Сообщений в теме: 5000

[Almaty Kz_515962]

Добрый день! Купили квартиру в ЖК Кулан, в пред чистовой отделке, так как у нас семья большая (4 ребенка) то запланировали капитальную перепланировку: снос двух лоджий, перенос межкомнатных перегородок, расширение туалета. Обращались в фирмы которые занимаются узаконением, те запрашивают сумму в районе 600 000 т.г. и 6 месяцев. Стены дома сделаны из теплоблоков. Пожалуйста подскажите, адекватна ли цена? Возможно ли вообще сделать подобную перепланировку? Возможно ли на данный момент сделать ремонт, либо перенос стен, а уже потом платить штраф и узаканивать?

[Руслана]

Добрый день! Купили квартиру в ЖК Кулан, в пред чистовой отделке, так как у нас семья большая (4 ребенка) то запланировали капитальную перепланировку: снос двух лоджий, перенос межкомнатных перегородок, расширение туалета. Обращались в фирмы которые занимаются узаконением, те запрашивают сумму в районе 600 000 т.г. и 6 месяцев. Стены дома сделаны из теплоблоков. Пожалуйста подскажите, адекватна ли цена? Возможно ли вообще сделать подобную перепланировку? Возможно ли на данный момент сделать ремонт, либо перенос стен, а уже потом платить штраф и узаканивать?

Данный вид перепланировка запрещен вообще. Почитайте тему.

[Daffy_Man]

Может кто-нибудь поделиться контактами сейсмолога, который бы за вознаграждение выехал на объект для дачи консультации на месте на предмет демонтажа некоторых элементов? Был бы очень благодарен. Или быть может есть специальные организации, оказывающие такие услуги? Просто никогда сейсмологов живьем даже не видел)

[Руслана]

Может кто-нибудь поделиться контактами сейсмолога, который бы за вознаграждение выехал на объект для дачи консультации на месте на предмет демонтажа некоторых элементов? Был бы очень благодарен. Или быть может есть специальные организации, оказывающие такие услуги? Просто никогда сейсмологов живьем даже не видел)

По идее любой специалист по сейсмичному строительству именно так и  делает прежде чем дать заключение.  И за ваши деньги он не просто проконсультирует, а даст заключение, ибо на что вы будете ссылаться если вдруг что? 

[Daffy_Man]

И за ваши деньги он не просто проконсультирует, а даст заключение, ибо на что вы будете ссылаться если вдруг что?

Руслана, спасибо! А где они обитают, эти специалисты? В каком направлении их искать?

[BelleViolet]

Для перепланировки мы заказывали сейсмозаключение в ПСК Байтерек (в здании Алматыгипрогор, оф. 518). Но там были еще и другие подобные конторы.

На место выезжал техник, все рассматривал, фотографировал. Потом выдали заключение.

У них же заказывали и эскизный проект.

[luboshnikova]

Для перепланировки мы заказывали сейсмозаключение в ПСК Байтерек (в здании Алматыгипрогор, оф. 518). Но там были еще и другие подобные конторы.
На место выезжал техник, все рассматривал, фотографировал. Потом выдали заключение.
У них же заказывали и эскизный проект.

И во сколько обошлась данная процедура, подскажите, пожалуйста?

[Руслана]

 

И за ваши деньги он не просто проконсультирует, а даст заключение, ибо на что вы будете ссылаться если вдруг что?

Руслана, спасибо! А где они обитают, эти специалисты? В каком направлении их искать?

 

Если  речь идет об Алматы, то, как написали выше в здании Алматыгипрогора несколько контор, СейсмоСтройзащита в УГАСКе, ин-т Сейсмологии, КазНИИСа...  смотря какая цель и кто может это сделать.

[Daffy_Man]

А эти конторы потом не передают информацию в ГАСК для принятия мер и наложения штрафа? Просто кое-какие моменты уже сделаны (и они сейчас запрещены). Могут увидеть это и накатать или таким они не занимаются?

А цель одна - услышать квалифицированный ответ специалиста на вопрос - возможно ли уменьшить "пирог" из кирпичей, заложенных советскими строителями с целью усиления несущей колонны. Все. Никаких заключений, ибо сдавать документы для перепланировки пока не собираюсь. Все это нужно лишь для собственного спокойствия.

[BelleViolet]

И во сколько обошлась данная процедура, подскажите, пожалуйста?

Нам сейсмозаключение обошлось в 10 тыс. Я так поняла, цены не фиксированные, можно договариваться.)

[Руслана]

А эти конторы потом не передают информацию в ГАСК для принятия мер и наложения штрафа? Просто кое-какие моменты уже сделаны (и они сейчас запрещены). Могут увидеть это и накатать или таким они не занимаются?

А цель одна - услышать квалифицированный ответ специалиста на вопрос - возможно ли уменьшить "пирог" из кирпичей, заложенных советскими строителями с целью усиления несущей колонны. Все. Никаких заключений, ибо сдавать документы для перепланировки пока не собираюсь. Все это нужно лишь для собственного спокойствия.

Никто никому ничего не передает. Если у вас типовой проект, то вообще можете с доками к сейсмологам проехать они и без выезда наизусть конструкции знают.

[Руслана]

 

И во сколько обошлась данная процедура, подскажите, пожалуйста?

