Сообщений в теме: 5000

[Daffy_Man]

Руслана, спасибо за пожелание! ))
Таким образом я смогу к окну либо балкону пристроить лестницу полметровой ширины? Без навеса и прочей лабуды. Верно? В принципе эт нормально, главное вход. Просто как тогда быть с требованием СНиП касательно пандуса и его минимальной ширины, которая не укладывается в эти полметра..хотя порой мне кажется в Алматы свои законы)))
До сих пор ломаю голову как могли дать разрешение товарищу, отгрохавшему по улице Мира, ниже Калинина, пристройку, которой он занял ровно половину пешеходной зоны.

[Руслана]

Руслана, спасибо за пожелание! ))
Таким образом я смогу к окну либо балкону пристроить лестницу полметровой ширины? Без навеса и прочей лабуды. Верно? В принципе эт нормально, главное вход. Просто как тогда быть с требованием СНиП касательно пандуса и его минимальной ширины, которая не укладывается в эти полметра..хотя порой мне кажется в Алматы свои законы)))
До сих пор ломаю голову как могли дать разрешение товарищу, отгрохавшему по улице Мира, ниже Калинина, пристройку, которой он занял ровно половину пешеходной зоны.

Если кр.линии позволяют, без земельного акта вы можете застроить 1,5 м. Ширина крыльца не может быть меньше 0,9 м, включая пандус (стандарт 0,6 м.) 

[Daffy_Man]

И снова благодарю, Руслана!!!

[leo2015]

ДД! Подскажите знающие люди! Первый этаж кирпич, сделана пристройка с переносом туда батарей. Можно узаконить? Спасибо

[Руслана]

ДД! Подскажите знающие люди! Первый этаж кирпич, сделана пристройка с переносом туда батарей. Можно узаконить? Спасибо

Только в том случае, если у вас есть Акт на право частной собственности на застроенный участок.

[leo2015]

ДД! Подскажите знающие люди! Первый этаж кирпич, сделана пристройка с переносом туда батарей. Можно узаконить? Спасибо

Только в том случае, если у вас есть Акт на право частной собственности на застроенный участок.

ДД! А если Акта нет? Как можно его получить? Спасибо

[Olga-S]

Добрый день! Прошу проконсультировать в следующем вопросе.

Под моей квартирой первый этаж сделал перепланировку квартиры и в одном из окон пробил дверь. К стене дома была пристроена капитальная входная группа, остеклённая.

В моей квартире пошли трещины по стенам.

Сама пристройка, также в трещинах - и на фундаменте, и стена пристройки.

Пока выясняли все вопросы о законности данного самостроя, квартиру продали.

 

В БТИ сказали, что узаконения на все эти  "самоделы" не сделано.

То есть квартиру продали как жилую, без узаконения снесённых стен и возведенной входной группы.

 

Наше согласие на это - также отсутствует.

Целевое назначение помещения - жилая квартира.

 

Нового владельца помещения увидела только сегодня - спустя месяц после продажи.

 

Новый владелец собирается открывать офис, который  даже не имеет выхода на центральную улицу, а только во двор, на детскую площадку.

Человек знает, что он купил недвижимость с нарушениями  - человек сказал, что ему плевать, узаконю и всё.

Мы своё согласие на офис под квартирой и ранее не давали.

 

Прошу подсказать, в какие инстанции можно обратиться по факту незаконных пристроек и перепланировок?

 

[GUSRV]

Добрый день! Прошу проконсультировать в следующем вопросе.

Прошу подсказать, в какие инстанции можно обратиться по факту незаконных пристроек и перепланировок?

 

Напишите коллективное письмо (чем больше подписей, тем эффективней) в районную прокуратуру с приложенными доказательствами (в Вашем случае фото).

Если с прокуратуру тупо отпишутся, то тогда в городскую прокуратуру.

Помните, чтобы письмо было написано не ручкой, а на хорошей и чистой бумаге.

Пишите без эмоций, а по факту.

Прокурорские тоже люди, обращают на все нюансы и мелочи.

Удачи   

[Руслана]

 

 

ДД! Подскажите знающие люди! Первый этаж кирпич, сделана пристройка с переносом туда батарей. Можно узаконить? Спасибо

Только в том случае, если у вас есть Акт на право частной собственности на застроенный участок.

ДД! А если Акта нет? Как можно его получить? Спасибо

 

В том-то и дело, что никак. Не продают (выделяют) земли из госфонда (или земли общего пользования) под жилые пристройки.

