!

Сообщение отредактировал nora kinq: 02.10.2009, 14:13:00

[Мукалтин]

если квартира в собственности, то как ее заберут???

Вы владелец квартиры (если конечно еще дадут) это бесспорно. Но согласно участия в гос.программе, вы не имеете права продавать ее 3 года и мне говорили, что вроде как опасно и сдавать, т.к. будут (особенно после прошлой программы) устраивать неожиданные проверки и типо если ты сдаешь, значит особо и не нуждался в жилье.

[indicatrix]

если квартира в собственности, то как ее заберут???

Вы владелец квартиры (если конечно еще дадут) это бесспорно. Но согласно участия в гос.программе, вы не имеете права продавать ее 3 года и мне говорили, что вроде как опасно и сдавать, т.к. будут (особенно после прошлой программы) устраивать неожиданные проверки и типо если ты сдаешь, значит особо и не нуждался в жилье.

Есть такое дело.
Мы снимаем квартиру, построенную по гос.программе.
В соседнем доме в прошлом году было маски-шоу.
Выселили пол дома.
Чуваки на джипах паковали барахло и дико ругались...

[Grupper]

видимо, оффтопик, но не нашла такую тему.
какие проблемы могут возникнуть, если покупать квартиру в доме, посмотроенном по госпрограмме, в банке говорят, что владельцы этих квартир не имеют прав пока продавать квартиры(в течение 3 лет). ситуация в Уральске. реальная ли эта проблема?и какие могут быть последствия. просто в банке напугали, сказав, что ипотеку на такие квартиры не охотно дают, и есть вероятность, что потом государство может отобрать такую квартиру.
помогите прояснить ситуацию.

по прошлой программе говорили, что квартира не является собственностью получателя по госпрограмме. точнее ее нужно приватизировать. а приватизировать ее можно после 3-летнего проживания в ней и полном погашении кредита. по крайней мере это было в прошлой программе, а как в новой этот вопрос решен не знаю. только знаю что государство сделало себе лазейку: они могуд забрать выданную квартиру, если получатель в ней не жевет сам.
думаю что не стоит рисковать с квартирой, которая не выкупленна окончательно. могут и забрать. а потом еще и свои деньги вернуть не сможете.

у родителей мужа квартира по гос.программе прошлой. и оня является их собственностью. а приватизировать надо СОЦИАЛЬНОЕ жилье. это разные категории.
кстати, насчет проверок. ни у кого из всех наших знакомых, получивших жилье по гос. программе, не проверяли квартиры. даже у тех, кто сдавал в аренду. скорее всего проверяют "по доносу".

[Grupper]

по закону разнополые дети должны жить в разных комнатах. но в ДЖ (когда я сдавала документы) мне сказали, что это не имеет значения. наверное, надо сильно настаивать, трясти законом перед их глазами, а в случае чего писать заявление на имя начальника

я как то подслушала когда объясняли насчет разнополости деток. в департаменте объяснили что дети разнаполые считаются только по достижению ими 7-тнего возраста. одна женщина выбила себе квартиру в прошлой программе 2-х комнатную, потому что у нее мальчик и ему больше 7 лет, хотя ей как матери одиночке пологалась 1 комнатная. об этом даже в газете писали.

а вот интересно, если 2 ребенка, одному 7 лет, а второму 5. тогда они считаются разнополыми "по закону"? или надо чтобы оба ребенка были старше 7 лет?
хотя, пока я получу квартиру, детям как раз будет около 7

[lorda]

а вот интересно, если 2 ребенка, одному 7 лет, а второму 5. тогда они считаются разнополыми "по закону"? или надо чтобы оба ребенка были старше 7 лет?
хотя, пока я получу квартиру, детям как раз будет около 7

а это как вы будете настаивать. потому что просто так никто на разнаполость дете смотреть не будет, мне так кажется. у них и так куча ошибок будет, как всегда, даже не делая окцент на разнаполость