Перейти к содержимому

Фотография

Узаконение перепланировки квартиры, домасоветы, пути решения


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5000

#4461
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

Руслана, подскажите можно ли сносить вот эти перегородки из кирпича в кирпичном доме

Я не сейсмолог и не даю таких заключений. Просто из опыта: во первых это не перегородка , а стена, причем наружная и эти "выступы" держат балкон, хоть дом и каркасно-ригельный. Возможно вам дадут положительное заключение, но с  мероприятиями по усилению. А во-вторых данный вид перепланировки все равно запрещен ,так что ввести  эксплуатацию такую перепланировку Вы все равно не сможете.


  • 0

#4462
AntiYuo

AntiYuo
  • Постоялец
  • 426 сообщений

Руслана, подскажите можно ли сносить вот эти перегородки из кирпича в кирпичном доме

Я не сейсмолог и не даю таких заключений. Просто из опыта: во первых это не перегородка , а стена, причем наружная и эти "выступы" держат балкон, хоть дом и каркасно-ригельный. Возможно вам дадут положительное заключение, но с мероприятиями по усилению. А во-вторых данный вид перепланировки все равно запрещен ,так что ввести эксплуатацию такую перепланировку Вы все равно не сможете.
В общем понятно.. Заброшу эту идею тогда..
  • 0

#4463
Sol

Sol
  • Завсегдатай
  • 131 сообщений
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нужно узаконить перепланировку или просто менять ТП,если из гостиной сделали 2 комнаты(детские),поставили перегородку?
  • 0

#4464
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нужно узаконить перепланировку или просто менять ТП,если из гостиной сделали 2 комнаты(детские),поставили перегородку?

Узаконить.


  • 0

#4465
Sol

Sol
  • Завсегдатай
  • 131 сообщений
Руслана,спасибо!Можно еще вопрос,с чего начать чтобы узаконить перепланировку?
  • 0

#4466
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

Руслана,спасибо!Можно еще вопрос,с чего начать чтобы узаконить перепланировку?

1. Новый ТП

2. Заключение сейсмолога

3. в  органы архитектруры


  • 0

#4467
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

Всем привет!

 

Подскажите как решить проблему.

 

У нас расхождение небольшое. В купле одна квадратура, в плане на 0.3 кв. больше. 


  • 1

#4468
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

Всем привет!

 

Подскажите как решить проблему.

 

У нас расхождение небольшое. В купле одна квадратура, в плане на 0.3 кв. больше. 

Кто и как определил и за счет чего? 


  • 0

#4469
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

В свое время хотели брать кредит, и старый тех план кажется потеряли (уже не помню точно). Вызвали техника, нарисовал новый. Но кредит не понадобился. Новый план положили и забыли. Сейчас хотим продавать, достали документы. А в купле  одна квадратура, в плане другая. Такое маленькое расхождение а не продать, не оформят сделку. 


  • 1

#4470
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

В свое время хотели брать кредит, и старый тех план кажется потеряли (уже не помню точно). Вызвали техника, нарисовал новый. Но кредит не понадобился. Новый план положили и забыли. Сейчас хотим продавать, достали документы. А в купле  одна квадратура, в плане другая. Такое маленькое расхождение а не продать, не оформят сделку. 

Заключение есть? За счет чего расхождение? Если написано "в результате перемера", то Вам не о чем беспокоиться, этого достаточно и сделке не препятствует.


  • 0

#4471
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

 

В свое время хотели брать кредит, и старый тех план кажется потеряли (уже не помню точно). Вызвали техника, нарисовал новый. Но кредит не понадобился. Новый план положили и забыли. Сейчас хотим продавать, достали документы. А в купле  одна квадратура, в плане другая. Такое маленькое расхождение а не продать, не оформят сделку. 

Заключение есть? За счет чего расхождение? Если написано "в результате перемера", то Вам не о чем беспокоиться, этого достаточно и сделке не препятствует.

Нету. Нам тогда выдали план и все. А где теперь брать заключение?