[Руслана]

Новый владелец собирается открывать офис, который  даже не имеет выхода на центральную улицу, а только во двор, на детскую площадку. Человек знает, что он купил недвижимость с нарушениями  - человек сказал, что ему плевать, узаконю и всё.

Внутридворовые пристройки вообще запрещены. Не узаконит.  

[leo2015]

Руслана спасибо! Неутешительный ответ, что самое интересное в соседнем доме сосед сделал пристройку 4
*5 метров примерно , сделал отдельный вход и место для машины. При этом у него земля выкуплена и пристройка узаконена. Чудеса в нашем городе происходят )

[Руслана]

Руслана спасибо! Неутешительный ответ, что самое интересное в соседнем доме сосед сделал пристройку 4
*5 метров примерно , сделал отдельный вход и место для машины. При этом у него земля выкуплена и пристройка узаконена. Чудеса в нашем городе происходят )

Возможно это нежилое помещение. И все равно сомнительно, что все это законно, т.к. даже при выводе из жилого фонда собственник помещения имеет право без Акта на землю сделать ВРЕМЕННУЮ (не капитальную) пристройку  не более. чем на 1,5 м вперед, после оформить Акт на право частной собственности на земельный участок, потом сделать прирезку, а уж потом строить что-то на СВОЕЙ земле. Но все это долго, муторно и в 90% случаев невыполнимо, т.к. мораторий на продажу земель из госфонда в черте г. Алматы никто не отменял. У нас же речь идет о жилом фонде?

Сообщение отредактировал Руслана: 29.03.2015, 16:45:26

[leo2015]

Да о жилом фонде, и у соседа тоже жилой фонд и он так и остался жилым фондом.

[leo2015]

Как я поняла эту пристройку никто и никогда нам не узаконит? И можно только надеется что она никому не мешает и никто не сдаст нас в ГАСК?

[Руслана]

Да о жилом фонде, и у соседа тоже жилой фонд и он так и остался жилым фондом.

 

Либо это сделано лет 100 назад, либо сосед лукавит о законности пристройки. 

Как я поняла эту пристройку никто и никогда нам не узаконит? И можно только надеется что она никому не мешает и никто не сдаст нас в ГАСК?

При самом благоприятном исходе этого предприятия. На что я лично надеяться бы не стала. Поищите в темке, Ruslan M выкладывал размеры штрафов за сие действо по нескольким статьям, плюс через суд обяжут снести. К тому же  продать/заложить/передать по наследству весьма проблематично в будущем.

[leo2015]

Спасибо большое!

[Olga-S]

Спасибо большое всем ответившим!

 

Позвольте уточнить - заявление в прокуратуру  имеет образец или составляется в произвольной форме с перечислением нарушений?

[GUSRV]

Спасибо большое всем ответившим!

 

Позвольте уточнить - заявление в прокуратуру  имеет образец или составляется в произвольной форме с перечислением нарушений?

 

В произвольней форме 

[Руслана]

Спасибо большое всем ответившим!

 

Позвольте уточнить - заявление в прокуратуру  имеет образец или составляется в произвольной форме с перечислением нарушений?

Я бы посоветовала написать Жалобу в ДГАСКиЛ для начала, быстрее  должны отреагировать. Прокуратура все равно им отпишет. Если реакции не будет - тогда уж точно в Прокуратуру.

[ini]

Доброе утро,

 

покупаю квартиру в панельном доме. В ней снесена 1 стенка (не несущая) и соответственно планировка не узаконена. Где-то  на просторах интернета вычитал, что в панельных домах сейчас это не узаконивают. Это так или нет?

 

Если можно, ещё один срочный вопрос. В субботу сдала документы в ЦОН на вызов техника по узаконению перепланировки. Сегодня позвонила, чтобы перенести дату выезда на завтра, он по телефону начал меня "лечить": спросил есть ли перепланировка, я сказала есть (утепление балкона), он сказал, что сейчас не узаконивают - мараторий. Потом начал мяться, спрашивать могу ли я в БТИ приехать? Я так понимаю, из написанного ранее, что они не могут мне отказать в начертании плана и про мараторий говорить тоже не их вопрос. Мне кажется, он хочет меня на деньги отжать. Подскажите, я права?

 

а что за мораторий?

может кто-нибудь сможет подсказать ответ на вопросы?