![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-3280.gif?_r=0)
Узаконение перепланировки квартиры, домасоветы, пути решения
#163
Отправлено 28.11.2007, 17:14:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
... И вы ему 500 баков (макс) даете на лапу чтобы он начертил старый план без Ваших изменений и все... Дешевле и быстрее узаканивания 100%. Но работает только в том случае, если покупатель согласен.
[/quote]
В этом-то и проблема - покупатель согласен-то? Ему нужно покупать этот геморой вместе с квартирой? Или он поищет без гемороя? Покупатель-то нонче привередливый пошел. Особенно с сентября месяца
#164
Отправлено 22.01.2008, 10:31:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вот я живу на первом этаже 5ти этажки, хочу сделать пристройку по длине всей квартиры. Стен у нас в доме как я понял несущих нет, там такие ригеля по периметру всех комнат проходят, и окна почти от пола и до самого ригеля.
Но не хочется строить, а потом оформлять, хочу все наоборот.
Так что для начала нужно нужно сделать? Оформить кондоминиум, начертить (естественно не самому) план грамотный, взять разрешение у всех соседей, а потом уже бегать по БТИ, ДГАСК, АПК, КСК и прочие ск, пк, гк, рк?
Времени уйдет от 6 до 12 месяцев? И денег от 1000 до 2000 бачинских? Или если все делается до постройки, то дешевле и быстрее?
Подскажите пожалуйста?
#166
Отправлено 12.02.2008, 11:17:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Уже практически купили квартиру,оформляем,сразу хотим делать кап.ремонт. У нас однушка, и кладовка 4 м, стоит на площадке(в плане кв - ее нет,но принадлежит нам). Думаем заложить ее условно кирпичами,и с зала прорубить дверь- получится хорошая гардеробная. Стена не несущая.
После прочитанного- становится страшно
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
сколько примерно времени и денег ушло, уже у прошедших это? (понимаю, что все относительно)
кто узаканивал еще до начала перепланировки? каков результат?
Спасибо заранее
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#167
Отправлено 28.02.2008, 11:48:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ой, и у меня та же беда. Кто-нить с таким сталкивался? Может кто-нить подсказать как, сколько, через кого. Плиз. Очень хочется сделать по закону и побыстрее. Хотя понимаю, что так не бывает =(
Привет всем пережившим узаканивание перепланировки!
![]()
Уже практически купили квартиру,оформляем,сразу хотим делать кап.ремонт. У нас однушка, и кладовка 4 м, стоит на площадке(в плане кв - ее нет,но принадлежит нам). Думаем заложить ее условно кирпичами,и с зала прорубить дверь- получится хорошая гардеробная. Стена не несущая.
После прочитанного- становится страшно)) а надо ли оно нам!? или все-таки попробовать?
сколько примерно времени и денег ушло, уже у прошедших это? (понимаю, что все относительно)
кто узаканивал еще до начала перепланировки? каков результат?
Спасибо заранее
#168
Отправлено 02.03.2008, 00:03:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
и принадлежит всем жильцам дома!
#169
Отправлено 03.03.2008, 17:58:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да, поясните, зачем вы узаканиваете?
Я тоже убирал двери и окна на лоджии в двушке в девятиэтажке. Батареи вынес на эти лоджии. Ничего не узаканивал. Продал квартиру без проблем. Для чего вы это делаете?
Чес говоря, узаканиваю, потому что столкнулась в этим, квартира по договору дарения отошла мне от папы, а я там ремонт делала и снесла балконные двери, и чтобы договор дарения вступил в силу, необходим был новый техплан. Конечно, я ступила, что сразу, когда техник пришел из ЦОН, не стала с ним "говорить, как бы все полегче устроить". Хотела по-чесноку.
В целом, у меня занял процесс около полугода, заплатила только сейсмологам - 12 000 тг и штраф административный - 20 МРП в налоговую, просто сдавала документы, ждала подписи и все.
Где-то прокатывало быстрей, где-то сложней было.
#170
Отправлено 03.03.2008, 19:54:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#171
Отправлено 11.03.2008, 14:04:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Как же она всем принадлежит, если плачу за нее я одна? По плану у меня квартира 36 кв.м., а в квитанциях во всех вписано 39 (т.е. вчитают вместе с кладовкой). И плачу я за квартиру из расчета 39 кв.м.2 Yael, Katrushik если в договоре купли- продажи ваша кладовка не указана и в плане квартиры у вас ее нет, то узаконить перепланировку с присоединением кладовки вы никак не сможете так как по закону эта кладовка является общедомовой например как подъезд лифты чердак и т.д.
и принадлежит всем жильцам дома!
#172
Отправлено 24.03.2008, 20:53:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
да уж...я с этим вообще тяну шесть лет...я объединила две квартиры и без разрешений каких-либо...но никаких несущих стен задето не было - между квартирами просто две гипсокартоновые стеночки и все....и сейчас думаю, что нужно это сделать, конечно, но как представишь, сколько денег запросят добрые дяди из всяких разных департаментов - атас!!! хотя я звонила в несколько агенств по недвижимости, они говорят - 2000$, три месяца и все....вот и не знаю, что делать, да и нужно ли вообще, живу же так...
2000- эт еще недорого. а куда вы звонили в какие агенства, можете дать еще и телефон если у вас есть?
тоже такая проблема скоро собралась продавать квартиру, чтоб проблем не было. а то вдруг кто в ипотеку будет покупать-более проблематично. хотя тож говорят оценщику из банка на лапу 100 баксов и все дела. но решила все таки по правильному
#174
Отправлено 25.03.2008, 13:01:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#175
Отправлено 25.03.2008, 13:35:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#179
Отправлено 03.04.2008, 17:41:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
У меня 2(5) 3к обыч. панелька в Орбите 2. Вот думаю про снос всего что от коридора до кухни.
В стене кухня/санузел наврядли, т.к. так говорят вентиляция по всей стене
![:laugh:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
снести остальные 2 стены коридор/санузел и кухоный-коридор/санузел?
Очень хочеться снести стену коридор/санузел, уменьшив санузел. Делал кто-нить подобное?
Сообщение отредактировал rustam_d: 03.04.2008, 17:43:23
#180
Отправлено 03.04.2008, 17:46:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
На предстоящее лето собираюсь делать ремонт, сабж актуален.
У меня 2(5) 3к обыч. панелька в Орбите 2. Вот думаю про снос всего что от коридора до кухни.
В стене кухня/санузел наврядли, т.к. так говорят вентиляция по всей стене, но хотя бы можно ли
снести остальные 2 стены коридор/санузел и кухоный-коридор/санузел?
Очень хочеться снести стену коридор/санузел, уменьшив санузел. Делал кто-нить подобное?
Там все стены несущие, кроме стены между ванной/туалетом и корридором/туалетом с ванной (эта стенка вобще по-моему из ДСП). Запрещается перепланировка в таких домах. Но, грят есть "знахари", которые за определенное вознаграждение делают разрешения... .
Сообщение отредактировал Subar: 03.04.2008, 17:48:32
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0