Сообщений в теме: 5000

[Клариса]

Что-то почитала-почитала и ещё больше каши в голове стало. Кто-нибудь может по пунктам описать весь порядок узаконения перепланировки (меня в частности интересует присоединение площади балконов к комнатам)???
1. С чего начинать?
2. Какие инстанции необходимо пройти?
3. Сколько всё обойдётся? Сколько кому нужно давать как официально, так и неофициально?

Кто-то здесь спрашивал можно ли перепланировку под легализацию имущества подвести, отвечаю - нет, уже прорабатывала этот вопрос.

[Doogie]

Что-то почитала-почитала и ещё больше каши в голове стало. Кто-нибудь может по пунктам описать весь порядок узаконения перепланировки (меня в частности интересует присоединение площади балконов к комнатам)???
1. С чего начинать?
2. Какие инстанции необходимо пройти?
3. Сколько всё обойдётся? Сколько кому нужно давать как официально, так и неофициально?

Кто-то здесь спрашивал можно ли перепланировку под легализацию имущества подвести, отвечаю - нет, уже прорабатывала этот вопрос.

Нужно собрать документы:
1) Сейсмология (Достык -Абая, в здании ДГАСК сидят, на втором этаже). Мне выдали справку за 2 дня, что все в порядке и т.п. за 14000 тг. Причем сами прямым текстом сказали, что мол так и так стоит. Давайте.
2) АПК (Байзакова - Виноградова). На 3-м этаже нужно в канцелярии или типа того, заполнить справку и заявление. Если Вы выносили батареи на балкон, то геморроя побольше. Я не выносила, то есть в заявление указала "без изменения системы отполения"
3) Все документы на квартиру - план новый с замечаниями от ЦОН, копии РНН, удостоверений (много - много копий везед понадобится)

АПК-шники через неделю где-то вызывают своих мастеров, которые делают обследование и пишут, что все, мол, в норме. На основании этого обслдования выдается справка для ДГАСК Занимает около 2-х недель.

Все собранные документы сдаешь в окошко ДГАСКа (по району там распределено). Пишешь опять заявление, они бланк выдают, сдаешь все документы. Через дней 10 тебя вызывают подписать протокол. Потому что административное правонарушение было совершено. Я нарушила 2 статьи, оказывается. Дядечка этот, который следователь, приходит 3 раза в неделю, на 2 часа.
Еще через 15 - 20 рабочих дней, нужно придти и забрать постановление и оплатить штраф. У меня за увеличение отапливаемой площади 10 МРП.

Вот такой путь я прошла))
Еще постановление не забрала. Но знаю, что потом иду в ЦОН и, видать, еще на пару месяцев))

[Клариса]

Спасибо Doogie! Держите пожалуйста в курсе дальнейших Ваших "хождений по мукам".

[melotron]

Господа, кто пробовал это делать, поделитесь опытом.
Получили в ЦОНе новый план, думали все алес гут, а, оказалось, все только начинается. Сказали, дуйте в ГАСК и собирайте печати и справки от сейсмологов, пожарников, юристов и хр*н еще знает от кого!

[Haldex]

Я как то в похожей теме уже говорил, что просто изменить старый план на новый, это не есть узаконить перепланировку...мне никто не верил...также я говорил что в узаканивать в таком порядке не есть гут...мне тоже никто не верил...что посоветовать? ищите кто поможет, готовьте деньги(не такие уж и малые) и готовтесь ждать с полгода...

[NoN]

Я узаканиваю, уже пол года. Смотря что у Вас там и как, могу подстказать друзьям по беде что и как делать.

[Pozak]

Я узаканиваю, уже пол года. Смотря что у Вас там и как, могу подстказать друзьям по беде что и как делать.

Было бы неплохо, желательно с расценками..

[SuperVIT]

Может тоже кто делал перепланировку в квартире до ввода в эксплуатацию дома? Кто здесь должен получать разрешения застройщик или дольщик? Ну и когда проще сделать законную перепланировку квартиры до ввода в эксплуатацию дома или уже после?

[NoN]

конечно после иначе вы можите вообще дом в экспл. не ввести

[Cyclamen]

Кто недавно делал узаконение, отзовитесь, плиз! У меня на руках имееются готовые акты с печатями пожарных, ГАСКа и т.д., а также новый план, сделанный после произведенной перепланировки, на котором стоит печать "ввести в эксплуатацию". Была вчера в ЦОНе и услышала что-то очень сбивчивое: сейчас сдаете акты о вводе в эксплуатацию на регистрацию, а потом ОПЯТЬ(!) вызываете техника на замеры. На мой вопрос о том, зачем нужен техник еще раз, если он у меня уже был и нарисовал новый план "ничего не сказала золотая рыбка". Интересует следующее: действительно ли техник должен выходить на замеры еще раз и где такая норма прописана? Перепланировку делали после получения разрешения и план перечерчивали дважды - "до" и "после". "До", потому что план был 1997 года. Не понятно, зачем нужно "после" два раза?! Со всеми вводными всего процесса перепланировки уже нервы сдают.