  • 1

#4472
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

 

 

В свое время хотели брать кредит, и старый тех план кажется потеряли (уже не помню точно). Вызвали техника, нарисовал новый. Но кредит не понадобился. Новый план положили и забыли. Сейчас хотим продавать, достали документы. А в купле  одна квадратура, в плане другая. Такое маленькое расхождение а не продать, не оформят сделку. 

Заключение есть? За счет чего расхождение? Если написано "в результате перемера", то Вам не о чем беспокоиться, этого достаточно и сделке не препятствует.

Нету. Нам тогда выдали план и все. А где теперь брать заключение?

 

Перепланировки не было?  на плане нет штампа с нарушением?


  • 0

#4473
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

В этой квартире нет. Нет ничего такого. Стоит штамп , рядом подписи  и все. И к плану прикреплена вторая бумага, сведения о правообладателе. 


Сообщение отредактировал Ариада_: 05.04.2017, 10:03:23

  • 1

#4474
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

В этой квартире нет. Нет ничего такого. Стоит штамп , рядом подписи  и все. И к плану прикреплена вторая бумага, сведения о правообладателе. 

Пришлите в личку ТП и правоустанавливающий документ.


  • 0

#4475
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

 

В этой квартире нет. Нет ничего такого. Стоит штамп , рядом подписи  и все. И к плану прикреплена вторая бумага, сведения о правообладателе. 

Пришлите в личку ТП и правоустанавливающий документ.

У нас сейчас только копия плана есть. Оригиналы вчера в цон сдали, техника снова вызвали. 


  • 1

#4476
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

 

 

В этой квартире нет. Нет ничего такого. Стоит штамп , рядом подписи  и все. И к плану прикреплена вторая бумага, сведения о правообладателе. 

Пришлите в личку ТП и правоустанавливающий документ.

У нас сейчас только копия плана есть. Оригиналы вчера в цон сдали, техника снова вызвали. 

 

Ну, в таком случае Вам заключение дадут, тогда все и прояснится.


  • 0

#4477
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

 

 

 

В этой квартире нет. Нет ничего такого. Стоит штамп , рядом подписи  и все. И к плану прикреплена вторая бумага, сведения о правообладателе. 

Пришлите в личку ТП и правоустанавливающий документ.

У нас сейчас только копия плана есть. Оригиналы вчера в цон сдали, техника снова вызвали. 

 

Ну, в таком случае Вам заключение дадут, тогда все и прояснится.

Тогда нужно попросить заключение, что из за перемерки? И проблема решиться?


  • 1

#4478
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений
Тогда нужно попросить заключение, что из за перемерки? И проблема решиться?

Просто обозначьте технику, что вам непонятно откуда разница. Заключение они и так выдадут, а за счет чего возникла разница - это уже он сам должен установить. Если Вы точно знаете, что расхождений с планом нет, то и настаивать ни на чем не нужно, иначе это вызовет нездоровое желание вытянуть с вас "печеньку" за нужное Вам заключение. Смущает  довольно-таки большая разница в площадях. Может быть вы какие-то шкафы убрали?


Сообщение отредактировал Руслана: 05.04.2017, 12:17:17

  • 0

#4479
Ариада_

Ариада_
  • В доску свой
  • 2 289 сообщений

 

Тогда нужно попросить заключение, что из за перемерки? И проблема решиться?

Просто обозначьте технику, что вам непонятно откуда разница. Заключение они и так выдадут, а за счет чего возникла разница - это уже он сам должен установить. Если Вы точно знаете, что расхождений с планом нет, то и настаивать ни на чем не нужно, иначе это вызовет нездоровое желание вытянуть с вас "печеньку" за нужное Вам заключение. Смущает  довольно-таки большая разница в площадях. Может быть вы какие-то шкафы убрали?

Нет, ничего такого не было. Обычная двушка, ремонт конечно делали. Но обои, кафель меняли. 


Сообщение отредактировал Ариада_: 05.04.2017, 12:19:36

  • 1

#4480
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

нездоровое желание вытянуть с вас "печеньку"

Сейчас "печеньки" тянут даже за встроенные шкафы и объединение санузла.

По СНиП можно, по "БТИ" нельзя. Ничего не пойму.


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.