Нам сейсмозаключение обошлось в 10 тыс. Я так поняла, цены не фиксированные, можно договариваться.)

 

Это в зависимости от объема и характера перепланировки. Суммы не фиксированные.

[luboshnikova]

И во сколько обошлась данная процедура, подскажите, пожалуйста?

Нам сейсмозаключение обошлось в 10 тыс. Я так поняла, цены не фиксированные, можно договариваться.)

Это в зависимости от объема и характера перепланировки. Суммы не фиксированные.

Спасибо за информацию!)

[Daffy_Man]

Руслана, благодарю!

[Daffy_Man]

Для перепланировки мы заказывали сейсмозаключение в ПСК Байтерек (в здании Алматыгипрогор, оф. 518). Но там были еще и другие подобные конторы.

На место выезжал техник, все рассматривал, фотографировал. Потом выдали заключение.

У них же заказывали и эскизный проект.

Вы насчет квартиры обратились к ним? сегодня заехал в оф.518 - сказали квартирами не занимаемся, отправили в КазНИИС. Спросил - есть ли в этом здании сейсмологи, кто квартиру посмотрит - нет, аккредитованных в этом здании нет. Может не в тот день зашел 

[BelleViolet]

Вы насчет квартиры обратились к ним? сегодня заехал в оф.518 - сказали квартирами не занимаемся, отправили в КазНИИС. Спросил - есть ли в этом здании сейсмологи, кто квартиру посмотрит - нет, аккредитованных в этом здании нет. Может не в тот день зашел 

 

Да, квартиры. А у вас панельный дом? Слышала, что если панельный дом, то только в КазНИИС надо обращаться.

[Руслана]

 

Для перепланировки мы заказывали сейсмозаключение в ПСК Байтерек (в здании Алматыгипрогор, оф. 518). Но там были еще и другие подобные конторы.

На место выезжал техник, все рассматривал, фотографировал. Потом выдали заключение.

У них же заказывали и эскизный проект.

Вы насчет квартиры обратились к ним? сегодня заехал в оф.518 - сказали квартирами не занимаемся, отправили в КазНИИС. Спросил - есть ли в этом здании сейсмологи, кто квартиру посмотрит - нет, аккредитованных в этом здании нет. Может не в тот день зашел 

 

Cкорее всего ваша квартира в сейсмичной зоне 9 и выше баллов. Либо дом монолитный и имеет конструктивное решение по которому заключение может дать только КАЗНИИСа. И последний вариант ваш дом нах=ся в Ауэзовском р-не и год постройки младше 2007.

[BelleViolet]

На этом же этаже заходила еще в другую контору, тоже этим же занимаются. Правда, запросили дороже, поэтому обратилась к этим.

Кстати, дом у нас монолитный. Единственное, они спросили, не панельный ли дом, и все.

[Daffy_Man]

Да, квартиры. А у вас панельный дом? 

 

 

Значит точно зашел не в тот день)) завтра снова к ним заеду интереса ради. Надеюсь я туда вообще приехал сегодня... здание на Абылайхана-Макатаева, ниже ЦУМа, на первом этаже оружейный магазин, Алматыгипрогор-1, 5 этаж, каб.518, при входе чуть правее сидит важный мужчина в возрасте, левее от него женщина, которая и отвечает на вопросы. Все верно? 

на всякий случай - а рядом в каких кабинетах другие конторы? там же ни вывесок ничего, кроме номеров кабинетов. Ну еще висела табличка, связанная с геодезическими работами.

 

Главное 2 раза спросил и объяснил, переспросили  - что хотите исследовать, услышав "квартира" сразу отрезали - мы этим не занимаемся. Говорю - не нужно мне ваше заключение, дайте сейсмолога, пусть на месте посмотрит и выдаст вердикт, с меня оплата по прейскуранту. Нет, мы этим не занимаемся. 

 

 

Cкорее всего ваша квартира в сейсмичной зоне 9 и выше баллов. Либо дом монолитный и имеет конструктивное решение по которому заключение может дать только КАЗНИИСа. И последний вариант ваш дом нах=ся в Ауэзовском р-не и год постройки младше 2007.

 

 

 

насчет сейсмичной зоны даже не знаю (хотя они и адрес не уточняли), дом кирпичный 70-х годов, Медеуский район. Я успел сказать лишь одно слова "квартира". Все.  Если и завтра развернут, придется топать в КазНИИС. Кстати, а по телефону их вызвать нереально, да?

[BelleViolet]

здание на Абылайхана-Макатаева, ниже ЦУМа, на первом этаже оружейный магазин, Алматыгипрогор-1, 5 этаж, каб.518, при входе чуть правее сидит важный мужчина в возрасте, левее от него женщина, которая и отвечает на вопросы. Все верно? 

на всякий случай - а рядом в каких кабинетах другие конторы? там же ни вывесок ничего, кроме номеров кабинетов. Ну еще висела табличка, связанная с геодезическими работами.

 

Да, здание это, все верно. Я разговаривала с этим мужчиной. Он там главный, я так поняла.

Насчет номера кабинета другой конторы, не подскажу. Вывески, вроде, не было на двери. Как говорится, зашла наощупь.) По-моему, по другую сторону лифта от той.