Сообщение отредактировал Cyclamen: 12.08.2007, 14:28:36

[NoN]

Кто недавно делал узаконение, отзовитесь, плиз! У меня на руках имееются готовые акты с печатями пожарных, ГАСКа и т.д., а также новый план, сделанный после произведенной перепланировки, на котором стоит печать "ввести в эксплуатацию". Была вчера в ЦОНе и услышала что-то очень сбивчивое: сейчас сдаете акты о вводе в эксплуатацию на регистрацию, а потом ОПЯТЬ(!) вызываете техника на замеры. На мой вопрос о том, зачем нужен техник еще раз, если он у меня уже был и нарисовал новый план "ничего не сказала золотая рыбка". Интересует следующее: действительно ли техник должен выходить на замеры еще раз и где такая норма прописана? Перепланировку делали после получения разрешения и план перечерчивали дважды - "до" и "после". "До", потому что план был 1997 года. Не понятно, зачем нужно "после" два раза?! Со всеми вводными всего процесса перепланировки уже нервы сдают.

Техник выежает каждый раз как Вы делаете замену плана!!!!!!!!!! И он просто объязан к Вам приехать!

Сообщение отредактировал NoN: 12.08.2007, 15:05:57

[Cyclamen]

Техник выежает каждый раз как Вы делаете замену плана!!!!!!!!!! И он просто объязан к Вам приехать!

Так зачем ему еще раз приезжать?!? Я просто в толк взять не могу. Посмотреть не отваливается ли у меня штукатурка после ремонта? Ладно бы надо было план перерисовывать, так ведь его уже нарисовали после перепланировки! Дело принципа: за что еще раз платить деньги и тратить время?!
В первый раз я сталкивалась с перепланировкой в 200-2001 годах. После перепланировки перечертили план, подписали акты и все сдали в БТИ - больше уже никто не приезжал. Имхо, ЦОН просто уже не знает, как бабки срубить

[NoN]

Они считают, что за время узаконения Вы сломаете ещё пару стенок. Так что готовьтесь к выезду техника. В этом особых проблем нет!

[Cyclamen]

Да уж, видимо, против лома нет приема Просто совершенно нет времени сидеть весь день дома и ждать очередного пришествия . Как-то мне так "везло", что техники всегда приходили после 17:00.

Сообщение отредактировал Cyclamen: 13.08.2007, 19:11:15

[Fletch]

а зачем узаканивать-то? сам два раза продавал квартиры без узаконения. приходит техник - 100 баков на глаза чтобы перепланировки не видел и все - новый тех план. плюс небольшая скидка для покупателя.

[Haldex]

а зачем узаканивать-то? сам два раза продавал квартиры без узаконения. приходит техник - 100 баков на глаза чтобы перепланировки не видел и все - новый тех план. плюс небольшая скидка для покупателя.

Это если за нал - проблем нет, а если будут брать в кредит с залоговым обеспечением этой же квартирой, то может и не прокатить...

[Fletch]

а зачем узаканивать-то? сам два раза продавал квартиры без узаконения. приходит техник - 100 баков на глаза чтобы перепланировки не видел и все - новый тех план. плюс небольшая скидка для покупателя.

Это если за нал - проблем нет, а если будут брать в кредит с залоговым обеспечением этой же квартирой, то может и не прокатить...

Тоже не проблема. Чуваку из банка, который проверяет состояние залога, тоже 100 баков. И вперед.

[rodstvennik]

если кому нужна помощь что бы узаконить, сделать Гос.Акт и все такое оброщайтесь!

[Товарищъ]

я лично перепланировал квартиру до сдачи в эксплуатацию сейчас делаю ремонт закончу потом должны все промерить и почеее и дать так сказать добро - это мне сказал застройщик! прав ли он!?

[NoN]

Вы документы из БТИ получили? Если нет то у Вас проблеммы, а застройщику всё равно там в договоре написанно что Вы не имеете право делать ремонт, или какой то пункт с этим связанный до ввода в эксплуотацию, Вас спасает только то если у Вас свободная планировка.

Хотя может Ваш затройщик и решает проблеммы с БТИ.

Сообщение отредактировал NoN: 16.08.2007, 16:24:30